Pilaantunut maaperä ja sen kunnostustarve Tuuli Aaltonen Projektijohtaja Ympäristön kunnostus ja riskienhallinta FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy puh. 044 7046 273, tuuli.aaltonen@fcg.fi 13.2.2017 Page 1
Maaperää pilaavia yhdisteitä venetelakoilla Raskasmetallit (kupari, lyijy, sinkki, arseeni, elohopea) Orgaaniset tinayhdisteet Puunsuojakemikaaleista peräisin olevat yhdisteet (mm. PAH-yhdisteet) Öljyjätteet, liuottimet, polttoaineet 13.2.2017 Page 2
Maaperän pilaantuneisuus Maaperä on pilaantunut, jos maaperässä olevat haitalliset aineet aiheuttavat Vaaraa tai haittaa terveydelle Vaaraa tai haittaa ympäristölle Riskiä haitta-aineiden kulkeutumisesta 13.2.2017 Page 3
Maaperän pilaantuneisuus Valtioneuvoston asetus maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista (214/2007) Viitearvot Ylempi ohjearvo: teollisuus-, liikenne-, varasto- tai muu vastaava alue Alempi ohjearvo: muut alueet, esim. asuinalue Kynnysarvo: maaperän katsotaan olevan pilaantumatonta, kun sen haitta-ainepitoisuudet alittavat kynnysarvot 13.2.2017 Page 4
Maaperän pilaantuneisuus Tuuli Aaltonen 13.2.2017 Page 5
Kiinteistökaupat Kunnostustarve Vuokrasopimuksen päättyminen tai muutokset Maankäytön muutokset, kaavoitus, esim. alue otetaan asuinkäyttöön Rakentaminen, esim. uusi laituri, rakennus, putkilinja Pilaantumisen aiheuttama ympäristö- tai terveysriski 13.2.2017 Page 6
Ympäristönsuojelulaki Maaperän pilaamiskielto Vastuu kunnostamisesta Vastuu pilaantuneen maaperän puhdistamisesta on ensisijaisesti pilaantumisen aiheuttajalla 13.2.2017 Page 7
Tapaus 1. Venetelakka Venetelakkatoimintaa kymmeniä vuosia Pinta-ala noin 9 000 m 2 Maaperän pilaantuneisuustutkimus, 12 koekuoppaa 10 kuopassa ylemmän ohjearvon ylityksiä 1 kuopassa alemman ohjearvon ylityksiä 1 kuopassa kynnysarvon ylityksiä Haitta-ainepitoisen maan määräarvio 5 000 m 3 13.2.2017 Page 8
Tapaus 1. Venetelakka 13.2.2017 Page 9
Tapaus 1. Venetelakka 13.2.2017 Page 10
Tapaus 1. Venetelakka 13.2.2017 Page 11
Haitta-aineiden ominaisuudet Eivät haihdu Tapaus 1. Venetelakka Liukoisuus ja liikkuvuus maaperässä melko vähäistä Mahdolliset riskit Terveysriskit suoran ihokosketuksen, maan syömisen ja pölyn hengittämisen tai nielemisen kautta Haitta-aineiden kulkeutuminen pölyämisen tai pintavalunnan kautta Haitta-aineiden liukeneminen ja kulkeutuminen pohjaveden mukana Ympäristöriskit (kasvit, eläimet) 13.2.2017 Page 12
Massanvaihto Poistetaan pilaantunut maa-aines Toimitetaan luvanvaraiseen vastaanottopaikkaan Puhdasta tilalle Pilaantuneen maan kunnostus ja kaivu vaativat ympäristöviranomaisen luvan Kunnostusvaihtoehtoja 13.2.2017 Page 13
Kunnostusvaihtoehtoja Tuuli Aaltonen Pilaantuneen alueen peittäminen puhtaalla maalla tai päällystys Poistaa terveysriskin ja ympäristöriskin Ei välttämättä poista täysin kulkeutumisriskiä Haitalliset yhdisteet eivät häviä maaperästä eli ei poista esim. taloudellisia vastuita Rajoituksia tulevalle käytölle, mm. tulevat kaivutyöt luvanvaraisia kulkeutuminen pintavalunnan mukana pölyäminen haitta-ainepitoinen maaperä kulkeutuminen maaperässä/pohjaveteen 13.2.2017 Page 14
Kunnostusvaihtoehtoja Tuuli Aaltonen Pilaantuneen alueen peittäminen puhtaalla maalla tai päällystys Poistaa terveysriskin ja ympäristöriskin Ei välttämättä poista täysin kulkeutumisriskiä Haitalliset yhdisteet eivät häviä maaperästä eli ei poista esim. taloudellisia vastuita Rajoituksia tulevalle käytölle, mm. tulevat kaivutyöt luvanvaraisia kulkeutuminen pintavalunnan mukana pölyäminen haitta-ainepitoinen maaperä kulkeutuminen maaperässä/pohjaveteen puhdas maakerros, asfaltti 13.2.2017 Page 15
Kustannusarvio Tapaus 1. Venetelakka Maaperän pilaantuneisuustutkimus noin 13 000 Kunnostus massanvaihdolla noin 160 000 340 000 Kriittisimmän alueen asfaltointi (1000 m 2 ) noin 20 000 13.2.2017 Page 16
Kiitos! 13.2.2017 Page 17