TAMPEREEN TUTKIJA HERVANTA KERROSTALOKOTEJA SMARTTI Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi/smartti
1. NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI Kompaktit ja fiksut neliöt tilaa ja rahaa säästyy elämiseen. 2. 3. 4. Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu. Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä. Rahoituskin on smarttia yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. yitkoti.fi/tutkija
POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia. yitkoti.fi/smartti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT. yitkoti.fi/tutkija
TIETEENKORTTELIN TUTKIJAN ÄLYKKÄÄT SMARTIT Hervannan Tieteenkortteli on upeasti jäsennelty kokonaisuus, jonka arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja urbaaniin lähiympäristöön. Modernin korttelin uusin asuintalo, Tutkija rakennetaan tulevan Latsaruksen puiston laidalle. Tieteenkortteli sijaitsee seitsemän kilometriä Tampereen keskustasta ja Hervannan keskustaan on alle kilometrin matka. Alueen palveluvalikoima on monipuolinen. Kävelymatkan päässä ovat päiväkodit, koulut, kaupat, posti, apteekki, terveyskeskus, uimahalli ja jäähalli sekä useampia opinahjoja. Liikenneyhteydet ovat autolla ja polkupyörällä erinomaiset. Suunnitteilla oleva raitiotie tulee kulkemaan Hervannan kautta yhdistäen Tampereen reunaalueet keskustaan. KÄTEVÄ JA KOMPAKTI Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihto- ehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Puiston puolella 1 4 kerroksissa sijaitsevissa Smarteissa on parvekkeet, muissa on ranskalaiset parvekkeet. KAUPPAKESKUS, UIMAHALLI, JÄÄHALLI KAMPUSAREENA, HERMIA, TEKNILLINEN YLIOPISTO POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU TAMPEREEN KESKUSTA HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lähellä BUSSIPYSÄKIT VIERESSÄ HYVÄT ULKOILUMAASTOT yitkoti.fi/smartti
LUMI KALLIO HIILI yitkoti.fi/tutkija
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle sopivan. Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ LISÄMAKSULLISET SISUSTUSTYYLIT: SCANDI Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. LATTE Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti MOCCA yitkoti.fi/smartti
SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä tai olla smartti. DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI. Seinään kiinnitetty wc-istuin. Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa kaapin paikkaa. Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena. Integroidut kodinkoneet. yitkoti.fi/tutkija
yitkoti.fi/smartti
ASIAKKAAN EDUT Smartit rahoitusratkaisut SMARTTI YHTIÖLAINA 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YIT Plus -palvelu KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi yitkoti.fi/tutkija
TIETOA TALOSTA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Tutkija Tietoraitti 6, 33720 Tampere 5-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Asuinhuoneistoja 43 kpl Huoneistoala/asunnot 1 844 m 2 ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. TONTTI Tampere 837-065-7082-10. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala on 1 755 m 2. HUONEISTOT 1 h+kt 28,5 m 2 4 kpl 1 h+kt 32,5 m 2 3 kpl 1 h+kt 33,0 m 2 12 kpl 2 h+kk 42,5 m 2 5 kpl 1 h+tt+kt 43,0 m 2 1 kpl 2 h+kt 43,0 m 2 4 kpl 2 h+kt 45,5 m 2 1 kpl 3 h+kk 56,0 m 2 4 kpl 3 h+kk 58,0 m 2 4 kpl 3 h+k 61,0 m 2 4 kpl 2 3 h+kt 63,5 m 2 1 kpl YHTEISET TILAT Saunaosasto Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto VSS/Irtaimistovarasto ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka jää yhtiön hallintaan. yitkoti.fi/smartti
SIJAINTI Lukonlahdentie Hepolamminkatu Turtolankatu Hepolamminkatu Väkipyöränkatu Ahertajankatu Hepolamminkatu Kanjoninkatu Insinöörinkatu Tutkijank. Tieteenkatu Tietoraitti Kanjoninreuna Ruovedenkatu Virtainpolku Orivedenkatu Hervannan Va ltaväylä Tietoraitti Vaajakatu Kytömaankatu Valtaraitti Poliisikoulunkatu Tekniikankatu Hervannantie Välkynraitti Parkanonk. Opiskelijankatu Insinöörinkatu Korkeakoulunkatu Kauhakorvenk. m aps 4news.co m/ HERE Lindforsinkatu Ahvenisjärvi Korkeakoulunkatu Hermiankatu yitkoti.fi/tutkija
ASEMAPIIRROS 9 13 AP 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 INVA- AP 14 SYVÄKERÄYS- JÄTEASTIAT LATSARUKSEN PUISTO V 10 BK ASF PP 15 16 17 18 TIETORAITTI KEVYENLIIKENTEEN VÄYLÄ PP 19 20 11 AP 21 BK 22 NU PP 23 ASF KUA- TUS LEIKKI OLESKELU 24 TOMUTUS 25 ASF 11 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 25 m P Mittakaava 1:500 yitkoti.fi/smartti
JULKISUKUVAT 7 16 11 6 1 14 9 7 11 2 1 7 11 7 1 11 12 11 13 JULKISU POHJOISEEN 7 1 16 SP 6 7 9 7 14 11 11 1 3 5 7 3 12 13 JULKISU ITÄÄN yitkoti.fi/tutkija
JULKISUKUVAT 7 14 6 9 11 7 16 11 1 11 11 11 JULKISU ETELÄÄN 7 1 16 11 7 4 6 9 7 7 15 15 4 4 JULKISU LÄNTEEN yitkoti.fi/smartti
1. KERROS 1. KERROS 1:200 PARV. AS.6 3H+KK 58,0 m2 LJH KU. SÄH SK ET S PESU PUKU 27 IRT.V. IRT.V. WC 28 18 17 7 8 HYÖKKÄYSTIE U.V.V. 2 1 10 HISSI 630 kg 39 42 41 15 14 13 22 16 19 21 26 9 20 43 VSS / IRT.VAR. 35kpl 33 34 29 23 30 35 5 12 3 24 36 4 6 31 25 40 38 11 32 37 AS.5 3H+KK 56,0 m2 PRSH 1.KRS TK PARV. AS.4 1H+KT 33,0 m2 AS.3 1H+KT 28,5 m2 AS. 2 2H+KK 42,5 m2 AS.1 1H+TT+KT 43,0 m2 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 10 m yitkoti.fi/tutkija P
2. KERROS 1:200 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. AS.13 1H+KT 32,5 m2 AS.14 1H+KT 33,0 m2 AS.15 1H+KT 33,0 m2 PARV. AS. 12 3H+KK 58,0 m2 HISSI 630 kg AS.16 3H+K 61,0 m2 RANSKAL. PARV. AS.11 3H+KK 56,0 m2 PRSH 2.KRS PARV. AS.10 1H+KT 33,0 m2 AS.9 1H+KT 28,5 m2 AS. 8 2H+KK 42,5 m2 AS.7 2H+KT 43,0 m2 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:200 10 m P
3. KERROS 1:200 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. AS.23 1H+KT 32,5 m2 AS.24 1H+KT 33,0 m2 AS.25 1H+KT 33,0 m2 PARV. AS. 22 3H+KK 58,0 m2 HISSI 630 kg AS.26 3H+K 61,0 m2 PRSH 3.KRS VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN KATOSSA AS.21 3H+KK 56,0 m2 PARV. AS.20 1H+KT 33,0 m2 AS.19 1H+KT 28,5 m2 AS. 18 2H+KK 42,5 m2 AS.17 2H+KT 43,0 m2 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 10 m P yitkoti.fi/tutkija
4. KERROS 1:200 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. AS.33 1H+KT 32,5 m2 AS.34 1H+KT 33,0 m2 AS.35 1H+KT 33,0 m2 PARV. AS. 32 3H+KK 58,0 m2 HISSI 630 kg AS.36 3H+K 61,0 m2 RANSKAL. PARV. VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA AS.31 3H+KK 56,0 m2 PRSH 4.KRS PARV. AS.30 1H+KT 33,0 m2 AS.29 1H+KT 28,5 m2 AS. 28 2H+KK 42,5 m2 AS.27 2H+KT 43,0 m2 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 yitkoti.fi/smartti 10 m P
5. KERROS 5. KERROS 1:200 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. AS. 40 2H+KT 45,5 m2 AS.41 1H+KT 33,0 m2 AS.42 1H+KT 33,0 m2 HISSI 630 kg AS.43 3H+K 61,0 m2 RANSKAL. PARV. PRSH 5.KRS SP AS.39 2-3H+KT 63,5 m2 AS. 38 2H+KK 42,5 m2 AS.37 2H+KT 43,0 m2 RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 10 m P yitkoti.fi/tutkija
Tietoraitti 6 33720 Tampere A3 1. ke 1 H + KT 28,5 m² A3 1. KERROS (PPK / KR) L PH APK KT ET SK/ LPK (MIKRO) JK OH RANSKAL. PARV 1. KERROS 1. KERROS yitkoti.fi/smartti ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI
Asunto Oy Tampereen Tutkija 1h+kt 28,5 m² Tietoraitti 6 33720 Tampere A9 2. KERROS A9 2. kerros A19 3. KERROS A19 3. kerros A29 4. KERROS A29 4. kerros 1 H + KT 28,5 m² (PPK / KR) PH ET SK/ LPK L KT APK (MIKRO) JK OH RANSKAL. PARV 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS ALUSTAVA yitkoti.fi/tutkija
Tietoraitti 6 33720 Tampere A13 2. kerros A13 2. KERROS A23 3. kerros A23 3. KERROS A33 4. kerros A33 4. KERROS 1 H + KT 32,5 m² RANSKAL. PARV. OH KT L APK JK (MIKRO) (PPK / KR) PH ET SK/ LPK 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS yitkoti.fi/smartti ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI
33720 Tampere A4 1. ke 1 H + KT 33,0 m² A4 1. KERROS PH ET SK/ LPK (PPK / KR) (MIKRO) L APK JK KT OH RANSKAL. PARV. 1. KERROS ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 1. KERROS yitkoti.fi/tutkija
33720 Tampere A10 2. kerros A20 3. kerros A10 2. KERROS A30 4. kerros A20 3. KERROS A30 4. KERROS 1 H + KT 33,0 m² (PPK / KR) PH ET SK/ LPK (MIKRO) L APK JK KT OH RANSKAL. PARV. yitkoti.fi/smartti ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS
Asunto Oy Tampereen Tutkija 1h+kt 33,0 m Tietoraitti 6 A14 2. KERROS 33720 Tampere A24 3. KERROS A14 2. kerro A34 4. KERROS A24 3. kerro A41 5. KERROS A34 4. kerro A41 5. kerro 1 H + KT 33,0 m² RANSKAL. PARV. OH KT L APK JK (MIKRO) (PPK / KR) PH ET SK/ LPK 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS TASAKATTO TASAKATTO 5. KERROS yitkoti.fi/tutkija 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Tutkija A15 2. KERROS Tietoraitti 6 A25 3. KERROS 33720 Tampere A35 4. KERROS A15 2. ker A42 5. KERROS A25 3. ker A35 4. ker A42 5. ker 1 H + KT 33,0 m² 1h+kt 33,0 m RANSKAL. PARV. OH JK (MIKRO) KT APK L ET PH (PPK / KR) SK/ LPK 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS TASAKATTO TASAKATTO 5. KERROS yitkoti.fi/smartti
33720 Tampere Tietoraitti 6 A2 1. ke 33720 Tampere A2 1. kerr A2 1. KERROS 2 H + KK 42,5 m² ET ET PH PH (PPK / KR) (PPK / KR) SK/ LPK SK/ LPK (MIKRO) L APK JK (MIKRO) L APK JK KK KK MH MH OH OH RANSKAL. PARV RANSKAL. PARV ALUSTAVA ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS yitkoti.fi/tutkija
Asunto Oy Tampereen Tutkija 2h+kk 42,5 A8 2. KERROS Tietoraitti 6 A18 3. KERROS 33720 Tampere A8 2. k A28 4. KERROS A18 3. k A38 5. KERROS A28 4. k A38 5. k 2 H + KK 42,5 m² ET PH KK MH OH RANSKAL. PARV 2.-4. KERROS TASAKATTO SK/ LPK (PPK / KR) (MIKRO) L APK JK 2.-4. KERROS 5. KERROS TASAKATTO yitkoti.fi/smartti
Tietoraitti 6 33720 33720 Tampere Tampere A1 A1 1. 1. kerr ker 1 H + TT + KT 43,0 m² A1 1. KERROS ET ET PH PH TT TT IKKUNAN IKKUNAN ALAREUNA ALAREUNA h=1400mm h=1400mm KT KT OH OH RANSKAL. PARV RANSKAL. PARV ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 10.05.2016 1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS yitkoti.fi/tutkija
Asunto Oy Tampereen Tutkija A7 2. KERROS Tietoraitti 6 A17 3. KERROS 33720 Tampere A27 4. KERROS A7 A37 5. KERROS A17 A27 A37 2 H + KT 43,0 m² 2h+kt 4 ET SK/ LPK PH MH (PPK / KR) (MIKRO) L APK JK KT OH RANSKAL. PARV. 2.-4. KERROS TASAKATTO 2.-4. KERROS 5. KERROS yitkoti.fi/smartti TASAKATTO
Asunto Oy Tampereen Tutkija 33720 Tampere Tietoraitti 6 33720 Tampere 2 H + KT 45,5 m² A40 5. KERROS 2h+kt 45,5 m A40 5. kerros A40 5. kerro RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV. OH OH L (PPK / L KR) (PPK / KR) APK APK KT PH KT PH ET ET JK (MIKRO) JK (MIKRO) SK/ LPK SK/ LPK MH MH TASAKATTO ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 10.05.2016 TASAKATTO 5. KERROS 5. KERROS yitkoti.fi/tutkija 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Tutkija 3 H + KK 56,0 m² A5 1. KERROS 3h+kk 56,0 m Tietoraitti 6 33720 Tampere A5 1. kerro OH ET SK/ LPK PARV KK L APK PH JK (MIKRO) (PPK / KR) MH MH 1. KERROS yitkoti.fi/smartti 1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Tutkija A11 2. KERROS Tietoraitti 6 A21 3. KERROS 33720 Tampere A31 4. KERROS A11 2. kerro A21 3. kerro A31 4. kerro 3 H + KK 56,0 m² 3h+kk 56,0 m OH ET SK/ LPK PARV KK L APK PH JK (MIKRO) (PPK / KR) MH MH 2.-4. KERROS 2.-4. KERROS yitkoti.fi/tutkija
Asunto Oy Tampereen Tutkija 3 H Tietoraitti + KK 6 58,0 m² A6 1. KERROS 3h+kk 58,0 33720 Tampere A6 1. k MH iv MH PARV KK L APK JK (MIKRO) (PPK / KR) PH SK/ LPK OH ET 1. KERROS yitkoti.fi/smartti 1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Tutkija A12 2. KERROS Tietoraitti 6 A22 3. KERROS 33720 Tampere A32 4. KERROS A12 2. ke A22 3. ke A32 4. ke 3 H + KK 58,0 m² 3h+kk 58,0 MH MH PARV KK L APK JK (MIKRO) (PPK / KR) PH OH ET SK/ LPK 2.-4. KERROS yitkoti.fi/tutkija 2.-4. KERROS
3 H + K 61,0 m² Asunto Oy Tampereen Tutkija A16 A26 A36 A43 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 3h+k Tietoraitti 6 33720 Tampere A16 A26 A36 A43 MH MH PH (PPK / KR) (MIKRO) L APK JK K ET OH 2.-4. KERROS TASAKATTO SK/ LPK RANSKAL. PARV. 2.-4. KERROS 5. KERROS yitkoti.fi/smartti AKATTO
2 3 H + KT 63,5 m² A39 5. KERROS Asunto Oy Tampereen Tutkija 2-3h+kt 63,5 m² Tietoraitti 6 33720 Tampere A39 5. kerros MH (PPK / KR) L PH APK KT ET SK/ LPK (MIKRO) JK (MH) OH RANSKAL. PARV. TASAKATTO 5. KERROS yitkoti.fi/tutkija
RAKENNUSTAPASELOSTE 19.5.2016 ALUSTAVA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Tutkija sijaitsee Tampereen Hervannassa, osoitteessa Tietoraitti 6, 33720 Tampere. Vuokratontti, Tampere 837-065-7082-10. Yhtiössä on yksi viisikerroksinen asuintalo. RAKENTEET JA JULKISUT Kerrostalo on betonirunkoinen. Alapohja on betonirakenteinen, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Vesikattorakenne on sisäänpäin kallistettu, lämmöneristeenä on pääosin kevytsora ja vesikatteena kumibitumikermikate. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä. Puiston puoleinen julkisivu on rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on maalattu. PARVEKKEET JA RANSKALAISET PARVEKKEET Kerroksissa 1 4 länsijulkisivulla olevissa asunnoissa on parvekkeet, joiden lasittaminen on mahdollista lisätyönä Asiakkaan valinnat -aineiston mukaisesti. Muissa asunnoissa on ranskalainen parveke. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ja ranskalaisen parvekkeen ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pintaasennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. VÄLIOVET Asuinhuoneita rajaavat ovet ovat tehdasmaalattuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat. KALUSTEET Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asiakkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita Asiakkaan valinnataineistossa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumatonta terästä ja altaat päältäpäin tasoon upotettu. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa -koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovi kadun puolella on varustettu koodilukolla. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka jää yhtiön hallintaan. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajan on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita Asiakkaan valinnat -aineiston mukaisesti. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Asunnoissa on talotekniikka piilossa alakattolevyjen takana. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja. yitkoti.fi/smartti
yitkoti.fi/smartti ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11 33100 Tampere *Puhelun hinta 0,088 eur/min facebook.com/yitkotitampere yitkoti.fi