19/2016 1 (16) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.5.2016 Lupayksikön viranhaltijat ovat 10.5.2016 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 231 235 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 13.5.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 10.05.2016 231 2 Tunnus 12-1132-16-D LP-091-2016-01585 Hakija Kiinteistö Oy Helsinginkatu 25 Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0352-0001 Helsinginkatu 25 Pinta-ala 3176 m² Kaava 8901 Lainvoimaisuus 1985 Alueen käyttö K, liike- ja toimistorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Minkkinen Lasse Tapani arkkitehti (1992) Arkkitehtitoimisto Minkkinen Oy Rakennustoimenpide Paloalueen muutos Teatterin aulan ja lipunmyyntitilan välinen seinä puretaan ja paloalueen raja siirretään. Muutosalueen koko on 53 m2. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 53 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hy-
10.05.2016 231 3 väksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - 117 i, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Sari Koukku lupa-arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja
10.05.2016 231 4 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 10.05.2016 232 5 Tunnus 21-0773-16-D LP-091-2016-02797 Hakija Tukkutori Oy Rakennuspaikka Hermanni, 091-021-0274-0010 Hermannin rantatie 24 Pinta-ala 116346 m² Kaava 11744 Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö TE, elintarviketeollisuuden ja tukkukaupan toimintaa palvelevien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Brunow Anna arkkitehti Arkk tsto Brunow & Maunula Rakennustoimenpide Muutoksia toimisto- ja liiketilarakennuksessa Tukkutorilla sijaitsevaan toimisto- ja liiketilarakennukseen tehdään ilmanvaihtoon vaikuttavia huonetilojen käyttötarkoituksen muutoksia sen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. sekä varustetaan vanha kompressorihuone EI 30 palo-ovella. Näyttelytilan kaasulaitteista ja niiden osastointi- ja ilmanvaihtoratkaisuista on tehty palotekninen selvitys, joka on alustavana toimitettu rakennusvalvontavirastolle pelastuslaitoksen hyväksymänä. Rakennuksen koillisjulkisivuun tehdään kaksi kromattua terässavupiippua. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti sekä asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 609 m² Paloluokka P1
10.05.2016 232 6 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3. RakMK E2: Palovaarallisuusluokka 1 RakMK E2, E4: Suojaustaso 1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - palotekninen suunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan
10.05.2016 232 7 ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - 117 i, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Sari Koukku lupa-arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Muutospinta-alaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.05.2016 233 8 Tunnus 44-0440-16-C LP-091-2016-02807 Hakija Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä Rakennuspaikka Tammisalo, 091-044-9903-0012 Tammisalontie Alueen käyttö P Puistoalue Pääsuunnittelija Rauhamaa-Kujala Eija rakennusinsinööri FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Toimenpide Aluekeräyspisteen rakentaminen puistoalueelle HSY hakee lupaa jätteiden alueellisen keräyspisteen rakentamiselle mallihyväksytyllä syväkeräysastiajärjestelyllä. Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston kannanotossa puolletaan Tammisalontien katualueen varteen puistoalueelle sijoitettavaa jätteidenkierrätyspistettä koskevia suunnitelmia. Hakemuksen liitteenä on aluetta koskeva vuokrauspäätös. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Asemakaavan mukaan alue on puistoaluetta. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia
10.05.2016 233 9 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126a. Käsittelijä Eeva Nummisto arkkitehti Liitteet Hakemus Ote kokouspöytäkirjasta Naapurin kuuleminen Muu selventävä aineisto Kaavoittajan kannanotto HSY Yleispäätös Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 10.05.2016 234 10 Tunnus 46-1000-16-D LP-091-2016-02802 Hakija Kiinteistö Oy Kutomotie 6 Rakennuspaikka Pitäjänmäki, 091-046-0001-0003 Kutomotie 6 Pinta-ala 3606 m² Kaava 7730 Lainvoimaisuus 1978 Alueen käyttö Toimitilarakennusten korttelialue ( KTY). Kaupunkikuvallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokas rakennus ( sr-2). Pääsuunnittelija Viikari Timo arkkitehti (1973) Arkkit.tsto Timo Viikari & Co Oy Rakennustoimenpide Toimistotila muutetaan erityisryhmän toimintakeskukseksi Rakennuksen kolmannessa kerroksessa oleva toimistotila n. 504 m2 muutetaan erityisryhmän päiväkäyttöön tulevaksi toimintakeskukseksi. Kohteessa tehdään pieniä sisäisiä tilajärjestelyjä väliseinämuutosten avulla. Märkätilat säilyvät ennallaan, mutta ilmanvaihtoon tehdään muutoksia. Esteetön sisäänkäynti rakennukseen on pihan puolelta porrastasanteelle, josta kaidehissiyhteys 1. kerroksen tasolle, josta hisseillä pääsy 2.- ja 3.-kerrokseen. Esteetön wc-tila on rakennuksen 2.kerroksessa. Erityisryhmän käyttäjät ( n. 25 henkilöä) eivät ole liikuntaesteisiä. Rakennuksen julkisivuissa ei tehdä muutoksia. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 504 m²
10.05.2016 234 11 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hankkeesta on laadittava turvallisuusselvitys. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennuksen käyttöönottoon mennessä selvityksessä edellytetyt asiat toteutetaan. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Käsittelijä Helena Koski lupa-arkkitehti puh. 310 26401 Liitteet Hakemus
Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Hankeselostus 10.05.2016 234 12 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 10.5.2016 235 13 Tunnus 47-1165-16-C LP-091-2015-10342 Hakija As Oy Untamalanpuisto Rakennuspaikka Mellunkylä, 091-047-0131-0001 Pinta-ala 20777 m² Kaava 8410 Lainvoimaisuus 1982 Sallittu kerrosala 7400 m² Rakennettu kerrosala 7913 m² Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK). Pääsuunnittelija Lepistö Jouni Jaakko arkkitehti (2010) Wise Group Finland Oy Toimenpide Julkisivutoimenpide Lupaa haetaan 1980-luvulla rakennettujen asuinkerrostalojen ja yhden huoltorakennus puuikkunoiden ja parvekeovien uusimiselle puu-alumiinisiksi. Ikkunoiden ääneneristävyys on vähintään Rw + Ctr 36 db. Ikkunoiden ja vesipeltien värisävyt säilyvät tummanruskeina. Asuinhuoneiden tuuletusikkunat varustetaan irrotettavilla hyönteispuitteilla, joiden väri ikkunoiden karmien ulkovärin mukaan. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvon-
10.5.2016 235 14 taa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan kiinteistöyhtiössä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 Käsittelijä Mervi Abell lupa-arkkitehti puh. 310 26306 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.05.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
19/2016 15 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.5.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
19/2016 16 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 10.5.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.