AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014
Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2). Vesikatteena peltikatto. Julkisivut tiilimuurattuja. Asuinrakennuksissa vesikiertoinen lattialämmitys. Varastoissa sähkölämmitys. Rakennukset perustetaan maanvaraisten anturoiden varaan ja alapohjat tehdään maanvaraisina. Kantavat ulkoseinärakenteet puuelementteinä (250mm). Julkisivumuuraus, ilmarako, tuulensuojalevy, mineraalivilla 200mm, höyrynsulkukalvo, koolaus, mineraalivilla 50mm, kipsilevy. Vesikatto ja Yläpohja: Harjakatto. Kattoristikot, vesikate peltikatto. Lumiesteet ovat tarvittavissa paikoissa. Välipohja Puu välipohjapalkit + äänieriste 100mm, pintamateriaali. Huoneistojen välinen seinä: Puurunko+ eristeet + ilmarako. Väliseinät: Ikkunat: Ovet: Asuntoporras Ulkovarastot Puurankaisia kipsilevyseiniä. MSEA tehoselektiivi karmin ulko-osa alumiiniverhottu ja ulkopuite alumiinia. Sisäpuitteessa selektiivi argon täyte. U- arvo <1.0 W/(m2K). Ulko-ovi on lasiaukollinen lämpöovi. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, saunaan kokolasiovi. Valkoinen puuporras (mänty). Puurakenteisia. Sähkölämmitys. 2
HUONESELITYS AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Huonetila Lattia Seinät Katto Lämmitys Eteinen Laatta tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia Makuuhuoneet alakerta Laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia Makuuhuoneet/vh yläkerta Laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia Ylä aula Laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia Keittiö Laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia Olohuone Laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneli (valk.) lattia WC laatta tasoite+maali.(valk.)+(välitilalaatta) kuusi lattia KH ja PS laatta laatta kuusi lattia Sauna laatta kuusi kuusi lattia Varastot maali maal.(valk.) maali (valk) patteri Laminaatti Katto Keittiö Mh:t Kh Wc LISTOITUKSET Kestävä laminaatti (kts. huoneselitys) Keittiökalusteet ovat korkealaatuisia vakiokalusteita. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet mdfpintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaiset. RST-altaat. Vaatekomerot tanko- ja hyllykomeroita varustettuna valkoisilla ovilla. Valkoiset vakiokalusteet. Lattialaatoitus (10x10) ja seinälaatoitus. Liitäntä ja tilavaraus pyykinpesu- ja kuivauskoneille. Valkoiset vakiokalusteet. Wc lattia laatoitetaan samalla laatalla kuin KH ja välitila samalla kuin KH:n, muuten seinät maalataan. Pintamateriaalien sävyiset maalatut listat 3
VARUSTEET JA LAITTEET Keittiö Saniteetti kalusteet Sekoittajat Kiuas Lauteet Jääkaappi Pakastinkaappi Astianpesukone Lattialiesi (induktiotaso) Liesikupu Tilavaraus mikroaaltouunille Keraamisia, valkoisia. Kromipintaiset Sähkökiuas 8 kw Kuusi LÄMMITYS ILMANVAIHTO Kaukolämpö. Kaikissa tiloissa on huone- tai tilakohtaisesti ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). KIINTEÄT VALAISIMET Keittiö Pesuhuone Sauna KH pistorasioin varustettuja loisteputkivalaisimia yleisvalaisin katossa Perusvalaisin seinässä. Lisätyönä valokuitu valaistus kattoon. Roiskevesisuojattu pistorasioin varustettu loisteputkivalaisin ja 1 kpl yleisvalaisimia katossa 4
Sisääntulokatos Terassi Huoneistopiha Autokatos Varastot 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl valaisin Yleisvalaisimet. 1 kpl yleisvalaisin ULKOPUOLISET RAKENTEET JA VARUSTEET Räystäskourut ja syöksytorvet Muovipinnoitettu pelti Tomutus Piha-alueet Tomutusteline galvanoitua terästä Kulkuväylät hiekkaa/kivituhkaa ja autopaikoitusalue asfalttia, muut yhteiset alueet ja huoneistopihat nurmetetaan. Huoneistopihojen koristeistutukset, pensaat, ym. eivät kuulu rakentamisohjelmaan. RAKENTAMISAIKATAULU Aloitus 03/2014, valmistuminen 01/2015. Muuttopäivä ilmoitetaan myyjää sitovasti (force majeure-varauksin) muuttokirjeessä n. 3 viikkoa ennen muuttoa. MUUTA RAKENTAJA VOI TÄSSÄ RAKENNUSTAPASELOSTUKSESSA MAINITTUJA AINEITA JA TARVIKKEITA MUUTTAA/ VAIHTAA 5
LAADULTAAN JA TEKNISILTÄ OMINAISUUKSILTAAN VASTAAVIKSI. KOHTEEN TOTEUTUKSESSA NOUDATETAAN RAKENNUSALAN YLEISIÄ LAATUVAATIMUKSIA JA RAKENTAMISMÄÄRÄYKSIÄ. Maalatut seinät maalarinvalkoisia (F157). Tapetointi asiakkaan toimittamilla ja rakennuttajan hyväksymillä materiaaleilla hinnoitellaan erikseen. 6