asuminen Esittely su 26.1. klo. 12.00-12.30/Jaakko Korpela

Asumisen erikoislehti Lauantaina 25.1 2014 Koti& asuminen TYKKÄÄ meistä Facebookissa! Löydät meidät nimellä Pohjois-Savon OPKK. Eniten myytäviä asuntoja Pohjois-Savossa, osoitteessa OPKK.FI Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Yhdessä hyvä tulee. Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m 2 :n ja 91 m 2 :n kodit. Lisäetuna saat maksuttoman NCC Asumisturvan. Esittelen la klo.11-14 Puijonkadun toismistollamme myös uudistuotantoa. Tervetuloa. Viikonlopun puhelinpäivystys Jaakko Korpela 050 562 4247 su 26.1. klo. 12.00-12.30/Jaakko Korpela Rakentaja: Viimeiset vapaat kodit: A 8 84,0 m 2 2. krs 3h+k+s+viherh. mh. 132.748 vh. 274.540 A 11 75,0 m 2 3. krs 3h+kt+s mh. 139.100 vh. 265.700 A 12 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viher. mh. 146.048 vh. 287.840 B 26 91,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh. 161.152 vh. 314.760 C 47 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh. 140.348 vh. 282.140 Kuopio, Savolanniemi okt 360 185/354 m 2 Savolanniityntie 7. 6h, k, khh, saunatilat. Omalla 2034 m 2 tasaisella Kallaveden rantatontilla oleva Jämerä kivitalo, rantasauna ja erillinen autotalli. Tilaa isollekin perheelle. Laadukas kokonaisuus. Mh. 695.000. 693114 Kuopio, Julkula okt 360 156/187,4 m 2 Välilahdentie 10. 5h, k, khh, s/kh. C*. Sijainniltaan rauhallisella omalla (825m 2 ) tontilla sijaitseva hyväkuntoinen 1-tasoinen omakotitalo. Tarvittavia perusparannuksia on tehty (mm. kaukolämpöön on lämmönsiirrin vaihdettu). Kuntotarkastettu. su 26.1. klo 15.45-16.15/ Jaakko Korpela Mh. 298.000. 688018 Kuopio, Savolanniemi okt 360 155/220 m 2 Savolanmutka 31. 4h, k, 2xkph, s, khh, vh, p, at, var. Kaunis ja toimiva koti. Talvi-iltoihin luovat tunnelmaa takka ja leivinuuni. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. su 26.1. klo 14.30-15.00/ Jarmo Lyytinen Mh. 338.000. 687282, Räimä okt 360 140/158 m 2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Niin Siilinjärevelle kuin Kuopioonkin vain lyhyt ajomatka. su 26.1 klo 13.00-13.30/ Raimo Korhonen Mh. 265.000. 679154 Pohjois-Savon OP-Kiinteistö-keskus Oy Puh. 010 258 8505* Puijonkatu 25, 70100 Kuopio pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/ puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Marja Haikarainen Myyntineuvottelija 0400 677 928 Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 Maarit Honkanen Myyntineuvottelija 040 146 1113 Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-yleis, KHK 050 562 3667 Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV 0400 187 410 Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT 050 562 4247 Siilinjärven toimisto 010 258 8617* Toritie 12, 71800 pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Nilsiän toimisto 010 257 1707* Nilsiäntie 65, 73300 Nilsiä pohjois-savon.opkk.nilsia@op.fi Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV 040 707 7388 Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast. 040 733 1590 Kari Laatikainen Kiint.välitt, LKV 0400 670 879 Jarmo Lyytinen Myyntineuvottelija, KiAT 044 012 1232 Petri Miettinen Myyntineuvottelija 040 546 7466 Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV 050 563 7281 Jukka Vihonen Myyntineuvottelija 040 652 7898 Mari Koivisto Johdon assistentti, KED 040 708 8992 Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV 040 704 2407 Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv. reklamaatiot 050 599 0765 Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT 040 514 3143 Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV, KED 0400 403 325 Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija 040 643 2154 Päivi Rautiainen Kiint.välitt, LKV, KiAT 050 550 7986

2 SAVON SANOMAT 25.1.2014 Sisällä Ensin sisarukset löysivät koulun unelmiensa kodiksi, sitten vielä miehet Sivut 8 9 Värit lyövät läpi sisustuksessa vuonna 2014 Sivu 10 Vainajan asunnon myyntiä varten tarvitaan kattavat sukuselvitykset Sivu 11 Ensi viikolla Opiskelijan pienessä kodissa tavarat pidetään säilytysarkussa ja sängynaluslaatikossa Tyhmä kysyjä tiellä pysyy Usein sanotaan, että kotoa omilleen muuttaminen paljastaa, kuinka uusavuttomia nuoret nykyisin ovat. Edes lamppua ei osata vaihtaa! Kotoa muuttaminen ei kuitenkaan ole se elämänvaihe, jossa nuoren aikuisen uusavuttomuus ilmenee. Yliopistosta valmistuminen se vasta uusavuttomaksi tekeekin. Ainakin sellainen tunne tuli minulle, kun päätin omat opintoni syksyllä. Muutin 18-vuotiaana Tampereelle opintojen vuoksi. Helppo tapa aloittaa itsenäinen elämä oli hankkia kämppä opiskelijaasuntosäätiön kautta. Tällainen vuokranantaja ei yhtäkkiä korota vuokraa kohtuuttomasti tai irtisano sopimusta. Vesi, sähkö ja netti olivat käytettävissä ilman erillisiä sopimuksia ja maksuja. Asuin tässä helppouden keskellä yli kuusi vuotta. Tänä vuonna muutin ensimmäistä kertaa muuhun kuin opiskelijakämppään. Ymmärsin, että tarvitsin asuntoon sähköä, vettä ja netin. Silloin havahduin: en ollut koskaan joutunut huolehtimaan tällaisista asioista. Tunsin ennenkokematonta uusavuttomuutta. Istuin itsevarmana Googlen ääreen. On sitä vaikeampiakin asioita setvitty. Aloitin sähköstä. Löysin kätevännäköisen sähkön hintavertailun. Kätevä Kolumni Reetta Paunonen se olisi ehkä ollut, jos olisin tiennyt, onko talossa suora vai varaava sähkölämmitys vai kauko-, maa- tai muu lämpösysteemi. Entä tarvitsenko yleis- vai aikasähköä? Mitä ihmettä on pörssisähkö? No, ainakin asunnossa oli patterit. Minun olisi pitänyt tietää myös se, käytänkö jää-pakastinkaappia, jää-viileäkaappia vai jääkaappia. Yllättävän kinkkinen kysymys, koska minulle jääkaappi on aina ollut vain jääkaappi. Parin puhelun ja usean tyhmän kysymyksen jälkeen sain kuin sainkin sähköt. Heti muutettuani ovikelloni soi. Huoltoyhtiön miehet halusivat tulla lukemaan vesimittarin. Ahaa, on siis olemassa huoltoyhtiö ja vesimittari eikä ketään Seppo Taalasmaata, joka asuu samassa rapussa ja hoitelee kaikki hommat. Päästin miehet asuntoon ja jäin tyhmänä seisomaan eteiseen, kun he sorkkivat kylpyhuoneen kattoa ja luettelivat lukemia. Minulle sanottiin, että lasku tulee taloyhtiöltä. Sitten miehet lähtivät. Nauroin ääneen omalle typeryydelleni. Mitä oikein olin olettanut? Seuraavaksi aloin kamppailla netin asennuksen kanssa. Edellisessä asunnossani johto tökättiin seinään ja netti toimi. Nyt eteisen nurkassa möllötti modeemi, seitsemän sorttia johtoja Kuopiossa kysymyksiini ei vastattu säälivillä katseilla, vaan sanomalla Annahan ku kahotaan. ja ohjekirja, jonka ohjeet olivat täysin erilaista laitetta varten. Noudatin ohjeita luovasti soveltaen. Tein johtopäätöksen, että netti ei toimi. Koppasin laitteen kainalooni, lähdin marssimaan kohti operaattorin liikettä ja valmistauduin sääliviin katseisiin, joita saisin osakseni tyhmien kysymysteni vuoksi. Onneksi olen toimittaja. Tässä työssä tyhmät kysymykset ovat paras keino saada selvyys mitä monimutkaisimpiin asioihin ja esittää asiat ymmärrettävästi lukijoille. Kysymysten synnyttämiin reaktioihinkin on jo ehtinyt tottua. Tyhmien kysymysten ansiosta selviydyin myös yllättävästä uusavuttomuudesta. Ja onneksi muutin juuri Kuopioon. Täällä kysymyksiini ei vastattu säälivillä katseilla, vaan sanomalla Annahan ku kahotaan. Onneksi katsottiin. Etenkin sitä modeemia. Kävi ilmi, että vika ei ollut asentajassa. Kirjoittaja on Savon Sanomien uutistoimittaja. Erikoislehti Nro 4 25.1. 1.2.2014 Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) 303 530 Maiju Karhunen 044 406 2388 Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) 303 581 Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) 303 111 mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) 303 411 Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2014) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000. Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Kysely: Seuraatko sisustustrendejä? Teksti ja kuvat: Miia Tikkanen ja Mari Leinonen. Jutun kirjoittajat olivat tutustumassa työelämään Savon Sanomilla. Seuraatko sisustustrendejä? Mitä kautta seuraat trendejä ja mitä mieltä olet niistä? Millaisista trendeistä pidät? # En seuraa trendejä enää niin paljon kuin ennen. Pidän kyllä sisustamisesta, ja kotini värimaailma on seesteinen: käytän paljon tummanruskeaa ja valkoista. Sekoitus vanhaa ja uutta on mieleeni hyvän maun rajoissa. Seuraan sisustustrendejä television, internetin ja lehtien kautta. Kirsi Kokko, Kuopio # Seuraan trendejä hyvin vähän, lähinnä lehdistä. Minulla ei ole tarvetta vaihtaa sisustusta, uusin tosin keittiön kaappien ovet. Keittiössäni on keväiset värit, ja kotini värimaailma on muutenkin maanläheinen. Mielestäni vaihtelun kannalta on hyvä olla erilaisia trendejä. Vappu Oikkonen, Lappeenranta # Katselen trendejä sivusilmällä televisiosta ja lehdistä, mutta en erityisemmin seuraa niitä. Pidän sisustuksesta, jossa värit ovat kohdallaan. Joskus trendien seuraaminen menee liiallisuuksiin. On turhaa, jos huonekaluja vaihdetaan liian usein. Toimin makutuomarina, jos vaimo kysyy mielipidettäni. Petri Jellonen, Helsinki # Luen joitakin lehtiä ja katson sisustusohjelmia televisiosta. Kotini sisustus on karttunut vähitellen vuosien kuluessa, enkä vaihda sitä jatkuvasti trendien mukana. Pidän värikkäästä sisustuksesta ja käytän kotonani paljon keltaista ja oranssia. Elvi Rissanen, Kuopio

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 25.1.2014 3 Kuopio, Niirala okt 118/168 m 2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. su 26.1 klo 13.30-14.00/Petri Miettinen Mh. 219.000. 684216 Kuopio, Syvänniemi okt 118/163 m 2 Suvantotie 12. 5h,k,khh,s,kph,wc,tkh. D*. su 26.1. klo 11.30-12.00/ Maija Partanen Mh. 218.000. 694243 Kuopio, Niirala okt 360 113/183 m 2 Kipinäkatu 30. 4-5h, 2xk, s/kh, autotalli. su 26.1. klo 13.45-14.15/ Jaakko Korpela Mh. 235.000. 659577 Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m 2 Halmetie 6. 4 h, k, khh, s. su 26.1. klo 13.00-13.30/Jukka Vihonen Mh. 199.000. 672841 Tervo, Knuutila okt 96,2/124 m 2 Marjantie 14. 4h,k,s. Ensiesittely ma 27.1. klo 16.00-17.00/Maarit Honkanen Mh. 120.000. 695620 Kuopio, Savolanniemi paritalo 140/173 m 2 Savolanmutka 42 as 1. 5-6h, k, khh, s. su 26.1. klo 15.10-15.40/Jarmo Lyytinen Mh. 258.000. 694916 Juuri SINUN TARPEITASI vastaava asunto löytyy osoitteesta OPKK.FI Katso lisää esittelykohteita, opkk.fi Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m 2 Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. su 26.1. klo 13.00-13.30/Sari Kvick Mh. 180.000. 690896 Kuopio, Pirtti rt 93 m 2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. su 26.1. klo 12.00-12.30/Marja Haikarainen Mh. 183.000. 685695 Kuopio, Puijonlaakso rt 92,5 m 2 Samoilijantie 7 G. 4h,k,s. D*. Ensiesittely su 26.1 klo 14.15-14.45/Petri Miettinen Mh. 175.000. 696039 Kuopio, Savolanniemi rt 83 m 2 Kuopio, Jynkkä rt 82 m 2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. su 26.1. klo 12.00-12.30/Jukka Vihonen Mh. 150.283 Vh. 162.000. 689794 Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m 2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. su 26.1. klo 16.00-16.30/Jarmo Lyytinen Mh. 197.000. 690586 Kuopio, Petonen rt 80 m 2 Haarakastie 1 B. 3h,k,s. D2007*. su 26.1 klo 14.00-14.30/Sari Kvick Mh. 149.000. 692506 Kuopio, Petonen rt 59,5 m 2 Pistokatu 4 B. 2h,k,s. D*. su 26.1. klo 12.00-12.30/Petri Miettinen Mh. 125.000. 689945 Kuopio, Päiväranta lt 68 m 2 Kelokuja 11 G. 3h,k,s. C*. su 26.1. klo 13.30-14.00/Kari Laatikainen Mh. 139.000. 694716 Kuopio, Niirala kt 100,5 m 2 Rajakatu 19 A. 5h,k. E2007*. su 26.1. klo 14.00-14.30/Jukka Vihonen Mh. 179.000. 694534 Kuopio, Saarijärvi A kt 81,5 m 2 Annikintie 4 As. 4h,k,parveke. D2007*. su 26.1. klo 14.30-15.00/Marja Haikarainen Mh. 129.000. 693619 Kuopio, Inkilänmäki kt 76 m 2 Inkilänmäenkatu 23 G. 3h,k,kph. E*. su 26.1. klo 12.45-13.15/Kari Laatikainen Mh. 107.000 Vh. 112.044. 694802 Kuopio, Päiväranta kt 74,5 m 2 Lakeissuontie 9 A. 3h,k,khp,wc,p. C*. Ensiesittely su 26.1 klo 13.00-13.30/ Maija Partanen Mh. 110.000. 695751 Kuopio, Keskusta kt * 73,5 m 2 Vuorikatu 31-33 C. 3h,k,kph,wc,p. D2007*. Ensiesittely su 26.1. klo 14.00-14.30/ Maija Partanen Mh. 158.000. 695286 ja ympäristö Kuopio, Keskusta kt 70 m 2 Snellmaninkatu 34 B. 3h,kk,s. C*. su 26.1. klo 13.00-13.30/Marja Haikarainen Mh. 210.000. 694372 Kuopio, Puijonlaakso kt 66 m 2 Ahkiotie 12 B. 3h, kk, s. D*. Ensiesittely su 26.1. klo 14.45-15.15/Jaakko Korpela Mh. 133.645,50 Vh. 135.000. 695875 Kuopio, Keskusta kt 65 m 2 Tulliportinkatu 5 B. 3h, k, s, kp, p. A2007*. su 26.1. klo 13.45-14.15/Marja Haikarainen Mh. 268.000. 691328 Kuopio, Petonen kt 43,5 m 2 Litmasenkaaari 6 D. 2h,kk,s. D*. su 26.1. klo 15.30-15.45/Kari Laatikainen Mh. 82.500. 694925 Kuopio, Itkonniemi kt 39,1 m 2 Itkonniemekatu 34 B. 2h,k. D*. Ensiesittely su 26.1. klo 12.45-13.15/Jarmo Lyytinen Mh. 79.000. 695735, Vanha Pappila okt 117/143 m 2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. su 26.1. klo 12.00-12.30/Saara Jurvanen Mh. 145.000. 690671, Kasurila okt 106/114 m 2 Vilholantie 13. 4h,k,s. A*. su 26.1. klo 14.15-15.00/Kari Laatikainen Mh. 267.500. 695461, Leppäkaarre okt 104/138 m 2 Leppäkaarteentie 11. 4h, k, khh, ph, s. H2007*. su 26.1. klo 13.00-13.30/Saara Jurvanen Mh. 229.500. 694329, Aappola okt 100/180 m 2 Varpaisjärventie 29. 5h, k, s. su 26.1. klo 14.30-15.00/Raimo Korhonen Mh. 199.000. 692096, Toivala paritalo 108 m 2 Vallantie 29 B. 4h, k, khh, s. C*. su 26.1. klo 15.15-15.45/Marja Haikarainen Mh. 238.000. 694810, Leppäkaarre rt 73 m 2 Laitilantie 36 D. 3h,k,s. C*. Ensiesittely su 26.1. klo 14.00-14.30/Saara Jurvanen Mh. 125.000. 694446, Vuorela rt 50,5 m 2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. su 26.1. klo 11.30-12.00/Sari Kvick Mh. 96.000. 685506 Nilsiä ja ympäristö, Vuorela rt 48 m 2 Sammakkoniementie 19. 2h, k, kph. D*. Ensiesittely su 26.1. klo 16.45-17.15/Jaakko Korpela Mh. 77.442 Vh. 79.800. 694983, Vuorela kt 82,5 m 2 Tammirannantie 7 A. 3h+k+s. A2007*. su 26.1. klo 12.00-12.30/Raimo Korhonen Mh. 111.000 Vh. 222.000. 674849, Vuorela kt 57,5 m 2 Sandelsintie 16 B. 2h,k,s. E*. su 26.1. klo 12.15-12.45/Sari Kvick Mh. 92.000. 692091, Vuorela kt 50,5 m 2 Sandelsintie 15 A. 2h,kk,s,p. D*. su 26.1. klo 15.00-15.30/Petri Miettinen Mh. 134.382 Vh. 139.500. 695358, Harjamäki kt 48 m 2 Pasurintie 8 A. 2h,k. D2007*. su 26.1. klo 15.15-15.45/Raimo Korhonen Mh. 46.678 Vh. 48.000. 691573 Kohteemme löydät myös osoitteesta Kaavi, Luikonlahti okt 145/161,5 m 2 Laiturintie 56. 4h, k, khh, kph, s. su 26.1. klo 14.00-14.30/Päivi Rautiainen Mh. 149.000. 694388 Juankoski, Säyneinen okt 109/158 m 2 Riekkiläntie 3. 4h, k, s, khh, at. H*. Ensiesittely su 26.1. klo 12.00-12.30/Pirkko Pitkänen Mh. 89.000. 694574 Kuopio, Nilsiä okt 88/100 m 2 Syvärintie 39. 3h, k, s. Ensiesittely su 26.1. klo 13.15-14.00/Pirkko Pitkänen Mh. 125.000. 696133 Kaavi, Keskusta okt 86,3/97,6 m 2 Mustaniementie 3. 3h+k+khh+kph+s. D*. su 26.1. klo 13.00-13.30/ Päivi Rautiainen Mh. 179.500. 694794 Kaavi, Keskusta rt 48 m 2 Kaartotie 1 B. 2h+kk+s. su 26.1. klo 12.00-12.30/Päivi Rautiainen Mh. 53.500. 694389

4 SAVON SANOMAT 25.1.2014 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen sopimuksen mukaan KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS. 70110 KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV 040 747 9000 HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV 045 880 9491 kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA 045 880 9490 KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT/kirkonkylä 1h,k,s 42 m 2, vmh. 82.000 (sis. yhtiölainan 5.017 ). Tasokas, saunallinen huoneisto vv. 2011-12 saneeratun hissitalon 1. kerroksessa torin laidalla. Parkettilattiat, kosteat tilat laatoitettu, parveke ja mahdollisuus autopistokepaikkaan. Kaukolämpö, omat mittaukset vedelle, LTO. 695159 RT/kirkonkylä 2h,kk,s 53 m 2, mh. 59.000. Näpsäkkä päätyhuoneisto, jossa pieni piha-alue ja autopistokepaikka. Kosteiden tilojen remontti juuri tehty. Hyvä sijainti palvelujen lähellä. 693197 RT/kirkonkylä UUTUUS! 2h,k,s 60 m 2, mh. 71.000. Remontoitu siistikuntoinen päätyhuoneisto, jossa uusittu lattiat, sekä seinä- ja kattopinnoitteita. Pesuhuone ja sauna uusittu kokonaan. Erillinen wc. Iso takapiha, jossa terassi painekyllästetystä puusta. Autotallipaikka. UUSI KT HAAPANIEMI 2H+K 47M 2 2/2 krs. Vmh. 69.000 Ensiesittely Ti 17.15-17.45 Tehdaskatu 11 B / 9946843 KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M 2 2/3 krs. Vmh. 109.000 La 12.00-12.30 Hiihtäjäntie 15 G / 9942422 UUSI KT NEULAMÄKI 3H+K+KPH+P 73,5M 2 2/3 krs. Vmh.119.500 Ensiesittely La 13.30-14.00 Metsurintie 8 / 9981694 KT/kirkonkylä 3h,k,s 74 m 2, mh. 43.022,96 + yhtiölaina, vh. 63.000. Viehättävä huoneisto pienkerrostalon 2. kerroksessa. Pesutilat remontoitu pari vuotta sitten, oma sauna ja takka. Yhtiössä tehty mm. julkisivu-, vesikatto- ja ilmastointiremontti. Mahdollisuus autokatospaikkaan. 687020 RT/kirkonkylä UUTUUS! 2h,k,s 61 m 2, mh. 68.000. Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Erillinen wc ja pukuhuone. Parkettilattiat, makuuhuoneessa muovimatto ja vaatehuone. Autopaikka. 696172 Nyt on hyvä aika laittaa asunto myyntiin OKT/Rauvastenlahti 5h,k,aula,s, 102/121 m 2, mh. 315.000. Talo upealla paikalla Koirusveden rannalla, rantasauna, verstas, autotalli ja grillikatos/ kesäkeittiö ym. Kauniiksi laitettu yli hehtaarin tontti, jossa runsaasti istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Oma rantaviivaa yli 100 m. Yhteys laivaväylälle. 687148 KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh. 112.000 Ma 17.30-18.00 Särkiniementie 12 A / 9522909 KT KESKUSTA 3H+K+S+P 77,5M 2 2/4 krs. Vmh. 255.000 Su 16.15-16.45 Snellmaninkatu 37 / 9805525 KT HAAPANIEMI 5H+K+P 103,5M 2 3/4 krs. Vmh. 185.000 Su 14.45-15.15 Kaskikatu 4 C / 9724970 RT HAAPANIEMI 1H+K 38M 2 1/1 krs. Vmh. 67.000 Su 15.30-16.00 Jynkänkatu 2 / 9721651 UUSI RT LEVÄNEN 2H+K+S 59,5M 2 1/2 krs. Vmh.114.000 Ensiesittely Su 14.00-14.30 Leväsentie 42 B / 9497411 RT/kirkonkylä 1h,kk,kph 36 m 2, mh. 31.500. Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa olohuoneessa alkovi, keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava kylpyhuone. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kaukolämpö. Oma pikkupiha. 689132 Tule meille, hoidamme asuntosi myynnin luotettavasti ja tehokkaasti. Yhdessä hyvä tulee. Kohteemme löydät osoitteista: RT VUORELA 3H+K+S 78,5M 2 2/2 krs. Vmh. 148.000 Su 13.00-13.30 Laaksopolku 12 C / 9522612 RT PETONEN 3H+K+S 76M 2 1-2/3 krs. Vmh. 139.000 La 14.30-15.00 Punakukonkatu 4 A / 9460659 RT JULKULA 3H+K+S+P 81M 2 2/2 krs. Vmh. 168.000 Ti 16.30-17.00 Puijonsarventie 35 A / 9502767 Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207*, Fax 010 254 1211 etunimi.sukunimi@op.fi Eija Nissinen myyntineuvottelija, LKV 010 254 1207 040 579 5003 *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %). PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh. 179.000 Ma 16.30-17.00 Pentinkulma 9 A / 9415823 OKT JULKULA 4H+K+KHH+S+AT 117/178M 2 1/1 krs. Mh. 250.000 La 12.45-13.15 Purolantie 14 / 9700769 OKT + OMA TONTTI 5015M 2 SAARISTOKAUPUNKI Rak.oik. 1786m 2 Lohkottavissa useammaksi tontiksi. Okt rv.-89 133/178m 2. Mh.388.000 Lisät. 040 747 9000 Rautaniemenraitti 14 / 9667559 Toteuta unelmasi muuta uuteen kotiin TARJOAMME HELPON ASUNNON VAIHDON Valitse viihtyisistä vaihtoehdoista ja pyydä nykyisestä kodistasi takuuhinta - yksinkertaista ja helppoa. Rakentaja yhdessä Kotiputiikki Lkv:n kanssa takaavat sujuvat kaupat ilman kahden asunnon loukkua. MITEN RAKENTAJAN ANTAMA TAKUUHINTA TOIMII? KT NIIRALA 2 h+k 50,5 m 2 Parvekkeellinen läpitalon koti Niiralassa osoiteessa Huuhankatu 5. Mm. keittiö ja kylpyhuone remontoitu, laminaattilattiat. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät liikennepuistoon. Myydään vuokrattuna. Hp. 109.000 KT PUIJONLAAKSO 4 h+k 78 m 2 Ihastuttava koti hissitalon kuudennessa kerroksessa Puijon ulkoilumahdollisuuksien ja Puijonlaakson palvelujen äärellä! Tässä kodissa on tyylikäästi ja laadukkaasti remontoitu keittiö, säilytystilana uusitut kaapistot eteisessä ja kolmessa makuuhuoneessa, Kauniit seinäpinnat ja lattiat, tilava olohuone ja lasitettu parveke. Hp. 139.000 ASUNTO OY KUOPION RAUTANIEMENTIE 7 Esimerkkihuoneistot: 1-tasoratkaisut 4 h+k+s 106 m 2 246.000 2-tasoratkaisut 4 h+k+s 120 m 2 266.000 4 h+k+s 130 m 2 287.000 ASUNTO OY KUOPION RAUTANIEMENTIE 3 Esimerkkihuoneistot: 2-tasoratkaisut 4 h+k+s 120 m 2 266.000 5 h+k+s 130 m 2 287.000 Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 7 ja Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 3 Saaristokaupungissa puistoon rajoittuvilla aurinkoisilla länsitonteilla ovat nyt muuttovalmiita! Sovi aika esittelylle ja valitse perheellesi sopiva vaihtoehto jäljellä olevista huoneistoista. Hyvä suunnittelu yhdistettynä hillittyihin laadukkaisiin materiaaleihin takaavat sinulle mieluisan kodin sen voit nyt todeta paikan päällä. Uskomme, että ihastut! Kun olet valinnut sinulle ja perheellesi sopivan kodin Rautaniementieltä, Kotiputiikin välittäjä yhdessä rakantajan kanssa käy arvioimassa nykyisen asuntosi ja antaa siitä takuuhinnan. Takuuhinta on mahdollista saada Kuopion keskustan ja lähitaajamien sekä Siilinjärven, Toivalan ja Vuorelan alueella osakehuoneistoihin (kysy tarkemmin). Kohdetta myydään sovittu aika. Mikäli kohde ei ole mennyt kaupaksi sovittuna aikana on ostajalla mahdollisuus antaa se rakentajalle rakentajan lupaamalla takuuhinnalla, osana uuden kodin kauppahintaa. sunnuntaina 26.1. klo 13 13.30 KT SÄRKINIEMI 2 h+k 59 m 2 Valoisa ja avara muuttovalmis kaksio! Lasitettu parveke, tilavat huoneet, siistit lattiaja seinäpinnat, remontoitu keittiö, kokonaan kaakeloidussa kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. Hp. 108.000 RT SAARISTO- KAUPUNKI 3 h+k+s 77,5 m 2 Valoisa päätykoti, huonekorkeus lisää tilan tuntua. Valokatettu terassi ja iso piha-alue. Autokatos sisältyy hintaan. Muuttamaan pääset heti. Hp. 199.000 LIIKETILA, joka vastaa toimintasi tarpeisiin Paras paikka bisnekselle on aina yksilöllisten tarpeiden ja toiveiden summa. Autamme Sinua löytämään omasi. Tällä hetkellä tarjolla on eri kokoisia vuokrattavia liiketiloja pinta-alaltaan 60-270 m 2 keskustassa osoitteissa Asemakatu 20, Kauppakatu 20, Käsityökatu 18 ja Kirjastokatu 5. KOTIPUTIIKKI LKV [A] Käsityökatu 18, 1. krs, 70100 Kuopio kotiputiikki@kotiputiikki.fi www.kotiputiikki.fi Sanna-Mari Poutiainen LKV 040 739 1598 Eija Riekkinen LKV, YKV 0400 672 439 ESITTELY KT SÄRKINIEMI 3 h+k+s 72 m 2 Kaunis saunallinen kolmio hissitalossa osoitteessa Lohkaretie 11. Lasitettu parveke, tilava vaalea avokeittiö, parkettilattiat, kylpyhuone kokonaan kaakeloitu ja paikka pesukoneelle. Vapautuu pian. Hp. 139.000 Es. su 26.1. klo 12 12.30 Lohkaretie 11 A OKT TUUSNIEMI 4 h+k+s, khh, erill.wc 100/113 m 2 Tämä v. 2009 valmistunut muuttovalmis koti on kauniisti sisustettu ja hyvin pidetty! Toimiva pohjaratkaisu, takka/leivinuuni antamassa lisää lämpöä, tilava katettu terassi ja hyvä sijainti omalla tontilla palvelujen ja Juojärven tuntumassa. Kysy lisää ja sovi aika esittelylle! Energialuokka C2007 Hp. 167.000 HALLITILA Pinta-ala noin 500 m 2, sisältäen hyvät toimisto- ja sosiaalitilat, vapaa korkeus noin 5 m. Heti vapaa. Vuokra 2.900 /kk + alv Telkkistentie 6, Kelloniemi. Tiedustelut puh. 0400 573 740 Elämäsi kauppa. Luotettavissa käsissä jo vuodesta 1990.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 25.1.2014 5 ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! ASU HYVIN! AS OY KÄRÄNGÄN TÄHTI Kärängänkatu 1, 70840 Kuopio tontilla Su 26.1. klo 15.00-15.30 Jean Mattsson 0400 599 117 Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. TERVETULOA TUTUSTUMAAN LAPTIN HUOLELLA RAKENNETTUIHIN KOTEIHIN! 1h+kk+alk+s 1 35 33 300 111 300 2h+kk+s 2 45,5 62 685 139 685 2h+k+s 2 54,5 75 270 166 770 3h+k+s 2 62,5 84 750 188 750 3h+k+s 2 64,5 84 840 188 340 3h+k+s 5 74,5 94 217 209 717 3h+k+s 5 76 94 260 209 760 Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina MYYNNISSÄ AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, 70340 Kuopio työmaalla Su 26.1. klo 14.15-14.45 Jean Mattsson 0400 599 117 Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+kk+s 2 51,0 61 965 145 350 3h+k+s 3 62,0 69 130 170 500 4h+k+s 1 89,0 76 985 222 500 Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina MYYNNISSÄ AS OY KASURILANHELMI Vilholantie 6, 71800 Julkisivujen puuverhoilu ja avarat terassit luovat viihtyisyyttä ja laatua arjen asumiseen. Talojen lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö. Sijainti Kasurilan laskettelu- ja hiihtokeskuksen tuntumassa tarjoaa vertaansa vailla olevat liikuntamahdollisuudet. Siilinjärven keskustasta löytyvät monipuoliset palvelut, ja Kuopioonkin matkaa on vain parikymmentä kilometriä. LAPSIPERHEIDEN UNELMAPAIKKA EDULLINEN MAALÄMPÖ RAKENNUSTYÖT ALKANEET! AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, 70820 Kuopio työmaalla Su 26.1. klo 15.45-16.00 Jean Mattsson 0400 599 117 Tyyppi Kpl m 2 Mh Vh 5 h+k+s 1 115 123 740 255 415 VAIN YKSI HUONEISTO JÄLJELLÄ Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina MUUTTO- VALMIS työmaalla Su 26.1. klo 13.30-14.00 Jean Mattsson 0400 599 117 Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1-taso 1 52,5 60 638 135 450 3h+k+s 1-taso 7 73 67 525 171 550 4h+k+s 1-taso 1 90 76 950 205 200 4h+k+s 2-taso 4 95 89 775 225 150 4-5h+k+s 2-taso 4 104,5 98 753 247 665 5h+k+s 2-taso 3 121,5 114 818 287 955 Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, 70900 Toivala Jean Mattsson 0400 599 117 Tyyppi Kpl m 2 Mh Vh 3h+tupak+s 2 93 91 620 199 500 VAIN KAKSI HUONEISTOA JÄLJELLÄ R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark. 8 16 tai sopimuksen mukaan Jean Mattsson 0400 599 117 Asunnot löydät myös osoitteesta www.lapti.fi

6 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 25.1.2014 Savon Asuntotoimi Oy LKV suomen kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritys [a] Toimistomme avoinna ma-pe 9.00-16.30 Vuorikatu 26, 70100 Kuopio puh. 017 2888 700 fax. 017 2888 710 etunimi.sukunimi@savonasuntotoimi.fi VÄLITyspaLkkIo 3,6 % (sis.alv)/sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakehuoneistot 2 500, kiinteistöt 3 700 Kuopio--lähialueilla tai sopimuksen mukaan. MaksuTon arviointi. UUSI kt kelloniemi 1h,kk,p 32 m² Toisen kerroksen parvekkeellinen, peruskuntoinen yksiö. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop. 31.1.2014 saakka, nyk. vuokra 430 /kk. Sovi esittely p. 0400 577 432. Luotsitie 8 A Hp. 69 000 uudiskohde kt saaristokaupunki 2h,kt,s,p 37 m² upealle Lehtoniemen alueelle Saaristokaupunkiin 6/2014 valmistuvasta taloyhtiöstä 1. krs:n näppärä pikkukaksio. asunnon pienet neliöt on käytetty tehokkaasti. Kysy lisää! Lehtoniementie 116 Hp. 129 000 kt Männistö 2h,k 44 m² ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kaksio lähellä Männistön palveluita. Kph remontoitu v. 2000, pinnat v. 2005. ei parveketta. heti vapaa asunto. Sovi esittely p. 0400 577 432. Lönnrotinkatu 9 A Hp. 85 000 esittely su 12.00-12.30/eila kt saarijärvi B 2h,k,p 61,5 m² tilava, 1. kerroksen kaksio lähellä Saarijärven palveluita. huoneisto on remontoitu täysin vuonna 2009. Läntinen parveke. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. saarijärventie 18 C Mh. 91 636,22 Vh. 94 000 kt Vuorela 2h,k,p 62 m² aivan Vuorelan hyvien palveluiden äärellä, tilavan kokoinen kaksio. 3. eli ylimmän kerroksen huoneisto. taloyhtiö on valm. v. -67. hyvät liikenneyhteydet niin Siilinjärvelle kuin Kuopioonkin. sandelsintie 18 Ba Hp. 85 000 esittely su 12.50-13.15/eila kt Leppäkaarre 2h,k,p 51 m² heti vapaa, siistikuntoinen kaksio vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä. 3. ylin kerros, parveke länteen. taloyhtiössä käyttövesiputkistot uusittu 2010. Leppäkaarteentie 18 C Hp. 55 000 kt puijonlaakso 2h,k,p 54,5 m² hyväkuntoinen ja remontoitu, läpitalon huoneisto etu-puijonlaaksosta. Vuonna 2012 LViS- peruskorjattu talo. Lasitettu länsiparveke. Vapautuu nopeasti! Hiihtäjäntie 8 A Hp. 139 000 esittely su 14.00-14.30/Hannu kt Leppäkaarre 2h,k,p 58 m² hyvien kulkuyhteyksien päässä Siilinjärven Leppäkarteessa, heti vapaa tilava, parvekkeellinen kaksio. Vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön 2. kerros. Honkarannantie 4 B Hp. 55 000 kt Leppäkaarre 2h,kk,p 45,5 m² 31.1.2014 pintaremontista valmistuva 1. asuinkrs:n kaksio rauhallisella sijainnilla. uudet laminaattilattiat, juuri maalatut seinät ja uusittu moderni keittiö/keittokomero. Honkarannantie 7 a Mh. 53 256,57 Vh. 59 000 kt keskusta 3h,k,p 65 m² ylimmän 5. kerroksen huoneisto, avoimet näköalat yli kaupungin. hyvin käytetyt neliöt mm. iso olohuone ja erillinen kph/wc. Keskustan palvelut äärellä. Tulliportinkatu 56 A Hp. 156 000 kt Männistö 3h,k,p 71 m² Metsän laidassa hyväkuntoinen ja avarapohjainen 2 krs:n kulmahuoneisto. Keittiö uusittu v.-13. Lasitettu parveke metsäpuistoon päin. Päiväkoti ja koulu aivan lähellä. hyvät bussiyhteydet, keskustaan vain 2km. Lönnrotinkatu 7 A Hp. 117 000 esittely su 15.15-15.45/Maija kt saaristokaupunki 3h,k,s,p 72 m² Kauniilla vesistönäkymillä varustettu 3. krs:n huoneisto, ei porrasnousuja. Lasitettu länsiparveke. hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Mahd. ostaa lisäksi autohallipaikka hp. 9000. Lehtoniementie 98 Hp. 216 000 UUSI kt saarijärvi B-alue 2h,k,p 60 m² tilava, 4. krs kaksio, länsiparveke: Saarijärven lenkkeilymaaston, koulun, leikkikenttän ym. palvelujen läheisyydessä. hyvin hoidettu taloyhtiö. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Myydään vuokrattuna. Saarijärventie 23 F Hp. 87 000 kt niirala 3h,k,p 63,5 m² upealla sijainnilla ihastuttava koti.valoisa 2.krs:n läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen. Keittiö uusittu 2006-2007, kph aiemmin. hyvät kulkuyhteydet KySille, yliopistolle ja keskustaan. HeTI Vapaa! Huuhankatu 8 B Hp. 148 500 UUSI UUSI kt niirala 3h,k 74,5 m² hyvällä sijainnilla keskustan tuntumassa, läpitalon valoisa kolmio toisessa kerroksessa. iso länsiparveke. huoneisto peruskuntoinen, tästä saat remontilla mieleisesi. heti vapaa! Rajakatu 27 B Hp. 139 000 esittely su 15.00-15.30/Hannu kt Inkilänmäki 3h,k,p 79 m² avaralla paikalla, Kallavesi näkymin valoisa läpitalon koti. tilavat huoneet, lattioissa koivulautaparketti. Lasitettu länsiparveke. runsaasti säilytystilaa mm. kolme vaatehuonetta. Inkilänmäenkatu 20 B Mh. 111 690 Vh. 115 000 esittely su 12.15-12.45/raija kt Haapaniemi 4h,k,kh,p 103,5 m² Lapsiperheelle muuttovalmis ja valoisa koti. erinomainen sijainti, koulu vieressä ja päivähoito kävelymatkan päässä. heti vapaa! Kaskikatu 4 A Hp. 169 000 kt niirala 4h,k,khh,2 x p 107 m² tilava perheasunto v.-67 valm. yhtiössä. rauhallinen sijainti, palvelut lähellä. ylimmän krs:n huoneisto, jonka avarassa oh:ssa erikoisuutena takka. 2 parveketta ja iso khh. Lisäksi mahd. ostaa autotalli hp. 20 000. Rajakatu 19 B Hp. 182 000 rt Vuorela 2h,k,s 63 m² Suositulla sijainnilla tilava saunallinen kaksio. huoneisto sijaitsee luhti/ rivitalon 1. krs:ssa ja asuintilat ovat 1-tasossa. Siistikuntoinen huoneisto, jonka käytössä eteläinen terassi. sammakkoniementie 21 B Hp. 105 000 esittely su 13.30-14.00/eila rt pirtti 3h,k,s 74,5 m² Lähellä koulua ja päiväkotia, v. 2000 valm. porrastettu 1-taso huoneisto. hyväpohjainen asunto, mukavuutena lattialämmitys kaikissa huoneissa. autotalli kuuluu kauppaan sekä toiselle autolle sähköpistokepaikka amerikanraitti 6 C Hp. 163 900 esittely su 12.45-13.15/Maija rt jynkkä 3h,k,s 80 m² Suositulla aluella hyväkuntoinen ja avarapohjainen 1-taso päätyhuoneisto. Ihanteellinen lapsiperheelle, suojaisa takapiha rajoittuu metsäpuistoon. Vapautuu tarvittaessa nopeasti! Aittolammentie 7 C Hp. 159 000 esittely su 13.30-14.00/Maija okt syvänniemi 4h,k,s,khh,wc 116 m² uusi omakotitalo valoisalla ja tasaisella 9000m2 tontilla. Varaava takka ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kuopiosta n.30km. Muuttamaan pääsee heti! Ilopurontie 382 Hp. 248 000 esittely su 12.00-12.30/Hannu UUSI rt Vuorela 3h,k 66 m² rauhallisella paikalla palveluja ja koulua lähellä, pienelle peheelle päätykolmio 1-tasossa. tästä saa pienellä remontilla itselleen mieluisan. taloyhtiössä on isot remontit tehty. rinnepolku 4-6 B Mh. 110 363,15 Vh. 112 000 esittely su 14.30-15.00/Maija pt Leppäkaarre 4h,k,s 148,5 m² avara ja valoisa paritalohuoneisto. rv. 2007. Porrastettu ja muuttovalmis 1-tas. koti, jossa tasokkaat materiaalit. autokatos 2 autolle. hallinnanjakosopimus tehty. energialuokka D. Lisätietoja p. 0440 704464. Jokisuuntie 4-6 Hp. 279 000 rt käränkä 3h,k,s 88 m² rantatontilla uutta vastaavassa kunnossa oleva 2-taso rivitalohuoneisto. Lasitettu parveke sekä iso terassi/patio. taloyhtiöllä oma uimalaituri sekä mahdollisuus venepaikkaan. autokatos mahd.ostaa hintaan 7000 e. Saaristokatu 36 Hp. 268 000 esittely su 12.00-12.30/Maija rt pirtti 4h,k,s 93 m² rauhallisella pintaloalueella v. 2000 rakennettu rivitalon päätyhuoneisto. hyvin suunniteltu, suuret ja valoisat huoneet. huoneiston käytössä kylmäautotalli ja sähköpistokepaikka. Amerikanraitti 6 A Hp. 182 000 esittely su 13.00-13.30/raija rt kelloniemi 4h,k,s 98,0 m² Kaunis, hyvällä maulla 2000-luvulla remontoitu perheasunto lapsiystävällisellä alueella. hyvät säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli hp. 4300. Touvitie 18 G Hp. 179 000 esittely su 11.30-12.00/raija rt jynkkä 4h,k,s 116 m² tilava perheasunto 2-tasossa jonka pinnat ym. uusittu vuonna 2011. huoneiston käytössä iso piha-alue jolla mm. kasvimaa ja omenapuu. hintaan sisältyy autotalli. Soikkokuja 2 A Hp. 199 000 okt karttula 3mh,k,oh,kph,sauna,wc 100 m² Keskustassa, omalla tontilla, ns. rintamamiestalo. Kuntokartoitettu. Öljylämmitys sekä puuhella ja pönttöuunit. isot askartelutilat sekä runsaasti varastotilaa. at/varastorak. pihassa. Sovi yksittäisesittely! tee tarjous. Kissakuusentie 5 Hp. 115 000 pt Linnanpelto 3 mh,oh,k 84 m² Linnanpellon idyllisellä puutaloa-lueella vuonna 1927 rakennettu pa-ritalon puolikas. asunto kaipaa mittavaa remonttia niin sisältä kuin ulkoakin. Vuokratontti. Kysy lisää ja tee tarjous! Kauppis-Heikinkatu 5 Hp. 89 000 okt pyylampi 4h,k,tkh,s,lämmin at 100,5/144 m² hyväkuntoinen, isot remontit (käyttövesi- ja lämmitysputket sekä ikkunat) läpikäynyt okt lapsiystävällisellä alueella. Lämmitys pelletillä tai vaihtoehtoisesti sähköllä. tilava vuokratontti. Viuluniekantie 9 Hp. 175 000 esittely su 14.30-15.00/eila okt rautaniemi 3mh,oh,k,khh,s,2xwc 116/172 m² Vuonna 2012 valmistunut omakotitalo suositulla asuinalueella rautaniemessä. ammattitaidolla rakennettu harkkotalo 960 neliön vuokratontilla. Havukkalahdenkatu 25 Hp. 269 000 esittely su 13.00-13.30/Hannu autohallipaikka keskusta Liiketila keskusta 188 m² Keskeisellä sijainnilla oleva katutason tilava liiketila vuonna 1976 rakennetussa taloyhtiössä. tila soveltuu hyvin mm. ravintolaksi. Kysy lisää ja sovi esittely! p. 0400 675 464 Kauppakatu 40-42 Hp. 125 000 kt neulamäki 2h,k,p 55 m² Siistikuntoinen kaksio neulamäen palveluiden äärellä, lähellä yliopistoa -83 valm. taloyhtiössä. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop. 28.2.2014 saakka, nyk. vuokra 600 / kk. Sovi näyttö p. 0400 577 432. Metsurintie 9 A Hp. 94 500 kt simonsalo 3h,k,p 76 m² Toisen kerroksen heti vapaa kolmio v. 1970 rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke etelään. Läpitalon huoneisto jonka kph remontoitu v. 2009. Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä! Sovi esittely p. 0400 577 432 anteronkierto 9 D Hp. 77 000 MEILLÄ KAUPPA KÄY! PALKKIOTARJOUS UUSILLE MYYNTITOIMEKSIANNOILLE 2,5% sis.alv. Velattomasta kauppahinnasta Kuopio- keskusta sekä lähialueet. Minimiveloitus: osakehuoneistot 2500 (sis.alv), kiinteistöt 3700 (sis.alv) sekä markkinointikulut sop. mukaan. Kun haluat yksilöllistä palvelua, soita meille! Tulemme maksuttomalle arviokäynnille. p. 017 2888 700 jarkko kaitokari LKV, toimitusjohtaja 0400 675 464 eila kaitokari LKV, Myynti ja VuoKrauS, LVV 0400 577 432 Maija Vuorinen MyyntineuVotteLija, KeD, VuT 0440 703 363 17,5 m² ydinkeskustassa lämmin autohallipaikka vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä. hoitovastike 29,40 / kk. Kysy lisää p. 0400 577 432. Snellmaninkatu 33 Hp. 18 600 Hannu oravainen LKV 0440 704 464 rt jynkkä 4h,k,s,tkh,khh-tila 110m² hyvällä sijainnilla 2-tasohuoneisto v. 76 valm. taloyhtiössä. Kph, s ja khhtila ja käyttövesiputkistot uusittu -1011. taloyhtiössä piharemontti tehty 2013. Kuntokartoitettu kohde. Hevostie 4 a Hp. 175 000 raija Tulla LKV, DV 0440 708 868 uudiskohde varastoja/talleja 11 kpl uusia lämpimiä varastoja, kooltaan 39-60 m2, hp. 42.90060.000 /kpl. Kylmät tallit 2 kpl, 41 m2, hp. 24.000 /kpl. hallien edustat väljiä, helppo ajaa. Kiinteistössä kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hallikohtainen sähkönmittaus. heti käyttöön vapaita! tiedustelut 0440 704 464 / hannu Mestarinkatu 13 pirjo kinnunen MyyntiSihteeri 0440 702 262

SAVON SANOMAT 25.1.2014 7 Suomen KiinTeiSTönväliTTäjäliiTon jäsenyritys [A] Savon Asuntotoimi Oy LKV Toimistomme avoinna ma-pe 9.00-16.30 Vuorikatu 26, 70100 Kuopio puh. 017 2888 700 fax. 017 2888 710 etunimi.sukunimi@savonasuntotoimi.fi 3 Tervetuloa tutustumaan kohteeseen toimistollemme! uudiskohde Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Tammirinteen uusissa YIT Kodeissa asutaan vapaana remonttihuolista ja nautitaan täysin siemauksin ympäröivästä järviluonnosta. Kuusikerroksisen Tammirinteen vieressä humisevat rantametsän puut ja talon edustalla avautuu kaunis Kallavesi. Näiden laadukkaiden kotien arvioitu valmistumisaika on 3/2014. Kysy lisää ja sovi yksityisesittely! krs. neliöt H-luku Mh. Vh. K 82,5 3h+k+s 111.000 222.000 1. 82,5 3h+k+s 118.000 236.000 2. 93,5 3(4)h+k+s 135.500 271.000 2. 70,0 3h+k+s 99.500 199.000 3. 93,5 3(4)h+k+s 139.000 278.000 3. 80,0 3h+k+s 105.000 210.000 4. 82,5 3h+k+s 129.000 259.000 4. 93,5 3(4)h+k+s 143.000 286.000 4. 70,0 3h+k+s 107.000 214.000 4. 80,0 3h+k+s 108.500 217.000 5. 82,5 3h+k+s 133.500 267.000 5. 93,5 3(4)h+k+s 146.500 293.000 5. 80,0 3h+k+s 112.500 225.000 Mahdollisuus lisäksi ostaa autokatospaikkoja (3 kpl) 12,5 m2 Mh. 8.200 autokatospaikkoja (7 kpl) 12,5 m2 Mh. 7.000 autotalleja (4 kpl) 19,5 m2 Mh. 23.000 sekä 1 kpl autotalli + varasto 24,5 m2 Mh. 29.000 lämpimiä varastoja (1 kpl) 1,5 m2 Mh. 1.800 lämpimiä varastoja (3 kpl) 2,5 m2 Mh. 3.000 lämpimiä varastoja (2 kpl) 3,0m2 Mh. 3.600 uudiskohde Asunto Oy Kuopion Kanavakallio Kanavaharjunkatu 12 Arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella valoisia ja viihtyisiä, 30.1.2014 muuttovalmiita, koteja. Kaikissa lattioissa parketti, kosteat tilat laatoitettu, kerrostalossa hissi. Huoneistojen kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valoilla. Huoneiston käytössä autokatospaikka ja toiselle autolle voi ostaa toisen katoksen Hp. 7 000. Tule tutustumaan paikan päälle! Kerrostalo esittely Su 14.15-14.45 / raija Tulla 2. kerros 2h,k,s 55,5 m2 Mh. 122 198 Vh.166 000 3. kerros 2h,kk,s 48 m2 Mh. 111 280 Vh. 149 500 2h,k,s 55,5 m2 Mh. 125 198 Vh. 169 000 4h,k,s,wc 85,5 m2 Mh. 161 310 Vh. 229 800 - vielä yksi jäljellä Rivitalo esittely Su 13.45-14.15 / raija Tulla 5h,k,s,khh 125 m2 Mh. 188 750 Vh. 287 500 Rakentaja: Rakennusliike KJ Rissanen Oy Rakentaja: Kaikki myytävät ja vuokrattavat kohteet www.savonasuntotoimi.fi Kaikki kohteemme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi UUDISKOHDE OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc,työhuone,varasto 163,3/207,7 m 2 Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varastotilaa. Vuokratontti 1040 m 2. Autokatos. Entinen asunto käy vaihdossa! Mh. 299 000 9472638 ENSIESITTELY SU 15.30 16 OKT RAHUSENKANGAS 4 h,k,s 135/185 m 2 Raitatie 6: Lämminhenkinen ja ryhdikäs talo omalla, aurinkoisella 1208 m 2 :n puutarhatontilla rauhallisessa osoitteessa. Paikka on mitä mainioin lapsiperheelle! Talo peruskorjattu 1986. Talossa ei tila lopu kesken. Pihapiirissä harraste- tai vierastilaksi noin 30 m 2 :n tilat erillisessä talousrakennuksessa. Talo vaatii pintojen kunnostusta, mutta tähän se kannattaa tehdä! Talo on kuntokartoitettu. Tule tutustumaan! Mh. 215 000 9940278 OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m 2 Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m 2. Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Mh. 179 000 9574121 ENSIESITTELY SU 12.30 13 OKT HILTULANLAHTI oh,k,3 mh,s,pesuh.,pukuh.,wc,eteisaula 100/117 m 2 Vanulantie 32: Erinomainen sijainti: koulu kivenheiton päässä, ranta lähellä, alue kehittyy vauhdilla. Tasainen, oma 2078 m 2 :n puutarhatontti. Kaksi pönttöuunia, puuhella-leivinuuni. Talon laajennuksen yhteydessä 1982 tehty saniteettitilat. Erillinen talousrakennus, jossa pihasauna. Viihtyisä talo, joka kaipaa kädentaitajaa tai remonttitaitoista perhettä. Mh. 167 000 9981354 OKT LITMANIEMI 3-4 h,k,s,kph,khh 94/109 m 2 Mustinlahdentie 95: Viihtyisä ja lämminhenkinen pienen perheen talo maaseudun rauhassa. Iso 7350 m 2 tontti, v. 2003 rakennettu Kastelli-talo. Erillinen tilava 2 auton katos ja varasto/liiteri. Pihassa omenapuita, marja- ja koristepensaita. Lammen rannassa venepaikka. Mh. 147 000 9801261 RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellä hyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh. 124 000 9759396 KT SAARIJÄRVI B 3 h,k 84,5 m 2 Saarijärventie 18 F: Nätti asunto, hyvä sijainti. Tilavat huoneet ja kunnon keittiö. Huoneiston sisäpinnat uusittu hiljattain. Tästä asunnosta saat itsellesi upean kodin! Taloyhtiö huollettu ja hoidettu. Alueen lähikauppa, hyvät ulkoilumaastot ja bussipysäkki lähellä. C2007 Mh. 104 000 9875706 KT SÄRKINIEMI 3 h,k 76 m 2 Sammallahdentie 12 A: Tilava toisen kerroksen kolmio pienessä taloyhtiössä. Kaksikerroksinen talo, hyvä sijainti. Iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, jonka yhteydessä pieni makuu-/ työhuone. Laatoitettu kylpyhuone/wc. Autolle pistokepaikka. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. E2007 Mh. 97 000 9425224 KT KESKUSTA 3 h,k,s 75,5 m 2 Snellmaninkatu 27 B: Kaupunkikoti keskeisellä paikalla torin äärellä! Vuonna 2008 rakennettu talo. Valoisa, kaunis huoneisto. Laadukkaat materiaalit, erillinen wc ja vaatehuone. Lämmöntalteenotto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Autohallipaikka helposti ajettavalla paikalla, mh. 20 000. C2007 Mh. 248 000 9790229 KT HAAPANIEMI 2 h,k,s 59 m 2 Tasavallankatu 37: Ylin kerros, valoisa läpitalon hyväkuntoinen huoneisto. Iso olohuone etelään. Pieni taloyhtiö, hyvä sijainti. Vapautuu viimeistään 31.1.2014. Mh. 81 589, vh. 85 000 9508074 UUDISKOHDE LAATUA SAARISTOKAUPUNGISTA ESITTELY SU 13.30 14 ASUNTO OY KUOPION MESSUPORTINKATU 3 A1 3h,k,s 80,0m 2 Mh. 212 000 9500132 A2 3h,k,s 80,0m 2 Mh. 212 000 9895976 A3 4h,k,s 90,5m 2 Mh. 235 000 9453813 B3 4h,k,s 94,5m 2 Mh. 240 000 9608013 B4 4h,k,s 94,5m 2 Mh. 240 000 9582169 Autokatospaikat: AK 12, AK 11 Mh. 6 000 /kpl ENSIESITTELY SU 16.15 16.45 KT INKILÄNMÄKI 2 h,k,s 59 m 2 Inkilänmäenkatu 28 B: Toinen asuinkerros, ei porrasnousuja. Kaunis lempeänsävyinen huoneisto. Asuintilat juuri remontoitu, mm. uusi keittiö. Lasitettu länsiparveke, ikkunasta avautuvat Puijon metsämaisemat. D2007 Mh. 98 000 9888070 ENSIESITTELY SU 14.30 15 KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Ensimmäisen asuinkerroksen vasta remontoitu kaksio. Kaunis vaalea keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Makuuhuoneessa peililiukuovet. Lasitettu parveke itään. Valoisa, vapaa asunto. Hyvä sijainti palvelujen äärellä. Mh. 84 500 9850596 MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 4 h,k,s 125/158 m 2 Heikkiläntie 26: Talo korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Käyttökuntoinen navetta/latorakennus, autotalli ja aitta. Tila 12,5 ha, josta peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh. 85 000 9667244 POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 0400 292 554 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Raimo Nissinen Myyntineuvottelija 0400 292 553 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV 0400 292 550 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 3% + alv. 24%, vähimmäispalkkio 2500 sis alv. Lisäksi asiakirjakulut.

8 SAVON SANOMAT 25.1.2014 Matti Tuovinen Petruman entinen kyläkoulu valmistui 1920-luvulla ja jäi pois opetuskäytöstä 1970-luvulla. Vessan seinää piristää pöllötapetti. Vastakkaiselle seinälle tuli suihkukaappi. Lyydialla on ikää vasta kaksi kuukautta ja kaksi viikkoa, mutta edustushymy irtoaa jo tottuneesti. Aikoinaan tuvassa on pelattu lentopalloakin. Nyt tilalla on olohuone. Sohvasta napsahti jalka poikki, minkä vuoksi neljännen jalan virkaa toimittaa väliaikaisesti tiilipino. Kyläkoulu toi onnen Yhteiseksi ostettu talo veti siskokset Heinävedelle, ja sieltä löytyivät myös puolisot. Matti Tuovinen Vanha talo oli Anna-Kaisa Miinalaisen ja hänen sisarensa Minna Koistisen puheissa usein. Vanha ja niin iso, että se riittäisi molemmille kodiksi ja työtilaksi. Miinalainen opiskeli restauroijaksi, sisar tekstiilialaa. Kun ajatus ei hellittänyt otettaan, alkoivat siskokset tutkia tarjontaa tosissaan. Etenkin vanhat kyläkoulut viehättivät, koska niissä on paljon tilaa. Savossa Heinäveden seutu ja Pohjois-Karjalassa Pielisen seutu kiinnostivat, olihan siskosten kotipaikka lähellä Viinijärvellä. Syksyllä 2007 tärppäsi. Heinäveden Petruman kylän entinen koulu oli tullut myyntiin. Koulua katsomaan mentäessä Minna Koistinen tähdensi autossa siskolleen, että nyt vain katsotaan, ei osteta. Mutta pihassa puheet unohtuivat. Anna-Kaisa Miinalainen muistaa, miten kaksikko tutki koulua hiljaisuuden vallitessa. Vilkaisu toiseen riitti kertomaan, että tämä se on. Ensimmäisen ja vielä toisenkin talven koulu vietti kylmillään. Vuonna 2009 Miinalainen ja Koistinen muuttivat Petrumalle. Luokkahuoneista saatiin työtilaa, Joskus olisi hienoa purkaa uudemmat viritykset ja palauttaa alkuperäiset lattiat. opettajien asuntolasta koti. Sitten elämä taas vei eteenpäin: sisar löysi naapurikylältä Sarvikummusta puolison ja muutti tämän kotitilalle. Anna-Kaisa Miinalainen puolestaan tapasi puolison omalla kylällä, ja pian Tero Huttunen muutti koululle. Viime marraskuussa syntyi pariskunnan esikoinen, Lyydia-tytär. Huttuselle koulu oli tuttu paikka. Ukkini oli tätä rakentamassa. Hän myös lämmitti rakennusta. Isä jatkoi hommaa hänen jälkeensä. Koulukäytön päätyttyä rakennus toimi kylätalona, kunnes siirtyi yksityiseen omistukseen. Täällä pelattiin joskus lentopalloakin tuossa nykyisessä olohuoneessa. Pariskunta on kunnostanut koulua ajan ja rahan sallimissa rajoissa. Suurin urakka oli lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle. Lisäksi rakennettiin sisävessa suihkukopilla. Pakko oli perehtyä tekniikkaankin, ettei tee mitään

SAVON SANOMAT 25.1.2014 9 KYSYMYS JA VASTAUS Perintökaluste entisöidään hellästi Matti Tuovinen Anna-Kaisa Miinalainen kuuluu Itä-Suomessa harvalukuiseen restauroijien ammattikuntaan. Hän on huonekalu- ja pienesinerestauroija, joka on erikoistunut kultausten ja kehysten kunnostukseen. Miinalainen pitää myös entisöintikursseja Soisalo-opistossa. k Kuinka aloittaa, jos haluaa itse kunnostaa perintökalusteen? v Usein vertaan vanhaa kalustetta perintötauluun. Jos haluat laittaa taulun kotisi seinälle, ethän sipaise siihen lisää sinistä vain sen vuoksi, että taulu sopisi paremmin sisustukseen. Sama on vanhan kalusteen kanssa: värin muuttamista tulee harkita tarkkaan. Jos kaluste on arvokas, sen arvo voi laskea. Mieluummin jättäisin kalusteen vaikka ullakolle odottamaan, että vielä joskus se sopii sellaisenaan jonkun kotiin. k Entä jos kaluste on jo pilattu maalaamalla? v Ihanteellisinta olisi saada esille alkuperäinen pinta. Jos se ei onnistu, voisi päällimmäiset maalikerrokset poistaa, mutta jättää yhden maalikerroksen suojaamaan alkuperäistä pintaa se jäisi ikään kuin dokumentiksi talteen. Jos kaikki värikerrokset hiotaan pois ja kaluste maalataan uudestaan, menetetään historia ja tehdään jotain ihan uutta. k Voiko vanhan petsipinnan pelastaa? v Mahdollisesti. Petsin päällä on yleensä lakka, josta onnistuminen paljon riippuu. Shellakkapinnan pystyy elvyttämään, muut lakat on melkeinpä poistettava ja uusittava. Shellakan tunnistaa siitä, että se liukenee spriihin. Tätä voi testata spriihin kostutetulla rätillä jostain huomaamattomasta paikasta. Vanhan petsin sävyä joutuu myös usein hakemaan. k Jos maalaa, millaista maalia kannattaa käyttää? v Ensin kannattaa tutkia, millä kaluste on maalattu, ja pyrkiä käyttämään samanlaista tuotetta. Rautakauppojen moderneista maaleista en osaa suositella mitään. Itse teen yleensä maalin alusta pitäen. Värijauheita, öljyjä ja muita tarvikkeita saa, samoin reseptejä löytyy. Esimerkiksi öljytemperamaaliin tulee kananmunaa, vettä, vernissaa ja väripigmenttiä. k Kestääkö itse sekoitettu perinnemaali uudemman maalipinnan päällä? v Ei kestä. Uudemmat maalikerrokset on poistettava, jos haluaa täydentää alkuperäistä maalipintaa itse sekoitetulla perinnemaalilla, ja tällä tavalla palauttaa esineen alkuperäisen ulkonäön. Pielavesi Toteuta Unelmasi perinteikkäässä vanhassa kyläkoulussa! OKT Tommonmäentie 94 157.000 7h+k+saunatilat 286 m 2 /328 m 2 Upea laajasti peruskorjattu entinen koulu ison perheen omaksi kodiksi tai monien mahdollisuuksien toteutuspaikaksi. Kaunis miljöö ja piha! Yläkerrassa erillinen huoneisto saunoineen. Kohdenumero 9435098 Varastohalli (ulkomitat 14 m x 22 m) 210.000 omalla 2058 m 2 tontilla 348,5 m 2 Kohdenumero 9638133 OKT Isohaapaniementie 80 278.000 3h+k+s 105 m 2 /120 m 2 Kohdenumero 9632317 RT Pieksupetäjäntie 1 67.000 2h+k+s 58 m 2 Kohdenumero 9760760 OKT Harjutie 5 83.000 3k+k+s 86 m 2 /115 m 2 Kohdenumero 9557463 KT Ainolantie 14 mh 33.600 /vh 55.000 2h+k+parveke 55 m 2 Kohdenumero 9775852 RT Ainolantie 4 57.000 2h+k+s 54 m 2 Kohdenumero 9753117 KT Ainolantie 5 mh 89.000 /vh 92.527 4h+k+parveke 96 m 2 Kohdenumero 9781448 KT Karjalantie 15 45.000 2h+k+s+parveke 51,5 m 2 Kohdenumero 9406531 RT Laaksotie 1 65.000 3k+k+s+teranssi 74,5 m 2 Kohdenumero 9886440 KT Puistotie 26 58.000 3h+k+parveke 74,5 m 2 Kohdenumero 9899563 Keitele OKT Kirkkotie 33 149.000 5h+k+s 119 m 2 /160 m 2 Kohdenumero 9522780 KT Äyräpääntie 5 42.750 2h+k+parveke 57 m 2 Kohdenumero 9589124 OKT Perätie 4 87.500 5h+k+s 127 m 2 /166 m 2 Kohdenumero 9504002 OKT Sorsanpolku 248.000 5h+k+s 124,5 m 2 /153,5 m 2 Kohdenumero 9448882 Kuvat ja lisätiedot löydät kohdenumerolla osoitteesta www.etuovi.com Ota yhteyttä ja kysy lisää: Aimo Anttonen Myyntijohtaja LKV, p. 044 2944 940 aimo.anttonen@nilakankiinteisto.fi Toimisto: Puistotie 11, 72400 Pielavesi Satu Hakkarainen Myyntiassistentti, p. 040 8612 725 satu.hakkarainen@nilakankiinteisto.fi Venäjällä 1800-luvulla valmistettu sohvapöytä odottaa entisöintiä verstaalla. hölmöä, Miinalainen sanoo. Aiemmat omistajat olivat muokanneet huonetiloja. Toisesta luokkahuoneesta oli lohkaistu osa väliseinällä. Koulun keittola oli purettu pois ja tilalle tehty takkahuone uuneineen. Opettajien keittiö on yhä entisellä paikalla. Entiset opettajien asuinhuoneet toimivat nyt makuutiloina. Vanhaa hirsiseinää on paljastettu sieltä täälä. Lattioitakin Miinalainen on katsellut restauroijan silmällä: Ne ovat eri tasoissa ja eri pintamateriaaleilla. Joskus olisi hienoa purkaa uudemmat viritykset ja palauttaa alkuperäiset lattiat. Urkuharmoni on ainoa tallella oleva koulun alkuperäiskaluste. Sen pariskunta osti sattumalta huutokaupasta. Serkkuni pyysi ostamaan. Toin harmonin tänne. Sitten eräs vanhempi mies kävi kylässä ja tunnisti soittimen tämän koulun alkuperäiseksi. Se oli viety täältä aikoinaan Sarvikummun koululle. En raskinutkaan antaa harmonia serkulle. Tero Huttunen osoittaa uusrokokoosohvaa, jonka neljästä jalasta kolme on siroja alkuperäisiä, neljäs on tiilipino. Kylässä Heinäveden Petrumalla Talossa asuvat Anna-Kaisa Miinalainen, Tero Huttunen ja tytär Lyydia Huttunen, 2,5 kuukautta. Rakennus on 1920-luvulla valmistunut kyläkoulu. Sittemmin se toimi kylätalona ja kauppanakin, kunnes myytiin yksityiselle. Anna-Kaisa Miinalainen ja hänen sisarensa Minna Koistinen ostivat koulun vuonna Hyppäsin sohvalle katsomaan lätkämatsia, mutta ehkä vähän liian lujaa, ja jalka petti. Piti hakea tiiliä sohvan alle, jotta sain katsottua matsin loppuun. Puoliso nauraa, että tämäkin sohva pitäisi ehtiä entisöimään. Taitaa suutarin lapsi jäädä kengittä. 2007, ja muuttivat asumaan sinne vuonna 2009. Luokkatiloissa toimii yhä Anna-Kaisa Miinalaisen restaurointivertas, joka kunnostaa muun muassa kalusteita ja taulunkehyksiä. Koulurakennuksen asuinkerroksessa on noin 280 neliötä vertas mukaan lukien. Talon lämmönlähteeksi on vaihdettu maalämpö. TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi KT 2h+kk 46 m² + lasitettu parveke. Siisti 2. kerroksen kaksio Juankosken keskustassa. Talo kaukolämmössä, parvekeremontti tehty 2013, vapautuu nopeasti. H. 39.200. D2007. Mäntytie 1 9625852 KT 2h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H. 30.000. D2007. Paasikoskentie 2a. 9425829 KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh. 38.000. D2007. Paasikoskentie 2a. 9553522 Kt 1h+tupak.+aputilat 68 m² Muuruveden keskustassa tilava huoneisto keskuslämmitystalossa, vapautuu nopeasti. H. 19.500. Keskustie 17. 9748376 KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa.d2007. H. 35.000. Paasikoskentie 2a. 9776164 KT huoneisto 4h+k+s 103 m² Avara, valoisa läpitalon huoneisto Juankosken ydinkeskustassa. Kaukolämpötalo, käyttövesiputkisto uusittu. Huoneistossa takka ja suuri eleläparveke. Mahd. vuokrata lämmin autotalli. H. 82.800. Energialuokka D. Mäntytie 4, Juankoski 9836901 Rt 1h+k+s 45 m² Tilava rivitaloyksiö Tuusniemen keskustan tuntumassa. Huoneistossa parkettilattiat, kylpyhuoneessa laatoitus, sähkölämm. ja huon. koht. vedenmittaus. H. 35.000. Savonlahdenkuja 3, Tuusniemi. 9996229 RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H. 25.000. Säyneisentie 9. 9945541 UPM Bonvesta-kohteet: Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto 2.519 m³, H. 69.500. Rautavaara. 9740465 Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto 1.060 m³ H. 39.000. Rautavaara. 9952279 Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n. 6.610 m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H. 227.000. Paalasmaa Juuka 9616728 Metsätila n. 77,8 ha Kokonaispuusto n. 8.496 m³, n. 117,8 m³/ha. H. 274.000 Polvijärvi. 9591584 Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto 8.851 m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H. 329.500. 9566645 Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n. 11.800 m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H. 328.200. Polvijärvi. 9668974 www.bonvesta.fi RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H. 129.900. Autokatos sis. hintaan. Energialuokka A. Lypsytie 1, Tuusniemi. 9596177 RT 4h+k+s 109 m² Tilava rivitalon päätyhuoneisto maalämpötalossa lähellä Kaavin keskustaa. Huoneistossa mm. takka, lasitettu terassi ja kivitasot keittiössä, heti vapaa. H. 94.100.C2007. Uunonpolku 12, Kaavi 9706577 Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio 2.300 (sis.alv. 24%)

10 SAVON SANOMAT 25.1.2014 Tuoksu tuo kotiin miellyttävää tunnelmaa. Saippuan pitää nyt näyttää ihanalta. Myös terasseilla ja parvekkeilla käytetään nyt täyteläisiä väriyhdistelmiä. Kaipuuta luontoon voi tyydyttää myös kodin sisustuksella. Lastenhuoneeseen tarjotaan iloisia ja värikkäitä leluja. Pehmoleluissa on käsityön leima. Tuote voi olla hyvinkin arkinen, mutta hyvä pakkaus tekee siitä sisustuksellisen. Nostalgia, vintage ja rustiikki ovat edelleen muodissa. Söpöyden symboli, bambi, on supertrendikäs. Valkoinen väistyy Värikäs söpöily ja runsaus menevät minimalismin edelle, osoittivat ruotsalaismessut. Tukholma Teksti ja kuvat: Mervi Pasanen Keväästä voidaan odottaa todellakin värikästä, osoittivat Tukholman Formex-messut viime viikonloppuna. Pohjoismaisen sisustusmuotoilun suurimmassa messutapahtumassa oli 850 näytteilleasettajaa. 2Puhdasta ja tuoksuvaa Jos värikkyys on silmiinpistävää, niin seuraavan suuren trendin aistimiseen tarvitaan lisäksi hajuaistia. Uskomaton määrä erilaisia kylpyhuonetuotteita on tarjolla: saippuat tuoksuvat, ja ne ovat myös kauniita. Viikonlopun herkullisimmat makupalat olivat leivoksia, suklaakonvehteja ja donitseja... kaikki saippuaa. Huoneisiin lisätään eksoottisia tuoksuja erilaisilla tuotteilla. Puhtaus on iso trendi. 3Rustiikille on vielä tilaa Kaikki ei kiillä uutuuttaa, vaan nostalgia, vintage ja käytön jäljet ovat muodissa. Uutta, mutta vanhaksi kulutettuakin valmistetaan, eli ruostetta saa olla. Vanhoja esineitä käytetään uudella tavalla. 1800-luvun tyyliin maalattu englantilainen teeastiasto kannattaa nostaa kaapista käyttöön. 1Väriä, väriä, väriä Silmiinpistävin trendi on värikkyys. Formex-messuilla ei ollut enää hempeitä pastelleja, vaan hillittömiä kirkkai-4söpöyden värien yhdistelmiä. Sohvatyynyissä on kis- on ihanaa Värikylläisyyden keskellä silmä sanpentuja, ja korurasiasta tuijottavat bambin alkoi hakea, olisiko jossakin valkoista, mutta turhaan: Skandinaavinen minimalismi ja puhdas silmät. valkoisuus ovat ruotsalaismessu-5ripaujen mukaan tauolla. Laatikollinen piparkak- luksusta Katse siis Intiaan ja lisää kultaa kuja metalliboksissa pinkin sekaan! kauden väreissä. Lakritsaa, marenkia, suklaata, saippuaa... pieniä lahjoja, tai omaksi iloksi ostettuja ylellisyystuotteita, joihin jokaisella on varaa, mutta äärettömän upeissa pakkauksissa. Arkinen makeispussi muuttuu pakkauksen ansiosta luksukseksi. 6Käsin tehty. Indonesiassa. Pohjoismaisen käsityöammatin kannalta harmittava trendi on perinteisen käsityön muuttuminen teolliseksi. Kaunis huopasydän tehtiin ennen käsin, nyt niitä valmistetaan Aasian maissa.

SAVON SANOMAT 25.1.2014 11 Kuolleen henkilön asunnon myynnissä on paljon huomioitavaa Kolumni Pekka Linna Kun ihminen kuolee, hänen oikeutensa ja velvollisuutensa siirtyvät hänen kuolinpesälleen. Kuolinpesän osakkuus määräytyy perintökaaren mukaisesti: siihen on kirjattu perilliset erilaisissa tilanteissa. Helpoin tilanne lienee silloin, kun kuolinpesää ei muodostu vainajalta jäädessä vain yksi lakimääräinen perillinen. Kuolinpesä on haaste asunnon markkinointia hoitavalle välitysliikkeelle. Hyvässä välitystavassa ja perintökaaressa on säännöksiä, kuka ja miten hän käyttää päätösvaltaa kuolinpesän asioissa. Tämän tahon ja kuolinpesään kuuluvan omaisuuden selvittäminen lähtee liikkeelle perukirjasta sukuselvityksineen ja muine liitteineen. Sukuselvityksiä ei tarvita, jos perukirjan osakasluettelo on maistraatin vahvistama. Joskus kuolinpesän asuntoa myytäessä törmätään siihen, että asuntoa markkinointiin antava henkilö ei ymmärrä välitysliikkeen asiakirjatarvetta. Perukirjan tarve yleensä ymmärretään, mutta toisinaan osakasluettelon vahvistamista eli perillispiirin osoittavaa sukuselvitysketjua ei. Tämä on ymmärrettävääkin: Oman perunkirjoitushistoriani aikana olen pahimmillaan törmännyt tilanteeseen, jossa perillispiirin selvittäminen vaati yli 200 erillisen sukuselvityksen tai virkatodistuksen hankintaa osa vielä ulkomailta. Testamenttitilanteissa tarvitaan lainvoimainen testamentti eli kaikille tiedoksi annettu, ja jonka moiteajat ovat umpeutuneet. Joskus törmätään tilanteeseen, jossa on esimerkiksi avioehtoja ja osituksia tekemättä, ja kuolinpesiä on useita sisäkkäisiä. Näiden kaikkien tilanteiden osalta on asioiden tilanne ja oikea myyjätaho selvitettävä ennen asunnon markkinoinnin aloittamista. Päätöksenteko kuolinpesässä on yksinkertaista tai vaikeaa kuolinpesästä riippuen. Kuolinpesissä ei tehdä enemmistöpäätöksiä, vaan pääsääntö on yksimielinen päätöksenteko. Riitaisten tai päätöskyvyttömien kuolinpesien varalle on säädetty perintökaaressa pesänselvittäjäjärjestelmä. Tuomioistuimen määräämä pesänselvittäjä korvaa osakkaiden yhteishallinnon. Pesänselvittäjälläkin on tietyissä tilanteissa velvollisuus kuulla ennen päätöksensä tekoa osakkaita. Kuolinpesän asunnon myynti muuttuu haasteellisemmaksi, jos joku osakkaista on vajaavaltainen, tai hänen osuutensa kuolinpesästä on ulosmitattu. Oman erikoispiirteensä muodostavat osakkaat, joilla ei ole virallista edunvalvojaa, mutta jotka eivät tosiasiallisesti kykene päättämään omista asioistaan. Tällainen voi olla esimerkiksi laitoshoidossa oleva dementikko. Joskus törmätään sellaiseen tilanteeseen, jossa ulkomailla asuvaa osakasta ei tavoiteta, eikä hänestä saada edes virallista elossaolotodistusta. Välittäjällä on kuolinpesien kyseessä ollen laajahko asiakirjojen hankkimis- ja selvittämisvelvollisuus. Tämä prosessi vaatii joskus kuukausien ja jopa vuosien selvitystyötä. Tämä on välttämätöntä, jotta ostaja saa hankkimalleen kiinteistölle lainhuudon, tai asuntoosakesaanto kirjataan asunto-osakeyhtiön rekistereihin. Onneksi pääosa kuolinpesistä on kuitenkin suhteellisen selviä ja riidattomia. Näissä asunnon myyminen ei ole asiakirjoista eikä myyntitahdosta kiinni. Kirjoittaja on varatuomari ja LKV. Uusi koti on paras paikka Onni on oma koti parhaalla paikalla. Sellainen on NCC Tähtikoti. Tutustu, ihastu ja tule esittelyyn tai varaa oma näyttöaikasi. Tapaamisiin! Huoneistoesimerkkejä: krs mh vh 45 m 2 A11 2h+kt+s 3 99.050 182.300 17.250* 47,5 m 2 B20 2h+kt+s 2 90.225 178.100 18.209* 50 m 2 C33 2h+k+s 2 93.800 186.300 19.167* 54,5 m 2 B21 2h+k+s 2 108.275 209.100 20.892* 61 m 2 C27 2h+k+s 1 90.050 202.900 23.384* 81 m 2 C26 3h+k+s 1 115.450 265.300 31.050* 120 m 2 A12 4h+k+s 4 238.200 460.200 46.000* Autohallipaikka alk. 17.500. *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus, lue lisää ncc.fi/vuokratontti ncc.fi/satamanpiha NCC ASUNTOMYYNTI Avoinna ma pe klo 8 16 puh. 040 825 1792/Eija Tuppurainen puh. 050 599 7041/Mirja Junnilainen Asemakatu 7, 3. krs, Kuopio RAKENTAJA/REMONTOIJA AINUTLAATUINEN TILAISUUS! TULE, NÄE JA KOE tila satamanpiha Huoletta uuteen kotiin: ncc.fi/ asumisturva Kuopion keskusta satamanpiha Satamakatu 32 A, Lukkarinkatu 2 B C satamanpihan kerrokset nousevat jo tontilla satamakadun ja lukkarinkadun kulmassa. nyt on viimeiset hetket vaikuttaa oman kodin materiaalivalintoihin. ihanteellinen sijainti, kaikki palvelut kotikulmilla. Valmis noin 12/2014. Energia luokka A 2007. su 26.1. klo 14 15 Valion vanhassa toimistorakennuksessa katutasossa, kauppakatu 7. KALUSTEET OIKEASSA YMPÄRISTÖSSÄ Valmiiksi märkää seinään Talotohtori Panu Kaila k Onko tosiaan niin, etteivät eristevillalevyt kastu, vaikka ne ovat syksyllä kuukausia sään armoilla rakennuksen ulkoseinäpintana? kysyy Tino Mecklin. v Tätä samaa olen itsekin ihmetellyt, tai sitä, miten betonielementin sisään saadaan kuivaa villaa, kun valmistusvaiheessa eristeen molemmin puolin valetaan taatusti märkää betonimassaa? Eristeen kastuminen on otollinen tilanne homeelle, ja lisäksi se romahduttaa lämmönvarauskyvyn. Mineraalivillan tyyppihyväksyntäkosteus on 0,5 prosenttia, eli se ei todellakaan saisi olla märkää. Tyyppihyväksyntä ei kuitenkaan tarkoita, että märän villan käyttö olisi kiellettyä, vaan että eristävyysarvoa saa käyttää laskelmissa, jos olettaa, että villa on kuivaa. Totuus taitaa olla se, että rakentajat luottavat eristeen kuivumiseen ulospäin, joko betonin läpi tai puutalossa tuuletusraon kautta. Nykytilanne on vaikea. Lämpöä ei saisi lainkaan karata talosta, vaikka kohtuullinen lämpövuoto olisi alkuvuosina erittäin suotavaa. Monet verhousmateriaalit ja pintakäsittelyt ovat vesitiiviitä, ja työnaikaisen kosteuden poistuminen on hidasta. Myös alipaineiseksi säädetty ilmanvaihto heikentää tuulen ja auringon kuivattavaa vaikutusta. Kiirekin haittaa. Ei ole aikaa odottaa kuivumista. Muovimatto vedetään märän betonilattian päälle ja homepommi on varma. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/ talotohtori, PL 68, 70101 Kuopio. a.fi Vastaus julkaistaan pidempänä versiona netissä. Yhteistyössä: TERVETULOA TUTUSTUMAAN RT-Kalusteen kalusteisiin OSOITE: HAMINAMÄENTIE 130, KUOPIO ESILLÄ: KEITTIÖ, WC, KHH, ETEINEN SUNNUNTAINA 26.1.2014 KLO 11 14 www.rt-kaluste.fi vuodesta 1984 Liipasintie 5, KUOPIO. Ma pe 8 17, la 9 13, myös ajan varauksella p. 010 239 7000. Lankapuh. 010-yritysnroon soitto 8,35 senttiä/puh. + 5,99 s/min. (alv 24%), matkapuh. 8,35 s/puh. + 16,90 s/min. (alv 24%).

12 SAVON SANOMAT 25.1.2014 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 Ensiesittely Tilava Ensiesittely Suosittelemme Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) Puh. 044 279 8800 jari.jaaskelainen@ savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV Puh. 044 279 8802 jari.huusko@ savonkiinteistolkv.fi Timo Lievonen myyntineuvottelija Puh. 0440 279 883 timo.lievonen@ savonkiinteistolkv.fi Raija Jääskeläinen myyntisihteeri Puh. 0440 279 884 raija.jaaskelainen@ savonkiinteistolkv.fi www.savonkiinteistolkv.fi / Puh. 017 279 8800. Toritie 12,. OKT 130,5 m 2 / 169.000 5h, k, khh, s Kuuslahti, Harvalaisentie 40. Tilava koti jossa asut mukavasti ja kuitenkin kätevän matkan päässä Siilinjärven keskustasta. Oma tontti 2350 m 2. 9488291 Ensiesittely: Su 26.1. 13.30 14.00/Jari H. OKT 138 m 2 / 269.000 5h, k, s Jälä, Jälänkuja 38. Tässä hyväkuntoinen ja toimivapohjainen lapsiperheen koti. Keskeisellä paikalla leivinuuni, takka puuhella. Tien päässä sijaitseva 1,05 ha tontti. Pihapiirissä autotalli, liiteri, varasto ja laavu. Ensiesittely: Su 26.1. 13.15 13.45/Jari J. 9517340 Uutuus RT 57 m 2 / 63.000 Maaninka 2h,k Keskusta, Mutkalantie 1 9. Nopeasti vapautuva, valoisa huoneisto, jossa tilavat huoneet. Yhtiössä remontoitu mm. ikkunat ja putkistot. 9743615 Tähän kannattaa tutustua! Ensiesittely Ensiesittely Saunallinen OKT 136/155 m 2 / 249.000 Maaninka 5h, k, khh, s Maaninka keskusta Peltolantie 29. Uudehko koti tilavalla oh/keittiö yhteydellä. Keittiössä Tiilerin Lyydia Iso 3600 leivinuuni. Iso oma 1.704 m 2 tontti päättyvän kadun päässä. Huom! Vaihdossa huomioidaan yksiö/pikkukaksio Kuopion alueelta. Ota yhteyttä! 9806051 RT 123 m 2 / 252.000 5h, k, s Vuorela, Sandelsintie 13. Toimivapohjainen ja hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto. Kaukolämpö ja hyvin edullinen vastike. Erinomainen sijainti aivan palvelujen tuntumassa. Ja huom! kauppahintaan sisältyy autotalli sekä katospaikka. Ensiesittely: Su 26.1. 12.30 13.00/Jari J. 9586289 KT 79,5 m 2 / 286.500 3h, k, s Leppäkaarre, Honkarannantie 4-6 C. Omalla saunalla varustettu nätti koti. Lasitettu parveke lounaaseen. Ensiesittely: 26.1. 12.00 12.30/Jari H. 9709504 Omakotitalot OKT 94,5 m 2 / 169.000 Nilsiä 4h, k, khh, s Keskusta, Laitisenmäentie 16. Tyylikkääksi kokonaisuudeksi remontoitu koti. Tontti 970 m 2. 9570863 Es.: Su 26.1. 12.30 13.00/Timo OKT 131 m 2 / 175.000 5h, k, khh, tkh, s Mikonmäki, Lehmitie 7. Putket ja lämmitys uusittu 2013. Autotalli + varasto. Tontti n. 750 m 2. 9448257 Es.: Su 26.1. 13.30 14.00/Timo OKT 133,5/178 m 2 / 269.000 4h, k, khh, s Pyylampi, Mansikkatie 5. Juuri valmistunut! Oma 907 m² tontti. Hyvä varustelu. 9511137 Es.: Su 26.1. 14.15 14.45/Timo OKT 66/77 m 2 / 62.000 Maaninka 2h, tupak, s Petsamo, Petsamontie 558. Kodikas hirsitalo. 5 620 m² kumparetontti. Venevalkamaoikeus lähijärveen. 9540194 OKT 70 m 2 / 50.000 Maaninka 3h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie. 14. Nikkarointitaitoiselle kunnostettava talo, jossa kelpo pohjaratkaisu. Tontti 3 846 m 2. 9962251 OKT 77/94 m 2 / 154.000 Maaninka 2h, tupak, s Leinolanlahti, Kierinniementie 15. Puutalo Kallaveden rannalla 3 ha:n tontilla, pihasauna, aitta ym. 9560864 OKT 79/99 m 2 / 125.000 Maaninka 3h, k, kph, s Keskusta, Maaningantie 27. Hyväkuntoinen pikkuperheen talo. Oma tontti 776 m². 9481644 OKT 104/146 m 2 / 179.000 4h, k, tkh, s Leppäkaarre, Apilakaarre 6. Hyvä kun toinen koti. 756 m 2 tontti. Et-luokka E. 9926738 OKT 115/129 m 2 / 239.000 4h, k, s Kasurila, Ruisaumantie 32. Päättyvän kadun päässä 1143 m² viihtyisällä tontilla. Ei e-tod. 9401593 OKT 118/170 m 2 / 169.000 4h, k, s Räisälä, Huuhkajantie 16. Mukavalla pohjaratkaisulla varusteltu koti. Tontti n. 905 m 2. 9651038 OKT 120/178 m 2 / 159.500 5h, k, s Leppäkaarre, Tinurintie 10. 1 676 m²:n oma tontti. Takka, keskuslämmitys, autotalli. 9447248 OKT 120/178 m 2 / 187.900 4h, rt, k, s Ahmo, Kärpänpolku 10. Hyväpohjainen talo, keittiö ja tiloja remontoitu, tontti 800 m 2. 9492363 OKT 121 m 2 / 256.000 5h, k, khh, s Harjamäki, Kevättömänpolku 27. Puutalo rauhallisella paikalla kadun päässä. Oma tontti 1 033 m 2. Et-luokka E. 9811231 OKT 125/182 m 2 / 119.000 Maaninka 6h, k Pulkonkoski, Pulkonrannantie 14. Kyläkoulun vieressä. Oma tontti 1 971 m 2. Saunarakennus. 9672784 OKT 170/221,5 m 2 / 299.000 Maaninka 5h, k, s Keskusta, Peltolantie 28. Lapsi perheen uudehko ja laadukas toive koti aivan palvelujen ja koulujen äärellä, tontti 1646 m². 9925862 OKT 230/713 m 2 / 175.000 Maaninka 8h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie 100. Asuinkäytössä oleva entinen liikerakennus, runsaasti tiloja moneen käyttöön. 9712935 Vapaa-ajan asunnot VA 59 m 2 / 148.000 Maaninka tupa, k, mh, parvi Jynkäniemi, Viitasaarentie 154. Pyöröhirrestä rakennettu myös talvikäyttöön soveltuva vapaaajankoti. Tontti 3 450 m 2. 9419698 VA 60 m 2 / 28.500 Pielavesi 2h, k Säviä, Kiveläntie 137. Omalla n. 3,5 ha:n tontilla. Pihapiirissä talon lisäksi ulkosauna ja vanhoja piharakennuksia. 9679339 TILA 8,2 ha / 109.000 Jälä, Ahvenharjuntie. Juurusveden ranta-alueella Yksi rakennuspaikka, rak. oik. yht. 879 m 2. Tilalla peltoa n. 2,5 ha, koivu- ja kuusipuustoa. 9402981 Rivitalot RT 54 m 2 / mh. 66.000 2h, k Harjamäki, Myllyharjuntie 14. Valoisa ja tilava koti, rauhallisella paikalla. Hyvä takapiha. 9850886 Es.: Su 26.1. 15.00 15.30/Jari H. RT 81 m 2 / mh. 135. 000 4h, k, s Leppäkaarre, Honkamäentie 1 D. Hillityn tyylikäs ja ajaton koti. Suojainen sisäpiha. 9602836 Es.: Su 26.1. 12.45 13.10/Jari H. RT 51 m 2 / mh. 59.500 Maaninka 2h, k Keskusta, Mantantie 1. Hyväkuntoinen kaksio. Keskuslämmitys. Pesutilat remontoitu. 9843619 RT 57 m 2 / mh. 63.000 Maaninka 2h, k, s Keskusta, Pihtisalmentie 6. Avarapohjainen koti maalämpöyhtiössä, jossa putkistot, ikkunat, ovet ym. remontoitu. 9789616 RT 59,5 m 2 / mh. 115.000 2h, k, s Leppäkaarre, Leppäkaarteentie 20 B. 1-tasoinen koti, jossa hyvä keittiö sekä uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat. 9447439 RT 67 m 2 / mh. 87.500 3h, k Risuharju, Risulantie 10 A. Siisti, tilava koti. Hyvät säilytystilat; kylmäkellari, varasto. 9519748 RT 70 m 2 / mh. 115. 000 3h, k, s Siilinpää, Salmintie 13. Rauhallisen yhtiön asiallinen huoneisto. Autokatospaikka. 9621753 Kerrostalot KT 34 m 2 / mh. 53.900 Nilsiä 1h, kk, s Keskusta, Vesitornintie 4. Suositun yhtiön heti vapaa saunallinen yksiö palvelujen äärellä. 9872179 Es.: Su 26.1. 12.00 12.20/Timo KT 52 m 2 / mh. 41.568,55,, 2h, k vh. 43.000 Harjamäki, Pasurintie 8 A.Asiallisen kuntoinen kulma huoneisto. Ikkunat uusittu. 9746513 Es.: Su 26.1. 14.30 14.50/Jari H. KT 36 m 2 / mh. 43.000 2h, kk Harjamäki, Soutajantie 8 A. Remontoitu, 1. kerroksen kulmahuoneisto, heti vapaa. 9994512 KT 76,2 m 2 / mh. 95.000 3h, k Siilinpää, Salmintie 8-10. Läpitalon 1. krs huoneisto. Kph remontoitu, lasitettu parveke. 9706812 KT 92,5 m 2 / 249.000 4h, k, s Viinamäki, Viinamäentie 5 A. 4 krs:n kulmahuoneisto. 2 las. parveketta, autokatospaikka. 9852969 Todistettuja tuloksia Liiketilat Liiketila 64 m 2 / mh. 54.000 Siilinpää, Siilinpääntie 8. Sopii moneen käyttöön, kaksi sisäänkäyntiä. Tilat katutasossa ja niihin on helppo tulla. 9894889 Kuopiossa KT 57 m 2 / mh. 92.529,43, Kuopio, 2h, k vh. 94.000 Puijonlaakso, Retkeilijäntie 7 E. Hyvin hoidetussa yhtiössä näppärä huoneisto. Lasitettu parveke. Talossa hissi. 9952149 KT 81,5 m 2 / mh. 138.000 Kuopio 4h, k Saarijärvi, Annikintie 4. Hyväkuntoinen 7. krs. päätyhuoneisto. Uusittu keittiö, kph, wc ja sisäpintoja. Lasitettu parveke. 9467044 LT 55,5 m 2 / mh. 107.792,42, Kuopio 2h, k, s vh. 109.500 Puijonlaakso, Retkeilijäntie 12. 2. krs. saunallinen huoneisto Uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet 2013 ja vesikatto 2004. 9944502 Asiakkaat odottavat tuloksia ja niissä me olemme vahvoja. Toimialueemme asuntokaupoista syntyykin kauttamme jopa kolmannes. Myös toteutuneet myyntihintamme tutkitusti kestävät vertailun.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 25.1.2014 13 Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi Kuopio, Kuopio, Julkula, Puijonsarventie 19 KT, 3h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1993 E2007 81,0 m 2 11 999 844 1 688 kul. mukaan Kuopio, Petonen, Lippukatu 5 RT, 3h+k+s 77,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1998 E2007 Vapautuu 15.3.2014 Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. 18 937 828 1 656 sis. vastike Kuopio, Keskusta, Satamakatu 25 KT, 4h+k+s 107,5 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1997 D2007 29 225 1 150 2 300 kul. mukaan Kuopio, Särkilahti, Särkilahdenkatu 1 KT, 3h+k+s 65,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2001 D2007 17 927 690 1 380 kul. mukaan Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. Vapautuu 31.1.2014 Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs. 70100 Kuopio Noora Kulhomäki, puh. 010 228 8220, noora.kulhomaki@realia.fi Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh. 044 017 17 37 Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt aktiivinen kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Kotisi on esillä lehdessä joka viikko. OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v. 1990 valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp 239 000. Oinaslammentie 9. 9498843 RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp 104 000. Kallionkierto 15 9580764 PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp 309 000. Sammalpolku 4 as 2. 9962537 KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Uudistettu valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu 2013. Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D). Mh 108 032. Vmh 113 000. Maitotie 7 A. 9641307 RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v. 2013. Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vapaa. (2007D) Hp 119 000. Koiravedenkatu 2. 9912387 OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp 419 000. Ruokokatu 7. 9427177 OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v. 2008 valmistunut näyttävä talo. Moderni kokonaisuus, jossa yhtenäistä avaraa huonetilaa. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp 359 000. Kattilamäenkatu 12. 9558705 RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp 294 000. Lintuluoto 5 B. OKT 4h, k, khh, s, autokatos n. 127/152 m 2 Ajaton, v.-96 valmistunut puutalo, omalla 887 m 2 tontilla. Laadukas varustelu mm. poreamme. Kahden auton autokatos ja talousrakennuksia. (H). Hp 231 000 Vesitie 3 9804161 KT Keskusta 3h, k, ransk. p 63 m 2 Hyväkuntoinen, ydinkeskustan 2. krs:n päätyhuoneisto v. -58 valm. hissiyhtiössä. Laadukas ja käytönnöllinen koti tilaratkaisuiltaan. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus huhtikuussa 2014. Huoneisto on vuokrattu 30.3.saakka. (2007C). Mh 108 812,56, Vmh 109 000. Kuninkaankatu 29 B 9578825 [A] Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO y-2014347-1 E-mail: marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi www.kodinlaatuvalitys.fi, www.etuovi.com, www.jokakoti.fi OK-talo Kurkimäki Kuopio, Kurkimäentie 575 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna, 172 m 2 Muuta asumaan maaseudun rauhaan, mutta lähelle kaupungin valoja! Tyylikäs kartanomallinen v. 2007 valmistunut omakotitalo omalla isolla 1,32 ha:n tontilla Kurkimäessä, josta Kuopion torille on matkaa vain 25 km / 20 min. Talossa on täysin varustettu iso keittiö, hulppean kokoinen sali-olohuone ja neljä makuuhuonetta, 2 wc:tä sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Saman katon alla on lääkärin tai esim. pieneläinlääkärin vastaanottotilat 31 m 2 omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi löytyy kellari omalla sisäänkäynnillä sekä käyttöullakko. Talossa on maalämpöjärjestelmä sekä upea kaakeloitu takka-hella-leivinuuni. Energialuokka C. Kuntokartoitus tehty. Pihapiirissä on autotallin, varaston ja autokatoksen käsittävä talousrakennus (pinta-alat n. 43+ 33+40 m 2 ), hirsirakenteinen ulkosauna sekä grillikatos ja kaksi leikkimökkiä. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen Laukaanjärveen. Mh. 450.000 Sovi yksityisesittely! Lisää kuvia ja yksityiskohtaisia tietoja kohteesta: www.kotikartano.fi TULE KIIREETTÖMÄÄN ESITTELYYN TARJOAN PULLAKAHVIT! TALVIASUTTAVA KIIREETÖN ESITTELY SU 26.1. klo 12.00 13.30 KIIREETÖN ESITTELY SU 26.1. klo 14.00 15.30 Kerrostalo Haapaniemi Kuopio, Kumpukatu 7 A 8 4 h + k + s, 75,5 m² (etuovi.com 9789684) Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu! Olohuoneen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erikoisen hieno erkkeri-keittiö, kph ja sauna, erillinen wc sekä lasitettu eteläparveke, josta näkymät Kallavedelle. Hissitalo on valmistunut 1990, ei portaita. Torille on matkaa vain 1.100 m, koulu ja päiväkoti lähellä. Mh 219.000. Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com 9784726) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh 390.000. HUONEISTO ON MYÖS VUOKRATTAVISSA! Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: 9997358) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu 1.000 m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh 430.000. Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili 050 3555 900 Puhelin 010 5012 240 rauno.hakaoja@kotikartano.fi www.kotikartano.fi Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili 050 3555 900 rauno.hakaoja@kotikartano.fi www.kotikartano.fi

14 SAVON SANOMAT 25.1.2014 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ HÖYRYTYSTÄ l VALUT l VIEMÄRIT l KAIVOT l RÄNNIT 24h OKT Karttula, 5 h,k,s,khh 117,5/248 m 2 Omalla aurinkoisella rantatontilla hyvä OK-talo. Yläkerran asuintiloista avautuu järvimaisema. 2 auton tallissa runsaasti harraste- ja säilytystilaa. Kesäisin rentoudut rauhassa kalastellen, uiden ja lenkkeillen! Talvisin pääset hiihtämään, luistelemaan ja pilkkimään. Vieressä mahtavat marja- ja sienimetsät! Mahdollisuus vaihtoon. Koko kodin kattava lattialämmitys. Kysy lisää! Lamperilantie 499, vh. 319.000 Likolammentie 12, Kuopio.Puh. 017 261 1654 Päivystys 042 432 001 RT Tahko 1 h,kk,s,parvi 54/63m 2 Hyväk. yksiö laskettelurinteiden läh. Hiihtoladulle talon nurkalta. Yöp.paikat 6 hlö:lle. Myös vakituiseen asumiseen! Tintintaival, vh. 84.000 etuovi.com: 9644870 OKT Maaninka 5h, k, rt, khh,s 140 m 2 V. 2009 rak., hyvin hoidettu, muunneltu Kimarahirsitalo. Aurinkoinen piha ja puutarha. Eteläniementie 39, vh. 269.000 etuovi.com: 9859775 KT Kuopio, Kelloniemi 3-4h, k, p 81,5 m 2 Ylimmän krs:n tilava koti suurenkin perheen tarpeisiin! Vaihtomahd.: yksiö/pieni kaksio. Ankkuritie 6 A, vh. 113.500 etuovi.com: 9487475 ESITTELY SU 12.00-12.30 RT Pielavesi 4 h,k,s 81,5 m 2 Ihana, hyvin hoidettu koti suurellekin perheelle. Tilat kahdessa tasossa, mh:ssa kauniit vinot katot. Sammontie 3, vh. 110.000 etuovi.com: 9925339 OKT Maaninka, Haatala 1h, tk, s 40 m 2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, vh. 44.500 etuovi.com: 9537108 KT 2 h,k,vh 58,9 m 2 Hyvä pohjaratkaisu, tilavamman oloinen kuin neliöt kertoo. Koululle n. 400 m. Paljon säilytystilaa. Salmintie 10, vh. 69.900 etuovi.com: 9808077 KT Männistö 2h+kk+p 55 m² Ilmarisentie 18. Parvekkeellinen tilava kaksio, soveltuu myös sijoitusasunnoksi. Taloyhtiö velaton, isompia remontteja ei tiedossa. Sijoituskäytössä saatavissa n. 6%:n tuotto. Autopaikka. Vh. 78.000 7555857 RT Neulamäki 2h+k+s 54m² Pahkakuja 5. Kodikas rivitalo rauhallisella paikalla metsän reunassa. Saunaosasto uusittu 2011, lattiassa hyvä laminaatti. Autopaikka ja kiva pikkupiha. Vh. 115.000 7547093 KT Niirala 2h+k+p 53 m² Rovastinkatu 16. Tyylikkäästi remontoitu kaksio. Sijoitusasunnoksi hyvä: pohjaratkaisultaan sopii myös kimppa-asunnoksi, sijainti yliopiston ja keskustan välissä. Vh. 109.000 7529556 RT Rautalampi, keskusta yht. 238 m 2 Kiinteistössä 4 kpl vuokrattuja huoneistoja, 53-65 m 2, omalla tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Huoneistot voi ostaa myös erikseen. Hyvä kohde sijoittajalle. Kysy lisää. Opintie 11 Kokonaishinta (vh.) 174.000. etuovi.com: 9728052 VÄLITÄMME ASUNTOJA TURKISTA Kauttamme saat: - neuvontaa kiinteistöjen ostoon ja valintaan Turkista - lainopillista avustusta huoneiston oston yhteydessä - viralliset asiakirjat ja paperit - oston jälkeistä opastusta käytännön asioissa - tutustumismatkat kohteeseen Kerromme mielellämme lisää! VUOKRALLE TARJOTAAN LIIKETILA 1-2 h, kk, wc 51 m 2 Isot ikkunat Niiralankadulle päin, autopaikka ja vesi sis.vuokraan. Niiralankatu 16 VUOKRATAAN Erikokoisia toimisto-, työ- ja varastotiloja Kuopiossa ja Leppävirralla. Kysy lisää: 044 7832 051 OTA YHTEYTTÄ: Puh. 044 783 2050 Niiralankatu 11, 70600 Kuopio info@convera.fi OMAISUUTESI UUSI AIKA www.convera.fi Tervetuloa tutustumaan! ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu Kalakukonkatu 8, Savolanniemi Kohde-esittely työmaalla Su 26.1. klo 12.00 13.00 Tervetuloa tutustumaan pohja ratkaisuihin ja vakiomateriaaleihin rakenteilla oleviin asun toihin! Tarjolla korkeatasoiset ja Kuopion edullisimmat uudet rivi talo asunnot! Neliöhinnat alkaen 2 187 /m 2. Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti etu Savolanniemessä. Kauppa 700 m, koulu 500 m, päivä koteja 400 m. Kevät kuluu sisustuksen suunnittelussa: uusi kotisi Kalakukonkadulla on valmis elokuussa 2014! Asunnot Velaton hinta 2h+k+s 65 m 2 162 000 3h+k+s 73 m 2 175 000 3h+k+s 82,5 m 2 191 000 4h+k+s 93 m 2 215 000 3h+k+khh+s 90 m 2 (2-taso) 205 000 3h+k+khh+s 92 m 2 (2-taso) 209 000 4h+k+khh+s 101,5 m 2 (2-taso) 224 000 ESITTELY: Ma 27.1. klo 18.00 18.30 ESITTELY: Su 26.1. klo 13.15 13.45 KT Saarijärvi A 3h+k+s, 76 m² Kullervonkatu 31 AB Hp. 144 000 Rauhallisella sijainnilla täysin remontoitu, saunallinen, tilava kolmio ylimmässä kerroksessa. Tässä kodissa on lasitettu parveke sekä lukuisia ihania yksityiskohtia! Keskustaan matkaa vain reilut 2 km. Tervetuloa ihastumaan! ESITTELY: Su 26.1. klo 14.00 14.30 RT Petonen 4h+k+s, 89 m² Piekanankuja 8 B Hp. 169 000 Rauhallisella paikalla metsään rajoittuvalla tontilla 1-tasoinen tilava ja siisti koti. Keittiö ja muitakin pintoja kauttaaltaan uusittu. Tyylillä remontoidusta saunasta pääsee vilvoittelemaan omaan kylpytynnyriin ja katselemaan rauhallista metsä maisemaa. Vap. sopimuksen mukaan. RT Savolanniemi 3h+k+s 82,5 m² Savolanraitti 2 E Hp. 191 000 Valoisa ja avara rivitalokolmio Savolanniemessä. Tässä yksi tasoisessa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, siistit pinnat, tilavat huoneet sekä paljon säilytystilaa. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Hintaan sisältyy autokatospaikka! RT Savolanniemi 5h+k+khh+s, 121,5/141,5 m² Kotirannankuja 2 c Hp. 256 000 Tilava, vuonna 2005 valmistunut rivi/paritalon päätyhuoneisto Savolanniemessä. Isot makuuhuoneet ja paljon säilytystilaa. Korkea sisäkatto jossa spottivalot luomassa tunnelmaa. Huoneiston levyiseltä katetulta terassilta on rauhaisat puistomaiset näkymät. Asuntoon kuuluu autokatospaikka joka on asunnon yhteydessä. Omk Litmanen 2mh+oh+k+tk+khh+s 111 m² Täkykuja 20 Hp. 220 000 Rauhallisella paikalla kodikas, tiiliverhoiltu omakotitalo. Siistit pinnat ja pienellä pintaremontilla saat tästä helposti oman näköisesi. Lämpöä ja pullantuoksua tuo iso varaava takka ja leivinuuni. Tilava autotalli ja puuvarasto. Myydään 2 kpl autotalleja Hp. 15 000 / kpl Os. Lehtoniemi, Kotilokatu 11 Kohteet löydät myös www.etuovi.com ja www.jokakoti.fi Mari Tuominiemi Yrittäjä, LKV mari.tuominiemi@ps-kotivalitys.fi Puh. 044 325 6742 Jenna Tauriainen Myyntineuvottelija jenna.tauriainen@ps-kotivalitys.fi Puh. 044 734 6041

SAVON SANOMAT 25.1.2014 15 Nyt Planiatalot Kuopiossa! Valitse Sinäkin laadukas Planiatalo. Planiatalo on CE-hyväksytty. Meiltä saat myös avaimet käteen tarjouksen. Kari Kattelus 0400 624539 e-mail: kari.kattelus@planiatalo.fi www.planiatalo.fi Kaksio keskustassa myyty. Ilmoita mediassa, jossa teet kauppaa ja yrityksesi tutuksi 236 000* Pohjois-Savon asukkaalle. * Lähde: KMT alueellinen 2012 Paremman asumisen messut RAKENNA JA ASU 2014 KUOPIO-HALLI 21. - 23.2.2014 Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoisliite on messujen virallinen julkaisu ja messulehti. Laaja messunumero 15.2.2014. Lehti sisältää näytteilleasettajaluettelon, messukartan ja -ohjelman ja kokoaa alan ammattilaiset samaan julkaisuun. Varaa ilmoitustilasi ajoissa! Savon Sanomat / Heli Kukkonen 044 281 6267, heli.kukkonen@savonsanomat.fi J Engineer Oy RAKENNUTTAMISPALVELUITA As Oy:t, KOy:t sekä liike- ja teollisuusrakentaminen Meiltä yli 25 vuoden rakentamiskokemuksella rakennuttamispalveluita. Olemme olleet mukana toteuttamassa noin 280 000 kerrosneliömetriä kaikenlaisia rakennuskohteita. Meiltä vahvalla ammattitaidolla ja kovalla kokemuksella seuraavia palveluita: Projektinjohtopalvelu rakennuttaminen Perinteinen jaettu urakka rakennuttaminen Rakennustöiden valvonta Asiantuntijalausunnot Kaavaratkaisut Riitatapausten ratkaiseminen Yhteystiedot: Jari Nykänen, Di, Ri, ymba 040-5384489 sp. jari.nykanen@engineer.com, www.jengineer.fi Leijonien virallinen yhteistyökumppani. löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! UUTUUS ENSiESiTTElY ESiTTElY ESiTTElY ESiTTElY KT Kuopio, Petonen 56 m 2 2h+k+s. Rauhallisella paikalla puistoalueen laidassa, kaikkien Petosen keskustan palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä sijaitseva, valoisa ylimmän 2. kerroksen kulmahuoneisto. Eteläparvekkeelta esteettömät näköalat, ei ikkunanaapureita. Toimiva pohjaratkaisu, hyvin käytetyt neliöt mm. iso olohuone, erillinen reilun kokoinen vaatehuone, oma sauna. Huoneisto on heti vapaa. Energialuokka D. Petosenmutka 37. Mh. 99 500. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 7218964 ensiesittely Su 26.1. KlO 11.15 11.45 Etuovi.com: 9872617 ESiTTElY ESiTTElY KT, Keskusta 64,5 m 2 3h+kt+s+parv. 2011 valmistunut, uudenveroisessa kunnossa oleva viihtyisä koti erinomaisella paikalla aivan Siilinjärven keskustassa kaikkien palveluiden läheisyydessä. Valoisa ja kodikas toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, parkettilattiat, ovipuhelinjärjestelmä, tilava lasitettu eteläparveke, oma sauna. Autokatospaikka Mh. 6000. Energialuokka: A Tähän muutat ilman remonttihuolia! Asematie 4. Mh. 198 500 Tiedustelut ja esittelyt : Jukka Julkunen p. 040 7218964 esittely 26.1. KlO 14.30 15.00 Etuovi.com: 9420873 ESiTTElY KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauh. sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh. 96 396,04 Vh. 99 000. Tied. Marja Pulliainen 050 358 7984 esittely Su 26.1. KlO 14.15 14.45 Etuovi.com: 9584455 KT Kuopio Kelloniemi 32 m 2 1h + kk+ parv. 2. krs avara ja valoisa pikkukoti. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kookas parveke, lattiat parkettia, vaatehuone ja alkovi. Myydään vuokrattuna. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Energialuokka F. Luotsitie 9. Vmh. 63 000 Mh. 61 428,65. Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen 040 721 8964. esittely Su 26.1. KlO 13.15 13.45 Etuovi.com: 9839711 ESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY VA Kuopio lamperila 80/160 m 2 Ainutlaatuinen Alppihuvila Kallaveden rannalla, v. 2001 valmistunut ylelliset puitteet omaava talviasuttava loma-asunto, kauniilla 0,75 ha:n luonnonmukaisella tontilla. Rak. on tehty tasokkaista materiaaleista. Mökkirauhaa kaipaavalle sopiva kohde, Kuopioon vajaa 30 km, hyvä tie perille. Ukonluodontie 65. Mh. 419 000. t ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen p. 045 8822941 ja Satu Harju p. 044 3474753. esittely Su 26.1. KlO 11.45 12.30 Etuovi.com: 9914222 KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä siistikuntoinen ja valoisa päätyh. Kylpyhuone rem. 2011. Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parkettilattiat, reilun kokoinen vaatehuone, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu 17-19. Mh. 156 000. Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen 040 721 8964. esittely Su 26.1. KlO 12.15 12.45 Etuovi.com: 9504494 OKT Vuorela 124/190 m 2 Lähellä Vuorelan monipuolisia palveluita. Kuopioonkin matkaa vain 12 km. Upeasti laitettu hyvännäköinen piha. V. 1996 ja 1997 tehty paljon isoja remontteja ja laajennettu asuinrakennusta. Myös sisätiloja remontoitu. 600 m 2 tasamaavuokratontti. Ansapolku 10. Mh 215 000. Tiedustelut ja esittelyt: Satu Harju 044 347 4753. esittely Su 26.1. KlO 14.00 14.30 Etuovi.com: 9938405 RT Kuopio, Petonen 74 m 2 Yhdessä tasossa hyvällä pohjaratkaisulla kiva saunallinen kolmio. Oma suojaisa eteläpiha. Pienellä pintaremontilla saat tästä viihtyisän kodin. Tule tutustumaan ja tee rohkea tarjous! Energialuokka: C. Punakukonkatu 6. Mh. 145 000. Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen 050 358 7984. esittely Su 26.1. KlO 13.15 13.45 Etuovi.com: 9781260 OKT leppävirta leppämäki 157/176 m 2 Kodikas punainen hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Oh, k, 5 mh, 2 wc, khh, kph, s, rv. 1994, pihassa tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorakennus. Olohuoneessa takka/leivinuuni. Keittiö, kph ja sauna ym. uudistettu 2008. Tontin pinta-alaa 9040 m 2. Lämmitysjärjestelmän voi muuttaa maalämpöön, putket maassa ja vesipatterit asennettu. Ryönäläntie 21. Mh.166 900. Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. esittely Su 26.1. KlO 15.00 15.30 Etuovi.com: 9439887 KT Kuopio Särkiniemi 72 m 2 Klassisen tyylikäs, tasokkaasti pintaremontoitu kolmio. Vehreät Saaristokaupunki näkymät 7. kerroksen lasitetulta parvekkeelta. Tilava olohuone, keittiö, kaksi valoisaa makuuhuonetta, kph, vaatehuone sekä erillinen wc. Heti vapaa. Hyvä taloyhtiö, yhtiövastike 204 /kk, is. ilm. mukaan ei merkittäviä remontteja tai saneerauksia 5 vuoden aikana. Lohkaretie 11 A. Mh. 128 000. Tied. Pekka Merta 0500 445 849. esittely Su 26.1. KlO 13.15 13.45 Etuovi com. 9678404 ESiTTElY KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikuntoinen koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2 mh, kph, khh, parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh.149 000. TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. esittely Su 26.1. KlO 12.30 13.00 Etuovi.com: 9574466 OKT Keitele, keskusta 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs koti lähellä Keiteleen keskustaa Nilakka-järven rannalla. 2007 rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Sopii lapsiperheille. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Energialuokka: D. Tavinpolku 6. Keitele. Mh. 309 000. Tied. Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9655412 OKT Pielavesi, keskusta 120 m 2 Viihtyisällä 1970 m 2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu omakotitalo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni ja saunassa sekä puu- että sähkökiuas. Rauhallinen, vehreä kulmatontti. Terveyskeskus n. 300 m ja kaupat n. 1 km. Savikontie 12. Mh. 120 000. Tiedustelut Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9888277 Vuokrauspalvelumme RE/MAX on vahva tekijä myös asuntojen ja kiinteistöjen vuokrauksessa. Hoidamme asuntonne vuokrauksen ammattitaidolla alusta loppuun. Saatte kokonaisvaltaista palvelua ja maksuttoman kartoituksen vuokran suuruudesta. Hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen löytäminen ei aina ole kovin yksinkertaista. Me teemme tämän työn Teidän puolestanne ammattitaidolla. RE/MAX on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) jäsen Suomessa ja noudatamme Hyvää Vuokratapaa. www.remax.fi/vuokraamassa Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV 0500 445 849 Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM 044 557 2531 Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT 045 8822 941 PäIVySTäjä Marja Pulliainen myyntineuvottelija 050 358 7984 Satu Harju myyntineuvottelija 044 347 4753 Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED 040 721 8964 www.remax-asuntomestarit.fi 010 231 0160 etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu 45 70300 Kuopio puh: 010 231 0160 fax: 017 361 8964 www.remax-asuntomestarit.fi Palvelemme arkisin 10 16.30 tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

16 SAVON SANOMAT 25.1.2014 jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Ylväs, näyttävä jo julkisivultaan. Upealla paikalla aivan rannan tuntumassa, umpikadun varrella. Ihana rauhallinen ja turvallinen alue. Ainutlaatuinen kokonaisuus! Mh. 284.000 su 13.00 13.30 9927178 RaUtaniemi Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+ at+varasto, 160/217 m 2 Suojassa kaupungin pauhulta, keskellä ystäviä ja lähellä päiväkotia sekä koulua. Laadukas, yksitasoinen, lämminsävyinen, tilava perheasunto. ET-luokka: B. Mh. 349.000 9630888 PiRtti Ruotsinrinne 17 4h+k/rt+khh+kph+s+at 156/224 m 2 Etsitkö hurmaavaa kaksitasoista kotia huippupaikalta tässä sellainen! Kodikas, lämminhenkinen ja erittäin toimiva koti. Kaunis Puustellin keittiö, ihastuttava puuhella. Mh. 309.000 su 15.45 16.15 9725764 Vähän enemmän. oikealla asenteella ja ammattitaidolla. Tervetuloa asuntoesittelyyn. Etsitään yhdessä Sinulle uusi koti. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ RT KUOPIO Petonen Hulkontie 42 C 4h+k+s 88 m 2 Lämminsävyinen ja viehättävä perhekoti kahdessa tasossa. Tämän kodin sydän on kaunis täysin remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Kruununa aurinkoinen etupiha etelään. Mh. 175.000 su 16.30 17.00 9959718 RT KUOPIO jynkkä Härkätie 20 24 F 3h+k+s 85 m 2 Tyylikäs, fiini, kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Edulliset asumiskustannukset. Ihana päätyhuoneisto, jossa suojaisa sekä viehättävä piha. Mh. 159.000 9816439 RT KUOPIO savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka 5.000. Mh. 189.000 su 14.30 15.00 9873844 RaUtaniemi Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesi-näkymät. Tyylikäs, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh. 355.000 su 15.00 15.30 9967542 RaUtaniemi Havukkalahdenkatu 30 4h+k/rt+khh+kph+s+var./vh+ autokatos+varasto 141/192,5 m 2 Sinulle, joka arvostat asumisessa laatua, trendikkyyttä ja puhdaslinjaisuutta. Upea keittiö ruokailutiloineen avautuu valoisaan olohuoneeseen.loistavat säilytystilat, autokatos. Mh. 319.000 su 16.30 17.00 9679648 Välityspalkkio sop. mukaan. 3.72 % sis. alv. minimi 2000 + asiakirjakulut RT KUOPIO kelloniemi Touvitie 18 H 3h+k+s 80,5 m 2 +varasto/ huonetilaa 15 m 2 Touvitien kaunotar! Ihanat sävyt. Lämpöinen, kivannäköinen täysin remontoitu perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Edulliset asumiskustannukset. Autotalli Mh. 4.000. Mh. 165.000 su 17.30 18.00 9723101 RT KUOPIO savolanniemi Varraspolku 2 A 3h+k+s 74 m 2 Fiini, kysytty ja haluttu yksitaso. Ihanan harmoninen koti suloinen, valoisa, raikas ja laadukas. Upea piha-alue terasseineen on todella viihtyisä ja suojaisa. Autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu. Mh. 179.000 su 13.45 14.15 9554181 RaUtaniemi Leimukatu 17 5h+k+khh+kph+s +autokatos ja varasto 125+34 m 2 Laatua arvostavalle. Hienostunut värimaailma, moderni, laadukas ja erittäin älykäs pohjaratkaisu. Keittiö huokuu laadukkuutta. Vuokratontti 889 m 2. Energialuokka: B. Mh. 349.000 su 14.15 14.45 9845620 julkula Kalliolahdentie 5 4h+k/rt+tkh+khh+kph+ s+autokatos 125/178 m 2 Paraatipaikalla, veden ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä lämminsävyinen, laadukas koti. Tämä upea talo on alueensa komein, täysin remontoitu 2004 2009. Mh. 299.000 su 17.30 18.00 9628462 Petonen Hiirihaukantie 26 4h+tkh+khh+kph+s+autotalli +varasto 120,8/209,5 m 2 Yksityiskohtia myöten hiottu. Yläkerta tekee heti sisään tullessa vaikutuksen kauneudellaan, kun taas alakerran monipuoliset tilat mukautuvat perheen tarpeisiin. Mh. 279.000 9750617 RaUtaniemi Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994 m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh. 279.000 su 16.00 16.30 9857777 Gitta mielonen yrittäjä, lkv 044 772 0100 mika leskinen 040 722 2072 jynkkä Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Perheesi unelmien täyttymys? Mh. 179.500 689614 PT KUOPIO itkonniemi Itkonniemenkatu 28 2h+k+kph+s n. 65 m 2 Koti kuin karkki! Tehoneliöin varustettu raikas ja suloinen koti on kauniiksi remontoitu.ihanaa puutaloidylliä. Tämän kodin sydän on valkoinen keittiö jossa lämpöä antaa leivinuuni. Uskomattoman ihana! Mh. 139.000 su 12.00 12.30 9723070 RT KUOPIO RaUtaniemi Jaakkoniemenkatu 2 G 5h+k+s 121 m 2 Meillä on ilo tarjota todellinen kaunotar, kunnoltaan uudenveroinen kaksitasoinen päätyhuoneisto. Mukava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Isolla parvekkeella tunnelmoit saunan jälkeen. Mh. 246.000 su 15.15 15.45 9664020 KT KUOPIO saaristokaupunki Lehtoniementie 98 A 3h+k/rt+s 93,5 m 2 Ainutlaatuinen tilaisuus päästä asumaan Keilanpurjeeseen paraatipaikalle. Tämä huikea kokonaisuus tarjoaa tämän päivän modernit mukavuudet ja huolettoman asumisen. Mh. 265.000 su 13.30 14.00 9514413 KT KUOPIO linnanpelto Pohjolankatu 18 A 3h+k 82 m 2 Tämän upean, uniikin huoneiston ikkunoista avautuu panoraamanäkymä kattojen yli. Tyylilleen uskollinen, fiini koti. Keittiö remontoitu. Käyttövesiputkistoremontti lähes valmis. Mh. 189.000 su 12.00 12.30 9478480 KT KUOPIO niirala Valkeisenkatu 9 A 3h+k+kh 66 m 2 Ihana kaupunkikoti upealla paikalla. Valoisa ja levollinen kokonaisuus. Viehättävä parveke Valkeisenlammelle päin, upeat näkymät. LVIS-remontti tehty. Heti vapaa. Mh. 125.129 Vh. 189.000 su 12.45 13.15 9984359 KT KUOPIO saarijärvi Saarijärventie 19 A 2h+k 41 m 2 Suloinen tilaihme oikea helmi! Nämä 41 neliötä kätkevät sisäänsä modernin ja tyylikkään pikkukodin, jossa sielu lepää. Pienet yksityiskohdat kruunaavat kokonaisuuden, et voi muuta kuin viihtyä. Viehättävä lasitettu parveke länteen. Mh. 89.000 9828938 Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu 9 70100 Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi