08.10.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Leimatie 20, 90420 Oulu Oulu Metsokangas Kiinteistötunnus: 564-28-125-9 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Lisätietoja: Omakotitalo Pinta-ala: 119 m² Kokonaisala: 172 m² Rakennusoikeus: 250 + 50 Kerroksia: 1 Yleiskunto: 5h(4mh+oh)+k/ruok.tila+khh+kh/wc+s+erill.wc/suihku+2vh+et+tk Lisäksi talon yhteydessä lämmin autotalli, työhuone ja varasto Pihavaja Lämpimään autotalliin käynti myös suoraan sisältä ja sitä kautta työhuoneeseen ja varastoon Ko.tiloissa myös vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä Hyvä Rakennusvuosi: 2013 Rakentaja: Rakennuslupa: 10.01.13 Lopputarkastus: 02.10.14 Lämmitys: Ilmalämpöpumppu: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Valokuitu: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Sikla-Talojen avaimet käteen -talopaketti Maalämpö; vesikiertoinen lattialämmitys On (käytetty kesällä vain viilennykseen) Varaava takka-leivinuuni Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv On Puu Murrettu harja/pelti Kunnallinen Ei ole
08.10.15 2 Kiinnitykset: Panttikirjoja yhteensä 300 000 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan Tietoja tontista Tontti: Tontin pinta-ala: 797 m² Kaavoitus: Maasto/kasvusto: Sisustus ja materiaalit Olohuone: Lattia: Parketti Oulun kaupungin vuokratontti, 31.12.2072 saakka Asemakaava ja erillinen sitova tonttijako Tasamaa/nurmettu pihapiiri, osittain asfaltoitu Keittiö: Lattia: Parketti 1.makuuhuone: Lattia: Parketti Liesituuletin, aspk, keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, sälekaihtimet Olohuoneessa ja keittiössä korotettu sisäkatto Takka-leivinuuni Sälekaihtimet 2.makuuhuone: Lattia: Parketti Sälekaihtimet 3.makuuhuone: Lattia: Parketti Sälekaihtimet, komerot
08.10.15 3 4.makuuhuone: Lattia: Parketti Erillinen työhuone: Lattia: Laminaatti Sälekaihtimet, kattoon upotettu led-valaisin Kylpyhuone: Lattia: Laatta Kattoon upotettu led-valaisin, käynti autotallista Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Sähkökiuas, avattava ikkuna Erillinen wc/suihku: Lattia: Laatta Pesuallas, pesukoneliitäntä, sähkpistoke pyykkikaapin sisällä, käynti vaatehuoneeseen Laatta Eteinen: Lattia: Laatta Pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys, suihku, avattava ikkuna Komerot, käynti vaatehuoneeseen, ilmalämpöpumppu
08.10.15 4 Tuulikaappi: Lattia: Laatta Sulkutila autotallin ja käytävän välillä, seinällä kiinteät hyllyt Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen Asumiskustannukset Lämmityskustannukset: Vesimaksu: Oman mittarin mukaan (maalämpö/sähkö) Nykyisillä omistajilla kesällä n. 90 eur/kk ja talvella n. 200 eur/kk (huom. autotallissa, työhuoneessa ja varastossa myös vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä) Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 380 eur/ vuosi 2015 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 1217,82 eur/ vuosi 2015 Vapautuminen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
08.10.15 5
08.10.15 6
08.10.15 7