määräpäivään 15.2.2013 mennessä.

Toimitusnumero 2007-228284 1(11) Uusjako Kohde: Panelian tilusjärjestelytoimituksen toimitusalue Sivutoimitukset: Yksityistielain mukaisen tieoikeuden käsittely tilan 50-436-2-119 Nasanpää alueella. Aika: 28.2.2013 kello 10:00 Paikka: Panelian seuratalo Toimitusinsinööri: Timo Laitinen Uskotut miehet: Tuija Paavola ja Olli Reko Läsnäolijat: Läsnäololuettelo pöytäkirjan liitteenä 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 24.1.2013 lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille, sekä Alasatakunta lehdessä 29.1.2013 julkaistulla kokouskutsulla Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusmiehiä eikä estettä toimituksen jatkamista vastaan. Toimituskokouksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusmiehet ovat esteettömät ja kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11 3. Toimituskokouksen tarkoitus Toimitusinsinööri esitteli kokouksen asialistan: Tehdään päätös Panelian tilusjärjestelyn (tnro 2007-228284) maanomistajien keskinäisistä tilikorvauksista. Vahvistetaan tehdyt maanomistajien väliset lopullista jakosuunnitelmaa muuttavat sopimukset. Tehdään päätös toimitusalueen laajentamisesta kiinteistön 50-436-2-119 Nasanpää ja kiinteistön 50-432-31-113 Keltamäki alueelle. Tehdään päätös kiinteistön 50-436-2-119 Nasanpää alueella sijaitsevasta kiinteistön 50-436-2-11 Kotolaavio yksityistielain mukaisesta tieoikeudesta. 4. Maanomistajien väliset tilikorvaukset Vaihtuvien alueiden arviointiperusteet Peltojen arviointiperusteita on esitelty aikaisemmissa toimituskokouksissa. Peltojen arvioinnin lähtökohtana on ollut maalajien, peltojen ph:n, salaojituksen ja peltojen sijainnin huomioiminen tilikorvauslaskennassa. Peltojen hintataso on laskettu alueella tehdyistä peltomaan kaupoista. Vaihtuvat peltolohkot jaoteltu 3 arvoluokkaan, jotka ovat seuraavat: 1. luokka 9000 2. luokka 8000 3. luokka 7000

Toimitusnumero 2007-228284 2(11) Salaojien puuttuminen on arvotettu 1400 euroksi / ha. Vähennys tapahtuu lineaarisesti vuodesta 2011 alkaen. Jos salaojitus on tehty vuonna 2011, ei siitä tehdä vähennystä. Mitä vanhempi salaojitus on, sitä suurempi on vähennys. Vuonna 1961 tehty ja sitä vanhempi salaojitus alentaa lohkon arvoa 1400. Salaojituksen kestoiäksi on määritelty 50 vuotta. Etelän puolen metsän varjostus on huomioitu 20 metrin etäisyydelle, tällä alueella pelto luokkaan 3. Idän ja lännen puolen metsän vaikutus 10 metriä, tällä alueella pellon luokka on yksi pienempi, kuin pellon normaaliluokka. Peltojen arviointia on tarkennettu vaihtuneilta peltolohkoilta otettujen maaperäanalyysien perusteella. Maaperäanalyysit on ottanut Veijo Rauvala keväällä 2011 ja Seinäjoen elintarvike ja ympäristölaboratorio SeiLab on tehnyt maaperänäytteistä analyysit. Metsäkuviot on arvioitu tapauskohtaisesti toimitusmiesten toimesta tai arviointi on pyydetty metsänhoitoyhdistykseltä. Rakennukset on arvioitu toimitusmiesten toimesta. Tilikorvauskäsittely Maanomistajille on lähetetty heinäkuussa 2012 alustavat laskelmat tilikorvauksista. Maanomistajille varattiin keskustelumahdollisuus toimitusinsinöörin kanssa alustavista tilikorvauksista Euran maaseututoimen tiloissa 3.8., 6.8. ja 7.8.2012. Kokouskutsun yhteydessä maanomistajille on lähetetty lopulliset tilikorvauslaskelmat ja annettu mahdollisuus tehdä kirjallinen huomautus / vaatimukset toimitusmiehille tilikorvauslaskelmasta määräpäivään 15.2.2013 mennessä. Ennen saapuneiden huomautusten / vaatimusten käsittelyä toimitusinsinööri luki ääneen huomautuksen / vaatimusten tehneiden maanomistajien nimet ja kysyi asianosaisilta että onko joukossa sellaisia kirjallisen huomautuksen tehneitä, joiden nimeä ei nyt mainittu. Yksikään paikalla olleista ei ilmoittautunut huomautuksen / vaatimuksen jääneen saapumatta toimitusinsinöörille. Toimitusinsinööri kertoi Lammin alueen peltojen olevan arvioinnin kannalta haasteellisia, koska osa alueella viljelevistä maanomistajista on sitä mieltä, etteivät alueen pellot tarvitse tehtyjä salaojia. Toimitusinsinööri kertoi Lammin alueen peltojen olevan tällä hetkellä pääasiassa salaojittamattomia. Tämä em. tukee sitä näkemystä, että viljely onnistuu Lammin alueella myös ilman rakennettua salaojitusta. Arviointia on valmisteltu siten, että toimitusalueella salaojittamattomalle peltolohkolle on tehty 1400 / ha euron arvon vähennys. Teemu Ansio kertoi, että toimitusinsinöörille ilmoitettu jo ensimmäisessä toimituskokouksessa useasti sen jälkeenkin, etteivät Lammin alueen pellot tarvitse salaojia ja tämä tulisi ottaa arvioinnissa huomioon. Toimitusinsinööri totesi, että Lammin alueen peltojen salaojitusten tarpeellisuudesta on tullut toimituksen edetessä kahdenlaista tietoa. Osa maanomistajista ei pidä alueen peltolohkojen salaojitusta tarpeellisena ja osa taas on sitä mieltä, että salaojitukset on Lamminkin alueella tarpeelliset. Tämän vuoksi toimitusmiehet käsittelevät Lammin alueen salaojavähennyksen tässä toimituskokouksessa. Toimitusinsinööri pyysi nyt sellaisia maanomistajia jotka ovat sitä mieltä, ettei Lammin alueen pellot tarvitse salaojitusta kertomaan mielipiteensä tässä toimituskokouksessa..

Toimitusnumero 2007-228284 3(11) Teemu Ansio, Juha Heiska ja Markku Suonperä ilmoittivat olevansa sitä mieltä, ettei Lammin alueen pellot tarvitse salaojitusta. Toimitusinsinööri kysyi Teemu Ansiolta, Juha Heiskalta ja Markku Suonperältä näiden hallinnassa Lammin alueella olevien peltojen pinta-alat. - Teemu Ansiolla on noin 4 ha - Juha Heiskalla noin 2,5 ha - Markku Suonperällä noin 2,5 ha Pekka Palonen käytti puheenvuoron ja kertoi omana mielipiteenään, että Lammin alueella viljelevänä hän tuntee alueen pellot ja on sitä mieltä, että ne tarvitsevat salaojitukset siinä missä muutkin toimitusalueen pellot. Palonen kertoi syksyn 2012 olleen todella märkä juurikkaan noston aikoihin. Palonen kertoi Lammin peltolohkojensa olevan salaojitettu ja juurikkaat saatiin nostettua tämän vuoksi sateenkin jälkeen. Ilman toimivaa salaojitusta juurikasta ei ko. pelloilta olisi saatu nostettua. Palonen kertoi alueen peltojen olevan niin alavalla alueella, että Eurajoen veden korkeutta pitäisi laskea, jotta Lammin alueen kuivatus onnistuisi paremmin. Pidettiin noin 5 minuutin mittainen tauko, jonka aikana toimitusmiehet harkitsivat Lammin alueen salaojavähennystä. Maanomistajien tekemät huomautukset / vaatimukset: K205, Tapio Rintamaa liitteeksi 1. K134 Pekka Palonen, liitteeksi 2. K148, Päivi ja Olli Heiska liitteeksi 3. K153 Mikko Heikkilä, liitteeksi 4. K83, Elna Vahala, Vesa Vahala ja Irma Lehtinen liitteeksi 5. Irma Lehtinen käytti puheenvuoron ja ilmoitti, että luovutetut peltolohkot ovat samanlaisia, kuin Lammin alueella. Jos Uusioja on kunnossa, niin luovutetut peltolohkot kuivuvat itsestään ilman salaojitusta. Elna Vahala kertoi, että luovutetuille peltolohkoille on tehty salaojat vuonna 1944 ja kotipellot salaojitettiin 1980- luvulla. Peltojen pohja on savea ja traktorikuormilla on pelloilla a- jettu, eikä ongelmia ole ollut. K84, Teemu ja Juho Ansio liitteeksi 6.

Toimitusnumero 2007-228284 4(11) Teemu Ansio kertoi, ettei Etelä-Suomen salaojakeskukselta ole oltu pyydettyjen salaojitusten suunnitelmien tekemisestä missään yhteydessä. Asiasta on kerrottu toimitusinsinöörille useaan otteeseen. Toimitusinsinööri kertoi soittaneensa Etelä- Suomen salaojakeskuksen suunnittelija Pasi Helmiselle 27.2.2013 ja keskustelleen asiasta. Pasi Helmisen kertoman mukaan tuolloinsuunnittelijana toiminut Markku Luoma on käynyt tarvittavat keskustelut Teemu Ansion veljen Juho Ansion kanssa salaojasuunnitelmien sisällöstä ja maanomistajien toiveesta niihin. Toimitusinsinööri kysyi asiaa vielä paikalla olleelta Markku Luomalta. Markku Luoma kertoi käyneensä tarvittavat keskustelut Juho Ansion kanssa ennen Ansioiden pyytämienen salaojasuunnitelmien laatimisen aloittamista. K113 Mikko Raitanen, liitteeksi 7. K103, Hanna Paananen Toimitusinsinööri luki ääneen 11.2.2013 saapuneen huomautuksen ja se liitetään pöytäkirjan liitteeksi 8. K55, Sirkku ja Seppo Torkki Toimitusinsinööri luki ääneen 11.2.2013 saapuneen huomautuksen ja se liitetään pöytäkirjan liitteeksi 9. Seppo Torkki ilmoitti, ettei hän ole saanut heinäkuussa 2012 lähetettyjä alustavia laskelmia tilikorvauksista, eikä myöskään nyt lähetettyjä laskelmia. Seppo Torkki kertoi että arvioinnissa tulee ottaa huomioon tilanne vaihtopäivän mukaan, tällöin kuvioilta 2681 ja 690 (puustoinen karimaa) aiheutui varjostusta hänen peltolohkoilleen. Pidettiin noin 3 minuutin tauko, jonka aikana toimitusmiehet harkitsivat Sirkku ja Seppo Torkin huomautusta. Lammin alueen peltojen salaojavähennys: Toimitusmiehet päättivät muuttaa peltojen arviointi perusteita Lammin alueen osalta seuraavasti: Lammin alueen peltojen salaojavähennys on 700 / ha aikaisemman 1400 / ha sijaan. Toimitusinsinööri näytti Lammin alueen kartalta, minne 700 / ha salaojavähennys tehdään. Perustelu: Lammin alueen peltolohkoista suurin osa on ollut salaojittamattomia ennen jakosuunnitelman vahvistamista. Tämän vuoksi on kohtuullista että alueen luontaiset olosuhteet otetaan arvioinnissa huomioon ja pellot arvotetaan siten että niiden katsotaan viljelytekniseltä kunnoltaan vastaavan elinkaarensa puolessa välissä (25 v.) olevaa salaojitettua peltoa. Päätökset tehdyistä huomautuksista / vaatimuksista: K205, Tapio Rintamaa Toimitusmiehet päättivät että peltolohkojen 1556 ja 1578 osalta ei muutoksia arviointiin tehdä, koska salaojien puuttuminen on arvotettu 1400 euroksi / ha lukuun ottamatta Lammin aluetta. Vähennys tapahtuu lineaarisesti vuodesta 2011 alkaen. Jos salaojitus on

Toimitusnumero 2007-228284 5(11) tehty vuonna 2011, ei siitä tehdä vähennystä. Mitä vanhempi salaojitus on, sitä suurempi on vähennys. Vuonna 1961 tehty ja sitä vanhempi salaojitus alentaa lohkon arvoa 1400. Toimitusmiehet päättivät että arvokohteiden 1557 ja 2716 osalta arviointia ei muuteta, sillä kohteiden arviointi on käyty tarkastamassa toimitusmiesten toimesta syksyllä 2012. K134, Pekka Palonen Toimitusmiehet toteavat, että peltolohko 2311 on laitettu virheellisesti luokkaan 1, vaikka lohkon tulisi olla maalajinsa perusteella luokassa 3. Toimitusmiehet päättivät vaihtaa arvokohteen 2311 luokaksi 3. Samalla toimitusmiehet päättivät että arvokohteiden 2289 ja 2309 rajat tarkastetaan ja suunnittelurajat korjataan vastaamaan alkuperäistä kiinteistöjaotusta. K148, Päivi ja Olli Heiska Arvokohde 2168 on käyttöyksikön listauksessa mukana, koska lohkon aluetta sisältyy käyttöyksikön K148 alueeseen. Asia tarkastetaan ja korjataan mikäli aihetta on. Toimitusinsinööri kertoi, että hän on pyytänyt Etelä-Suomen Salaojakeskukselta lausunnon peltolohkon 2188 salaojituksesta. lausunto liitetään pöytäkirjan liitteeksi 10. Toimitusmiehet päättävät että arvokohteen 2188 arvoon tehdään 1400 euron vähennys puuttuvan salaojituksen takia. K153, Mikko Heikkilä Toimitusmiehet toteavat, että peltolohkoissa on vuonna 1955 tehty salaojitus, jota on korjattu vuonna 2000 tekemällä siihen täydennystä ja 2 kpl säätökaivoja. Peltolohkoja ei voi toimitusmiesten mielestä arvottaa täysin vuoden 2004 salaojituksen hinnalla, koska kyse on kumminkin täydennyksestä. Toimitusmiehet päättävät että peltolohkolle tehty täydennyssalaojitus säätökaivoineen o- tetaan huomioon 700 arvon vähennyksenä. K83, Elna Vahala, Vesa Vahala ja Irma Lehtinen Toimitusmiehet toteavat, että peltolohkot 2686 ja 1357 on salaojitettu Etelä-Suomen salaojakeskuksen kokoaman selvityksen mukaan vuonna 1949. Toimitusmiehet päättävät ettei muutoksia arviointiin tehdä peltolohkojen osalta, koska salaojien puuttuminen on arvotettu 1400 euroksi / ha lukuun ottamatta Lammin aluetta. Vähennys tapahtuu lineaarisesti vuodesta 2011 alkaen. Jos salaojitus on tehty vuonna 2011, ei siitä tehdä vähennystä. Mitä vanhempi salaojitus on, sitä suurempi on vähennys. Vuonna 1961 tehty ja sitä vanhempi salaojitus alentaa lohkon arvoa 1400. Etelä-Suomen salaojakeskukselta pyydetyn salaojaselvityksen mukaan Vahaloiden jakosuunnitelmassa saamat peltolohkot on salaojitettuja, peltolohko 989 on salaojitettu v. 1982 ja peltolohko 998 on salaojitettu 1983. Toimitusmiehet päättivät em. perusteella, ettei muutoksia arviointiin tehdä. Vahaloille toimitetaan vaaditut kopiot peltolohkojen 989 ja 998 salaojasuunnitelmista. K84, Teemu ja Juho Ansio Toimitusmiehet toteavat, että kaikkien vaihtuvien peltolohkojen arvioinnissa on käytössä samat periaatteet. Tämä edellä mainittu koskee myös peltolohkoja 1392 ja siihen liitettyjä peltolohkoja 913 ja 892. Salaojavähennys tapahtuu lineaarisesti vuodesta 2011 alkaen. Jos salaojitus on tehty vuonna 2011, ei siitä tehdä vähennystä. Mitä vanhempi

Toimitusnumero 2007-228284 6(11) salaojitus on, sitä suurempi on vähennys. Vuonna 1961 tehty ja sitä vanhempi salaojitus alentaa lohkon arvoa 1400. Lammin peltolohkoa 1273 koskee tässä kokouksessa tehty päätös Lammin alueen peltojen salaojavähennyksestä, missä toimitusmiehet päättivät muuttaa peltojen arviointi perusteita Lammin alueen osalta seuraavasti: Lammin alueen peltojen salaojavähennys on 700 / ha aikaisemman 1400 / ha sijaan. Lohkolle 1392 menevän tien loppuosaa ei ole kuvioinnissa huomioitu, joten tältä osin asia tullaan korjaamaan ja tie kuvio laitetaan ulottumaan lohkolle 1392 asti. Salaojituksista on otettu Etelä-suomen salaojakeskuksen tietojen mukaan yhteyttä myös käyttöyksikön K84 omistajiin. Etelä-Suomen Salaojakeskus toimii töiden suunnittelijana ja valvojana, joten salaojitusten toteuttamisjärjestys tulee suunnittelijan ja valvojan sekä salaojaurakoitsijan yhteistyön tuloksena. Toimitusmiehet päättivät korjata peltolohkolle menevän tiekuvion ulottumaan lohkolle 1392 asti. Muilta osin ei arviointiin muutoksia tehdä. K113, Mikko Raitanen Toimitusmiehet toteavat, että arvioinnissa tiemaat on luokiteltu kitu- ja joutomaihin, joiden arvo on 0. Tiemaan pelloksi tekeminen edellyttää saajalta toimenpiteitä ja aiheuttaa kustannuksia. Huomautuksessa mainittu peltolohkojen 1029 ja 2691 maan happamuus on otettu arvioinnissa huomioon. Hukkakaurasta ei ole tehty ilmoitusta Euran kunnan hukkakaurarekisteriin maaseutupäällikkö Mikko Suomisen 26.1.2013 antaman sähköpostiselvityksen mukaan. Toimitusmiesten mielestä olisi ollut luultavaa, että voimakkaasti saastunut jakosuunnitelmassa tullut peltolohko olisi ilmoitettu heti hukkakaurarekisteriin lohkon saajan toimesta, sillä jokaisen joka tietää tai epäilee että hänen hallitsemallaan alueella on hukkakaura esiintymä on ilmoitettava esiintymästä viipymättä maaseutuelinkeinoviranomaiselle. Toimitusmiehet toteavat että jakosuunnitelmassa tulleen lohkon mukauttamistoimiin olisi saanut valtion tuen esim. 40 % salaojitukseen. Toimitusmiehet päättivät, ettei Raitasen vaatimia muutoksia arviointiin tehdä. Mikko Raitanen poistui äänekkäästi kokouksesta Raitasta koskevan päätöksen lukemisen jälkeen. K55, Sirkku ja Seppo Torkki Toimitusmiehet toteavat, että peltolohko 680 on saadun selvityksen mukaan ojitettu jakosuunnitelmassa luovutettujen alueiden osalta vuonna 2004. Toimitusmiesten mielestä peltolohkojen 707 ja 679 eroavaisuudet on otettu huomioon arvioinnissa. Peltolohkon viettävyyttä ei oteta arvioinnissa erikseen huomioon. Peltokuviot 2680 ja 2681 on arvioitu luokkaan kaksi, mutta varjostuksen takia niiden pitäisi olla luokassa 3. Peltokuvio 2680 tehtiin nykyisen muotoiseksi Seppo Torkin pyynnöstä kulkuyhteyden takia, joten lohkon arviointia ei muuteta. Lohkon 690 aiheuttamat varjostukset otetaan huo-

Toimitusnumero 2007-228284 7(11) mioon arvioinnissa muodostamalla varjostuksesta muodostuvat kuviot kuvion 690 viereen ja laittamalla ne luokkaan 3. Toimitusmiehet päättivät että koska peltolohkosta 680 luovutettava alue on salaojitettu v. 2004, joten lohkon 680 salaojituksen vähennykseksi toimitusmiehet päättävät korjata 196 / ha. Peltokuviot 2680 ja 2681 korjataan luokkaan 3. Toimitusinsinööri kysyi lohkon 679 salaojituksesta lohkon aikaisemmalta omistajalta Mikko Stenbergiltä. Mikko Stenberg kertoi kysyttäessä,että lohkon mahdollinen salaojitus on tehty edellisen sukupolven toimesta, joten hän ei voi ottaa kantaa siihen onko lohko salaojitettu suunnitelman mukaan vai ei. Toimitusmiehet päättivät, ettei lohkon 679 suunnitelman mukaista salaojitusta voida varmasti todeta tehdyksi, joten lohkolle tehdään 1400 vähennys puuttuvasta salaojituksesta. K103, Hanna Paananen Toimitusmiehet toteavat, että peltojen arvioinnin valmistelu on toimitusalueen laajuuden takia vienyt aikaa. Peltojen arvoista annetaan päätökset tässä toimituskokouksessa tämän päivän hintatasossa. Tämän vuoksi toimitusmiehet eivät pidä tarkoituksenmukaisena määrätä laskennallista kuluttajahintaindeksistä johdettua korotusta arvokohteiden hintoihin. Toimitusmiehet päättävät että vaatimus vuokran maksamisesta korkojen kera hylätään perusteettomana, koska peltojen vuokrasopimuksista on annettu päätös 19.1.2010 pidetyssä toimituskokouksessa. Kokouksen pöytäkirja 58 : " Mahdolliset vuokrasopimukset, jotka on tehty ennen jakosuunnitelman vahvistamista eivätkä ne pääty ennen tilusten vaihtoajankohtaa, kohdistuvat vuokranantajan tiluksiin entisin vuokraehdoin siten, että vuokraperusteena on uusien tilusten mukainen pinta-ala." 5. Tilikorvausten maksaminen Maanomistajille postitetaan kahden viikon kuluessa tämän kokouksen päätösten perusteella korjatut tilikorvauslaskelmat. Myöhemmin lähetetään ohje siitä minne ja miten maksettavaksi määrätyt tilikorvaukset tulee maksaa. Tilikorvausmenettelyn hallinnoi ja maksatuksen hoitaa Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimisto. Toimitusmiehet vahvistivat asianosaisten kesken maksettavat tilikorvaukset ja määräsivät suorituksille maksuerät, niiden eräpäivän ja koron, sekä määräsivät maksuajan alkamispäiväksi 3.4.2013. 0-10 000 suoritukset yhdessä erässä, eräpäivä 3.6.2013 10 000 ja suuremmat suoritukset kahdessa erässä, eräpäivät 3.6.2013 ja 3.9.2013 3.6.2013 mennessä maksetuille tilikorvauksille ei määrätä korkoa, mutta sen jälkeen maksamatta oleville korvausten 2 erälle määrätään 6 % mukainen korko 3.6.2013 alkaen maksupäivään. Kiinteistö, jonka osalta korvaus on määrätty, on panttina maksamattomasta korvauksesta. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 203

Toimitusnumero 2007-228284 8(11) 6. Lopullista jakosuunnitelmaa muuttavat sopimukset Virtaset / Saarinen Eeva ja Kari Virtanen, sekä Esko Saarinen ovat joulukuussa 2012 päivätyllä sopimuksella sopineet jakosuunnitelman muuttamisesta. Sopimus liitetään pöytäkirjan liitteeksi 11. 7. Toimitusalueen laajentaminen Uusjaon suorittamista ja uusjakoaluetta koskevaa lainvoimaista päätöstä saadaan muuttaa olosuhteiden merkittävän tai muun olennaisen syyn vuoksi (KML 71 ) Toimitusmiehet esittävät toimitusalueeseen lisättäväksi: - Kiinteistö 50-436-2-119 Nasanpää Kiinteistö 50-436-2-119 Nasanpää liitetään toimitusalueeseen, jotta Maria Väisäsen hakema yksityistietoimitus voidaan käsitellä tilusjärjestelytoimituksen tnro 2007-228284 yhteydessä. 8. Yksityistielain mukaisen tieoikeuden käsittely tilan 50-436-2-119 Nasanpää alueella Toimitusinsinööri kävi lävitse Maria Väisäsen Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimistoon 12.8.2008 saapuneen yksityistietoimitushakemuksen liitteineen. Yksityistietoimitus on hakijan pyynnöstä liitetty Panelian tilusjärjestelytoimitukseen tnro 2007-228284. Hakijalle on kerrottu, että asia käsitellään vasta sitten, kun muitakin tieoikeuksia aletaan käsittelemään toimitusalueella. Käsittelyaika on pidempi, mutta uusjakotoimitukseen liitettynä toimitusmenoissa säästää 80 %. Seuraavaksi toimitusinsinööri kävi lävitse 5.12.2012 pidetyn katselmuksen pöytäkirjan. Katselmuspöytäkirja Toimitusinsinööri Timo Laitinen ja uskotut miehet Erkki Murro ja Matti Kari pitivät maastokatselmuksen 5.12.2012, klo 14:00 kiinteistön 50-436-2-119 Nasanpää alueella sijaitsevasta kiinteistön 50-436-2-11 Kotolaavio yksityistielain mukaisesta tieoikeudesta. Yksityistielain mukainen tieoikeus (K242621) on perustettu 6 metriä leveänä ja 37 metriä pitkänä tilan 50-436-2-119 Nasanpää alueelle tilan 50-436-2-11 Kotolaavio hyväksi 9.8.2006 rekisteröidyssä lohkomistoimituksessa, arkistotunnus MMLm/53902/33/2005. Rakennetulle maatalousliittymälle on Maria Väisänen saanut liittymäluvan 28.5.2008. Liittymälupa liitetään pöytäkirjaan liitteeksi 14. Katselmuksen aluksi toimitusinsinööri kertoi, että liittymä on rakennettu hänen saamiensa tietojen mukaan ilman Pirjo ja Matti Palosen suostumusta. Katselmuksen läsnäolijat: Matti ja Pirjo Palonen, K108 / Kotolaavio 2:11. Maria Väisänen, omasta ja miehensä Miika Kartanon puolesta suullisella valtuutuksella kiinteistöltä Nasanpää 2:119 Katselmuksessa kirjatut asianosaisten lausunnot: Pirjo Palonen: Minut on täysin ohitettu tässä asiassa, minun kanssani ei ole Maria Väisänen ja Miika Kartano keskustellut tieoikeudestamme tai uuden liittymän rakentamisesta. Omistan kumminkin ½ tilasta, jonka tieoikeutta tässä tilaisuudessa käsitellään. Matin kanssa ovat keskustelleet, eivät minun. Huomattiin vaan kerran, että kaivinkone on pellollamme töissä, vaikka meiltä ei kukaan ole lupaa siihen kysynyt. Matti Palonen:

Toimitusnumero 2007-228284 9(11) Minua on painostettu suullisesti sopimaan tieoikeudestamme luopumiseen ja liittymän käyttöön Kartanon toimesta. Elän erikoiskasviviljelystä ja Nasanpään kiinteistön kiertävällä pellolla olen viljellyt normaalikierrolla sokerijuurikasta. Rakennetulla liittymällä en pysty sokerijuurikasta viljelemään suurista koneista ja aiheutuvasta huomattavasta kiertohaitasta johtuen. Raskaista koneista ja kuormista johtuen pelto tiivistyisi aivan pilalle. Tämä syksy näytti miten homma toimii. Jos pelto olisi ollut juurikkaalla, niin ei sadonkorjuusta olisi tullut ko. liittymää käyttämällä, muuta kuin pellon tiivistyminen ja sato olisi jäänyt pellolle. Maria Väisänen: Haimme yksityistietoimitusta, jotta saisimme laajennettua piha-aluettamme. Tarkoitus on saada tieoikeus pois maaltamme ja poiston avulla kasvattaa kasvimaata tien reunassa. Paloset eivät ole vastanneet osaltaan tienpidosta, kuria ja kiviä eivät ole hoitaneet pois. Ehdotimme Palosille, että levennetään tien päätä ja liittymät pellolle siirretään lähemmäs paikallistietä. Ehdotuksemme ei sopinut Palosille. Matti Palonen: Digitoitu ala olisi pienentynyt, joten en suostunut tuolloin ehdotukseen. Osa tuloista perustuu viljeltävään pinta-alaan, joten tuloni olisi pienentynyt. Tietä emme ole voineet pitää kunnossa, koska meille tullaan heti asiasta huutamaan Miika Kartanon toimesta. Asia on ollut kesken, joten olemme katsoneet parhaaksi, että emme hoida tienpitoa osaltamme, ennen tämän asian käsittelyä. Maria Väisänen: Autoja ja traktoreita on ollut tiellämme siten, että kulkumme on estynyt. Lisäksi olemme suunnitelleet tienpinnan nostamista, jotta tien auraaminen talvella vähenisi. Rakentamastamme liittymästä Palonen on kulkenut yhden kerran ja silloin todella isolla koneella. Lisäksi Palonen kasasi liittymän tekoon varaamamme murskeet pellolta liittymän kohdalle isoksi kasaksi. Maria Väisänen antoi toimitusinsinöörille 4 kappaletta A4 koon valokuvatulostetta. Matti Palonen: Normaaleilla koneilla menin pellolle ja totesin, ettei liittymän kautta kulku onnistu isoilla koneilla. Siirsin luvatta pellolleni tuodut murskeet rakennetun liittymän kohdalle. Toimitusinsinööri kysyi läsnäolijoilta, onko kenelläkään sovintoehdotusta vai jääkö asia toimitusmiesten päätettäväksi. Matti Palosen sovintoehdotus: Ehdotan, että tieoikeutemme lyhennetään noin 20 metrin pituiseksi ja rakennan omalla kustannuksellani tarvittavat liittymät pellolle koko matkalle putkittamalla. Maria Väisäsen vastaus sovintoehdotukseen: Kysyn mieheni mielipidettä (soitti Miika Kartanolle) ja antoi puhelimen toimitusinsinöörille. Miikka Kartano ilmoitti toimitusinsinöörille, että he ovat ehdottaneet Palosille Palosen nyt ehdottamaa ratkaisua. Miika Kartano ilmoitti, etteivät he enää suostu siihen. Maria Väisänen ilmoitti olevansa samaa mieltä miehensä Miika Kartanon kanssa. Katselmus ja osapuolten kuuleminen päättyi klo 14:45. Toimitusmiehet katsovat, ettei tilan Kotolaavio 2:11 tieoikeudesta ole osoitettu aiheutuvan olosuhteiden muuttumisen vuoksi yksityistielain 38 b:n 1 momentissa tarkoitettua huomattavaa haittaa rasitetun kiinteistön Nasanpää 2:119 omistajille, jotta tilan Kotolaavio 2:11 tieoikeus tulisi poistaa kiinteistön Nasanpää 2:119 alueelta ja tilan liikenne tulisi järjestää rakennetun liittymän kautta.

Toimitusnumero 2007-228284 10(11) Tieoikeuden poistamista ei voida tehdä aiheuttamatta siitä yksityistielain 38b:ssa mainittua huomattavaa haittaa tilan Kotolaavio 2:119 tarkoituksenmukaiselle käytölle (kiertohaitta). Toimitusmiehet päättävät lyhentää tilan Kotolaavio 2:11 hyväksi perustetun 6 metriä leveän yksityistielain mukaisen tieoikeuden (000-2006-K24261) 20 metrin mittaiseksi Kaskiston paikallistien 50-895-1-2783 ja kiinteistön Nasanpää 2:119 väliseltä kiinteistörajalta mitattuna, jotta tilan Nasanpää 2:119 alueella voidaan tehdä tieoikeuden poistoa hakeneiden Maria Väisäsen mainitsemia pihamaan laajennustöitä. Tilan Kotolaavio 2:11 omistajat Pirjo ja Matti Palonen siirtävät omalla kustannuksellaan peltoalueelle vievät liittymänsä nyt muutetun tieoikeuden alueelle ja voivat putkittamalla rakentaa liittymät molemmin puolin tilalle Nasanpää 2:119 vievää tietä 20 metrin matkalle. Tämä tieoikeuden pituuden muuttaminen ei aiheuta yksityistielain 38b:ssa mainittua huomattavaa haittaa kummallekaan kiinteistölle. Päätöksen mukainen tieoikeus käydään merkitsemässä maanmittaustoimiston kartoittajan toimesta päätöksen saatua lainvoiman. 9. Kokouksen päättäminen Toimitusinsinööri kävi läpi valitusmenettelyn ja ilmoitti, että tässä kokouksessa tehdyistä päätöksistä voi valittaa Varsinais- Suomen käräjäoikeuteen, joka toimii maaoikeutena. Toimitusinsinööri, ilmoitti, että tämän kokouksen pöytäkirja ja tässä kokouksessa tehdyillä päätöksillä korjatut lopulliset tilikorvauslaskelmat lähetetään ilman erillistä pyyntöä kaikille lopullisessa jakosuunnitelmassa uusia palstoja saaneille ja palstoja luovuttaneille maaomistajille, sekä tilan 50-436-2-119 Nasanpää omistajille Maria Väisäselle ja Miika Kartanolle. Toimitusinsinööri kiitti läsnä olleita asianosaisia ja lopetti kokouksen. 28.2.2013 Toimitusinsinööri Timo Laitinen

Toimitusnumero 2007-228284 11(11) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2007-228284, lopettamispäivä 28.2.2013 Uusjako Panelian tilusjärjestelytoimituksen toimitusalue Yksityistielain mukaisen tieoikeuden käsittely tilan 50-436-2-119 Nasanpää alueella. Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeutena toimivalta käräjäoikeudelta (Varsinais-Suomen käräjäoikeus). Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maanmittaustoimistoon viimeistään tiistaina 2.4.2013 toimiston aukioloaikana. Maanmittaustoimisto on avoinna virka-aikana klo 8-16.15. käyntiosoite: Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimisto, Isolinnankatu 22 B Pori postiosoite: Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimisto, Isolinnankatu 22 B, 28100 Pori sähköpostiosoite: kirjaamo.pisa@maanmittauslaitos.fi muiden maanmittaustoimistojen ja toimipaikkojen yhteystiedot: www.maanmittauslaitos.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä, faksitse tai sähköpostina maanmittaustoimistoon. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamista, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on merkittävä kirjelmän laatijan ammatti ja kotipaikka. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös taikka asianmukainen ote toimituspöytäkirjasta ja lisäksi ne asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maanmittaustoimistoon. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maanmittaustoimisto lähettää muutoksenhakukirjelmän liitteineen ja toimitusasiakirjat maaoikeudelle. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään 182 euron oikeudenkäyntimaksu. Toimitusinsinööri: Timo Laitinen