8/2016 1 (20) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU 2.2.2016 Yliarkkitehti on 2.2.2016 tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset: 29 33 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 5.2.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Juha Veijalainen vs. yliarkkitehti
02.02.2016 29 2 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija 20-2630-15-A Helen Oy Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-0786-0006 Porkkalankatu 11 Pinta-ala 73479 m² Kaava 11890 Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö ET, yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue Pääsuunnittelija Virkkunen Risto Vesa rakennusarkkitehti Arkkitehtitoimisto Virkkunen & Co Rakennustoimenpide Pellettilämpökeskuksen rakentaminen Salmisaaren voimalaitosalueelle rakennetaan pellettilämpökeskus. Lisäksi rakennetaan lämpökeskuksen toimintaan liittyviä teknisiä tiloja ja laitteita, mm. tuhkasiilo, putkisilta ja hihnakuljetin. Korkeudeltaan 26,65 m korkea pellettilämpökeskus sijoittuu Tallberginkadun suuntaisena historialliseen teollisuusympäristöön, vanhan höyryvoima-aseman jatkeeksi ja Oikeustaloa vastapäätä - molemmat suojeltuja rakennuksia. Rakennuspaikalta puretaan huippulämpökeskus luvalla 20-2671-15-P. Pellettilämpökeskuksen julkisivut rakennetaan tiililaattapintaisista betonielementeistä, joissa käytetään kahta eri tiililimitystä. Julkisivujen yläosat aukotetaan korkein pystysuuntaisin ikkunoin. Teräsrakenteet ja -verhoukset ovat mustanruskeat, tiili "ruukinkirjavaa" punaista. Selvitykset Lupa myönnetään kaksivaiheisena siten, että tällä luvalla arvioidaan vain rakentamisen yleiset edellytykset koskien rakennuksen sijoittumista, käyttötarkoitusta, rakennusoikeuden käyttämistä ja vaikutusta ympäristöön.
02.02.2016 29 3 Hakemuksen liitteeksi on toimitettu palotarkastajan ehdoin puoltama alustava palotekninen suunnitelma. Palotarkastaja edellyttää ennen rakennustöiden aloittamista suunnitelmiin täydennyksiä ja paloturvallisuuteen liittyvä lisäselvityksiä. Kuuleminen Rakennusoikeus Rakennusvalvontavirasto on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. 100 000 k-m2 Rakennusoikeuden käyttö Hankkeen laajuus Kokonaisala 1706 m² Tilavuus 18200 m³ Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä kerrosalaa 56219 1423 247 57395 RakMK E1 sekä E2, E7 ja E9 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Maankäyttö- ja rakennuslain 134 nojalla lupa myönnetään kaksivaiheisena siten, että tällä luvalla arvioidaan vain rakentamisen yleiset edellytykset koskien rakennuksen sijoittumista, käyttötarkoitusta, rakennusoikeuden käyttämistä ja vaikutusta ympäristöön. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:
02.02.2016 29 4 - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palotekninen suunnitelma - rakennesuunnitelmat - perustamistapalausunto - rakenteellisen turvallisuuden riskiarvio Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - mallikatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hyvissä ajoin ennen rakennustöiden aloittamista on rakennusvalvontavirastolle toimitettava luvassa määrätyt erityissuunnitelmat sekä selvitys kohteen erityissuunnittelijoista. Lisäksi tulee esittää alustavaan palotekniseen suunnitelmaan kirjatut pelastuslaitoksen edellyttämät selvitykset ja erityissuunnitelmat. Ennen rakennustöiden aloittamista on hakijan kutsuttava koolle aloituskokous, johon on pääsuunnittelijan, vastaavan työnjohtajan ja rakennusvalvontaviraston edustajan lisäksi kutsuttava edustaja pelastuslaitokselta ja ympäristökeskuksesta. Viimeistään aloituskokouksessa on esitettävä työmaasuunnitelma, jossa tulee mm. esittää, miten rakennustöiden aikaiset haitat ympäristöön minimoidaan. Pilaantuneiden maiden kaivuista ja massojen sijoittamisesta tulee sopia Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen kanssa. Ennen työn toteuttamista on pidettävä tiilijulkisivujen mallikatsel-
02.02.2016 29 5 mus, jossa paikalla on rakennusvalvonnan edustajan lisäksi pääsuunnittelija ja hakijan edustajat. Mallikatselmuksessa määritellään lopullinen hyväksyttävä toteutustapa. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 119, 133, 134, 134 a ja 135 Käsittelijä Pirkka Hellman arkkitehti puh. 310 26340 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Alustava palotekninen suunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 05.02.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 02.02.2016 30 6 Tunnus Hakija 31-0007-16-A Kiinteistövirasto Rakennuspaikka Lauttasaari, 091-031-0113-0002 Myllykalliontie 3 Pinta-ala 14783 m² Kaava 11800 Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO). Pääsuunnittelija Jeskanen Timo arkkitehti Jeskanen-Repo-Teränne Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Lauttasaaren ala-asteen lisä- ja väistötilojen kylmän sisäänkäyntiportaikon rakentaminen Oy Hedegren Ab:n toimitilarakennuksen kolmannessa kerroksessa olevat toimisto- ja näyttelytilat muutetaan rakennusluvalla 31-3885-15-D Lauttasaaren ala-asteen lisä- ja väistötiloiksi. Tällä luvalla rakennetaan kylmä teräksinen sisäänkäyntiporras -ja siihen liittyvä katettu kulkusilta olevan koulurakennuksen tontilta. Kevyen liikenteen väylä kulkee katetun kulkusillan ali. Porras ei ole osastoitu, koska se ei ole paloteknisessä mielessä poistumistie. Hankkeeseen on toimitettu pelastuslaitoksen hyväksymä palotekninen suunnitelma ja hankekuvaus. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä opetustoimintaa palvelevien rakennusten kerrosalaa 179 Hankkeen laajuus Kokonaisala 179 m²
02.02.2016 30 7 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - pohjarakennesuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Muutoksenalaisista tiloista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.
02.02.2016 30 8 Tarvittavat rasitteet tai yhteisjärjestelyt tulee perustaa ennen rakennuksen käyttöönottoa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Helena Koski lupa-arkkitehti puh. 310 26401 Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Esteettömyysselvitys Palotekninen suunnitelma Hankeselostus Rakennusrasitesopimus KSV:n sähköposti kannanotto Rakennusviraston kannanotto Tarveselvitys ja laajuustiedot Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 05.02.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
MUUTOSLUPA 02.02.2016 31 9 Tunnus Hakija 35-2628-14-AM XXX XXXXXXX Rakennuspaikka Tuomarinkylä, 091-035-0173-0022 Viskaalintie 12 Pinta-ala 928 m² Kaava Asemakaava 12093 Lainvoimaisuus 2012 Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään (AO/s). Rakennuksissa saa olla korkeintaan kaksi asuntoa. Pääsuunnittelija Salomaa Reijo rakennusmestari Rakennuspalvelu CaBS Toimenpide Rakennusaikaisena muutoksena asuinparitalon laajentaminen, julkisivujen sekä ulko- ja sisäpuoliset muutostyöt sekä luvan voimassaolon jatkaminen. Yliarkkitehti on 18.01.2011 myöntänyt rakennusluvan 35-3720-10- A asuinparitalon sekä talousrakennuksen rakentamiselle. Nyt haetaan rakennusaikaisena muutoksena lupaa asuinrakennuksen laajentamiselle muuttamalla käyttöullakot asuintiloiksi. Molemmille huoneistoille tehdään muodostuvaan 2. kerrokseen esteettömiä makuuhuone sekä pesu- ja vaatehuonetiloja. Molempien huoneistojen 1. kerroksen tilat sekä pääsisäänkäynnit muutetaan esteettömiksi ja kerrosten väliseen portaaseen osoitetaan invanostinvaraus. Julkisivumuutoksina päätyihin tehdään parvekkeet sekä ikkunaovet. Lisäksi muutetaan kattoikkunoiden sijainteja. Toimenpiteiden yhteydessä haetaan kantaluvan 35-3720-10-A voimassaolon jatkamista rakennustyön loppuun saattamista varten 5.8.2016 saakka. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen
02.02.2016 31 10 Asemakaavan sallima rakennusoikeus ylittyy 12 m²:llä (yhteensä 5,2 % rakennusoikeudesta). Hakija perustelee poikkeamaa 10 m²:n osalta (4,3 % rakennusoikeudesta) esteettömien ratkaisujen vaatimaan väljempään tilamitoitukseen perustuen. Esitettyä poikkeamaa voidaan pitää vähäisenä ja perusteltuna, naapureilla ei ole ollut niistä huomautettavaa, eikä niistä aiheudu haittaa ympäristölle tai naapurille. Rakennusoikeus 232 m² Asuinkerrosala 35 m² Talous- ja autosuojatiloja / asunto Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa 167 77 244 talousrakennuskerrosalaa 61 61 kerrosalan ylitys /MRL 115 17 4 21 Autopaikat Rakennetut 4 Yhteensä 4 Hankkeen laajuus Kokonaisala 81 m² Tilavuus 300 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja
02.02.2016 31 11 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennusluvan 35-3720-10-A voimassaoloa jatketaan rakennustyön loppuun saattamista varten 5.8.2016 saakka, johon mennessä työt on saatettava loppuun. Muutoin noudatetaan alkuperäisen rakennusluvan 35-3720-10-A lupaehtoja. Lisäksi noudatetaan: Pääsisäänkäyntien sekä sisätilojen tulee porrasnostinvarauksia lukuun ottamatta olla esteettömiä ennen laajennuksen osittaistakaan lopputarkastusta. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen laajennusosan käyttöönottoa. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistössä. Sovelletut oikeusohjeet MRL 117, 117 a - 117 i, 118, 125, 133, 135, 143 ja 175 Käsittelijä Mika Vesterinen lupa-arkkitehti puh. 310 26439
02.02.2016 31 12 Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Kerrosalalaskelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 05.02.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
MUUTOSLUPA 02.02.2016 32 13 Tunnus Hakija 35-0601-15-AM XXX XXXXXXX Rakennuspaikka Tuomarinkylä, 091-035-0026-0022 Rakovalkeantie 5b Pinta-ala 478 m² Kaava Asemakaava 8426 Lainvoimaisuus 1981 Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO). Kussakin rakennuksessa saa olla enintään 2 asuntoa. Pääsuunnittelija Palmqvist Janne rakennusarkkitehti Arkk tsto Juhani Palmqvist Oy Toimenpide Rakennusaikaisena muutoksena lupaehdon poistaminen. Yliarkkitehti on 27.11.2015 myöntänyt rakennusluvan 35-2767-14- A erillispientalon rakentamiselle. Nyt haetaan seuraavien lupaehtojen purkamista: Rasitesopimus on toimitettava rakennusvalvontaan kaikkien osapuolien allekirjoittamana ennen aloituskokousta. Liitteenä olevasta 27.11.2014 päivätystä sopimuksesta puuttuu sopimusosapuolina olevien kiinteistöjen 91-35-26-14 ja 91-35-26-24 omistajien allekirjoitukset. Ennen rakennuksen käyttöönottoa on perustettava rasitesopimuksen 27.11.2014 mukaiset rasitteet tai rasiteasioista on oltava tehtynä yhteisjärjestelypäätös rakennusvalvontavirastossa. Rakennusluvan myöntämisen jälkeen on muodostettu rasitteet kiinteistön 91-35-26-22 toteuttamisen mahdollistavina kulkuyhteysrasite (091-2014-K142), johtorasite ((091-2014-K143) sekä jätteiden kokoamispaikkarasite (091-2014-K145). Kiinteistöä 91-35-26-14 rasittavan uuden sopimuksen muodostaminen ei siten enää ole kiinteistön 91-35-26-22 rakentamiseksi tarpeen. Kiinteistöjä 91-35-26-23 ja 91-35-26-24 ei ole oikeutettu kiinteistöä 91-35-26-14 rasittavaa johtorasitteessa 091-1988-K78.
02.02.2016 32 14 Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapuritontin 91-35-26-14 haltija on esittänyt hakemuksesta huomautuksena, ettei naapuri hyväksy mitään lupaehtojen muuttamista. Kiinteistön 91-35-26-22 rakentaminen toteutetaan siten, ettei lupaehdon mukaisen rasitteen muodostaminen ole tarpeen. Naapuriin 91-35-26-14 ei siten kohdistu uusia velvoitteita. Rakennusoikeus 144 m² Asuinrakennusten kerrosalaa. Päätös Noudatetaan alkuperäisen rakennusluvan 35-2676-14-A lupaehtoja lukuun ottamatta purettua lupaehtoja: Sovelletut oikeusohjeet Rasitesopimus on toimitettava rakennusvalvontaan kaikkien osapuolien allekirjoittamana ennen aloituskokousta. Liitteenä olevasta 27.11.2014 päivätystä sopimuksesta puuttuu sopimusosapuolina olevien kiinteistöjen 91-35-26-14 ja 91-35-26-24 omistajien allekirjoitukset. Ennen rakennuksen käyttöönottoa on perustettava rasitesopimuksen 27.11.2014 mukaiset rasitteet tai rasiteasioista on oltava tehtynä yhteisjärjestelypäätös rakennusvalvontavirastossa. Päätösote lähetetään tiedoksi naapureille 91-35-26-14, 91-35-26-23 ja 91-35-26-24. MRL 117, 117 a - 117 i, 125, 133 ja 135. Käsittelijä Mika Vesterinen lupa-arkkitehti puh. 310 26439 Liitteet Hakemus Naapurin kuuleminen Rasitesopimus Asemapiirustus hulevesirasitealue Kiinteistöinsinöörin rasitetoimituspöytäkirja Naapurin huomautus Rakennesuunnittelijan selvitys hulevesiviemäristä
02.02.2016 32 15 Sopimus hulevesistä Tontin lohkominen pöytäkirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 05.02.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 2.02.2016 33 16 Tunnus Hakija 45-0146-16-B XXX XXXXXX Rakennuspaikka Vartiokylä, 091-045-0270-0017 Inkeroistentie 3 Pinta-ala 1384 m² Kaava 10017 Lainvoimaisuus 1993 Sallittu kerrosala 329 m² Rakennettu kerrosala 332 m² Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO): Pääsuunnittelija Kylliäinen Hannu rakennusarkkitehti Rakennusmiljöö oy Rakennustoimenpide Pientalon laajennus, terassin rakentaminen ja peruskorjaus Rakennuspaikalla on 1950-luvulla rakennettu pientalo, poikkeuspäätöksen nojalla yliarkkitehti on myöntänyt 16.4.2013 rakennusluvan 45-2393-12-A kaksikerroksisen pientalon rakentamiselle kytkettynä olemassa olevaan pientaloon. Rakennusten välissä on varasto-autosuoja. Nyt haetaan lupaa laajentaa alkuperäistä pientaloa muuttamalla sisääntulokuisti puolilämpimäksi tilaksi. Pientalo peruskorjataan ja siihen tehdään tilamuutoksia. Yläkertaan rakennetaan parveke ja takapihalle osittain katettu terassi. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Käytetty kerrosala ylittää asemakaavan salliman kerrosalan 8,0 m²:llä. Kerrosalan ylitys perustuu rakennuslautakunnan tulkintaohjeeseen 19.10.2004 koskien lasikuistien rakentamista ja terassien lasittamista tietyillä alueilla, joiden asemakaava on hyväksyt-
2.02.2016 33 17 ty ennen vuotta 2002. Kuistin rakentaminen lisää asumisviihtyisyyttä. Poikkeamista voidaan pitää vähäisenä. Rakennusoikeus e=0,2 (276 m²) Kerrosalan lisäksi saa rakentaa autotalleja- tai katoksia tai varastotiloja enintään 30 m² asuntoa kohti, kuitenkin yhteensä enintään 25 % sallitusta kerrosalasta (60 m²). Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa 332 8 340 autosuoja-ja varastotilaa 57 57 Autopaikat Rakennetut 3 Yhteensä 3 Hankkeen laajuus Kokonaisala 8 m² Tilavuus 20 m³ Muutosalue 159 m² Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat 2.02.2016 33 18 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125, 133, 135 ja 175. Käsittelijä Pirjo Malm-Kastinen lupa-arkkitehti puh. 310 26411 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 05.02.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
8/2016 19 2.2.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella:
8/2016 20 2.2.2016 Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.