Rakentaminen 1 Rakennus- ja asuntotuotanto 1, tammikuu Rakennuslupien kuutiomäärä kasvoi tammikuussa prosenttia vuoden takaisesta Vuoden 1 tammikuussa rakennuslupia myönnettiin yhteensä 1, miljoonalle kuutiometrille, joka on prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennusja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista. Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennukset, milj. m, liukuva vuosisumma Julkistuksessa *-merkityt tiedot ovat ennakkotietoja. Asuinrakennuksille myönnettyjen lupakuutioiden määrä väheni tammikuussa 1, prosenttia. Muulle kuin asuinrakentamiselle myönnettyjen lupakuutioiden määrä lisääntyi 1, prosenttia vuoden takaisesta. Uudisrakentamisen volyymi väheni tammikuussa lähes 1 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna Vuoden 1 tammikuussa käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi väheni 1, prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Helsinki..1 Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.
Asuinrakentamisen volyymi väheni,9 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 1, prosenttia vuoden takaisesta. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 5=1, trendi
Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat, 1 m... Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain, 1 m... Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, kpl... Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain...5 Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 5=1...5 Kuviot Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma... Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma... Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto...
Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Myönnetyt rakennusluvat, 1 m Käyttötarkoitus Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Maatalousrakennukset Muut rakennukset 1/1* Vuosimuutos% 1) 1-1/1* Vuosimuutos% 1) 1 1 1 9 9-19 - - 5-1 1 1 9-19 - - 5 - Liukuva vuosisumma* 1) Ennakollisen vuoden muutosprosentit on laskettu edellisen vuoden vastaavan tasoisesta ennakosta. -5 9-5 5 1 955 5 5 1 1 Vuosimuutos% 1) -11-1 -15 - - -1-5 Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat kuukausittain, 1 m 1 11 1* 1* I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I Kaikki rakennukset 1 1 91 1 59 5 5 1 1 1 Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset 1 95 1 1 1 15 1 11 1 1 51 1 9 1 1 99 1 9 9 1 1 1 9 1 1 1 9 5 Liike- ja toimistorakennukset 9 19 15 59 9 1 5 9 5 5 Julkiset palvelurakennukset 1 5 115 1 5 95 1 155 9 1 5 Teollisuus- ja varastorakennukset 1 11 1 95 1 9 1 9 9 1 1 5 5 1 Maatalousrakennukset 5 1 59 51 5 59 9 15 1 19 5 9 Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, kpl Käyttötarkoitus 1/1* Vuosimuutos% 1-1/1* Vuosimuutos% Liukuva vuosisumma* Vuosimuutos% Asunnot yhteensä 1 1-1 1-1 5 - Erilliset pientalot - - 9 51-1 Rivi- ja ketjutalot 15-1 15-1 951-1 Asuinkerrostalot 1 1 1 1 1 9 - Muut kuin asuinrakennukset 19 19 9
Liitetaulukko. Myönnetyt rakennusluvat maakunnittain Vapaa-ajan asuinrakennukset (kpl) Asunnot (kpl) Tilavuus (1 m) Maakunta 1/1* 1/1* 1/1* 1/1* 1/1* 1/1* 19 1 1 1 1 1 1 1 Koko maa 19 1 1 1 1 1 9 1 1 Manner-Suomi 15 1 5 5 Uusimaa 5 5 1 Pääkaupunkiseutu 1 5 19 151 Varsinais-Suomi 1 11 55 Satakunta 19 9 Kanta-Häme 1 11 15 1 1 Pirkanmaa 5 19 159 Päijät-Häme 1 15 Kymenlaakso 1 5 Etelä-Karjala 1 9 1 1 95 Etelä-Savo 5 5 5 5 5 Pohjois-Savo 11 9 Pohjois-Karjala 1 9 1 1 1 Keski-Suomi 5 15 15 55 Etelä-Pohjanmaa 9 9 Pohjanmaa 1 1 Keski-Pohjanmaa 1 9 159 9 11 55 Pohjois-Pohjanmaa 1 Kainuu 1 1 Lappi Ahvenanmaa Liitetaulukko 5. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 5=1 Maatalousrakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Julkiset palvelurakennukset Liike- ja toimistorakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Asuinrakennukset Kaikki rakennukset 9, 5, 11, 119,1 11,1 91, 9,9 1 95, 1,1 11, 1, 1, 9, 1, 11 99, 1, 1,9 1, 9, 95, 1, I 1* 9, 9, 1, 11,9,, 9, II,, 1, 1,,1, 5, III,9 1, 1,1 11,, 5,,5 IV,, 15,1 11,,1, 5, V, 5, 11, 115,,1 1, 9,9 VI 9,9 5, 19,9 11, 9,1 5, 9,5 VII 11,9, 11, 11,9 1, 9, 99, VIII 1, 9, 111,9 11,1 115, 99, 1, IX 15,9 9,1 1, 111, 115,9 1, 1, X 1, 5,1 15,9 11, 1, 11,1 1, XI,9,9 1, 15,, 9, 9, XII,, 1, 1,, 9, 9, I 1* 5
Liitekuviot Liitekuvio 1. Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, liukuva vuosisumma Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat liike- ja toimistorakennuksille, liukuva vuosisumma Liitekuvio. Myönnetyt rakennusluvat teollisuus- ja varastorakennuksille, liukuva vuosisumma
Laatuseloste: Rakennus- ja asuntotuotanto 1. Tilastotietojen relevanssi Rakennus- ja asuntotuotantotilasto kuvaa rakennusluvanvaraisen uudisrakentamisen määrää ja rakennustuotannon volyymia. Rakennuslupien sekä aloitettujen ja valmistuneiden rakennusten määräyksikköinä ovat rakennusten lukumäärä, kuutiotilavuus sekä asuntojen lukumäärä. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuvaa käynnissä olevan uudisrakentamisen kiinteähintaista arvoa vertailuajankohtaan, indeksin perusvuoteen nähden. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakennusluvanvaraista rakentamista, jonka tuloksena syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Rakennus- ja asuntotuotantotilastot perustuvat kuntien rakennusvalvontaviranomaisten Väestörekisterikeskukselle toimittamiin ilmoituksiin rakennusluvanvaraisista rakennushankkeista ja rakennusvaiheista. Lisäksi uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskennassa hyödynnetään Haahtela-kehitys Oy:n Talonrakennuksen kustannustietojärjestelmän aineistoja. Rakennukset luokitellaan Tilastokeskuksen ylläpitämän rakennusluokituksen (Rakennusluokitus, Tilastokeskus 199) käyttötarkoituksen mukaisiin luokkiin. Rakennus- ja asuntotuotantotilastojen tuotantoa ja tietosisältöä osaltaan ohjaa Euroopan Unionin komission asetus lyhyen aikavälin tilastoista N:o 115/9 ja käytetyistä muuttujista N:o 5/1. Tilastoon tuotetaan erillinen taulukko rakennuslupaa edellyttävistä muutostöistä. Tilastoon ei kuulu uudelleen rakentamiseen verrattavat muutokset, koska näissä toimenpiteissä ei synny uudisrakentamisen määritelmän mukaista uutta tilaa.. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvaus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston perusjoukon muodostavat rakennuslupaa edellyttävät uudet rakennukset ja laajennukset, näiden rakennusvaihetiedot sekä näihin sijoittuvat uudet asuinhuoneistot. Tilasto perustuu kokonaisaineistoon, joka täydentyy vähitellen sitä mukaa kun kuntien rakennusvalvontaviranomaiset vievät tietoja rekisteriin. Uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskennan lähtökohtana on estimoida aloitettavan rakennuksen arvo perusvuoden hinnoin rakennuksen ominaisuustietojen avulla sekä osittaa estimoitu arvo odotettavissa olevalle rakennusajalle. Odotettavissa olevan rakennusajan estimointi perustuu tätä varten kehitettyyn malliin. Rakennushankkeen aloitusajankohta määräytyy aloitusilmoituksen perusteella. Rakennusaika ja valmistumisaika määräytyvät estimoidun, laskennallisen rakennusajan mukaan eivätkä rekisterin mukaisen valmistumisajan mukaan. Tämä menettely parantaa oleellisesti volyymi-indeksin kykyä seurata suhdanteita. Uudisrakentamisen volyymi tarkasteltavana ajanjaksona saadaan laskemalla yhteen kaikkien rakenteilla olevien rakennusten tälle ajanjaksolle kohdistuvat arvo-osuudet perusvuoden hinnoin. Kun tämä arvo suhteutetaan perusvuoden vastaavan ajanjakson vastaavaan arvoon, on tuloksena volyymi-indeksi.. Tilastojen oikeellisuus ja tarkkuus Aloitusilmoitusten hitaan kertymisen vuoksi osa ennakollisista aloitus- ja siten myös volyymitiedoista estimoidaan. Estimointi tapahtuu korjaamalla aloitettujen rakennusten määrää korotuskertoimilla. Nämä muodostetaan laskemalla käyttötarkoitusryhmittäin edellisten vuosien keskimääräiset alipeitot. Ennakkotietojen korottaminen kohdistuu vain tilavuudeltaan alle kuutiometrin aloitettuihin rakennuksiin. Aloitettujen rakennusten osalta muutosprosentteja laskettaessa korotettuja rakennusten aloitustietoja verrataan edellisen vuoden lopullisiin lukuihin. Sen sijaan rakennusluville ja valmistuneille rakennuksille laskettavat ja julkaistavat tiedot ovat aineiston mukaisia summatietoja eikä niille ole laskettu korotuskertoimia. Ennakolliset tiedot eivät ole siten suoraan verrattavissa esimerkiksi samassa tilastossa oleviin aikaisempiin tietoihin. Viimeisimmän julkaistun kuukauden rakennuslupien rekisteröintiviiveestä johtuva alipeitto on viime vuosina ollut keskimäärin noin 15 prosenttia rakennushankkeiden tilavuudella mitattuna. Julkaisussa esitettävät muutosprosentit ovat
kuitenkin vertailukelpoisia, sillä ne lasketaan edellisen vuoden vastaavan ajankohdan ennakkotietoihin vertaamalla. Ennakollisten tietojen suurin virhelähde on lupa- ja aloitustietojen alipeitto, jota paikataan edellä kuvatulla tavalla. Menetelmän tarkkuuteen vaikuttaa aloitustietojen kertymävauhdin vuosittainen satunnaisvaihtelu. Satunnaisvaihtelua pyritään vähentämään määrittelemällä alipeiton korjauskertoimet rakennustyyppiluokittain useamman vuoden keskiarvona. Näitä kertoimia päivitetään vuosittain. Suurten rakennusten osalta alipeittoa korjataan täydentämällä aineistoa käsin eri tietolähteistä.. Tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedoista julkaistaan rakennusluvat ja uudisrakentamisen volyymi-indeksi kuukausittain ja aloitukset ja valmistumiset neljännesvuosittain. Tilasto laaditaan ennakollisena noin kahdeksan viikon viiveellä. Lopulliset tilastot julkaistaan tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puolivälissä. Tämän jälkeen tietoon tulleita kyseistä vuotta koskevia tietoja ei sisällytetä tilastoon. Tarkat julkaisupäivämäärät löytyvät osoitteesta http://www.stat.fi/ajk/julkistamiskalenteri/ 5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys Rakennus- ja asuntotuotanto julkaistaan Tilastokeskuksen verkkosivuilla julkistamistiedotteena ja pdf-muotoisena julkaisuna kuukausittain. Tietoja julkaistaan myös Tilastokeskuksen maksuttomassa tilastotietojen itsepalvelujärjestelmässä (StatFin). Tilaston kuvaus sekä käsitteet ja määritelmät löytyvät verkosta julkistamissivun linkkilistasta. Julkaistut ennakolliset tiedot tarkentuvat perusaineiston täydentymisen ja tietojen korjaantumisen vuoksi aina lopullisten tilastojen laadintahetkeen, tilastoitavaa vuotta seuraavan vuoden puoliväliin saakka. Tilastosta on mahdollista saada maksullisena myös tarkempia ja laajempia selvityksiä. Mikroaineisto on mahdollista saada käyttöön Väestörekisterikeskuksen kautta (maksullinen palvelu).. Tilastojen vertailukelpoisuus Rakennuslupien tiedot ovat vertailukelpoisia vuodesta 195. Tätä vanhempia sarjoja ei ole muunnettu nykyisen rakennusluokituksen mukaisiksi. Perusvuoteen 5=1 pohjautuva volyymi-indeksi ja sen alasarjat on laskettu taaksepäin vertailukelpoisella tavalla vuoteen 1995 saakka.. Selkeys ja eheys/yhtenäisyys Tilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen väestötietojärjestelmän rekisteriaineistoon sekä Haahtela-kehitys Oy:n Talonrakennuksen kustannustietojärjestelmän aineistoon.
Rakentaminen 1 Lisätietoja Heli Suonio 9 1 1 Merja Järvinen 9 1 5 Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tietopalvelu, Tilastokeskus puh. 9 1 www.tilastokeskus.fi ISSN 19-9 = Suomen virallinen tilasto ISSN 19 5 (pdf) Julkaisutilaukset, Edita Publishing Oy puh. 5 5 asiakaspalvelu.publishing@edita.fi www.editapublishing.fi