YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 i Borgå Yritys- ja yhteisötunnus: 0220331-1 Voimassaoloaika, alkaen 27.08.2007 Kyselyajankohta: 24.09.2015 12:22:10
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 2(5) ASUNTO OY PORVOON PARTIOMIEHENTIE 1 -NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 i Borgå ja kotipaikka Porvoon kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita asuintaloa ja tonttia no. 2, korttelissa 418 Porvoon kaupungissa. Yhtiön talossa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. 3 Yhtiön osakepääoma on 356020,21 euroa jaettuna kolmeentuhanteenseitsemäänsataankahdeksaankymmeneen (3780) 94,19 euron (ei tarkka luku) nimellisarvoiseen osakkeeseen. Osakekirjat painetaan asunto-osakeyhtiölain (809/91) 15 :ssä mainitussa painolaitoksessa. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan yhtiölle määrättyjä tarkoituksia varten perustaa rahastoja. 4 Osakekirjat, jotka yhtiön hallitus allekirjoittaa, asetetaan nimetylle henkilölle. 5 Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan asuinhuoneistoja yhtiön omistamassa rakennuksessa seuraavasti: Huon. Krs Seloste Huon. Osakk Osakk nro ala m2 lukum Nro A 11 1 2 h+k 55 55 1-55 A 12 1 1 h+kk 32 33 56-88 A 13 1 3 h+k 71 70 89-158 A 21 2 2 h+k 55 55 159-213 A 22 2 1 h+kk 32 33 214-246 A 23 2 3 h+k 71 70 247-316 A 31 3 2 h+k 55 55 317-371 A 32 3 1 h+kk 32 33 372-404 A 33 3 3 h+k 71 70 405-474 B 11 1 2 h+k 55 55 475-529 B 12 1 2 h+k 46 47 530-576 B 13 1 2 h+k 55 55 577-631 B 21 2 2 h+k 55 55 632-686 B 22 2 2 h+k 46 47 687-733 B 23 2 2 h+k 55 55 734-788 B 31 3 2 h+k 55 55 789-843 B 32 3 2 h+k 46 47 844-890 B 33 3 2 h+k 55 55 891-945 C 11 1 2 h+k 55 55 946-1000 C 12 1 2 h+k 46 47 3734-3780 C 13 1 2 h+k 55 55 1001-1055 C 21 2 2 h+k 55 55 1056-1110 C 22 2 2 h+k 46 47 1111-1157 C 23 2 2 h+k 55 55 1158-1212 C 31 3 2 h+k 55 55 1213-1267 C 32 3 2 h+k 46 47 1268-1314 C 33 3 2 h+k 55 55 1315-1369 D 11 1 3 h+k 71 70 1370-1439 D 12 1 1 h+kk 32 33 1440-1472 D 13 1 2 h+k 55 55 1473-1527 D 21 2 3 h+k 71 70 1528-1597 D 22 2 1 h+kk 32 33 1598-1630 D 23 2 2 h+k 55 55 1631-1685 D 31 3 3 h+k 71 70 1686-1755 D 32 3 1 h+kk 32 33 1756-1788 D 33 3 2 h+k 55 55 1789-1843 E 11 1 2 h+k 55 55 1844-1898 E 12 1 1 h+kk 32 33 1899-1931 E 13 1 3 h+k 71 70 1932-2001 E 21 2 2 h+k 55 55 2002-2056 E 22 2 1 h+kk 32 33 2057-2089
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 3(5) E 23 2 3 h+k 71 70 2090-2159 E 31 3 2 h+k 55 55 2160-2214 E 32 3 1 h+kk 32 33 2215-2247 E 33 3 3 h+k 71 70 2248-2317 F 11 1 2 h+k 55 55 2318-2372 F 12 1 2 h+k 46 47 2373-2419 F 13 1 2 h+k 55 55 2420-2474 F 21 2 2 h+k 55 55 2475-2529 F 22 2 2 h+k 46 47 2530-2576 F 23 2 2 h+k 55 55 2577-2631 F 31 3 2 h+k 55 55 2632-2686 F 32 3 2 h+k 46 47 2687-2733 F 33 3 2 h+k 55 55 2734-2788 G 11 1 2 h+k 55 55 2789-2843 G 12 1 2 h+k 46 47 2844-2890 G 13 1 2 h+k 55 55 2891-2945 G 21 2 2 h+k 55 55 2946-3000 G 22 2 2 h+k 46 47 3001-3047 G 23 2 2 h+k 55 55 3048-3102 G 31 3 2 h+k 55 55 3103-3157 G 32 3 2 h+k 46 47 3158-3204 G 33 3 2 h+k 55 55 3205-3259 H 11 1 3 h+k 71 70 3260-3329 H 12 1 1 h+k 32 33 3330-3362 H 13 1 2 h+k 55 55 3363-3417 H 21 2 3 h+k 71 70 3418-3487 H 22 2 1 h+kk 32 33 3488-3520 H 23 2 2 h+k 55 55 3521-3575 H 31 3 3 h+k 71 70 3576-3645 H 32 3 1 h+kk 32 33 3646-3678 H 33 3 2 h+k 55 55 3679-3733 Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi WC ja kylpyhuone. 5 kpl autotalleja sekä talon asukkaiden käyttöä varten varatut sauna, pesutupa, mankelihuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarastot jäävät yhtiön välittömään hallintaan. 6 Yhtiön osakkeenomistajien on suoritettava hallitsemistaan huoneistoista kuukausittain vastiketta, joka määrätään käyttäen perusteena kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vastikkeen suuruuden sekä suoritusajan ja -tavan määrää hallitus, korottaen tai alentaen kaikkia vastikkeita saman perusteen mukaan. Vastike jakautuu A ja B vastikkeeseen. B vastike käsittää yhtiön kiinnitettyjen lainojen korot, indeksikorotukset,kuoletukset ja muut sanotuista lainoista aiheutuvat kustannukset ja A vastike kaikki muut yhtiön kustannukset, kuten hoitokustannukset ja lämmityskustannukset. A vastiketta maksavat kaikki osakkaat. Ne osakkaat, jotka eivät ole maksaneet koko osuuttaan yhtiön kiinnitetyistä lainoista, suorittavat B vastiketta samassa suhteessa kuin heidän maksamaton osuutensa on kyseisistä lainoista. Kukin osakkeenomistaja on oikeutettu maksamaan hallitsemansa huoneiston osakeluvun mukaisen osuutensa yhtiön kiinnitetyistä lainoista suorittamalla siitä vähintään 1 / 3 kerrallaan ilmoitettuaan tästä kuukautta aikaisemmin yhtiön isännöitsijälle. 7 Kylmästä ja lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaukset, käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen vesimittarien osoittamaa kulutusta. Yhtiökokous määrää vesimaksujen yksikköhinnat. Mainittujen vedestä suoritettavien korvausten maksuajan ja -tavan määrää hallitus. 8 Yhtiöllä on hallitus, johon kuuluu kolmesta viiteen (3-5) varsinaista jäsentä. Hallituksen jäsenten toimikausi päättyy ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä.
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 4(5) Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja kokoontuu puheenjohtajan kutsusta niin usein kuin yhtiön asiat sitä vaativat. Hallitus on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet hallituksen jäsenistä on saapuvilla. Asiat ratkaistaan enemmistöpäätöksin. Äänten jakautuessa tasan tulee päätökseksi puheenjohtajan kannattama mielipide. Kokouksissa on pidettävä pöytäkirjaa, koka kaikkien läsnä olleiden hallituksen jäsenten on allekirjoitettava. 9 Yhtiöllä on hallituksen nimittämä isännöitsijä, jonka tulee hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaisesti hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Isännöitsijälle suorittevan palkkion määrää hallitus. 10 Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. 11 Yhtiössä on yksi (1) tilintarkastaja ja yksi (1) varatilintarkastaja. Tilintarkastajien toimikausi päättyy ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 12 Yhtiön tilit laaditaan ja päätetään kalenterivuosittain. Tilikirjat tositteineen ja muine tarpeellisine asiakirjoineen on annettava tilintarkastajalle niin hyvissä ajoin, että tilintarkastaja voi antaa kertomuksensa viimeistään seitsemän päivää ennen varsinaisen yhtiökokouksen pitämistä. 13 Kutsu yhtiökokoukseen toimitetaan kirjallisesti kullekin osakkeenomistajalle osakeluetteloon merkityllä osoitteella tai on ne julkipantava yhtiön rakennuksissa oleville ilmoitustauluille. Kutsut toimitetaan aikaisintaan neljä viikkoa ja viimeistään seitsemän päivää ennen kokousta. 14 Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Kokouksessa on: esitettävä 1. tilinpäätös, joka käsittää tuloslaskelman, taseen ja toimintakertomuksen 2. tilintarkastuskertomus päätettävä 3. tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta 4. vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja toimitusjohtajalle 5. toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen voitto tai tappio antaa aihetta 6. hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkioista 7. hallituksen ehdottaman talousarvion hyväksymisestä 8. hallituksen jäsenten lukumäärästä valittava 9. hallituksen jäsenet 10. tilintarkastajat Varsinaisessa yhtiökokouksessa voidaan lisäksi päättää muistakin kokouskutsussa ilmoitetuista asioista. 15 Ylimääräinen yhtiökokous määrätyn asian käsittelemistä varten pidetään hallituksen harkitessa sen tarpeelliseksi tai, milloin tilintarkastaja tai osakkeenomistajat, jotka yhdessä omistavat vähintään yhtä kymmenesosaa (1/10) kaikista osakkeista, kokouksen pitämistä ilmoittamansa asian käsittelemistä varten
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 5(5) hallitukselta kirjallisesti vaativat. 16 Yhtiökokouksessa jokainen osake tuottaa yhden äänen, eikä äänimäärä ole rajoitettu. 17 Mikäli tässä yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiöstä ja asunto-osakeyhtiöstä annettujen lakien säännöksiä.