Om60 1 OMAISUUSSUOJELUOHJE 460: MAATILA 1.1.2013 SISÄLLYSLUETTELO 0. Tarkoitus ja velvoittavuus 1. Viranomaismääräykset 2. Palontorjunta 3. Rikosten torjunta 4. Tietotekniikkavahinkojen torjunta 5. Vuotovahinkojen torjunta 6. Rikkoutumisvahinkojen torjunta 7. Eläinvahinkojen torjunta 8. Työkoneiden vahinkojen torjunta 9. Ympäristövahinkojen torjunta 10. Luonnonilmiövahinkojen torjunta 11. Erityisvaatimukset kasvihuoneille ja kauppapuutarhoille 12. Vahingon vaaran lisääntyminen 13. Hätätilannevalmius 0 TARKOITUS JA VELVOITTAVUUS Tämä vakuutuksenottajaa velvoittava suojeluohje antaa ohjeita, joita noudattamalla voidaan ehkäistä vahinkojen syntymistä ja pienentää vahinkomääriä. Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 8 mukaan korvausta voidaan alentaa tai se voidaan evätä, jos vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt suojeluohjeiden noudattamisen. 1 VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET 2 PALONTORJUNTA Maataloutta koskevia viranomaismääräyksiä, kuten eläintautilakia sekä maa- ja metsätalousministeriön asetusta tuettavaa rakentamista koskevia vaatimuksia on noudatettava. Viranomaisten määräämät tai säädöksissä vaaditut vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti. Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myöntämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset E1 (rakennusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteet). Uudisrakennusten palotekniset vaatimukset Tuotanto- ja varastorakennuksia saavat suunnitella vain riittävän pätevyyden omaavat suunnittelijat. Uudisrakennukset on suunniteltava ja rakennettava seuraavien Suomen Rakentamismääräyskokoelman osien mukaisesti: - E1 Rakennusten paloturvallisuus - E2 Tuotanto- ja varastorakennusten paloturvallisuus - E3 Pienet savuhormit
Om60 2 - E7 Ilmanvaihtolaitosten paloturvallisuus - E9 Kattilahuoneiden ja polttoaine-varastojen paloturvallisuus. Suunnitelmissa ja toteutuksessa on otettava huomioon, että maatilan tuotantorakennusten palovaarallisuusluokka on 2 ja varastorakennusten palovaarallisuusluokka on 1. Käyttötavoiltaan erilaiset tilat on palo-osastoitava toisistaan vähintään EI 60 -rakennusosin. Rakenteellinen palontorjunta Palo-osastoivat rakennusosat on pidettävä kunnossa siten, että ne estävät palon ja savukaasujen leviämisen osastosta toiseen ajan, joka on määritelty rakennusluvassa tai pelastusviranomaisen suorittamassa palotarkastuksessa. Palo-osastoivan oven tulee olla itsestään sulkeutuva ja salpautuva. Jos ovea pidetään auki normaalikäytössä, se on varustettava laittein, jotka sulkevat oven palon sattuessa. Palo-osastoivissa rakenteissa olevat putki-, sähkökaapeli- ja vastaavat läpiviennit eivät saa heikentää rakennusosan osastoivuutta. Syttyvän materiaalin säilyttäminen Ulkona säilytettävät syttyvät materiaalit ja tuotanto- ja varastorakennuksissa syntyville jätteille tarkoitetut jäteastiat on sijoitettava siten, että niiden syttyminen ei aiheuta palon leviämisvaaraa rakennukseen. Tuhopolton mahdollisuus ja palon leviämisvaara on riittävästi estetty, kun syttyvien materiaalien ja jäteastioiden säilytyksessä noudatetaan seuraavia turvaetäisyyksiä tai rakenteellisia toimenpiteitä, jotka vaikeuttavat palon sytyttämistä tai rajoittavat sen leviämistä. Turvaetäisyys on rakennuksen uloimpien rakenteiden ja syttyvien materiaalien tai jäteastioiden välinen vaakasuora vapaa välimatka. Jäteastiat - Yksittäisen, tilavuudeltaan enintään 600 litran jäteastian turvaetäisyyden on oltava vähintään 4 metriä. - Yksittäisen, tilavuudeltaan yli 600 litran jäteastian turvaetäisyyden on oltava vähintään 6 metriä. - Ryhmässä olevien jäteastioiden turvaetäisyyden on niiden tilavuudesta riippumatta oltava vähintään 6 metriä. - Metallisen, kannellisen jätekontin turvaetäisyyden on oltava vähintään 4 metriä. - Jätekatoksen turvaetäisyyden on oltava vähintään 8 metriä. Syttyvät materiaalit - Syttyvien materiaalien turvaetäisyyden on oltava matka, jonka suuruus muodostuu materiaalipinon leveydestä ja siihen lisätystä 2,5 metrin lisämatkasta; mikäli materiaalipinon leveys on yli 5,5 metriä, riittävä turvaetäisyys on vähintään 8 metriä. - Turvaetäisyyttä ei edellytetä, jos syttyvät materiaalit säilytetään rakennukseen liittyvässä katoksessa tai tilassa siten, että ulkopuoliset eivät pääse niihin käsiksi. - Turvaetäisyyttä ei edellytetä, jos syttyvien materiaalien säilytyspaikalla rakennuksen ulkoseinä ja räystäs tai ulkoseinä ja katos on rakennettu palamattomista rakennustarvikkeista ja ne estävät palon leviämisen rakennukseen tai vesikaton alapuolisiin tiloihin vähintään 30 minuutin ajan. Rakenteessa olevien ikkunoiden, ovien ja muiden aukkojen palonkestoajan on oltava myös vähintään 30 minuuttia.
Om60 3 Sähkölaitteet Sähköasennukset ja laitteet Sähköasennusten ja -laitteiden tulee täyttää voimassa olevat säädökset sekä määräykset ja niitä saa suunnitella vain pätevä suunnittelija. Sähkösuunnitelmat tulee arkistoida. Sähkölaitteen korjaus- ja huoltotöitä sekä sähkölaitteiston rakennus-, korjaus- ja huoltotöitä saa tehdä vain kauppa- ja teollisuusministeriön päätöksen sähköalan töistä mukaisen riittävän ammattitaidon ja sähköpätevyyden omaava henkilö. Sähkölaitteistolle on tehtävä asennuksen valmistuttua käyttöönottotarkastus ja tarvittaessa varmennustarkastus siten kuin kauppa- ja teollisuusministeriön päätöksessä sähkölaitteiden käyttöönotosta ja käytöstä sanotaan. Käyttöönottotarkastuksen ja varmennustarkastuksen tarkastuspöytäkirja on säilytettävä. Tuotanto- ja varastorakennusten sähköjärjestelmille tulee suorittaa määräaikaistarkastus 15 vuoden välein, jos rakennusten pääsulake on yli 35 ampeeria. Sähkölaitteiden toimintahäiriöt tulee selvittää ja korjata viipymättä. Sähkölaitteiden käytössä tulee noudattaa valmistajan antamia ohjeita. Pölyisissä ja palonaroissa tiloissa kuten rehuladossa, eläinsuojissa, viljankuivaamoissa tai muissa vastaavissa tiloissa saa käyttää vain näihin tiloihin tarkoitettuja sähkölaitteita, jotka täyttävät sähköturvallisuusmääräysten asettamat kotelointi- ja pintalämpötilavaatimukset. Ennen vuosittaista käyttöönottoa tulee viljankuivaamon sähköasennusten ja lämmityslaitteiden kunto tarkastaa ja tarvittaessa huoltaa. Lisälämmittimet Pölyisissä palonaroissa tiloissa kuten rehuladossa, eläinsuojassa, jauhatustilassa tai muissa pölyisissä tiloissa ei saa käyttää lämmittimiä, joiden pintalämpötila voi nousta yli 100 C lämpötilan eikä lämmittimiä, joissa hehkuvat vastuslangat ovat näkyvissä. Lämpölamput on kiinnitettävä varmistetulla kiinnityksellä tai pistotulpan tulee irrota kattoon kiinnitetystä pistorasiasta, jos lämpölamppu putoaa kiinnityksestään. Varmistettu kiinnitys on tehtävä siten, että lämpölampun ja syttyvän materiaalin väliin jää turvaväli, vaikka osa kiinnityksestä rikkoutuu ja että kiinnityksen rikkoutuminen havaitaan. Lämpölamppu on varustettava suojaritilällä ja kupu on pidettävä puhtaana pölystä. Valaisimet Käytettävien valaisimien tulee täyttää sähköturvallisuusvaatimusten kyseiseen käyttötilaan määrittelemä kotelointiluokka. Pölyisissä palonaroissa tiloissa kuten rehuladossa, eläinsuojassa, kuivurissa, jauhatustilassa, hake- ja turvevarastossa tai muissa pölyisissä tiloissa ei saa käyttää halogeenivalaisimia eikä muita valaisimia, joiden pintalämpötila voi nousta yli 100 C lämpötilan. Rikkinäiset valaisinkuvut ja loistevalaisimet on välittömästi uusittava.
Om60 4 Varavoima Mahdollisen toiminnan keskeytykseen sähkökatkosten yhteydessä (lumi, myrsky, ukkonen jne.) tulee varautua esimerkiksi aggregaatin avulla. Aggregaatin sijoituksessa ja käytössä tulee noudattaa valmistajan antamia ohjeita. Tulityö Tulityö on työtä, jossa syntyy kipinöitä tai jossa käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja joka aiheuttaa palovaaraa. Vakituinen tukityöpaikka on erityinen tulityön tekemiseen varattu alue tai palotekninen osasto, joka on suunniteltu tulityön turvallista tekemistä varten. Vakituisella tulityöpaikalla ei saa säilyttää työhön kuulumatonta syttyviä materiaaleja tai nesteitä. Tilassa tulee olla tämän suojeluohjeen mukainen alkusammutuskalusto. Vakituisella tulityöpaikalla tulityökohteen (esimerkiksi työkone) aiheuttama palovaara on aina otettava huomioon. Tilapäinen tulityöpaikka on työpaikka, joka ei täytä vakituisen tulityöpaikan vaatimuksia. Tilapäisellä tulityöpaikalla tulityötä saa tehdä vain silloin, kun työtä ei voida tehdä vakituisella tulityöpaikalla. Ryhdyttäessä tekemään tulityötä, joka aiheuttaa palovaaraa, on huolehdittava vähintään seuraavista turvatoimista: - Tulityöpaikka on puhdistettava syttyvistä materiaaleista. - Rakenteissa olevat raot ja aukot on tiivistettävä. - Syttyvät materiaalit, joita ei voida poistaa tulityöpaikalta tai sen ympäristöstä sekä syttyvät pinnat on suojapeitettävä. - Tarvittaessa tulityöpaikka on kasteltava vedellä. - Kipinöiden ja roiskeiden kulkeutuminen ympäristöön ja lämmön johtuminen työkohdetta pitkin rakenteiden sisälle on estettävä. - Alkusammutuskalusto (vähintään kaksi 43 A 183 BC -teholuokan käsisammutinta) on varattava tulityöpaikalle. - Tulityöpaikan ympäristöä on tarkkailtava mahdollisten vaaratilanteiden ja syttymien havaitsemiseksi. - Välittömästi tulityön jälkeen on aloitettava tulityövartiointi, jota on jatkettava vähintään yhden tunnin ajan keskeytyksettä siten, että tulityöpaikka on jatkuvan silmälläpidon alaisena. Jos vakuutuksenottaja ei itse tee tulityötä, hänen on varmistettava, että tulityöntekijällä on voimassa oleva tulityökortti. Tulityökortti on määräaikainen todistus hyväksytysti suoritetusta tulitöiden turvallisuustutkinnosta. Tulitöiden turvallisuustutkinto on Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväksymä tutkinto, jolla varmistetaan, että tulityöntekijällä on riittävä tieto tulityöturvallisuudesta. Tulityössä on noudatettava urakoitsijan tulityösuunnitelmaa. Tulisijat ja lämmityslaitteet Lämpökeskuksen palo-ovi on pidettävä suljettuna. Öljylämmitysjärjestelmä tulee olla pelastusviranomaisen katsastama ja hyväksymä. Kiinteää polttoainetta polttavan kattilan syöttöluukun kansi on pidettävä suljettuna ja luukun tiiveys on tarkastettava kerran vuodessa.
Om60 5 Palaminen kattilassa on säädettävä siten, että savupiipusta ei purkaudu osittain palanutta polttoainetta. Polttoainevaraston ja kattilahuoneen välinen seinä on oltava kauttaaltaan tiivis myös polttoaineen syöttöputken ja seinän välillä. Kiinteän polttoaineen automaattisissa syöttölaitteissa tulee olla vähintään kaksi turvajärjestelmää takapalon leviämisen estämiseksi. Toisen turvajärjestelmän on oltava sammutusjärjestelmä. Sammutusjärjestelmän on kyettävä toimimaan myös sähkökatkoksen aikana. Sammutusjärjestelmän toimivuus on testattava vähintään kaksi kertaa vuodessa. Lämmityslaitteiden sijoittamisessa on otettava huomioon valmistajan ilmoittamat laitekohtaiset suojaetäisyydet. Nuohous Kiinteällä polttoaineella tai raskasöljyllä tai useammilla polttoaineilla toimiva tulisija hormeineen on nuohottava vähintään kerran vuodessa. Yksinomaan kevytöljykäyttöinen tulisija hormeineen on nuohottava vähintään kerran kahdessa vuodessa. Nuohoojalla on oltava nuohoojan ammattitutkinto. Nuohoojan havaitsemat viat ja puutteet, joista voi aiheutua tulipalon vaara, on korjattava välittömästi. Tulisijasta poistettu tuhka on säilytettävä palamattomassa ja kannellisessa astiassa. Palavien nesteiden ja kaasujen säilytys ja käyttö Itsesyttyminen Tuotanto- tai varastotilassa saa säilyttää enintään 100 kg nestekaasua. Nestekaasu on säilytettävä erillisessä palo-osastoidussa nestekaasuvarastossa, jos säilytysmäärä on yli 100 kg. Työkonesuojassa suurin sallittu säilytysmäärä on 25 kg. Nestekaasupulloja ei saa varastoida kellaritiloissa. Nestekaasulaitteiden käytössä on noudatettava valmistajan antamia turvallisuusohjeita. Nestekaasua käytettäessä ja varastoitaessa on huolehdittava ilmanvaihdosta. Tuotanto- tai varastotilassa saa säilyttää enintään 100 litraa syttyviä nesteitä tai kaasuja. Sen lisäksi polttoöljyä tai dieselpolttoainetta saa säilyttää enintään 200 litraa. Näitä suurempia määriä on säilytettävä erillisessä palo-osastoidussa syttyvien nesteiden varastotilassa. Syttyviä nesteitä käytettäessä on huolehdittava riittävästä tuuletuksesta ja estettävä staattisten sähköpurkausten syntyminen. Syttyvät nesteet ja niiden käytöstä syntyneet jätteet on hävitettävä valmistajan antamien ohjeiden mukaisesti. Avotulen teko, tulityöt ja tupakointi on kielletty syttyvien nesteiden ja kaasujen säilytystiloissa sekä syttyviä nesteitä ja kaasuja käsiteltäessä. Aineet ja materiaalit, jotka aiheuttavat itsesyttymisvaaraa, on säilytettävä ja hävitettävä valmistajan antamien ohjeiden mukaisesti. Kosteaa viljaa tai öljykasvin siemeniä ei saa säilyttää siten, että se aiheuttaa itsesyttymisen vaaraa.
Om60 6 Avotulen teko ja tupakointi Avotulen teko ja tupakointi on kiellettyä pölyisissä palovaarallisissa tiloissa kuten rehuladoissa, eläinsuojissa, viljankuivaamoissa ja kiinteän polttoaineen varastotiloissa. Avotulen teko ja tupakointi on myös kiellettyä tiloissa, joissa käsitellään tai varastoidaan syttyviä nesteitä tai kaasuja. Alkusammutuskalusto Tuotantorakennuksessa tulee olla 27 A 144 BC -teholuokan käsisammuttimia siten sijoitettuna, että lähimmän käsisammuttimen noutomatka on enintään 20 metriä. Lisäksi lämmin tuotantorakennus on varustettava pikapaloposteilla tai vesiletkuilla. Pikapalopostit tai vesiletkut on sijoitettava siten, että lämpimän tuotantorakennuksen joka kohtaan voidaan suihkuttaa sammutusvettä. Vesiletkun on oltava liitetty pysyvästi sulkuventtiilillä vesijohtoverkostoon ja vesiletkussa on oltava suutin, jolla saadaan hienojakoinen suihku. Työkonesuoja, viljankuivaamo ja lämpökeskus tulee olla varustettu 27 A 144 BC - teholuokan käsisammuttimella. Yli kolme tonnia painava moottorikäyttöinen työkone tulee olla varustettu 27 A 144 BC teholuokan pakkasenkestävällä käsisammuttimella. Paikassa, jossa tehdään tulitöitä, on välittömässä läheisyydessä oltava kaksi 43 A 183 BC -teholuokan käsisammutinta. Käsisammuttimet tulee tarkastaa vähintään kahden vuoden välein. Käsisammuttimet, jotka ovat alttiina sammuttimen toimintakuntoon vaikuttaville tekijöille, kuten kosteudelle, tärinälle tai lämpötilojen vaihteluille, tulee tarkistaa vähintään vuoden välein. Työkoneissa olevat käsisammuttimet on tarkistettava vähintään vuoden välein. Käsisammutin tulee huoltaa jokaisen käytön jälkeen ja muutoinkin, kun tarkastus antaa siihen aihetta. Huolto on tehtävä viimeistään valmistajan tai maahantuojan ohjeissa mainituin huoltovälein. Käsisammuttimen tarkastuksen ja huollon saa tehdä vain Turvatekniikan keskuksen rekisteröimä käsisammutinliike. Polttomoottorikäyttöisen työkoneen säilyttäminen Polttomoottorikäyttöisessä työkoneessa, joka säilytetään käytön väliaikoina tuotanto- tai varastorakennuksessa tai ulkona alle 8 metrin etäisyydellä rakennuksesta, on oltava päävirtakytkin avattuna. Päävirtakytkimen on katkaistava jännite työkoneen kaikista laitteista mahdollista sammutuslaitteistoa lukuun ottamatta. Mikäli säilytystä ei voida tehdä käytön väliaikoina päävirtakytkin avattuna, säilytyspaikan on täytettävä seuraavat vaatimukset: - Tuotanto- tai varastorakennuksessa olevan säilytystilan on oltava palo-osastoitu muista tiloista EI 60 rakennusosin. - Ulkoseinän ja räystään on oltava palo-osastoitu EI 30 rakentein, mikäli säilytyspaikka on alle 8 metrin etäisyydellä rakennuksesta. Ulkoseinän ja räystään palo-osastointi on toteutettava työkoneen sijaintipaikassa sekä lisäksi 4 metrin etäisyydelle sivusuunnassa sijaintipaikan kummastakin päästä.
Om60 7 Pelastussuunnitelma Maatilalla, jossa tuotantorakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on yli 1 000 m 2, on omatoimista varautumista varten laadittava pelastussuunnitelma. Suunnitelmassa on selvitettävä tulipalon varhaiseen havaitsemiseen, alkusammutukseen ja eläinten pelastamiseen tarvittavat laitteet ja järjestelyt. 3 RIKOSTEN TORJUNTA Rakenteet Ovet Ikkunat ja aukot Lukitus Rikosvahinkojen ehkäisemiseksi edellytetään, että vakuutushuoneisto on lukittu ja rakenteellisesti suojattu seuraavissa kohdissa esitettyjen vähimmäisvaatimusten mukaisesti. Vakuutushuoneisto on rakennus, rakennuksen osa tai tila, jossa vakuutettu omaisuus sijaitsee. Näitä vaatimuksia on noudatettava, kun vakuutettu omaisuus ei ole maatilalla työskentelevien valvonnassa. Seuraavissa kohdissa rakenteet tarkoittavat vakuutushuoneistoa rajoittavia rakenteita. Ovet, ikkunat ja aukot tarkoittavat vakuutushuoneistoa rajoittavissa rakenteissa olevia ovia, ikkunoita ja aukkoja. Seinä-, lattia- ja kattorakenteiden on oltava sellaista rakennetta, että kohteeseen tunkeutuminen ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa rakenteiden rikkomista. Rakenteet, ovet ja ikkunat sekä niiden lasiruudut on kiinnitettävä siten, että niitä ei voida ulkopuolelta irrottaa. Ovien on oltava sellaista rakennetta, että kohteeseen tunkeutuminen ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa oven rakenteiden rikkomista. Ovien saranapuolella on oltava vähintään kolme karmiin tai ovilevyyn kiinnitettyä murtosuojatappia, mikäli saranat voidaan purkaa oven ulkopuolelta. Puiset ovet ja huultamattomat metalliovet on suojattava käyttölukon kohdalta rakoraudalla. Ikkunoiden ja aukkojen on oltava sisäpuolelta suljettuja siten, että niitä ei voida ulkopuolelta avata. Vakuutushuoneistoa rajoittavat ovet on lukittava Finanssialan Keskusliiton hyväksymillä käyttölukoilla. Käyttölukot voidaan korvata Finanssialan Keskusliiton hyväksymillä varmuuslukoilla tai 3. luokan riippulukoilla. Riippulukolla lukittaessa on käytettävä hyväksyttyjä kiinnikkeitä. Vakuutushuoneistoa rajoittava ovi voidaan lukita myös 3. luokan riippulukolla lukitulla teräspuomilla.
Om60 8 Avainturvallisuus Käyttölukot on takalukittava ja varmuuslukot sekä riippulukot on lukittava, kun vakuutushuoneistossa ei oleskella. Lukko on takalukossa, kun sen telki lukitusasennossa on liukumaton. Avaimia ei saa jättää eikä piilottaa rakennusten tai säilytystilojen läheisyyteen. Avaimissa ei saa olla tunnistetietoja, joiden perusteella ulkopuolinen voi yhdistää ne tiettyyn kiinteistöön tai tilaan. Lukot, joiden avain on joutunut ulkopuolisten haltuun, on välittömästi vaihdettava tai sarjoitettava uudelleen. Ajoneuvot, työkoneet, työkalut, tarvikkeet Tekniset vaatimukset Ajoneuvon tai työkoneen on oltava lukittuna, virta-avain poistettuna, ikkunat suljettuina ja omaisuutta ei saa jättää näkyville, kun ajoneuvossa tai työkoneessa ei oleskella. Vaatimukset eivät koske ajoneuvoa tai työkonetta, joka on silmälläpidon alaisena pihapiirissä tai maatilan hoitoon liittyvässä työtehtävässä. Pihapiirillä tarkoitetaan vakuutetun maatilan talouskeskuksen aluetta, jota pystytään valvomaan. Koneenosat ja laitteet, joita ei voida säilyttää lukitussa tai rakenteellisesti riittävän suojan antavassa varastotilassa, on kiinnitettävä siten, että niiden anastaminen kiinnitystä rikkomatta ei ole mahdollista. Kiinnitys on tehtävä vähintään 10 mm pintakarkaistua kettinkiä ja 3. luokan riippulukkoa käyttäen. Kiinnittämiseen rinnastetaan hinattavan työkoneen aisan lukitseminen aisalukolla. Työkalut ja pienkoneet on työajan jälkeen säilytettävä lukitussa varasto- tai säilytystilassa, joka täyttää vakuutushuoneistolle asetetut rakenteelliset vaatimukset. Tarvikkeet on säilytettävä lukitussa varasto- tai säilytystilassa, joka täyttää vakuutushuoneistolle asetetut rakenteelliset vaatimukset tai ne on suojattava siten, että niihin kohdistuva anastus ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa suojarakenteiden tai - varusteiden rikkomista. Murtosuojatappi on teräksestä valmistettu tappi, jonka halkaisija on vähintään 6 mm ja ulkonema vähintään 10 mm. Murtosuojatappi on kiinteästi saranassa tai jälkiasennettuna se on kiinnitetty karmiin saranan läpi. Rakorauta on oveen lukon kohdalle kiinnitetty teräksestä tai messingistä valmistettu vähintään 30 cm pituinen ja vähintään 3 mm vahvuinen lista, jonka poikkileikkaus on huulletuissa ovissa L ja huultamattomissa ovissa T. Teräspuomi on teräsprofiilista tai lattateräksestä valmistettu oven tai parioven suojavaruste. Puomi on kiinnitettävä tai lukittava molemmista päistään seinään tai karmiin siten, että sitä ei voida irrottaa. Pariovea lukittaessa teräspuomi on lisäksi tuettava keskeltä kumpaankin oveen. Puomi on valmistettava vähintään 50 x 30 mm teräsprofiilista, jonka seinämän paksuus on vähintään 3 mm tai vähintään 12 x 50 mm lattateräksestä. 4 TIETOTEKNIIKKAVAHINKOJEN TORJUNTA Maatilan ylläpitoon ja hoitoon liittyvien tietojärjestelmien muuttuneista tiedoista on otettava varmuuskopiot päivittäin. Tietojärjestelmissä käytettävien ohjelmien alkuperäiset versiot ja
Om60 9 muuttuneiden tietojen varmuuskopiot on säilytettävä siten, että niiden ja tietokoneissa olevien tietojen yhtäaikainen tuhoutuminen on epätodennäköistä. 5 VUOTOVAHINKOJEN TORJUNTA Putkistot Sadevesijärjestelmät Käyttölaitteet Putkistot on suojattava jäätymiseltä. Vesikalusteet ja vesijohtoverkosto on tyhjennettävä vedestä, jos rakennus jää ilman riittävää lämmitystä ja valvontaa. Vuotovahinkojen torjumiseksi katot sekä sadevesijärjestelmät ja -viemärit on tarkastettava vähintään vuosittain ja tarvittaessa huollettava. Sadevesi- ja sulamisvesien sekä pohjavesien kulkeutuminen rakennukseen on estettävä vesieristyksin ja vesien poistojärjestelmillä. Käyttölaitteiden liitäntöjen tulee olla valmistajan tai myyjän sekä viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisia. Lisäksi käyttölaitteiden tulee olla liitetty vesi- ja viemäriverkkoon kiinteillä liitännöillä ja vesijohtoon sulkuventtiilillä. Vesijohtoverkostoon liitetyn laitteen alle (esim. astianpesukone) on asennettava vesitiivis suojarakenne, jos laitteen vesivuoto voi aiheuttaa omaisuuden vahingoittumista. Suojarakenne on asennettava siten, että vesivuoto havaitaan ennen kuin se aiheuttaa vahinkoa rakenteille tai muulle omaisuudelle. Omaisuuden säilyttäminen Kellarikerroksessa säilytettävä omaisuus on sijoitettava vähintään 10 cm korkeudelle lattian pinnasta. Koneellinen ilmastointi ja jäähdytyslaitteet Eläinsuojien koneellisen ilmastoinnin ja tuotteiden jäähdytyslaitteiden toimintaa tulee valvoa. Jos laitteiden toiminta keskeytyy, tulee välittömästi ryhtyä toimenpiteisiin omaisuuden suojelemiseksi. Hälytys vaaraa aiheuttavasta lämpötilan muuttumisesta on johdettava paikkaan, jossa on jatkuva päivystys. Hälytyksen vastaanottajan on käynnistettävä ennalta sovitut toimenpiteet vahingon estämiseksi. Hälytyslaitteiden toimivuus on testattava neljännesvuosittain. 6 RIKKOUTUMISVAHINKOJEN TORJUNTA Koneet ja laitteet Koneita ja laitteita on huollettava ja käytettävä niiden valmistajan tai myyjän antamien ohjeiden mukaisesti.
Om60 10 Tavaran käsittely Tavaran käsittelyssä, kuljetuksessa ja varastoinnissa on noudatettava valmistajan ohjeita. 7 ELÄINVAHINKOJEN TORJUNTA Eläinten hoito Eläintautien torjunta Rehun osto Eläinten elinympäristön ylläpito, ruokinnat ja muut hoitoon liittyvät toimenpiteet on toteutettava eläinten hyvinvointia ja terveyttä edistävällä tavalla. Mikäli eläimessä havaitaan merkkejä sairaudesta, tulee vakuutuksenottajan viipymättä ottaa yhteyttä eläinlääkäriin. Eläinlääkärin antamia ohjeita on noudatettava. Jalostus- ja tuotantoeläimiksi saa ostaa vain Suomessa syntyneitä eläimiä tai tuontieläimiä, joiden maahantuonnissa on noudatettu Eläintautien Torjuntayhdistys ry:n (ETT) ohjeita tuontieläinten tunnistuksesta, tutkimuksesta ja tarvittavista karanteeneista. Eläintiloihin saa päästää vain välttämättömät ulkopuoliset kävijät (kuten lomittajat, eläinlääkärit ja eläinkuljettajat). Heille on työn tai vierailun ajaksi annettava suojavaatteet ja kengät. Navetassa maitoautonkuljettajan kulku on järjestettävä siten, ettei hänen tarvitse käydä eläintilassa noutaessaan maitoa. Maatilan henkilöstön on vieraillessaan ulkomaisilla eläintiloilla pukeuduttava suojavaatteisiin. Matkalta paluun jälkeen heidän on vältettävä käymistä sikalassa tai kanalassa vähintään 48 tunnin ajan virustautien leviämisen ehkäisemiseksi. Siipikarjan tuotantotilat/kasvatustilat on puhdistettava ja desinfioitava tuotantoerien välillä. Maatilalla, jossa on todettu tartuntatauti, on noudatettava eläinlääkärin antamia tartuntataudin leviämistä rajoittavia määräyksiä. Salmonellan tai virustaudin toteamisen jälkeen pitää asiasta ilmoittaa viipymättä vakuutuksenantajalle sekä toimittaa eläinlääkärin maatilalle vahvistama saneeraussuunnitelma. Tuontiraaka-aineista valmistettua rehua saa ostaa vain ETT:n julkaisemalla ns. positiivilistalla olevilta hyväksytyiltä rehumyyjiltä. Jos vakuutettu tuo maahan ulkomaista rehua, on rehu ennen käyttöä tutkittava kasvintuotannon tarkastuskeskuksessa sen varmistamiseksi, että rehussa ei ole salmonellaa tai muita eläintauteja aiheuttavia tekijöitä. Teurastamon antamat ohjeet Mikäli teurastamo on antanut tuottajilleen ohjeita eläinten hoidosta ja käsittelystä, joilla pyritään torjumaan eläintauteja ja ehkäisemään niiden leviäminen, annettuja ohjeita tulee noudattaa.
Om60 11 Siipikarjan kasvatus Broilerihallien ja poikaskasvattamoiden eläintilojen lämpötiloja tulee valvoa. Hälytys lämpötilan alentumisesta on johdettava paikkaan, jossa on jatkuva päivystys. Hälytyksen vastaanottajan on käynnistettävä ennalta sovitut toimenpiteet vahingon estämiseksi. Hälytyslaitteiden toimivuus on testattava neljännesvuosittain. Ilmanvaihtojärjestelmät tulee olla kytkettynä siten, että yhden ilmanvaihtolaitteiston sulakkeen palaminen ei aiheuta koko ilmanvaihtojärjestelmän pysähtymistä. Ilmanvaihtojärjestelmää tulee valvoa. Hälytys ilmanvaihdon toimimattomuudesta on johdettava paikkaan, jossa on jatkuva päivystys. 8 TYÖKONEIDEN VAHINKOJEN TORJUNTA Työkoneet on huollettava ja pidettävä kunnossa valmistajan antamien ohjeiden mukaisesti. Työkoneet on pidettävä puhtaina ja niihin kerääntynyt syttyvät aines on poistettava työn päätyttyä. Työkoneen sähköjärjestelmä ja hydrauliikkajärjestelmä on pidettävä kunnossa. Polttoaine- tai hydrauliikkaöljyvuodot on välittömästi korjattava ja vuotanut neste on poistettava. Moottorin, voimansiirtolaitteiden tai muiden osien lämmittämiseen tai ajoneuvon lämmitykseen saa vakiovarusteiden lisäksi käyttää ainoastaan CE -merkittyä ajoneuvojen lämmitykseen valmistettua laitetta. Jos ajoneuvon tai työkoneen korjauksessa tehdään tulitöitä, on verhoilu ja muut syttyvät rakenteet purettava tai suojattava riittävän laajalta alueelta. Lisäksi on huolehdittava, että lämmön johtuminen ei aiheuta syttymistä. Suojaustoimenpiteet on toteutettava myös ajoneuvon ympäristössä. Korjauspaikalle on järjestettävä tarvittava vartiointi, jälkivartiointi ja alkusammutuskalusto. 9 YMPÄRISTÖVAHINKOJEN TORJUNTA Öljysäiliöt ja muut säilytysastiat Teräsöljysäiliöt ja niihin liittyvät putkistot on tarkastettava vähintään kymmenen vuoden välein. Pohjavesialueilla sijaitsevien rakennusten maanalaiset teräsöljysäiliöt ja niihin liittyvät putkistot on tarkastettava vähintään viiden vuoden välein. Tarkastukset on tehtävä asiantuntijaliikkeen toimesta. Ongelmajätteet ja romut Maatalouskemikaalit Ongelmajätteitä on säilytettävä merkityissä ja hyväkuntoisissa astioissa. Ongelmajätteiden pääsy maaperään tai viemäriin on estettävä. Ongelmajätteet ja romut tulee toimittaa mahdollisimman nopeasti hävitettäväksi asianmukaiseen vastaanottopaikkaan. Maatalouskemikaaleja, kuten torjunta-, pesu-, desinfiointi- ja säilöntäaineita on säilytettävä omissa pakkauksissaan sateelta ja kosteudelta suojattuna niille erikseen varatussa lukitussa tilassa.
Om60 12 10 LUONNONILMIÖVAHINKOJEN TORJUNTA Kun myrskystä tai muusta poikkeuksellisesta luonnonilmiöstä on uhkaamassa välitön vahingonvaara, on käytettävissä olevin keinoin suojattava omaisuutta tai siirrettävä turvaan. Katolle kertynyt lumi ja jää on poistettava, jos niiden paino vaarantaa kattorakenteiden kantokykyä. Ukkosenjohdattimet on pidettävä kunnossa. Ukkosvahinkojen varalta sähkölaitteet on varustettava ylijännitesuojilla. 11 ERITYISVAATIMUKSET KASVIHUONEILLE JA KAUPPAPUUTARHOILLE Kasvihuoneiden lämmitysjärjestelmä ja kasvihuoneet on varustettava valvontalaittein. Lämmitysjärjestelmän valvontalaitteiston on annettava hälytys, jos lämmitysjärjestelmässä tapahtuu toimintahäiriö. Kasvihuoneen valvontalaitteiston on annettava hälytys, jos kasvihuoneen lämpötila alittaa tai ylittää sallitun lämpötilan. Valvontalaitteiden on annettava hälytys paikallisesti. Hälytys on siirrettävä henkilökunnan poissa ollessa paikkaan, jossa on jatkuva päivystys. Vaihtoehtoisesti hälytys voidaan siirtää matkapuhelinverkon välityksellä vähintään kahdelle henkilökuntaan kuuluvalle nimetylle henkilölle. Hälytyksen vastaanottajan on käynnistettävä ennalta sovitut toimenpiteet vahingon estämiseksi. Hälytyslaitteiden toimivuus on testattava kaksi kertaa vuodessa. 12 VAHINGON VAARAN LISÄÄNTYMINEN Vakuutuksenottajan on ilmoitettava heti vakuutusyhtiölle, jos vakuutettavassa kohteessa tapahtuu toimintoja tai muutoksia, jotka olennaisesti lisäävät vahingon vaaraa. Näitä asioita ovat muun muassa laajat kiinteistöön tehtävät korjaus- ja muutostyöt (esimerkiksi kiinteistön saneeraustyöt), rakennuksen käyttötapamuutokset sekä merkittävien kone- ja laitehankintojen asennustyöt. 13 HÄTÄTILANNEVALMIUS Pelastustoimintaan on ryhdyttävä välittömästi, kun vahingon vaara on ilmeinen.