s. 1 / 6 Alue 212000 Hakalehdonmäki Asemakaava ja asemakaavan muutos Asianumero 987/10.02.03/2014 6.10.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaava liittyy Merituulentien parantamishankkeeseen välillä Koivu-Mankaantie - Pohjantie/Etelätuulenti, yleis- ja katusuunnitelman laatimiseen. Suunnitelma mahdollistaa Merituulentien leventämisen 2+2 kaitaiseksi Koivu-Mankkaantieltä ja Kolohongantien liittymään. Kuva: suunnittelualueen sijainti opaskarttapohjalla. Espoo kaupunki 2013. Kuva: alustava suunnittelualueen rajaus ortoilmakuvapohjalla Espoo kaupunki 2013.
s. 2 / 6 LÄHTÖKOHDAT Suunnittelualue Suunnittelualueeseen kuuluu Merituulentie vierialueineen välillä Steniuksenkumpu - Tuuliniity. Alueen nykytilanne Alueeseen kuuluu nykyinen Merituulentien alue välillä Suvikummuntie - Hakarinne sekä siihen rajoittuvat puistoalueet. Maanomistus Merituulentie vierialueineen on Espoon kaupungin omistuksessa. Kaavoitustilanne Uudenmaan maakuntakaavassa (vahvistettu YM 8.11.2006) alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Alue on kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeä alue. Alueelle on esitetty seutuliikennerata. Kuva: Ote voimassa olevasta yleiskaavasta (1/2014) Espoon kaupunki. Kuva: Ote ajantasa-asemakaavasta (1/2014) Espoo kaupunki. Kuva: Ote Uudenmaan maakuntakaavasta (lähde: Uudenmaanliiton karttapalvelu 1/2014 Uudenmaan liitto ja Itä-Uudenmaan liitto, Maanmittauslaitos lupa nro 744/MYY/06). Espoon eteläosien yleiskaavassa (lainvoimainen 17.2.2010) Merituulentie on yksiajoratainen päätie, pääkatu tai alueellinen kokoojakatu. Alueella on maanalainen raide. Sijainti ohjeellinen, yhteys sitova. Alue on kaupunkiskuvallisesti arvokasta aluetta. Kaupunkimaisema, jonka rakennus- ja kulttuurihistoriallisia arvoja sekä kaupunkikuvaa on suojeltava. Suojelu ei koske yksittäisiä rakennuksia, vaan kohdistuu alueen ominaispiirteiden vaalimiseen. Alueiden kehittämisen tulee tapahtua niiden omista lähtökohdista käsin ja alueen erityisarvojen sanelemin ehdoin. Alueen suunnittelussa ja rakentamisessa tulee asettaa erityinen paino alueiden ominaisluonteen säilymiseen. Kuva: Ote voimassaolevista asemakaavoista ja - kaavamuutoksista (1/2014) Espoo kaupunki. Pääosa suunnittelualueesta on Suunnittelualue koskee seuraavia voimassa olevia maanpäällisiä asemakaavoja käyttötarkoituksineen: Alue 0000T9 Tapiolan rakennuskaava, vahvistettu 18.7.1957, muuttunut asemakaavaksi 1.1.2000 asemakaavaksi, puistoalueita. Alue 000T18 Tapiolan rakennuskaava, muutos vahvistettu 27.8.1962, muuttunut asemakaavaksi 1.1.2000 asemakaavaksi, puistoalueita. Alue 210700 Suvikumpu, hyväksytty 22.6.1966, katuja puistoaluetta. Alue 210500 TAPIOLA ETELÄINEN, hyväksytty 12.5.1976, katualuetta. Alue 211000 Tuuliniitty, hyväksytty 15.6.1983, katuja puistoaluetta.
s. 3 / 6 Aloite Aloite asemakaavan ja siihen liittyviin asemakaavan muutoksiin on tullut tekniseltä keskukselta. Tekninen keskus käynnisti Merituulentien parantamisen välillä Koivu- Mankkaantie - Pohjantie/ Etelätuulentie, yleis- ja katusuunnitelman laatimisen vuoden 2013 alussa. Kuva: Maanalainen asemakaava (1/2014) Espoo kaupunki. Suunnittelualueella on Otaniemen -Tapiola metrotunnelin maanalainen asemakaava. Maanalaisessa asemakaavassa on Tapiolan keskuspysäköinnin läntisen sisäänajon maanpinnalle ulottuvia tiloja. MITÄ JA MITEN SUUNNITELLAAN? Tavoitteet Suunnitelmalla mahdollistetaan Merituulentien leventämisen 2+2 kaistaiseksi Koivu-Mankkaantieltä Kolohongantien liittymään. Samalla parannetaan Merituulentien etelä- ja pohjoispuoliset kevyenliikenteen väylät sekä alueen melunsuojaus. Asemakaavassa mahdollistetaan osoitteessa Kelohongantie 2 nykyisen ajoyhteyden säilyminen. Suunnitelmaan sisältyy Tapiolan keskuspysäköinnin läntiset ajorampit. Kaavaan liittyvät muut suunnitelmat Alue rajautuu pohjoisessa Tapiolan 1957 vahvistuneeseen rakennuskaavaan ja sen 1962 vahvistuneeseen muutokseen. Merituulentien eteläpuolella on 1966 vahvistunut Suvikummun asemakaava, 1977 vahvistunut Tapiola eteläinen ja 1985 vahvistunut Tuuliniityn asemakaava. Lisäksi suunnittelualueeseen sisältyy Otaniemi-Tapiolan metrotunnelin maanalaisen asemakaavan maanpäälisiä osia. Kaavaan liittyviä selvityksiä Merituulentien ympäristössä on tehty useita liitooravahavaintoja. Tärkeimmät keskittymät ovat Jousenkaaren koulun itäpuolella ja Suvikummuntien ja Suvikummunrinteen välisellä metsäkuviolla. Yksittäisiä papanahavaintoja on Merituulentien varressa Suvikummuntien länsipuolella ja Hakamäentien länsipuolella. Kaava-alueella on tehty asemakaavatasoinen liito-oravaselvitys Steniuksenkummun kaavan kohdalta. Kaupunkisuunnittelukeskuksessa on tehty tarkastelu liito-oravayhteyksistä Suur-Tapiolan alueella. Tarkastelussa on osoitettu Merituulentielle kolme ylistyskohtaa, joista yksi sijaitsee Niittykummussa ja kaksi Hakalehdonmäen kaava-alueella. Ylityspaikat on osoitettu siten, että oravayhteyksien jatkuvuus niiden molemmin puolin on mahdollisimman hyvin turvattu. Paikkojen valinnassa on huomioitu myös Merituulentien suunnitelmat. Tavoitteena on, että ylityspaikat olisivat toimivia myös rakentamisaikana ja niitä vahvistettaisiin istuttamalla uutta puustoa kadun rakentamisen yhteydessä Suunnittelualue rajoittuu seuraaviin vireillä oleviin asemakaavoihin, idässä Steniuksenkumpuun ja lännessä Tuuliniittyyn II muutokseen. Merituulentien ylittävät liito-oravien kulkureitit kuva Aino Aspiala Espoo kaupunki. Aiempaan kaavaan liittyvät päätökset Koko suunnitelman alue kuuluu Tapiolan RKY alueeseen.
s. 4 / 6 RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä 22.12.2009 otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakennetun kulttuuriympäristön osalta 1.1.2010 alkaen. Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita koskeva valtioneuvoston päätös on tullut voimaan 30.11.2000 ja sen tarkistus 1.3.2009. Merituulentien eteläpuolella on muinaismuistoalue. Alueella on 1-maailmansodan linnoituslaitteita ja niihin liittyviä yhdysteitä. Alueella on I-maailmansodan tukikohta XXXIII:7 Asema on kokonaisuudessaan hyvin säilynyt. Lähellä Merituulentietä on kolme hyvin säilynyttä tykkipesäkettä. virkistysalueita. Asemakaavan muutoksen kanssa samanaikaisesti on tekeillä Merituulentien yleis- ja katusuunnitelman laadinta. Suunnitelmien yhteydessä tutkitaan lähialueiden melunsuojaus, jalankulku- ja pyöräily yhteydet, alueen melunsuojaus, hulevesien hallinta sekä liito-oravien kulureitit. Merituulentien varteen sijoitetaan meluesteet, jotka suojaavat piha-alueita Merituulentien liikenteen aiheuttamilta häiriöiltä. Meluesteet sijoitetaan polveilevasti maastoon sovittaen ja suunnitellaan värityksen ja materiaali osalta kaupunkikuvaan sopiviksi. Kuvamateriaalia suunnitelmasta on tämän osallistumis- ja arviointisuunnitelman lopussa. Suunnittelun toteuttaminen Asemakaavan ehdotusvaiheessa suunnitelmaa tarkennetaan laadittujen selvitysten pohjalta. Ehdotukseen liitetään maisema- ja hulevesienhallintaan liittyvät suunnitelmat sekä meluesteiden kaupunkikuvallinen tarkastelu. Asemakaavakartta laaditaan kaavaehdotusvaiheessa. Vaikutusten arviointi Tehtyjen selvitysten pohjalta kaavoituksen yhteydessä arvioidaan asemakaavan muutoksen merkittävimmät vaikutukset. Soveltuvin osin arvioidaan vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön, liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen, luontoon, maisemaan, ihmisten elinoloihin sekä yhdyskuntatalouteen. Tärkeimmät vaikutukset esitetään kaavaselostuksessa. Vaikutusalueena on Merituulentien välillä Suvikummuntie - Hakalento lähiympäristöineen. Vaikutusarvioinnissa hyödynnetään aikaisempia lähialueen kaavoituksen ja yleis- ja katusuunnitelman yhteydessä tehtyjä selvityksiä ja tarvittaessa tehdään lisäselvityksiä kullekin aihepiirille tarkoituksenmukaisin menetelmin. Suunnitelman kuvaus Suunnitelman alue käsittään Merituulentien kaavoittamattoman alueen sekä siihen rajoittuvia puisto- ja OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN
s. 5 / 6 Osalliset Osallisia ovat suunnittelualueen sekä lähialueiden asukkaat, maanomistajat, hallintaoikeuden omistajat, kaupunginosayhdistykset, yhteisöt, yrittäjät ja muut tahot, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä lisäksi viranomaiset. Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään työn kuluessa erikseen sovittavin neuvotteluin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Asemakaavatyö on käynnistynyt tämän osallistumisja arviointisuunnitelman laatimisella. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kaupungin esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten arvioinnissa noudatettavat osallistumisen ja vuorovaikutuksenperiaatteet ja tavat. Osallisilla on mahdollisuus esittää Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle (ELY) neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä ennen kuin asemakaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville. Mielipiteet (MRA 30 ) Osalliset voivat osallistua kaavatyön valmisteluun kertomalla mielipiteensä suunnitelmasta. Kirjallisia mielipiteitä voi jättää 2.12.2014 klo 15.45 mennessä osoitteella: Kaupungin kirjaamo, PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI tai sähköpostiosoitteella: kirjaamo@espoo.fi. Kirjaamon käyntiosoite on Siltakatu 11, kauppakeskus Entresse. Kaavan nimi ja aluenumero (Kaavanimi, 000000) on mainittava. Tiedotus- ja keskustelutilaisuus järjestetään Paikassa (Osoite 00) Päivänmäärä Kellonaika. Suunnittelijat ovat paikalla kello 17.00 alkaen. Kaavaehdotus (MRL 65 ja MRA 27 ) Kaupunkisuunnittelukeskus laatii suunnitelmien ja selvitysten pohjalta kaavaehdotuksen. Tavoitteena on, että se käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa talven 2014 2015 aikana. Kaavaehdotus on tämän jälkeen julkisesti nähtävillä 30 päivän ajan, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Muistutus tulee toimittaa kirjallisena nähtävilläolokuulutuksessa mainitulla tavalla ja aikataululla. Viimeistään ehdotusvaiheessa pyydetään tarvittavat lausunnot viranomaisilta. Kaavan hyväksyminen (MRL 52 ) Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kaavaehdotuksen sekä siitä saadut muistutukset ja lausunnot. Käsittelyn jälkeen lähetetään kaupungin kannanotto muistutuksiin kunkin muistutuksen ensimmäiselle osoitteensa ilmoittaneelle allekirjoittajalle. Jos kaavaehdotukseen tehdään oleellisia muutoksia, se asetetaan uudelleen nähtäville (MRA 32 ). Lautakunnan puoltama kaavaehdotus lähetetään kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Kaavan hyväksymisestä päättää kaupunginvaltuusto. Valtuuston hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen. Tiedottaminen Nähtävilläoloista ja mahdollisista tiedotus- ja keskustelutilaisuuksista kuulutetaan kaupungin ilmoituslehdissä, Länsiväylässä ja Hufvudstadsbladetissa. Lisäksi kaava-alueen ja lähinaapuruston maanomistajille sekä asukasyhdistykselle lähetetään kirje. Kaavan hyväksymispäätöksestä tiedotetaan kaupungin ilmoituslehdissä ja kirjeitse niille muistuttajille, jotka ovat osoitteensa ilmoittaneet. Kaava-aineiston virallinen nähtävilläolopaikka on Espoon kaupunkisuunnittelukeskus (käyntiosoite: Kirkkojärventie 6 B, 4. kerros, Espoon keskus). Eri kaavavaiheissa aineistoa on esillä myös Tapiolan yhteispalvelupisteessä (käyntiosoite Espoon kulttuurikeskus, Kulttuuriaukio 2,02100 ESPOO) ja kaupungin verkkosivuilla: www.espoo.fi/kaavoitus Lisätietoja Hankkeeseen liittyen voi ottaa yhteyttä koko kaavoitusprosessin ajan: Liisa Rouhiainen p.043 825 5218 Aini Aspiala (maisemasuunnittelu), p.043 824 4837 Olli Koivula (liikennesuunnittelu), p 046 877 3003 Sähköpostit muotoa: etunimi.sukunimi@espoo.fi Lyhenteet: MRL = maankäyttö- ja rakennuslaki MRA = maankäyttö- ja rakennusasetus Päiväys ja allekirjoitus Espoossa, 6.10.2014 Torsti Hokkanen Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelupäällikkö
s. 6 / 6 KUVIA SUUNNITELMASTA Asemakaavan valmisteluaineistoon kuuluvat seuraavat kuvalähteinä toimineet selvitykset/suunnitelmat: Merituulentien välillä Koivu-Mankaantie - Pohjantie /Etelätuulentie, Kadun yleis- ja ympäristösuunnitelma luonnos, SITO Oy 2014 Kadun tyyppipoikkileikkaukset, SITO Oy 2014 Melukartat SITO Oy 2014 Nykytilanne 2011 Ennuste 2035 Ennuste 2035 ehdotetulla meluntorjunnalla Merituulentien meluesteiden sijoittuminen