Rakennuskustannusindeksi



Samankaltaiset tiedostot
Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennuskustannusindeksi

Rakennusluvat. Rakennuslupien kuutiomäärä väheni selvästi elokuussa. 2009, elokuu

Rakennusluvat. Asuinrakennuslupien määrä kasvoi myös marraskuussa. 2009, marraskuu

Asuntorakentamiseen myönnettyjen rakennuslupien määrä kasvoi syyskuussa

Maarakennusalan konekustannusindeksi

Asuinrakennusluvat pysyivät viime vuonna vuoden 2008 tasolla

Linja-autoliikenteen kustannusindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi

Metsäalan kone- ja autokustannusindeksi

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Kaupan varastotilasto

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Julkisten menojen hintaindeksi

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Korjausrakentaminen 2010

Maarakennuskustannusindeksi

Maarakennuskustannusindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Maarakennuskustannusindeksi

Kivihiilen kulutus väheni 3 prosenttia tammi-maaliskuussa

Vuonna 2013 talonrakennusalan yritysten tuotot korjausrakentamisesta olivat 6 miljardia euroa

Teollisuuden varastotilasto

Rakennus- ja asuntotuotanto

Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi

Teollisuuden varastotilasto

Julkisten menojen hintaindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kivihiilen kulutus kasvoi 25 prosenttia vuonna 2010

Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi

Kivihiilen kulutus kasvoi 35 prosenttia tammi-syyskuussa

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Teollisuuden varastotilasto

Maarakennuskustannusindeksi

Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi

Maatalouden tuottajahintaindeksi

Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi

Maatalouden tuottajahintaindeksi

Talonrakennusalan yritysten korjausrakentamisen urakoista kertyi 6,8 miljardia euroa vuonna 2015

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kivihiilen kulutus kasvoi 60 prosenttia vuoden ensimmäisellä neljänneksellä

Maatalouden tuottajahintaindeksi

Kaupan varastotilasto

Kivihiilen kulutus. Kivihiilen kulutus kasvoi 18 prosenttia vuonna , neljäs neljännes

Korjausrakentaminen 2009

Maarakennuskustannusindeksi

Talonrakennusalan yritysten korjausrakentamisen urakoista kertyi 7,6 miljardia euroa vuonna 2016

Rakennus- ja asuntotuotanto

Korjausrakentaminen 2012

Rakennus- ja asuntotuotanto

Kaupan varastotilasto

Teollisuuden varastotilasto

Teollisuuden varastotilasto

Rakennus- ja asuntotuotanto

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kaupan varastotilasto

Energian hinnat. Energian hintojen nousu jatkui. 2011, 3. neljännes

Energian hinnat. Energian hinnat nousivat. 2011, 2. neljännes

Teollisuuden varastotilasto

Yliopistokoulutus 2010

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Korjausrakentaminen 2011

Teollisuuden varastotilasto

Yliopistokoulutus 2010

Teollisuuden varastotilasto 2008, 4. vuosineljännes

Rakennusyritysten rakennuksiin kohdistuvien korjausurakoiden arvo oli 8,9 miljardia euroa vuonna 2017

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Energian hinnat. Energian hinnat nousivat. 2011, 1. neljännes

Yliopistokoulutus 2009

Rakennus- ja asuntotuotanto

Omistusasumisen hintaindeksit

Maatalouden tuottajahintaindeksi

Maarakennuskustannusindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Valtion takaukset. Valtion takauskanta 18,8 miljardia syyskuun 2009 lopussa. 2009, 3. vuosineljännes

Kivihiilen kulutus väheni 30 prosenttia tammi-kesäkuussa

Maarakennuskustannusindeksi

Maarakennuskustannusindeksi

Kivihiilen kulutus väheni 35 prosenttia tammi-syyskuussa

Yliopistokoulutus 2009

Rakennuskustannusindeksi

Valtion takauskanta 33,2 miljardia joulukuun 2013 lopussa

Ainevalinnat Peruskoulun oppilaiden kielivalinnat Peruskoulun oppilaiden ainevalinnat

Maatalouden tuotantovälineiden ostohintaindeksi

Transkriptio:

Hinnat ja kustannukset Rakennuskustannusindeksi, elokuu Rakennuskustannukset nousivat elokuussa 3,7 prosenttia Rakennuskustannukset nousivat 3,7 prosenttia vuoden elokuussa edellisen vuoden elokuuhun verrattuna. Rakentamisen työkustannukset nousivat 2,2 prosenttia, tarvikepanosten hinnat 4,0 prosenttia ja muut panokset 6,5 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä. Rakennuskustannusindeksi Heinäkuusta elokuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi nousi 0,1 prosenttia. Työpanosten hinnat pysyivät ennallaan. Tarvikepanosten hinnat nousivat 0,1 prosenttia ja muiden panosten hinnat 0,2 prosenttia. Helsinki 12.9. Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.

Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1.1. Rakennuskustannusindeksi 2010=100...3 Liitetaulukko 1.2. Rakennuskustannusindeksi 2010=100 talotyypeittäin...3 Liitetaulukko 2. Indeksiehto-osaindeksit...5 Liitetaulukko 3.1. Panosindeksit 2010=100...5 Liitetaulukko 3.2. Panosindeksit 2010=100...5 Liitetaulukko 3.3. Panosindeksit 2010=100...6 Liitetaulukko 4. Palvelut 2010=100...6 Liitetaulukko 5. Ketjutetut sarjat...6 Liitetaulukko 6. Rakennuskustannusindeksi...7 Liitetaulukko 7. Rakennuskustannusindeksi...7 Liitetaulukko 8. Rakennuskustannusindeksi...7 Liitetaulukko 9. Rakennuskustannusindeksi...8 Liitetaulukko 10. Luovutushintakerroin...8 Kuviot Liitekuviot Liitekuvio 1. Talotyyppi-indeksit...9 Liitekuvio 2. Osaindeksit P...9 Laatuseloste: Rakennuskustannusindeksi...10 2

Liitetaulukot Liitetaulukko 1.1. Rakennuskustannusindeksi 2010=100 RKI 2010=100 kokonaisindeksi Työ Tarvikkeet Palvelut Indeksi Vuosimuutosprosentti Indeksi Vuosimuutosprosentti Indeksi Vuosimuutosprosentti Indeksi Vuosimuutosprosentti 2010 tammikuu 98,6 97,3 2010 helmikuu 98,8 98,2 97,1 2010 maaliskuu 98,8 98,3 2010 huhtikuu 98,9 2010 toukokuu 99,1 2010 kesäkuu 2010 heinäkuu 2010 elokuu 2010 syyskuu 100,6 99,9 2010 lokakuu 2010 marraskuu 2010 joulukuu tammikuu 2,7 0,4 3,4 103,1 6,0 helmikuu 3,0 0,4 3,8 103,6 6,6 maaliskuu 3,2 101,5 1,1 3,7 105,0 6,9 huhtikuu 3,7 2,0 103,3 4,4 4,7 toukokuu 103,5 4,2 2,4 103,9 4,8 106,1 6,6 kesäkuu 4,1 2,4 104,2 4,6 106,1 5,9 heinäkuu 103,8 3,6 2,1 4,2 106,5 5,0 elokuu 103,9 3,7 2,2 104,5 4,0 106,7 6,5 Liitetaulukko 1.2. Rakennuskustannusindeksi 2010=100 talotyypeittäin 2010 tammikuu 2010 helmikuu 2010 maaliskuu 2010 huhtikuu 2010 toukokuu 2010 kesäkuu 2010 heinäkuu 2010 elokuu 2010 syyskuu 2010 lokakuu 2010 marraskuu 2010 joulukuu tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu Asuinkerrostalo Asuinpientalo 98,7 99,1 98,9 99,4 99,9 103,0 Tuotantorakennus 98,9 98,7 99,2 99,2 99,4 100,3 100,3 100,6 102,3 103,5 Toimitila 99,2 98,9 99,4 102,5 103,0 103,5 Maatalousrakennus 98,7 99,2 99,4 99,2 100,0 102,8 103,4 103,9 98,5 98,5 98,9 99,1 99,9 100,6 101,5 102,8 103,6 Toimitila- ja teollisuusrakennusten remontit 100,3 101,5 102,7 Omakotitalon remontti 98,2 98,2 98,3 98,8 101,6 102,2 Asuntoremontti Asuntoosakeyhtiön remontti 99,9 100,0 100,3 100,6 98,5 98,8 98,3 103,1 3

Asuntoremontti Asuntoosakeyhtiön remontti Omakotitalon remontti Toimitila- ja teollisuusrakennusten remontit Maatalousrakennus Tuotantorakennus Toimitila Asuinkerrostalo Asuinpientalo 104,1 104,0 104,5 104,0 103,6 kesäkuu 103,8 104,2 103,9 103,1 heinäkuu 103,0 104,2 103,6 104,6 104,0 103,8 elokuu 4

Liitetaulukko 2. Indeksiehto-osaindeksit tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu 1 P Rakennusteknisten töiden tarvikkeet 131,8 132,5 133,5 135,3 136,5 137,4 137,2 137,1 2 P LVItarvikkeet 151,5 150,4 149,8 150,2 154,3 153,1 153,6 155,1 3 P Sähkötarvikkeet 126,2 127,3 127,1 127,4 129,4 128,7 129,3 130,5 4 P Maalaustarvikkeet 128,8 128,8 129,3 128,9 129,8 130,1 130,4 1 A Rakennusteknisten töiden tarvikkeet 141,9 142,6 143,7 145,6 146,9 147,9 147,7 147,5 2 A LVItarvikkeet 169,3 167,9 167,3 167,8 172,4 171,0 171,6 173,2 3 A Sähkötarvikkeet 126,5 127,5 127,4 127,6 129,6 129,0 129,5 4 A Maalaustarvikkeet 141,1 141,1 141,7 141,3 142,2 142,5 143,3 142,9 Liitetaulukko 3.1. Panosindeksit 2010=100 tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu Betonielementit Maaaines 108,9 106,8 107,1 108,2 105,7 105,0 Puukannatteet 102,2 105,5 106,0 106,0 106,0 106,2 104,6 106,6 106,0 104,1 Rakennus alueen pintarakenteet ja varusteet 108,3 107,0 107,5 108,2 104,7 104,7 105,4 104,9 Teräsrakenteet Teräsbetoni 105,2 107,6 108,2 109,7 110,6 111,6 112,5 113,5 101,6 102,6 104,5 105,1 104,6 104,0 103,9 Tiilet ja harkot 97,9 98,9 99,2 99,4 99,4 Laastit ja tasoitteet 99,8 97,1 97,1 103,1 Kiinnikkeet ja helat 101,6 102,3 102,3 103,4 Liitetaulukko 3.2. Panosindeksit 2010=100 tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu Puutavara Lämmöneristeet 101,6 103,9 106,5 105,6 107,5 Rakennuslevyt ja alakatot 103,5 100,0 99,8 98,7 98,9 98,3 101,5 104,1 103,1 103,0 Vesikatteet Puuikkunat ja ovet 100,6 100,6 104,9 104,3 106,0 106,1 105,3 Lattianpäällysteet 104,0 106,6 108,4 111,4 110,2 Keittiökalusteet ja kodinkoneet 91,8 92,0 92,0 91,9 92,8 93,8 93,9 Maalit, tapetit ja laatat 102,6 Vesi-, viemäri- ja saniteettikalusteet 104,0 106,2 104,0 105,7 107,0 105,5 106,0 101,6 103,0 103,4 103,5 103,5 103,8 5

Liitetaulukko 3.3. Panosindeksit 2010=100 tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu 100,6 96,1 95,5 98,7 98,1 100,0 107,6 107,6 108,5 108,5 108,5 108,6 109,6 109,6 Valaisimet 100,3 Hissi 105,1 105,6 106,5 107,3 Sähköasennus Lämmityslaitteistot 104,6 94,7 94,0 103,4 103,6 101,6 103,8 103,4 103,6 105,8 Liitetaulukko 4. Palvelut 2010=100 tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu Vakuutukset Indeksi Vuosimuutosprosentti 102,7 103,9 104,1 2,6 2,5 2,8 3,3 3,6 3,9 3,8 3,5 Liittymismaksut Indeksi Vuosimuutosprosentti 6,0 6,1 6,1 6,1 6,1 6,1-0,0-0,0 Kuljetukset Vuosimuutosprosentti Indeksi Vuosimuutosprosentti 102,2 102,8 105,5 106,8 106,8 107,4 107,6 4,0 5,1 5,5 2,1 5,5 6,2 6,5 9,9 Konetyöt ja telineet Indeksi 104,3 101,5 101,6 10,9 7,0 7,1 4,4 5,1-0,6-2,4-2,4 Työmaapalvelu Vesi-, viemäri- ja lämmitysputket Sähkökeskukset Ilmastointilaitteekanavat Ilmastointi- Säätöjärjestelmät Indeksi Vuosimuutosprosentti 106,0 111,1 111,6 112,0 112,8 112,7 112,8 113,2 8,7 13,6 13,7 13,4 13,9 13,3 12,8 11,9 Liitetaulukko 5. Ketjutetut sarjat tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu 115,9 116,2 117,0 117,6 118,2 118,4 118,6 118,7 129,4 129,7 130,6 131,3 132,0 132,2 132,4 132,5 140,6 141,0 142,0 142,7 143,4 143,7 143,9 144,0 146,0 146,4 147,4 148,1 148,9 149,2 149,4 149,5 1980=100 283,1 283,9 285,8 287,2 288,8 289,4 289,7 289,9 1973=100 640,9 642,6 647,1 650,2 653,7 655,0 655,8 656,3 1964=100 1174,7 1177,9 1185,9 1191,8 1198,1 1200,6 1202,0 1202,9 1951=100 1839,3 1844,3 1856,9 1866,0 1876,0 1879,8 1882,0 1883,5 6

Liitetaulukko 6. Rakennuskustannusindeksi Maatalouden tuotantorakennus Teollisuus- ja varastorakennus Toimistorakennus Asuinkerrostalo Muut panokset Tarvikepanokset Työpanokset 155,5 157,8 144,4 144,3 116,1 152,2 154,5 146,0 tammikuu 157,1 158,1 144,7 144,8 117,0 152,6 154,5 146,4 helmikuu 158,2 159,3 145,8 145,7 118,7 153,4 155,6 147,4 maaliskuu 159,5 160,2 146,6 146,5 117,1 154,7 156,4 148,1 huhtikuu 160,6 160,8 147,2 147,3 119,8 155,6 156,2 148,9 toukokuu 160,8 161,1 147,6 147,5 119,9 156,1 156,2 149,2 kesäkuu 160,7 161,4 147,9 147,7 120,3 156,3 156,1 149,4 heinäkuu 161,1 161,6 147,9 147,8 120,5 156,5 156,1 149,5 elokuu Liitetaulukko 7. Rakennuskustannusindeksi Maatalouden tuotantorakennus Teollisuusrakennus Toimistorakennus Asuinkerrostalo Muut panokset Tarvikepanokset Työpanokset 152,2 146,7 138,4 139,9 115,1 144,9 149,9 140,6 tammikuu 153,8 147,0 138,7 140,4 116,0 145,3 149,9 141,0 helmikuu 154,9 148,0 139,7 141,2 117,6 146,1 150,9 142,0 maaliskuu 156,1 148,9 140,5 142,0 116,1 147,3 151,7 142,7 huhtikuu 157,3 149,5 141,1 142,8 118,8 148,1 151,5 143,4 toukokuu 157,4 149,7 141,4 143,0 118,9 148,6 151,5 143,7 kesäkuu 157,4 150,0 141,7 143,1 119,3 148,9 151,4 143,9 heinäkuu 157,7 150,2 141,8 143,2 119,5 149,0 151,4 144,0 elokuu Liitetaulukko 8. Rakennuskustannusindeksi Maatalouden tuotantorakennus Teollisuusrakennus Toimistorakennus Rivitalo Asuinkerrostalo Muut panokset Tarvikepanokset Työpanokset 137,1 133,4 127,8 127,9 129,1 115,0 134,3 129,4 129,4 tammikuu 138,5 133,6 128,1 128,3 129,6 115,8 134,7 129,4 129,7 helmikuu 139,5 134,6 129,1 129,1 130,3 117,5 135,4 130,3 130,6 maaliskuu 140,6 135,4 129,8 129,4 131,1 115,9 136,5 131,0 131,3 huhtikuu 141,7 135,9 130,3 130,5 131,8 118,6 137,3 132,0 toukokuu 141,8 136,1 130,7 132,0 118,7 137,8 132,2 kesäkuu 141,7 136,4 130,9 130,6 132,1 119,1 138,0 132,4 heinäkuu 142,0 136,6 131,0 132,2 119,3 138,1 132,5 elokuu 7

Liitetaulukko 9. Rakennuskustannusindeksi tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu 115,9 116,2 117,0 117,6 118,2 118,4 118,6 118,7 Työpanokset 115,0 115,0 115,8 116,4 116,2 116,2 116,2 116,2 Tarvikepanokset 118,1 118,4 119,0 120,0 120,7 121,1 121,3 121,4 Muut panokset 110,5 111,3 112,9 111,4 114,0 114,1 114,4 114,7 Asuinkerrostalo 117,2 117,6 118,3 119,0 119,7 119,8 119,9 120,0 Asuinpientalo 115,5 115,9 116,6 116,8 117,8 118,1 118,0 118,1 Toimistorakennus 115,6 115,9 116,7 117,3 117,9 118,1 118,4 118,4 Teollisuusrakennus 115,8 116,0 116,9 117,5 118,0 118,2 118,4 118,6 Maatalouden tuotantorakennus 120,5 121,8 122,6 123,6 124,5 124,6 124,6 124,8 Liitetaulukko 10. Luovutushintakerroin tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu toukokuu kesäkuu heinäkuu elokuu Luovutushintakerroin 1949 tammikuu = 100 2824,8 2832,4 2849,0 2865,6 2881,9 2885,8 2887,9 2890,2 8

Liitekuviot Liitekuvio 1. Talotyyppi-indeksit Liitekuvio 2. Osaindeksit P 9

Laatuseloste: Rakennuskustannusindeksi 1. Tilastotietojen relevanssi 1.1 Tietosisältö ja käyttötarkoitus Rakennuskustannusindeksit kuvaavat talonrakentamisen tuotantopanosten: tarvikkeiden, palkkojen ja muiden panosten hintojen kehitystä koko maan tasolla suhteessa indeksin perusvuoden hintoihin, jos perusajankohtana määritellyn kaltainen rakennushanke toteutettaisiin tarkasteluajankohtana perusajankohdan tuotantotekniikalla. Lisäksi rakennuskustannusindeksien avulla voidaan tarkastella pitkän aikavälin kustannuskehitystä. 1.2 Käsitteet, luokitukset, tietolähteet 1.2.1 Tietolähteet Rakennuskustannusindeksi perustuu rakennustarvikkeiden valmistajilta ja tukku- ja vähittäiskaupoista kerättyihin hintatietoihin. Työkustannusten muutokset saadaan Tilastokeskuksen ansiotasoindeksistä. Lisäksi indeksissä hyödynnetään Tilastokeskuksen muiden indeksien hintakeruiden yhteydessä kerättyä tietoa aina kun se on mahdollista. 1.2.2 Käytetyt luokitukset Alla oleva taulukko kuvaa virallisen rakennusluokituksen (talotyyppien) yhteyden rakennuskustannusindeksin 2010=100 laskennan pohjana käytettyihin hanke- ja remonttityyppeihin. Hanketyypillä tarkoitetaan taulukon mukaista kokonaisuutta kuvaamaan muodostettua laskennallista yksikköä. Virallinen rakennuskustannusindeksi lasketaan rasteroitujen hanketyyppien avulla ja se kuvaa ammattimaisen, liiketoiminnallisen uudisrakentamisen kustannuskehitystä. Virallinen rakennuskustannusindeksi mittaa kustannuskehitystä rakentajan näkökulmasta eikä se sisällä kaikkia rakennuttajalle aiheutuvia kustannuksia. 10

Virallinen rakennuskustannusindeksi (ammattimainen uudisrakentaminen) jakautuu työ-, tarvike- ja muihin panoksiin sekä rakennustyypeittäisiin alaindekseihin seuraavasti: asuinkerrostalo, tuottajamuotoista omakoti- ja rivitalorakentamista kuvaava asuinpientalo, toimisto- ja liikerakennuksia kuvaava toimitila ja teollisuusrakentamista kuvaava tuotantorakennus. Virallisen rakennuskustannusindeksin panosnimikkeistö perustuu Tilastokeskuksen omaan luokitukseen. Tilastokeskus julkaisemat talonrakentamisen kustannusindeksit voidaan luokitella virallisen rakennusluokituksen mukaan kahteen pääluokkaan, asuinrakentamisen ja muun kuin asuinrakentamisen kustannusindekseihin. Asuinrakentamisen indeksit voidaan jaotella edelleen uudisrakentamiseen ja korjausrakentamiseen. Uudisrakentamista edustavat ammattirakentamisen indeksit asuinkerrostalo ja asuinpientalo. Hanketyyppi asuinpientalo kuvaa ammattimaisesti, tuottajamuotoisesti toteutettuja omakoti- ja rivitaloja (virallisen rakennusluokituksen luokat erilliset pientalot sekä rivi- ja ketjutalot). Asuinrakentamiseen liittyvää korjausrakentamista edustavat indeksit asuntoremontti ja omakotitalon peruskorjaus sekä asunto-osakeyhtiön remontti. Asuntoremontti ja omakotitalon peruskorjaus kuvaavat omatoimista korjausrakentamista, asunto-osakeyhtiön remontti kuvaa ammattimaista korjausrakentamista. Muun kuin asuinrakentamisen uudisrakentamisen indeksejä ovat ammattirakentamisen talotyyppi-indeksit toimitila, tuotantorakennus sekä omatoimisen uudisrakentamisen talotyyppi-indeksi maatalouden tuotantorakennus. Muun kuin asuinrakentamisen korjausrakentamista kuvaa ammattimaisen korjausrakentamisen indeksi toimitilojen ja tuotantorakennusten remontit (taulukon hanketyyppi toimitila). 1.2.3 Käytetyt käsitteet Korjausrakentaminen Korjausrakentamisella tarkoitetaan laajasti ottaen kaikkea sitä toimintaa, jolla pyritään parantamaan tai ylläpitämään olemassa olevan rakennuksen tai sen osien kuntoa. Uudisrakentaminen Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, joka tuottaa uutta tilaa tai uuden rakennuksen. Ammattimainen rakentaminen Ammattimaisella rakentamisella tarkoitetaan liiketaloudellista rakentamista eli maksua vastaan tapahtuvaa rakentamista, vrt. omatoiminen rakentaminen. Omatoiminen rakentaminen Omatoimisella rakentamisella tarkoitetaan kotitalouksien itse toteuttamia rakennushankkeita, joita ovat mm. omakotitalojen, kesämökkien, maatalousrakennusten ja muiden talousrakennusten uudis- ja korjausrakentaminen ilman palkattua työvoimaa. vrt. ammattimainen rakentaminen. Rakennuskustannukset ja rakennustyön hinta Rakennuskustannuksilla tarkoitetaan sitä rahamäärää, joka tarvitaan tietyn ominaisuuksiltaan määritellyn rakennuksen tai rakennustyön tekemiseksi kun nämä kustannukset on määritelty panoshintojen mukaan. Rakennuskustannusindeksi mittaa tällä tavoin määritellyn rakennustyökokonaisuuden kustannuskehitystä ajassa. Rakennustyön hinnalla tarkoitetaan sitä rahamäärää, jolla joku on valmis suorittamaan kyseisen työn. Tämä hinta määräytyy panoshintojen ohella vallitsevan markkinatilanteen mukaan. 11

1.3 Lait, asetukset ja suositukset Tilastojen laadintaa ohjaa valtion tilastotoimen yleislaki, tilastolaki, jonka mukaan tilastoihin tulee ensi sijassa käyttää muihin tarkoituksiin kerättyä tietoa. Tiedonantajilta kerätään vain ne välttämättömät tiedot, joita ei saada muualta. Rakennuskustannusindeksin tuotantoa ja tietosisältöä ohjaa Euroopan Unionin komission asetus lyhyen aikavälin tilastoista N:o 1165/98. Asetus velvoittaa jäsenvaltioita tuottamaan tietoa rakennuskustannuksista sekä erikseen rakennustarvikkeiden ja työn hinnan kehittymisestä. Tilastojen muuttujat on määritelty Euroopan Unionin komission asetuksessa 588/2001. 2. Tilaston menetelmäkuvaus Rakennuskustannusindeksi lasketaan Laspeyresin hintaindeksin mukaisesti. Indeksin laskenta vaatii perusvuoden painorakenteen lisäksi valittujen hyödykkeiden ttaisen hintaseurannan. Rakennuskustannusindeksin painorakenne on muodostettu esimerkkihankkeiksi valittujen erityyppisten rakennusten toteutuneiden rakennuskustannusten perusteella. Painorakenteessa kukin rakennuskustannusten osatekijä saa rakentamiskustannusosuutensa mukaisen painon. Tätä jakoa on täydennetty mm. rakennusmateriaalien menekkitietojen perusteella, jotta erilaiset rakenneratkaisut ja rakennusmateriaalivaihtoehdot olisivat indeksissä paremmin edustettuina. Indeksin painorakenteeseen on sisällytetty tärkeimmät rakennuskustannusten osatekijät. Nämä on ryhmitelty työ-, tarvike- ja muihin kustannuksiin ja edelleen alaryhmiin. Lopuksi alimman ryhmän hyödykkeitä edustamaan on valittu yksi tai useampia ominaisuuksiltaan muuttumattomia hyödykkeitä, joiden hintoja ttain seurataan. Hintatiedot kerätään rakennustarvikkeiden valmistajilta, tukku- ja vähittäiskaupoilta. 3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus Rakennuskustannusindeksin laskenta perustuu noin 300 tiedonantajalta kerättyihin yli 1000 hintatietoon. Indeksi kuvaa talonrakentamisen peruspanosten keskimääräistä hintakehitystä koko maan tasolla. Indeksi ei kerro mahdollisista eri alueiden eroavaisuuksista. 4. Tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Hintatiedot kerätään kuukauden 15. päivän mukaisina. Ammattirakentajien indeksit lasketaan arvonlisäverottomista hinnoista ja omatoimisen rakentamisen indeksit arvonlisäverollisista hinnoista. Rakennuskustannusindeksi ilmestyy kohdekuukautta seuraavan kuukauden 12. päivä. Jos päivä sattuu viikonloppuun niin indeksi julkaistaan edellisenä arkipäivänä. 5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeys Rakennuskustannusindeksin tietoja julkaistaan seuraavasti: Rakennuskustannusindeksi julkistamistiedotteena Tilastokeskuksen internet sivuilla ja painettuna julkaisuna ttain. Tietoja julkaistaan myös Tilastokeskuksen maksuttomassa tilastotietojen itsepalvelujärjestelmässä (StatFin). Lisäksi Tilastokeskus tuottaa maksullisia erityisselvityksiä rakennuskustannusindeksin aineistosta asiakkaiden toimeksiannosta. 6. Tilastojen vertailukelpoisuus Rakennuskustannusindeksistä lasketaan pitkiä aikasarjoja. Näiden indeksien (esimerkiksi 1964=100 ja 1980=100) muutokset vastaavat aina uusimman indeksin muutoksia. 12

7. Tietojen yhtenäisyys Rakennuskustannusindeksin julkaistut indeksipisteluvut ovat julkaisuhetkellä aina lopullisia. Tämän jälkeen niitä ei enää muuteta. Rakennuskustannusindeksiin liittyvää dokumentaatiota on saatavissa julkaisusta, tilaston kotisivulta sekä indeksiä tuottavasta Tilastokeskuksen yksiköstä. 13

Hinnat ja kustannukset Lisätietoja Jan Moilanen (09) 1734 2723 Vastaava tilastojohtaja: Hannele Orjala rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Rakennuskustannusindeksi. Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tilastokeskus, myyntipalvelu PL 2 C 00022 TILASTOKESKUS puh. (09) 1734 faksi (09) 1734 2500 myynti@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi ISSN 1796-0479 = Suomen virallinen tilasto ISSN 1795-4282 (pdf) ISSN 0784-8196 (print) Tuotenumero 3263 (print)