Asunto Oy Vantaan Korundi. Spinellikuja 5 A Vantaa

Asunto Oy Vantaan Korundi Spinellikuja 5 A 01700 Vantaa 1

Asunto Oy Vantaan Korundi Spinellikuja 5 A 01700 Vantaa Korundi on puhtaana väritön, erittäin kova mineraali (vain timantti on sitä kovempi) ja arvoettu jalokivi. Korundin väri voi olla lähes mikä tahansa: rubiini on sen punainen muunnos, muunvärisiä kutsutaan safiireiksi. 2

Ihania koteja Vantaan Kiviöön Vantaan Kiviöön Kehäradan lähelle nousee Asunto Oy Vantaan Korundi. Näppärät ja kompaktit asunnot, hyvät yhteydet, vehreä ympäriö ja palvelut lähellä takaavat asumisen mukavuuden. Omaleimaisuutta lisää alueelle suunniteltu Taiteen konsepti. Ihmisen kokoinen kaupunkialue Kiviö on vanhaa, luonnonläheiä kulttuuriseutua, jossa yhdiyvät rauhallinen asuminen ja nyt myös urbaani cityelämä kaikkine palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja keävän kehityksen näkökulmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäriö- ja rakennussuunnitteluun. Kiviö uusi kaupunkikeskus Kiviöä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi ainutlaatuinen keskuspaikka, täyden palvelun kaupunkikeskus. Kiviön kauppakeskuksen rakentaminen alkaa vuonna 2017 ja ensimmäinen vaihe valmiuu 2019. Uutta kotiasi lähellä ovat niin julkinen liikenne, päivittäis- ja erikoiskaupat ja kaupungin palvelut kuin harraukset, elämykset ja viihdekin. Lue lisää: vantaankivio.fi. Liiku kuten haluat! Kehärataa pitkin pääset näppäräi vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskuaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmiavat autolla liikkumisen helppouden. Kiviössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkoo tarjoaa mukavia pyörälenkkejä, ja pikapyörätietä pitkin matka sujuu nopeai. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 3

Hanketiedot Asunnot ja liiketilat Asuntotyypit 1 3 h + kt, 23,0 56,0 m 2 Kerroalo, 58 asuntoa Maantasossa 6 liike-/toimiotilaa, 25,5 50,5 m 2 Kompaktit pienasunnot ja kolmen huoneen kodit on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Osassa yksiöitä parvi tuo lisätilaa. Kaikilla asunnoilla on lisäksi lämmin varaotila ullakolla, missä myös yhteiskäytössä oleva tilava saunaosao parvekkeineen sijaitsee. Tyyppi koko m 2 kpl kerros Liike- / toimiotila 25,5 1 1 Liike- / toimiotila 27,0 3 1 Liike- / toimiotila 40,0 1 1 Liike- / toimiotila 50,5 1 1 1 h + kt + ranskal. parveke 23,0 15 2 6 1 h + kt + parvi 23,0 + 10,5 1 1 1 h + kt + parvi 23,0 + 10,0 2 1 1 h + kt + parveke 25,5 10 2 6 1 h + kt + parveke 27,0 15 2 6 1 h + kt + alkovi 27,5 5 2 6 2 h + kt + parveke 35,5 5 2 6 3 h + kt + parveke 56,0 5 2 6 Havainnekuva Kiviöä. Zoan Visuals Oy 4

Kiviö Lentoasema Sijainti Kehä III Tikkurila Asunto Oy Vantaan Korundi sijoittuu Kiviön uuden aseman vierelle ja kaupunkikeskuksen lähelle. Kiviöä on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle ja kauemmaskin, halusitpa sitten ulkoilemaan, iltaa viettämään tai helpon työmatkan. junalla Kehärataa pitkin Tikkurilaan 18 min., Helsinkiin 28 min, Myyrmäkeen 10 min. Aurinkokiven monitoimirakennus n. 600 m (mm. alakoulu, päiväkoti, neuvola, tulossa myös yläkoulu). SÄLPÄJA KIVISTÖNTIE HÄMEENLINNANVÄYLÄ KEIMOLANPORTTI KIVISTÖN KIKO KANNISTONTIE Yhtiön autopaikat sijaitsevat parkkihallissa. Ne myydään osakkeina. LAAVATIE SPINELLIJA Katutasojen liiketiloilla loiava sijainti liityntäpysäköinnin vieressä! SPINELLIPOL TAKSI PUNAKIVENTIE SYVÄKIVENTIE AURINKOKIVI RUUSUKVARTSINKATU KIVISTÖN ASEMA KIVISTÖN KAUPUNKIKEUS VANTAANKOENTIE PÄIVÄKOTI KVARTSIJUONEN- PUISTO KOIRA- AITAUS LÄHI- KAUPPA KEIMOLANTIE Turunväylä LIPPUTIE Hämeenlinnanväylä Kehä I KENRAALINPUISTO Pasila ASUNTOMESSUALUE 2015 Tuusulanväylä LUMIKVARTSINKATU KVARTSIRAITTI-PIKYÖRÄTIE Täyden palvelun kaupunkikeskus LEIKKIPUISTO KEHÄRATA Kiviön kauppakeskuksen rakentaminen alkaa vuonna 2017 ja ensimmäinen vaihe valmiuu 2019. kauppakeskuskivio.fi Kehärata Lahdenväylä TIKRILANTIE Vantaan kaupunki E Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 5

Julkisivut JS1 lounaaseen VÄRI Lounaaseen JS3 koilliseen VÄRI JS2 kaakkoon VÄRI 1.12.2016 Kaakkoon 1.12.2016 1.12.2016 JS4 luoteeseen VÄRI Koilliseen 6 Luoteeseen 1.12.2016

Asemapiirros 34.34 2 1 70.04 14 24.03 19.69 4 23-187-7 54 7 SPINELLIJA 23-187-6 2 5 19 13 5 15.95 17 29.74 89.76 57.65 Pp.tie 23 3 24 6.20 58 0 409-3-131-M501 57 5 25 6.87 16.00 Asunto Oy Vantaan Korundi 56 7 SYVÄKIVENTIE 56 3 64.75 11 10 VANTAANKOENTIE 22.05 56 6 57 2 56 7 Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 7

17 Kerrospohjat 1. kerros. Oy Vantaan Korundi +rk tp AS OY VANTAAN KORUNDI LJH 1 SPK katos LVV / UVV ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA katos ASUNTOPIHA A9 LIIKE / TSTO 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 16 12 15 13 14 tp KOEA TILA +rk KOEA TILA KOEA TILA +rk tp tp 29 28 10 11 30 PRSH 30 x 167 x 270 1 2 3 4 5 6 7 8 HISSI 9 A1 H++PARVI PARVI A2 H++PARVI PARVI A3 H++PARVI PARVI A8 LIIKE / TSTO 0 A-H9 KÄYTÄVÄ VAR A-H3 KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 B-H11 A7 LIIKE / TSTO A6 LIIKE / TSTO A5 LIIKE / TSTO A4 LIIKE / TSTO tp tp 1. Kerros 1:100 8

23 24 14 Ihania koteja kaikille 2. kerros. Oy Vantaan Korundi MH1 3 /PA U 1 A20 H++ALK 22 AS OY VANTAAN KORUNDI MH2 A19 3H+ T+HH ALK 18 19 20 21 17 16 30 x 167 x 270 korkea tila 15 26 25 13 A18 H+ 30 29 28 PRSH 27 31 32 33 34 10 x 165 x 270 12 11 10 9 8 7 6 HISSI A10 H+ A11 H+ A12 H+ 0 A-H9 A-H3 A17 H+ KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 A16 2H+ MH A-H8 A15 H+ A14 H+ A13 H+ B-H11 2. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 9

41 Kerrospohjat 3. kerros. Oy Vantaan Korundi MH1 3 /PA U 1 A31 H++ALK AS OY VANTAAN KORUNDI MH2 A30 3H+ T+HH ALK korkea tila 43 42 40 50 49 48 51 47 52 46 53 39 38 37 36 35 54 45 44 A29 H+ PRSH 10 x 165 x 270 HISSI A21 H+ A22 H+ A23 H+ 0 A-H9 A-H3 A28 H+ KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 A27 2H+ MH A-H8 A26 H+ A25 H+ A24 H+ B-H11 3. Kerros 1:100 10

61 Ihania koteja kaikille 4. kerros. Oy Vantaan Korundi MH1 3 /PA U 1 A42 H++ALK AS OY VANTAAN KORUNDI MH2 A41 3H+ T+HH ALK korkea tila 63 62 60 70 69 68 71 67 72 66 73 59 58 57 56 55 74 65 64 A40 H+ PRSH 10 x 165 x 270 HISSI A32 H+ A33 H+ A34 H+ 0 A-H9 A-H3 A39 H+ KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 A38 2H+ MH A-H8 A37 H+ A36 H+ A35 H+ B-H11 4. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 11

81 Kerrospohjat 5. kerros. Oy Vantaan Korundi MH1 3 /PA U 1 A53 H++ALK AS OY VANTAAN KORUNDI MH2 A52 3H+ T+HH ALK korkea tila 83 82 80 90 89 88 91 87 92 86 93 79 78 77 76 75 94 85 84 A51 H+ PRSH 10 x 165 x 270 HISSI A43 H+ A44 H+ A45 H+ 0 A-H9 A-H3 A50 H+ KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 A49 2H+ MH A-H8 A48 H+ A47 H+ A46 H+ B-H11 5. Kerros 1:100 12

101 Ihania koteja kaikille 6. kerros. Oy Vantaan Korundi MH1 3 /PA U 1 A64 H++ALK AS OY VANTAAN KORUNDI MH2 A63 3H+ T+HH ALK korkea tila 103 100 110 109 108 111 107 112 106 113 99 98 97 96 95 114 105 104 10 x 165 x 270 102 A62 H+ PRSH HISSI A54 H+ A55 H+ A56 H+ 0 A-H9 A-H3 A61 H+ KÄYTÄVÄ A-H5 A-H4 A60 2H+ MH A-H8 A59 H+ A58 H+ A57 H+ B-H11 6. Kerros 1:100 Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 13

Kerrospohjat Ullakkokerros. Oy Vantaan Korundi SAUNA 2 3 PU 1 TALOVAR A16 A15 AS OY VANTAAN KORUNDI A14 SIIV.K A10 IRT.VAR. A13 A11 K A12 WC 121 SAUNAOSASTO 87,5 m 2 127 126 113 125 124 123 120 119 118 117 PU 130 129 128 116 115 114 122 A52 A55 KERHOTILA PRSH 111 112 HISSI A60 A56 A57 A58 A59 A61 SAUNA 1 0 A-H9 A21 A20 A18 A17 A1 A38 IRTAIMISTOVARASTO A49 A63 A64 A62 IVKH A-H3 A2 A22 A54 A41 A3 A-H5 A-H4 A23 A30 A53 A51 A50 A48 A47 A46 A45 A44 A43 A24 A25 A26 A19 A-H8 A27 A28 A29 A31 A32 A33 A34 A35 A36 A37 A39 A40 A42 B-H11 Ullakko ja vesikatto 1:100 14

Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 15

Vantaan Korundin ihanat kodit Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisuamia, kun pattereita ei ole. Ylimmän kerroksen tilava saunaosao kattoterasseineen ja kerhotiloineen tuo luksua arkeen Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi Huomasithan katutason liiketilat? Katso sivut 18 21! Vauullia rakentamia Rakentajana otamme aina huomioon ympäriön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäriöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelua, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa keäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikuannukset. Koulutamme jatkuvai henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisei tehokaa. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehoamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäriön kokemat melu-, pöly- sekä muut haitat. 16

Modernia ja laadukaa asumia Kiviön keskuassa Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 17

18 Avarat, valoisat kodit

Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnoa A55. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 19

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 PARVI P 23 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 as. nro kerros A1 1 1 h + kt + parvi 10,5 m 2 A-H8 4 5 m 1.12.2016 H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Asuntopiha tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä tp ASUNTOPIHA +rk h= 2410 tp Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ASUNTOPIHA As nro. kerros A1 1. +rk KOEA TILA h= 2050 KOEA TILA AVOIN YLÄOSA PARVI PARVI PARVI KAIDE Avara ja valoisa parvellinen pikkukoti 0 1 2 3 4 5 m 20

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 PARVI P 23 m 2 R w39db h= 3650 SPH 1 h + kt + parvi 10 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 A-H8 as. nro kerros A2 1 Peilikuvana as. nro kerros A3 1 4 5 m 1.12.2016 H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,0 m 2 H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Oma piha lisää asuintilaa ASUNTOPIHA As nro. kerros A2 1. Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen ASUNTOPIHA Peilikuvana: As nro. kerros A3 1. +rk h= 2410 tp +rk KOEA TILA h= 2050 KOEA TILA AVOIN YLÄOSA PARVI PARVI KAIDE PARVI R w39db SPH Lisää säilytyilaa parvella 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 21

3 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 29 30 31 32 33 34 7 8 9 10 11 15 14 12 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P ) 1 23 m 2 1 h + kt + ranskalainen parveke 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A10 2 A21 3 A32 4 A43 5 A54 6 4 5 m 1.12.2016 H+ 23,0 H+ m 2 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Ihana ja kätevä ranskalainen parveke ASUNTOPIHA Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille h= 2410 h= 2050 tp KOEA TILA +rk Asunnon uniikki pohjaratkaisu luo viihtyisyyttä PARVI A Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 0 1 2 3 4 5 m 22

3 1 28 27 26 25 29 24 30 23 31 22 32 21 33 20 34 19 7 18 8 17 9 16 10 11 15 12 14 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 23 m 2 1 h + kt + ranskalainen parveke 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A11 2 A22 3 A33 4 A44 5 A55 6 H+ 23,0 m 2 Ihana ja kätevä ranskalainen parveke Peilikuvana as. nro kerros A12 2 A23 3 A34 4 A45 5 A56 6 Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 23

3 1 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 29 30 31 32 33 34 7 8 9 10 11 15 14 12 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 27 m 2 1 h + kt + parveke 4 5 m 1.12.2016 H+ 27,0 H+ m 2 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille SPH A-H4 h= 2410 h= 2050 0 A-H9 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 tp A-H8 KOEA TILA Peilikuvana as. nro kerros A14 2 A25 3 A36 4 A47 5 A58 ASUNTOPIHA 6 as. nro kerros A13 2 A15 2 A24 3 A26 3 A35 4 A37 4 A46 5 A48 5 A57 6 A59 6 +rk B-H11 Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen PARVI Nauti kesäiset aamukahvit omalla parvekeella 0 1 2 3 4 5 m 24

Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 25

3 1 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 29 30 31 32 33 34 7 8 9 10 11 15 14 12 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P KE 35,5 m 2 2 h + kt + parveke 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A16 2 A27 3 A38 4 A49 5 A60 6 4 5 m 1.12.2016 2H+ H+ 35,5 m23,0 2 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ASUNTOPIHA h= 2410 tp +rk h= 2050 KOEA TILA A-H8 MH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille PARVI Tilava parveke ja suuret ikkunat tuovat valoa 0 1 2 3 4 5 m 26

3 1 28 27 26 25 29 24 30 23 31 22 32 21 33 20 34 19 7 18 8 17 9 16 10 11 15 12 14 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 25,5 m 2 1 h + kt + parveke 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A17 2 A28 3 A39 4 A50 5 A61 6 H+ 25,5 m 2 Peilikuvana as. nro kerros A18 2 A29 3 A40 4 A51 5 A62 6 h= 2600 Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen A-H9 Ihana viettää kesäiltoja omalla parvekkeella 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 27

28 Isot ikkunat

Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnoa A52. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 29

3 1 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 29 30 31 32 33 34 7 8 9 10 11 15 14 12 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 56,0 m 2 3 h + kt + parveke 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A19 2 A30 3 A41 4 A52 5 A63 6 4 5 m 1.12.2016 3H+ 56,0 m 2 MH1 3 H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 /PA U h= 2410 tp 1 Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäiä ja avaraa tilaa ASUNTOPIHA T+HH +rk As nro. A19 A30 A41 A52 A63 h= 2050 KOEA TILA MH2 0 PARVI Asunnon uniikki pohjaratkaisu luo viihtyisyyttä Iso parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille 0 1 2 3 4 5 m 30

3 1 28 27 26 25 29 24 30 23 31 22 32 21 33 20 34 19 7 18 8 17 9 16 10 11 15 12 14 13 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 27,5 m 2 1 h + kt + alkovi 0 A-H9 13 x 178 x 270 10 x 165 x 270 A-H8 as. nro kerros A20 2 A31 3 A42 4 A53 5 A64 6 H++ ALK 27,5 m 2 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat Ihana ja kätevä ranskalainen parveke 1 Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille T+HH 0 R w39db R w39db ALK 19 18 17 16 13 x 178 x 270 15 14 13 12 20 11 24 23 22 21 10 9 8 7 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 31

32 Parvekepuutarhurin unelma!

Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vaaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnoa B29, 3 h + kt + parveke, 53,5 m 2. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 33

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 27 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 nro kerros A4 1 A6 1 Liike- / toimiotila A-H8 Peilikuvana nro kerros A5 1 4 5 m 1.12.2016 Työtila ja koti saman käytävän varrella? H+ 23,0 m 2 + PARVI 10,5 m 2 Helppohoitoinen, laatoitettu WC-tila Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen Sisäänkäynti katutasossa Syväkiventielle 0 1 2 3 4 5 m 34

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 50,5 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 as. nro kerros A7 1 Liike- / toimiotila A-H8 LIIKE / TOIMISTO 50,5 m 2 Työtila ja koti saman käytävän varrella? Helppohoitoinen, laatoitettu WCtila ja varao VAR A-H9 Korkea ikkuna ja avoin tila tuovat lisää valoa ja tilaa sisuamiseen A-H8 Vesikiertoinen, miellyttävä lattialämmitys Hyvä ja näkyvä sijainti katutasossa, kadun kulmassa 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 35

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 25,5 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 nro kerros A8 1 Liike- / toimiotila A-H8 0 Hyödynnä huonekorkeus vaikka säilytysratkaisuihin Korkea ikkuna tuo selkeään tilaan hyvin valoa Sisäänkäynti katutasossa 0 1 2 3 4 5 m 36

3 1 1 2 3 4 5 6 A-H5 SPH A-H4 A-H3 B-H11 P 40 m 2 0 A-H9 13 x 178 x 270 as. nro kerros A9 1 Liike- / toimiotila A-H8 LIIKE / TOIMISTO 40,0 m 2 1 nro. A9 k mk 0 R w39db tp Ikkunat kahteen suuntaan tuovat valoa mielenkiintoiseen tilaan Sisäänkäynti katutasossa 0 1 2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 5 m Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 37

3 130 129 128 111 127 112 126 113 125 114 124 115 123 116 122 117 121 118 119 120 A-H5 A-H4 A-H3 B-H11 S1 A20 P A21 A22 88,0 m 2 A23 1 0 A-H9 nro kerros sauna 7 A24 Saunaosao A-H8 m 17.1.2017 SAUNAOSASTO 88,0 m 2 S2 3 PU 1 Ylimmän kerroksen tilava saunaosao kattoterasseineen ja kerhotiloineen tuo luksua A16 arkeen nro. kerros Saunaosao 7. A10 SIIV. K A11 K WC 0 A12 KERHOTILA PU A17 S1 A20 A18 A21 A22 A23 A24 38

Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 39

40

Ihania koteja Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 41

Rakennuapaselous Yleiä Asunto Oy Vantaan Korundi rakennetaan Vantaan Kiviöön yhtiön vuokraamalle tontille 092-23-187-6 osoitteeseen Spinellikuja 5 A, 01700 Vantaa. Yhtiö muodouu yhdeä 6-kerroksisea kerroaloa, jossa on yhteensä 58 asuntoa ja 6 liiketilaa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksea saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. RAKENTE Peruukset ja alapohja Kerroalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöerietty alapohja. Runko Huoneiojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeriettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat sekä maalattuja että tiilipintaisia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöerietty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on tasakatto. Tasakaton päällä on nousevakattoinen ullakko. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään vesieriettyinä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneio-ovet ovat maalattuja. Parvekeovet ja terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Lattiat Keittiöiden, eteien sekä makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wctiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot on joko ruiskutasoitettu tai maalattu. Pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalueet Kiintokalueet ovat tehdasvalmieisia vakiokalueita. Kiintokalueiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalueiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Asunnoissa 1h+kt ja 2h+kt on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalueeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja aianpesukone sekä jääkaappi pakainlokerolla. 3h+kt-asunnoissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalueeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja aianpesukone sekä jääkaappi-pakain. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesija viemäriverkkoon. Lämmitysjärjeelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneiokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varuettu koneellinen tuloja poioilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kytketty talon poioilmanvaihtoon. Järjeelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varuetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteiökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipieitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneiot varuetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaotilat Asunnoilla on lämmin varaotila, talovarao ja siivouskomero. Laenvaunuvarao on yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ulkoiluvälinevaraot ensimmäisessä kerroksessa ja naapuritontilla sijaitsevassa piharakennuksessa. Parvekelasitus Syväkiventien puoleisen julkisivun parvekkeisiin tulee parvekelasitus vakiona. Seinäpäällyeet Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. 42

Ihania koteja kaikille Muut tilat Väeönsuoja naapuritontilla (92-23-187-7) toimii yhtiön ulkoiluvälinevaraona ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa (Asunto Oy:t Vantaan Sitriini, Vantaan Jade ja Vantaan Turkoosi). Myös saunaosao yhtiön ullakolla on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla ja yhtiön tekniset tilat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Käytetyt lyhenteet eteinen keittotila MH makuuhuone olohuone pesuhuone ALK alkovi Paikoitus Yhtiölle tulee 25 autopaikkaa korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettavaan autohalliin. Autopaikat myydään osakkeina. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisei. Ensimmäisen kerroksen asunnoilla A1, A2 ja A3 on omat asuntopihat, jotka varuetaan betonilaatoituerassilla. Korttelin 23187 tontin 6 piha-alueelle tulee Korundin ja naapuriyhtiöiden (Sitriini, Jade ja Turkoosi) yhteiskäytössä oleva oleskelu- ja leikkialue. Jätekeräys Korundi liitetään Kiviöön rakennettavaan alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjeelmään, jonka toteuttaa ja jota ylläpitää Vantaan kaupungin peruama Kiviön Putkijäte Oy. Järjeelmän rakentamiskuannukset ja asumisaikaiset käyttökuannukset tullaan jakamaan tonttien ja yhtiöiden kesken rakennusoikeuksien suhteessa. Jätteiden keräyspie sijoitetaan naapuritontille 6. L (PR/KR) T+HH aianpesukone jääkaappi uuni (kalueeseen upotettu) keraaminen liesi varaus mikrolle varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle siivouskomero tankokaappi tanko + hattuhylly ryhmäkeskus (sähkö) syöksytorvi Yhteisjärjeely- ja hallinnanjakosopimus Korttelin 23187 tonttien 6 ja 7 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjeelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisiä rasitteia. Tontilla 6 sijaitsevien yhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin, Asunto Oy Vantaan Jaden ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin välisiä rasitteia tullaan tekemään hallinnanjakosopimus. Sopimuksessa tullaan sopimaan mm. Korundin ullakolla sijaitsevien saunatilojen käytöä ja yhteisen piha-alueen käytöä. Muutoyöt Asiakkaan toivomia lisä- ja muutoöiä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutoyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutoyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisei. Huomautus Tämän esitteen tiedot peruuvat tammikuun 2017 tilanteeseen. Oajan on tutuuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan peruajaurakoitsijan toimea vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteeä tekniikan vaatimien tilavarauen vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineiossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneea. Asunto Oy Vantaan Korundi www.ihaniakoteja.fi 43

T2H ELIDO 01 2017S Vauullia rakentamia, nykyaikaia asumia. Ihania koteja www.vantaankivio.fi Peruajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy Asunto Oy Vantaan Korundi 44