Kiinteistön tekninen katselmus 2015 1. Kohteen yhteystiedot sekä kiinteistökierrokselle osallistuneet: Kohteen numero (löytyy mm. toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Kohteen nimi (löytyy toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Osoite Katselmuspäi vä Katselmukse n tekijän nimi Kierroksella mukana olleen huoltomiehen nimi Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas 612 Kempeleen Kunnari Välitalontie 4, 90440 Kempele 8.5.2015 Liisa Jokikokko Jaakko Nöjd Heimo Lappalainen Eero Jyrälä Anja Supperi 2. Nurmikot ja istutukset Nurmikot ovat kunnossa Istutukset ovat kunnossa Nurmikoista annetaan seuraavia huomioita Istutuksista annetaan seuraavia huomioita 3. Päällystetyt kulkuväylät ja pysäköintialueet Päällystetyt kulkuväylät ovat kunnossa Pysäköintialueet ovat kunnossa Kulkuväylistä annetaan seuraavat Pysäköintialueista annetaan seuraavat
Aluerakenteet 4. Leikkialueet- ja välineet Leikkialueet ovat kunnossa Leikkivälineet ovat kunnossa Leikkialueista annetaan seuraavat Hiekkalaatikko, huomio Kiikut, huomio Leikkiväline 1 (nimeä huomiossa), huomio Leikkiväline 2, huomio Leikkiväline 3, huomio Leikkiväline 4, huomio Leikkiväline 5, huomio Leikkiväline 6, huomio Avoimet vastaukset: Hiekkalaatikko, huomio - Vaihdetaan hiekka 5. Liikennemerkit Talo-opastetaulu (pelastustoimea varten) on kunnos Talo-opastetaulun teksti on virheellilnen Liikennemerkit ovat kunnossa Kiinteistön alueelta puuttuu seuraava liikennemerkki Seuraavat liikennemerkit ovat rikkoutuneet
Avoimet vastaukset: Talo-opastetaulun teksti on virheellilnen - TAulu yhtenen naapuritaloyhtiöiden kanssa. Naapurtaloyhtiön pelastustiemerkintä väärin. 6. Lipputangot Kiinteistön lipputanko on kunnossa Lipputangosta annetaan seuraava huomio Kiinteistöllä ei ole lipputankoa 7. Pihavalot Pihavalot ovat kunnossa Pihavaloista annetaan seuraavat 8. Kuivaus- ja matontamppaustelineet
Kuivausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole kuivaustelinetta Kuivaustelineesta annetaan seurava huomio Matontamppausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole matontamppaustelinettä Matontamppaustelineestä annetaan seuraava huomio 9. Piharakennukset, aidat, tukimuurit Piharakennukset kunnossa Piharakennuksista annetaan seuraavat Aidat kunnossa Aidoista annetaan seuraavat Tukimuurit kunnossa Tukimuureista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Aidoista annetaan seuraavat - Päälylaudoista maalit rapistuneet. Muutoin aita pestään ja nähdään maalauksen tarve. 10. Kiinteistön portaat Kiinteistön portaat ovat kunnossa Kiinteistön portaista annetaan seuraavat
11. Sadevesikaivojen kavot ja kannet piha-alueella Kaivot ja kannet ovat kunnossa Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat - Kiinteistöhuolto kiertää kaivot vielä. 12. Julkisivut: puupintojen maalaaminen Julkisivujen puupinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole puupintaisia julkisivuja Puupinnoista annetaan seuraavat 13. Julkisivut: betonipintojen maalaaminen Julkisivujen betonipinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole betonisia julkisivuja Betonipinnoista annetaan seuraavat Elementtisaumat: annetaan seuraavat
14. Julkisivut Julkisivut kunnossa Julkisivuista annetaan seuraavat Rakennusrunko ja -vaippa 15. Sadevesikourut ja syöksytorvet Syösytorvet ovat kunnossa Syöksytorvista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Syöksytorvista annetaan seuraavat - Loiskekourut syytä puhdistaa. Tarvittaessa nostettava ylös ja lisättävä sepeliä alle, jotta kaadot saadaan oikein. 16. Vesikatto tiili pelti huopa muu Vesikaton :
17. Ikkunat Ikkunat ovat kunnossa Ikkunat tarvitsevat tiivistämistä Ikkunat tarvitsevat säätämistä Ikkunoiden puitteet /karmit tarvitsevat maalausta 18. Parvekelasitukset Kiinteistössä ei ole parvekelasituksia Parvekelasitukset ovat kunnossa Parvekelasitukset tarvitsevat huoltoa ja säätämistä 19. Ulko-ovet Ulko-ovet ovat kunnossa Ulko-ovet tarvitsevat tiivistämistä Ulko-ovet tarvitsevat säätämistä Ulko-ovet tarvitsevat maalaamista Muut ulko-ovista
20. Parvekekaiteet Kiinteistössä ei ole parvekkeita Parvekekaiteet ovat kunnossa Parvekekaiteet tarvitsevat maalaamista / pinnoittamista 21. Parvekkeiden lattia Lattiat ovat kunnossa Tarvitsevat maalaamista /pinnoittamista 22. Roskakatos ja jätesäiliöt Roskakatos on kunnossa Jäteastiat ova kunnossa Jäteastioita on riittävästi Seuraavia jäteastioita puuttuu: Roskakatoksesta annetaan seuraavat Jäteastioista annetaan seuraavat
Avoimet vastaukset: Roskakatoksesta annetaan seuraavat - Lattian pesu Avoimet vastaukset: Jäteastioista annetaan seuraavat - Astioiden pesu 23. Porrashuoneet Kiinteistössä ei ole porrashuoneita Porrashuoneet ovat kunnossa Porrashuoneet tarvitsevat maalausta Porrashuoneiden raput tarvitsevat kunnostusta Muut porrashuoneista 24. Muut käytävät Kiinteistössä ei ole muita käytäviä Muut käytävät ovat kunnossa Muut käytävät tarvitsevat maalausta Muut muista käytävistä
25. VSS - tilat Kiinteistössä ei ole VSS - tilaa VSS - tila on kunnossa VSS - tilasta annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: VSS - tilasta annetaan seuraavat - VV-tilan tarkastus ja tiiveyskoe. 26. VSS-laitteet ja varusteet Kiinteistössä ei ole VSS laitteita eikä varusteita VSS-laitteet ja varusteet ovat kunnossa VSS-laitteita ja varusteita ei ole tarkistettu VSS-laitteista ja varsteista annetaan seuraavat Yhteistilat
27. Talopesulat ja kuivaushuoneet Kiinteistössä ei ole talopesulaa Kiinteistössä ei ole kuivaushuoneita Talopesulasta annetaan seuraava huomio Kuivaushuoneista annetaan seuraava huomio Pesukoneista annetaan seuraava huomio Mankelista annetaan seuraava huomio Kuivaajista annetaan seuraavat 28. Talosaunat Kiinteistössä ei ole talosaunaa Talosauna kunnossa Talosaunan kiukaasta annetaan seuraava huomio Talosaunan lauteista annetaan seuraava huomio Talosaunan pesuhuoneesta annetaan seuraava huomio Talosaunan pukuhuoneesta annetaan seuraava huomio
29. Talokylmiö Kiinteistössä ei ole talokylmiötä Kiinteistön talokylmiö on kunnossa Talokylmiöstä annetaan seuraavat 30. Ulkoiluvälinevarasto Kiinteistössä ei ole ulkoiluvälinevarastoa Ulkoiluvälinevarasto on kunnossa Ulkoiluvälinevarastosta annetaan seuraavat 31. Lukitus Lukitukset ovat kunnossa lukituksista annetaan seuraavat
32. Muut yhteiset tilat Kiinteistössä ei ole muita yhteisiä tiloja Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) 33. Asuntojen lämpötilat (ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelune perusteella) Lämpötilat ovat kunnossa Lämpötiloista annetaan seuraavat 34. Asuntojen ilmanvaihto ( ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelujen perusteella) Asuntojen ilmanvaihdot ovat kunnossa Asuntojen ilmanvaihdosta annetaan seuraavat 35. Muuta huomioitavaa
Ei huomautettavaa Annetaan seuraavia huomioita Avoimet vastaukset: Annetaan seuraavia huomioita - SPk ja ljh siivottava. Ylimääräiset tavarat pois. 36. Aluerakenteet (D-litterat) 37. Pohjarakenteet (e-litterat) Asukastoimikunnan 38. Runko ja vaippa (f-litterat) - A-talon tienpuoleinen seinä puhdistamatta rakennusliikkeen korjauksen jäljiltä. 39. LVI-järjestelmät (G-litterat) 40. Sähköistykset (H-litterat) 41. Tietojärjestelmät (J-litterat) 42. Hissit (K-litterat)
43. Yhteistilat (T-litterat) 44. Muuta huomioitavaa