Rakennustapaseloste HuoneistohotelliPyhäSuites 3 TALOTYYPPI Rakennuskohde käsitääyhden kolmikerroksisen loma-asuntokerrostalon rakentamisen.rakennus käsitää12kpl55m2ja 4kpl43m2suuruisia lomahuoneistoja.katetutautopaikat(8kpl)sijaitsevat2.kerroksessa ja 8 ulkopaikkaa piha-aluee la RAKENTEET Perustukset tehdään teräsbetonista maanvaraisesti Alapohja Rakenne alhaalta lukien: -perusmaa -soratäytö -sepeli -eriste 120mm StyroxR taivastaava -teräsbetonilaa ta -la tianpäälyste huoneselityksen mukaan Vesikatto ja yläpohja Rakenne päältälukien: -vesikate,vesieristys luokka VE20 -aluslaudoitus -ka tokanna tajatrakennesuunnitelmien mukaan -mineraalivila 300mm -teräsbetoniontelolaa ta 200mm Välipohja Rakenne päältälukien: -la tianpäälyste -pintavalu 70mm -teräsbetoniontelolaa ta 265mm Ulkoseinä Rakenne ulkoa lukien: -pääpirustuksissa esitetyin osin ulkoverhouslauta,harja tu betonitailuonnonkivi -ilmarako -tuulensuojavila 30mm -mineraalivila 150mm -teräsbetonielemen ti Väliseinät Huoneistojen välisetseinät -betoni180mm Huoneiden välisetseinät -kipsilevy13mm -runko 66mm,osin min.vila -kipsilevy13mm
paitsi pesuhuoneen seinät suihkunurkkauksen osalta kiviaineiset Pesuhuoneen seinissä määräysten mukainen vedeneristys Ikkunat -tehdasvalmisteiset, 3-kertaiset sisäänaukeavat tehdasmaalatut puuikkunat, sisäpuite puunvärinen, ulkopuoli värillinen Ovet -porrashuoneen ulko-ovet teräsrunkoisia -porrashuoneeseen aukeavat kerrostaso-ovet valkoisia 1-lehtisiä -parvekeovet lasiaukollisia 1-lehtisiä -väliovet valkoisia laakaovia -saunan ovi täyslasiovi PÄÄLLYSTEET Lattianpäällysteet -Eteinen laatoitus 200x200 -Keittiö, makuuhuone, alkovi, olohuone: puujäljitelmä laminaatti -Eteisessä irtomatto n.600x1000 -Pesuhuone, sauna, wclaatoitus 100x100. Lattioissa määräysten mukainen vedeneristys. Seinäpäällysteet -Olohuone, makuuhuone, alkovi, keittiö, eteistilat lasikuitutapetti esim. Ässätex matala paitsi ikkunaseinät, joissa huoneen pääikkuna, maalattu -Pesuhuone, wclaatoitus, valkoinen -Keittiön kalusteväli puujäljitelmä laminaatti -Sauna paneloitu, tervaleppä Sisäkatot -Sauna, pesuhuone, wc, tervaleppä -Huonetiloissa ruiskutasoite KALUSTEET JA KONEET Keittiöt -Kalusteet esim.topi-kalustaja MDF-ovet Diana DI11M valkoinen -Työtasojen kannet laminaattia taivereunoin ja pesuallas upotettu ruostumatonta terästä esim. Stala -43m2: Keraaminen liesitaso 2 levyllä ja astianpesukone leveys 450 mm -55m2: 60cm leveä yhdistelmäkone (esim. Candy), jossa 4 keraamista liettä sekä uuni ja astianpesukone päällekkäin -Jääkaappi -Mikroaaltouuni -Huoneistokohtainen talotuuletin lämmöntalteenotolla Eteistilat -Kaappi esim.topi-kalustaja Melina sekä avonaulakko ja hattuhylly -Kuivauskaappi -Kokovartalo peili Makuuhuone -Kaapistoissa melamiiniovet esim. Topi-Kalustaja Melina WC, pesuhuone ja löylyhuone -Kaapistot ja tasot kalustesuunnitelmien mukaan. Kaapistoissa ovimalli kuten keittiöissä, rungot ja tasot väri valkoinen, tasot taivereunoin
-WC:ssä ja pesuhuoneessa yläkaapit varustettuna kahdella peiliovella. Altaat valumarmoria -Löylyhuoneessa lauteet tervaleppää ja sähkökiuas 6 kw LVI-tekniikka - Vesikiertoinen lämmitys patterein (lämpölähteenä Hotelli Pyhätunturin öljylämpölaitos, varaudutaan tulevaan kaukolämpöön) -Pesuhuone ja wc lisäksi sähköinen mukavuuslämmitys lattiassa -Asunnoissa huoneistokohtainen koneellinen ilmanpoisto, lämmöntalteenotto Tietoliikennekaapelointi - CAT 5 huoneistokaapelointi olohuoneeseen - kiinteä yhtiön yhteinen internet-yhteys - kaapelointi ovikoodilukitukselle Huoneistojen lukituksena on tietokoneohjattu koodilukitus. Rakennus varustetaan automaattisella, osoitteellisella paloilmoitinjärjestelmällä. PIHATYÖT JA ULKOVARUSTEET - Autokatos, autopaikoitusalueet ja kulkutiet pinnoitetaan asfaltilla ja muut pihatyöt tehdään asemapiirustuksen mukaan. Rakennuttaja varaa oikeuden tehdä rakennustapaselosteeseen perusteltuja muutoksia, jotka eivät kuitenkaan saa vaikuttaa laatutasoa alentavasti.
PyhäSuites III - Varusteluettelo PyhäSuites III huoneistojen hintaan kuuluu kattava ja korkeatasoinen varustus sekä kalustus seuraavan irtaimistoluettelon mukaisesti. Irtaimiston merkit ja mallit tarkentuvat lähempänä huoneiston valmistumisajankohtaa. Irtaimiston valinnassa otetaan huomioon vuokrakäytön korkeat vaatimukset laadulle ja kestävyydelle sekä kokemukset PyhäSuitesin I ja II vaiheista. Liinavaatteet ja pyyhkeet vuokrataan siivouspalvelulta. M akuuhuone: Vaatekaapit 2 x sänky 80x200 cm ja helmalakanat 2 x petauspatja 80x200 cm 2 x yöpöytä Ikkunoissa kaihtimet ja verhot Vaateripustin 8 kpl Naulakko Olohuone: Kulmasohva, toimii myös lisävuoteena Sohvapöytä, puuta TV taso, puuta Ikkunoissa kaihtimet ja verhot LCD taulutv 26 tuumaa DVD-soitin 2 x taulu 2 x sohvatyyny Fleecepeitto Laajakaistajohto 10m kynnysmatto parvekkeen oven edessä kattovalaisin Keittiö: Rakennustapaselosteessa mainitut kalusteet ja kodinkoneet Kahvin-ja vedenkeitin Ruokapöytä, 4 tuolia (55m2:6 kpl) Makuualkovissa lisäksi 2 jakkaraa 8 x ruokalautanen (55m2:10 kpl) 8 x salaattilautanen (55m2:10 kpl) 8 x syvälautanen (55m2:10 kpl) 10 x kahvimuki (55m2:12 kpl) Kaadin n. 0,5 L, kulho n. 1L, kulho n. 2L Paistivati n. 24x32 cm Vatkauskulho n. 2,5L 10 x Viinilasi n. 30 cl, vesilasi ja kestomuovilasi (55m2:kaikkia 12 kpl), vesikannu
8 x veitsi, haarukka, lusikka, kahvilusikka (55m2: 10 kpl) Tarjoiluhaarukka & -lusikka Yleisveitsi, kokkiveitsi, juuresveitsi, kuorimaveitsi Kasari n. 2,5L, kattila n. 4L, paistinpannu n. 24cm (55m2 myös 5l kattila sekä paistinpannu lasikannella) Yleissakset, valkosipulipuristin, pannunalusta, suola- ja pippurisirotin Juustohöylä, paistinlasta, keittokauha(55m2 2 kpl), vatkain, tölkinavaaja, korkkiruuvi Leikkuulauta, mitta-astia, siivilä, lusikkalaatikko, mikrokupu, 2 x patalappu Seinään kiinnitetty pullonavaaja, seinäkello, sammutuspeite, veitsiteline, Talouspaperiteline Pöytään kiinnitettävä lasten syöttötuoli Makuualkovi 1: Kerrossänky, alempi sänky 120x200 cm ja ylempi 80x200 cm, puuta - alemman sängyn alapuolinen säilytystila lukittavissa Vaatekaappi, 6 kpl vaateripustin patja ja petauspatja 80x200 cm patja ja petauspatja 120x200 cm naulakko Makuualkovi 2(vain 55m2huoneisto): 2 x sänky 80x200 cm ja helmalakanat 2 x petauspatja 80x200 cm yöpöytä Ikkunoissa kaihtimet Vaateripustin 8 kpl Naulakko W C: Hiustenkuivaaja, Poljinsanko (55m2 2 kpl), W C-harja (55m2 2 kpl) Eteinen: Kalusteet, naulakko, kynnysmatto, naulakon alusmatto Kokovartalopeili Kuivauskaappi Saunassa 6 kw kiuas, saunakiulu ja kauha, lämpömittari Terassi: 2 terassituolia ulkolämpömittari, terassiharja, tuuletusteline seinässä tuhkakuppi ulkoseinässä, ulkovalaisin Huoneistoissa lisäksi perussiivousvälineet ja pölynimuri.