INTERAVANTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS klo 16:10

Samankaltaiset tiedostot
OSAVUOSIKATSAUS klo 15:00

INTERAVANTI OYJ TILINPÄÄTÖSTIEDOTE klo 18:55

PÖRSSITIEDOTE klo 15:45 TILINPÄÄTÖSTIEDOTE VUODELTA 2010

INTERAVANTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS klo 14:50

KONSERNIN TUNNUSLUVUT

WULFF-YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS , KLO KORJAUS WULFF-YHTIÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUKSEN TIETOIHIN

Korottomat velat (sis. lask.verovelat) milj. euroa 217,2 222,3 225,6 Sijoitettu pääoma milj. euroa 284,2 355,2 368,6

Henkilöstö, keskimäärin Tulos/osake euroa 0,58 0,59 0,71 Oma pääoma/osake " 5,81 5,29 4,77 Osinko/osake " 0,20 *) 0,20 -

Konsernin laaja tuloslaskelma, IFRS

Yleiselektroniikka-konsernin kuuden kuukauden liikevaihto oli 14,9 milj. euroa eli on parantunut edelliseen vuoteen verrattuna 2,1 milj. euroa.

1/8. Itella-konserni Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q1/2008

1/8. Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q1/2009

Interglobia Oy:n osakkeiden myynnistä aiheutuneen riidan sopimisesta saadusta korvauksesta ja kulukorvauksesta kirjattiin 3,0 milj. euron tuotto.

Muuntoerot 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0. Tilikauden laaja tulos yhteensä 2,8 2,9 4,2 1,1 11,0

Konsernin katsauskauden investoinnit olivat yhteensä 13 tuhatta euroa (518 tuhatta euroa). Investoinnit ovat käyttöomaisuuden korvausinvestointeja.

1/8. Suomen Posti -konsernin tunnusluvut

Itella Informaatio Liikevaihto 54,1 46,6 201,1 171,3 Liikevoitto/tappio 0,3-3,6 5,4-5,3 Liikevoitto-% 0,6 % -7,7 % 2,7 % -3,1 %

Osavuosikatsaus on laadittu EU:ssa sovellettavaksi hyväksyttyjä kansainvälisiä tilinpäätösstandardeja (IFRS) noudattaen.

1/8. Itella-konserni Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q2/2008

Osavuosikatsaus on laadittu EU:ssa sovellettavaksi hyväksyttyjä kansainvälisiä tilinpäätösstandardeja (IFRS) noudattaen.

Q Puolivuosikatsaus

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 9:15

Suomen Posti konsernin tunnusluvut

1/8. Itella-konserni Tunnusluvut. Itella Oyj Osavuosikatsaus Q3/2008

Informaatiologistiikka Liikevaihto 53,7 49,4 197,5 186,0 Liikevoitto/tappio -2,0-33,7 1,2-26,7 Liikevoitto-% -3,7 % -68,2 % 0,6 % -14,4 %

Oikaisut IFRS Julkaistu

LEMMINKÄISEN VUODEN 2009 VERTAILUTIEDOT IFRIC 15 -TULKINTAOHJEEN MUKAAN LAADITTUINA

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous

Venäjällä presidentin vaalit hidastanevat valtion rahoittamien hankkeiden investointeja.

1/8. Tunnusluvut. Itella Oyj Tilinpäätös 2008

Konsernin katsauskauden investoinnit olivat yhteensä 35 tuhatta euroa (708 tuhatta euroa). Investoinnit ovat käyttöomaisuuden korvausinvestointeja.

Puolivuosikatsaus

KONSERNIN TULOSLASKELMA

Q Tilinpäätöstiedote

Konsernin katsauskauden investoinnit olivat yhteensä 80 tuhatta euroa (866 tuhatta euroa). Investoinnit ovat käyttöomaisuuden korvausinvestointeja.

Tilinpäätöstiedote

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ Pörssitiedote klo YLEISELEKTRONIIKKA KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 8:40

SUOMEN SÄÄSTÄJIEN KIINTEISTÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS KLO 09:15

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ Pörssitiedote klo YLEISELEKTRONIIKKA KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS

Venäjän vaikea taloudellinen tilanne vaikuttaa myyntiin edelleen. Ruplan kurssimuutokset aiheuttavat valuuttariskin.

Myynti kpl 2006/2007. Arvo EUR /2006 Syyskuu Varastomyynti Yhteensä

TALENTUM OYJ PÖRSSITIEDOTE KELLO (5) TALENTUMIN VUODEN 2008 VERTAILULUVUT TALOUDELLISESSA RAPORTOINNISSA

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 8:50

TILINPÄÄTÖSTIETOJA KALENTERIVUODELTA 2010

ROPOHOLD OYJ LIIKETOIMINTAKATSAUS

YLEISELEKTRONIIKKA OSAVUOSIKATSAUS KLO 10:00

Venäjän (ZAO YEInternational) ja Liettuan (UAB YEInternational) liiketoiminta kuluneella katsauskaudella ylitti lievästi asetetut tavoitteet.

ROPOHOLD OYJ LIIKETOIMINTAKATSAUS

* oikaistu kertaluonteisilla erillä

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 8:45

STOCKMANN Oyj Abp, OSAVUOSIKATSAUS Tase, konserni, milj. euroa Liite

OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 10:00

Munksjö Oyj. Tilinpäätöstiedote 2013

SUOMEN SÄÄSTÄJIEN KIINTEISTÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

TILINPÄÄTÖSTIEDOTE klo 18.45

Konsernin liikevaihto oli 149,4 (151,8) miljoonaa euroa. Vuoden viimeisen neljänneksen liikevaihto oli 37,7 (35,8) miljoonaa euroa.

Munksjö Oyj Osavuosikatsaus

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO 8:45. Katsauskauden tulos kaksinkertaistui

SUOMEN SÄÄSTÄJIEN KIINTEISTÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

Munksjö Oyj Osavuosikatsaus Tammi kesäkuu 2014

AVAINLUVUT heinä-syys tammi syys tammi joulu milj. euroa

SSK SUOMEN SÄÄSTÄJIEN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE KLO 16:00 KIINTEISTÖT OYJ

AVAINLUVUT loka joulu tammi joulu milj. euroa

Myynti kpl 2007/2008. Arvo EUR /2007 Syyskuu Varastomyynti Yhteensä

SUOMEN HELASTO OYJ:N SIIRTYMINEN IFRS-RAPORTOINTIIN

Munksjö Oyj Osavuosikatsaus Tammi-kesäkuu 2015

Konsernin laaja tuloslaskelma (IFRS) Oikaistu

Suomen liikevaihto kasvoi 32 prosentilla 17,3 miljoonaan euroon. Edellisenä vuonna liikevaihto oli 13,2 miljoonaa euroa.

AVAINLUVUT heinä syys tammi syys tammi joulu milj. euroa Muutos, % Muutos, % 2015

- Liikevaihto katsauskaudella 1-9/2005 oli 8,4 meur (6,2 meur 1-9/2004), jossa kasvua edellisestä vuodesta oli 34,7 %.

* Oikaistu kertaluonteisilla erillä

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ OSAVUOSIKATSAUS PÖRSSITIEDOTE KLO10:00

Munksjö Tilinpäätöstiedote 2015

MUNKSJÖ OYJ Osavuosikatsaus Tammi maaliskuu Materials for innovative product design

AVAINLUVUT huhti kesä tammi kesä tammi joulu milj. euroa Muutos, % Muutos, % 2015

AVAINLUVUT tammi maalis tammi joulu milj. euroa Muutos, % 2015

MUNKSJÖ OYJ Osavuosikatsaus tammi maaliskuu Materials for innovative product design

Myynti kpl 2006/2007

Tokmanni-konsernin IFRS 16 Vuokrasopimukset -standardin mukaiset oikaistut vertailutiedot vuodelta 2018

SUOMEN SÄÄSTÄJIEN KIINTEISTÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

- Liikevaihto katsauskaudella 1-6/2005 oli 11,2 meur (9,5 meur 1-6/2004), jossa kasvua edellisestä vuodesta oli 17,2 %.

IFRS 16 Vuokrasopimukset standardin käyttöönotto, Kesko-konsernin oikaistut vertailutiedot tammijoulukuu

- Liikevaihto katsauskaudella 1-3/2005 oli 5,1 meur (4,9 meur 1-3/2004), jossa kasvua edellisestä vuodesta oli 4,1 %.

Keskisuomalainen Oyj Pörssitiedote klo (6)

KEMIRA-KONSERNI. Luvut ovat tilintarkastamattomia. TULOSLASKELMA Milj. e 10-12/ /

YLEISELEKTRONIIKKA OYJ PUOLIVUOSIKATSAUS KORJATTU PÖRSSITIEDOTE KLO 9:30

- Liikevaihto 6,0 milj. euroa (8,0 milj. euroa) - Liiketappio 339 tuhatta euroa (liikevoitto 267 tuhatta euroa) - Osakekohtainen tappio 0,10 euroa

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

PUOLIVUOSIKATSAUS

AVAINLUVUT loka joulu tammi joulu milj. euroa Muutos, % Muutos, %

Aspocomp Group Oyj:n oikaistut taloudelliset tiedot

SSK SUOMEN SÄÄSTÄJIEN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE KLO 11:00 KIINTEISTÖT OYJ

Myynti kpl 2007/2008

SUOMEN SÄÄSTÄJIEN KIINTEISTÖT OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS

Vertailulukujen oikaisu vuodelle 2013

LIITE PRIVANET GROUP OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTTEESEEN 2016

SUOMI Suomessa on sijoituskiinteistöjä yht m2 (20 987), joka on n. 31 % (33) koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 86 % (74).

Transkriptio:

INTERAVANTI OYJ OSAVUOSIKATSAUS 31.7.2009 klo 16:10 INTERAVANTI OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2009 LIIKEVAIHTO JA TULOS Konsernituloslaskelman mukainen liikevaihto oli 2,1 milj. euroa (1,3). Liikevaihdon kasvu johtui Virosta hankittujen logistiikkatilojen sekä Unkarin ja Puolan rakennuskohteiden valmistumisten myötä tulleista vuokratuotoista. Katsauskauden voitto ennen veroja jatkuvista toiminnoista oli 0,5 milj. euroa (3,4). Edellisen katsauskauden voittoon sisältyi kertaluontoinen Interglobia Oy:n osakekauppoihin liittyvästä riidasta saatu korvaussumma 2,9 milj. euroa. Katsauskauden tulokseen sisältyy vaihtuvakorkoisen lainan korkoriskin suojaamiseksi otetuista koronvaihtosopimuksista kirjattu 0,2 milj. euron laskennallinen arvostustappio. Tulos/ osake jatkuvista toiminnoista oli 0,04 euroa (0,26). Oma pääoma/ osake oli 2,88 euroa (2,90). Omavaraisuusaste oli 59,2 % (55,3) ja gearing oli 57,1 % (42,2). Liiketoiminta kehittyi katsauskaudella kohtalaisesti huolimatta talousympäristön heikentymisestä. Reaalitalouden kriisi on alkanut vaikuttaa asiakkaiden toimintaedellytyksiin. SIJOITUSOMAISUUS Interavanti Oyj:n hallinnassa on 30.6.2009 sijoituskiinteistöjä yhteensä 63 498 m2 (50 855). Sijoituskiinteistöjen lisäksi omassa käytössä olevia tiloja kotimaassa on 506 m² (751). Vuokrausaste on katsauskauden päättyessä 95 % (90). Vuokrattujen tilojen keskimääräinen nettotuotto on 8,6 (9,2) ja kaikkien tilojen 8,0 (8,0). SUOMI Interavanti Oyj:n hallinnassa Suomessa on sijoituskiinteistöjä yht. 21 053 m2, joka on 33 % koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 86 %. VIRO Interavanti Oyj:n tytäryhtiö Varasto Estonia Oü:n hallinnassa Virossa on logistiikkatiloja yht. 24 073 m2, joka on 38 % koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 100 %. Rakennusoikeutta on jäljellä n. 7 000 m2. PUOLA Interavanti Oyj:n tytäryhtiö Varasto Poland SP. Z o.o.:n hallinnassa Puolassa on logistiikkatiloja yht. 6 700 m2, joka on 11 % koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 100 %. Rakennusoikeutta on jäljellä n. 35 000 m2. UNKARI Interavanti Oyj:n tytäryhtiö Warasto Hungary Kft:n hallinnassa Unkarissa on logistiikkatiloja yht. 11 672 m2, joka on 18 % koko sijoituskiinteistökannasta. Vuokrausaste on 100 %. Yhtiö on neuvotellut viereisen n. 5 ha:n maa-alueen ostamisesta. OMAISUUDEN ARVOSTUS Sijoituskiinteistöjen markkina-arvot on arvioitu ulkopuolisen arvioitsijan toimesta tilinpäätöshetkellä 31.12.2008. Yhtiö on käyttänyt kirjanpidossaan arvioitsijan ilmoittamaa arviota vähentäen siitä tarkkuusmarginaalin alarajan - 10 %. Seuraava markkina-arviointi tehdään tavanmukaisesti tilinpäätöshetkellä 31.12.2009. RAHOITUS Konsernin korolliset velat ovat yhteensä 17,1 milj. euroa (18,5), josta alle vuoden kuluttua erääntyvien osuus 1,9 milj. euroa sisältyy taseen lyhytaikaisiin velkoihin. Konsernin rahavarat ovat 1,1 milj. euroa ja nettovelka 15,9 milj. euroa.

INVESTOINNIT Yhtiö ei ole tehnyt investointeja katsauskaudella lukuun ottamatta kiinteistöissä tehtyjä vähäisiä perusparannustöitä. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Varsinainen yhtiökokous 23.2.2009 vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.- 31.12.2008 ja myönsi vastuuvapauden tilivelvollisille kyseiseltä tilikaudelta. Osinkoa päätettiin maksaa 0,15 euroa osakkeelta eli yhteensä 1 455 480,90 euroa. Osingon täsmäytyspäivä oli 26.2.2009 ja osingonmaksu alkoi 5.3.2009. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään yhdestä tai useammasta osingonjaosta vuodelta 2008 siten, että valtuutuksen perusteella jaettava osinko on enintään 0,10 euroa osakkeelta. Valtuutus on voimassa enintään seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen alkuun. Yhtiökokouksen päätöksellä ja hallituksen valtuutuksella vuodelta 2008 jaettava osinko on enintään 0,25 euroa osakkeelta. Yhtiökokous päätti, että hallitukseen kuuluu 4 jäsentä. Hallituksen jäseniksi yhtiökokous valitsi edelleen Lasse Jokisen, Pekka Saarenpään, Jorma Lindströmin ja Veikko M Vuorisen. Tilintarkastajaksi valittiin KHT-yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, jonka nimeämänä päävastuullisena tilintarkastajana toimii Samuli Perälä, KHT. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ja valtuutti hallituksen hankkimaan ja luovuttamaan omia osakkeita enintään 970 320 kpl. Omien osakkeiden hankintaa ei ole käynnistetty. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään enintään 10 000 000 kpl uuden osakkeen antamisesta yhdessä tai useammassa erässä. Uusien osakkeiden antamisohjelmaa ei ole käynnistetty. OSAKKEENOMISTAJAT Suurimmat osakkaat 30.6.2009 ovat Lasse Jokinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 49,5 % osakkeista ja äänistä, Veikko M Vuorinen, joka yhdessä määräysvaltayhtiönsä kanssa omistaa 44,3 % osakkeista ja äänistä. Osakkaiden lukumäärä 30.6.2009 oli 349. PROPOSTA OY SULAUTUU INTERAVANTI OYJ:HIN Proposta Oy:n ja Interavanti Oyj:n hallitukset ovat allekirjoittaneet 10.6.2009 sulautumissuunnitelman, jonka mukaan Proposta Oy sulautuu Interavanti Oyj:hin. Proposta Oy on Intervanti Oyj:n toiseksi suurin yksittäinen osakkeenomistaja. Sulautuminen tullaan suunnitelman mukaan saattamaan loppuun ja rekisteröimään 31.10.2009 mennessä. Sulautumisen toteuttaminen yksinkertaistaisi yhtiön omistusrakennetta ja sulautumisen seurauksena yhtiön omistusrakenne vastaisi aiempaa paremmin arvopaperimarkkinoiden vaatimuksia yksinkertaisesta, avoimesta ja likvidistä osakeomistuksesta. Asiasta on julkaistu pörssitiedote 10.6.2009. AML:N 2:9 MUKAISET ILMOITUKSET Interavanti Oyj:n osakkeenomistaja Veikko M. Vuorinen on antanut 10.6.2009 arvopaperimarkkinalain 2 luvun 9 :n mukaisesti ilmoituksen omistusosuuksien muuttumisesta. Mikäli Proposta Oy:n sulautuminen Interavanti Oyj:hin toteutuu, niin yhtiön osakkeenomistajan Veikko M Vuorisen omistusosuus tulee nousemaan yli arvopaperimarkkinalain tarkoittaman rajan. Interavanti Oyj on antanut 10.6.2009 AML:n 2:10 :n mukaisen ilmoituksen omistusosuuden muuttumisesta, pörssitiedote 10.6.2009. POWERTUBE OY Interavanti Oyj osallistuu sähköenergiaa päästöttömästi tuottavaa laitteistoa suunnittelevaan uuteen PowerTube Oy nimiseen yritykseen toimien sen toisena perustajana. PowerTube Oy:n osakekannan omistavat Interavanti Oyj (80 %) ja keksinnön tehnyt yksityishenkilö (20 %). Interavanti Oyj on tukenut PowerTube

Oy:n kehityshanketta ja on vastannut sekä vastaa edelleen yhtiön hallinnosta. Asiasta on julkaistu pörssitiedote 17.6.2009. TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT Interavanti näkee, että vuonna 2008 alkanut kiinteistötoimialan lasku on jatkunut ja jatkunee lievempänä loppuvuoden. Reaalitalouden ongelmat heijastuvat kiinteistömarkkinoihin viiveellä, mutta vuokralaisina toimivien yritysten taloustilanteen heikkenemisen johdosta vajaakäyttöasteiden odotetaan nousevan, vuokrien mahdollisesti laskevan hieman ja luottotappioriskin lisääntyvän vuoden 2009 aikana. Samanlainen kehitys vallitsee myös Baltiassa ja Keski-Euroopassa. Interavantin vuokrasopimukset Puolassa ja Unkarissa ovat euromääräiset. Markkinoiden tuottovaatimukset ovat kohonneet ja tästä johtuen sijoituskiinteistöjen käyvät arvot ovat yleisesti laskeneet. Interavanti teettää markkina-arviot aikaisemman käytännön mukaisesti vuoden viimeisellä neljänneksellä. On hyvin mahdollista, että kiinteistöjen markkina-arvot tulevat laskemaan aikaisemmin arvioiduista. Interavantin nykytilanne antaa edelleen useita mahdollisuuksia toiminnan uudelleen linjaukseen, josta esimerkkinä on sähköenergiaa päästöttömästi tuottavaa laitteistoa suunnittelevan PowerTube Oy:n toimintaan osallistuminen. Interavanti uskoo kiinteistöliiketoimintansa toimivan edelleen lähes suunnitellun mukaisesti. Sen sijaan vuonna 2008 saavutettuja muita kertaluonteisia liiketoiminnan tuottoja ei ole näköpiirissä. Yhtiö etsii edelleen kiinteistösijoituskohteita sekä osakkuuksia kasvuyrityksistä. TOIMINNAN RISKIT Interavantin liiketoiminnan merkittävimmät riskit ovat lähinnä asiakas- ja rahoituskeskeisiä. Loppuvuonna 2008 alkanut maailmanlaajuinen lama ja taloudellinen epävarmuus heijastuvat myös Interavanti Oyj:n toimintaan siten, että yleisen taloudellisen tilanteen heikentyminen ja pitkittyminen on vaikuttanut epäsuotuisasti yhtiön asiakkaisiin ja sitä kautta voi vaikuttaa myös Interavanti Oyj:n liiketoimintaan. Yhtiön ulkomailla sijaitsevat kohteet on vuokrattu pitkäaikaisilla sopimuksilla vakavaraisille vuokralaisille. Yhtiö haluaa edelleen pitää maksuvalmiuden ja omavaraisuusasteen hyvänä ja välttää kohtuuttomia riskejä. Yhtiö otti vuonna 2008 18,0 milj. euron vaihtuvakorkoisen lainan, josta 14,0 milj. euroa on suojattu koronvaihtosopimuksella. Koronvaihtosopimukseen ei sovelleta IAS 39 mukaista suojauslaskentaa. LÄHIPIIRITAPAHTUMAT Katsauskaudella on ostettu vähäinen määrä kiinteistöjen saneeraustöitä ja asiantuntijapalveluja lähipiiriin kuuluvilta tahoilta. INTERGLOBIA OY Interavanti Oyj ja Amanda Capital Oyj ovat sopineet vuonna 1997 tehtyihin Interglobia Oy:n osakekauppoihin liittyvän riitansa vuonna 2008. Samassa yhteydessä sovittiin, että Amanda Capital Oyj, Interavanti Oyj ja Interglobia Oy:n konkurssipesä jatkavat yhdessä em. kauppojen jälkeisten tapahtumien selvittämistä ja mahdollisia oikeustoimia Hollannissa ja mahdollisesti muualla ulkomailla tarkoituksenaan selvittää mahdollisten lisäkorvausten perimismahdollisuus.

KONSERNIN TULOSLASKELMA JA TASE 30.6.2009 Interavanti Oyj laatii konsernitilinpäätöksensä EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen kansainvälisten tilinpäätösstandardien (International Financial Raporting Standards, IFRS) mukaisesti ja osavuosikatsaus 1.1. -30.6.2009 on laadittu IAS 34 Osavuosikatsaukset -standardin mukaisesti. Seuraavilla vuoden 2009 alusta voimaan astuneilla uusilla standardeilla ja standardimuutoksilla on ollut vaikutusta konsernin raportointiin: IFRS 8 (uusi standardi) Toimintasegmentit, IAS 1 (uudistettu) Tilinpäätöksen esittäminen. IFRS 8 Toimintasegmentit ja IAS 1 Tilinpäätöksen esittäminen -standardien käyttöönotot muuttivat tilinpäätöksen esittämistä. IFRS 8 Toimintasegmentit - standardin käyttöönoton myötä Interavantin raportoitavien segmenttien lukumäärä kasvoi neljään (Suomi, Viro, Puola ja Unkari) entisestä yhdestä segmentistä (Kiinteistösijoitustoiminta). IAS 1 Tilinpäätöksen esittäminen-standardin käyttöönotto muutti Interavantin tuloslaskelman ja oman pääoman muutoslaskelman esittämistä. KONSERNIN LAAJA TULOSLASKELMA 1000 EUR 1-6/2009 1-6/2008 2008 Jatkuvat toiminnot Liikevaihto 2 067 1 276 2 973 Liiketoiminnan muut tuotot 100 2 909 3 014 Ylläpito- ja korjauskulut -680-451 -960 Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut -124-159 -327 Poistot -11-21 -43 Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutokset 0 0-375 Sijoituskiinteistöjen myyntivoitot ja tappiot 0 252 251 Liiketoiminnan muut kulut -372-297 -1 219 Liikevoitto 980 3 509 3 314 Rahoitustuotot 203 158 500 Rahoituskulut -650-274 -1 317 Voitto ennen veroja 533 3 393 2 497 Tuloverot -110-861 -760 Tilikauden voitto jatkuvista toiminnoista 423 2 532 1 737 Lopetetut toiminnot*: Tilikauden voitto lopetetuista toiminnoista 0-9 5 122 Tilikauden voitto 423 2 523 6 859 Muut laajan tuloksen erät: Muuntoerot 0 317-163 Tilikauden laaja tulos yhteensä 423 2 840 6 696 Tilikauden voiton jakautuminen Emoyrityksen omistajille 423 2 527 6 862 Vähemmistölle 0-4 -3 423 2 523 6 859

Tilikauden laajan tuloksen jakautuminen Emoyrityksen omistajille 423 2 844 6 699 Vähemmistölle 0-4 -3 423 2 840 6 696 Emoyrityksen omistajille jatkuvista toiminnoista kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos: Laimentamaton ja laimennettu 0,04 0,26 0,18 Emoyrityksen omistajille lopetetuista toiminnoista kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos: Laimentamaton ja laimennettu 0,00 0,00 0,53 Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu osakekohtainen tulos: Laimentamaton ja laimennettu 0,04 0,26 0,71 * Lopetetut toiminnot sisältävät vuonna 2008 myydyn lipunmyyntiliiketoiminnan. KONSERNITASE 1000 EUR 1-6/2009 1-6/2008 2008 VARAT Pitkäaikaiset varat Sijoituskiinteistöt 40 135 31 168 40 135 Aineettomat hyödykkeet 1 971 3 Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet 1 016 1 793 1 045 Myytävissä olevat rahoitusvarat 267 267 267 Keskeneräiset hankinnat 0 6 981 0 Lainat ja muut saamiset 3 244 840 3 130 Laskennalliset verosaamiset 24 0 115 44 687 42 020 44 695 Lyhytaikaiset varat Myyntisaamiset ja muut saamiset 1 434 2 474 1 282 Vaihto-omaisuus 0 28 0 Rahavarat 1 112 6 666 3 859 2 546 9 168 5 141 Varat yhteensä 47 233 51 188 49 836 OMA PÄÄOMA JA VELAT 1-6/2009 1-6/2008 2008 Emoyrityksen omistajille kuuluva oma pääoma Osakepääoma 13 584 13 584 13 584 Ylikurssirahasto 5 788 5 788 5 788 Muuntoerot -80 400-80 Kertyneet voittovarat 8 565 8 173 9 598 Yhteensä 27 857 27 945 28 890

Vähemmistön osuus 47 182 47 Oma pääoma yhteensä 27 904 28 127 28 937 Pitkäaikaiset velat Lainat rahoituslaitoksilta 15 158 17 403 16 105 Laskennalliset verovelat 1 055 874 1 037 16 213 18 277 17 142 Lyhytaikaiset velat Lainat rahoituslaitoksilta 1 895 1 122 1 895 Ostovelat ja muut velat 1 221 3 662 1 862 3 116 4 784 3 757 Velat yhteensä 19 329 23 061 20 899 OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ 47 233 51 188 49 836 RAHAVIRTALASKELMA KONSERNI 1000 EUR 1-6/2009 1-6/2008 2008 LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA Liikevoitto 980 3 509 3 314 Oikaisut liikevoittoon 11-640 167 Käyttöpääoman muutos -2 342 475 Rahoituserät ja verot -1 099 665 309 Liiketoiminnan rahavirta jatkuvat toiminnot -110 3 876 4 265 Liiketoiminnan rahavirta lopetetut toiminnot 0-751 370 LIIKETOIMINNAN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ -110 3 125 4 635 INVESTOINTIEN RAHAVIRTA Investointien rahavirta jatkuvat toiminnot -235-19 137-20 069 Investointien rahavirta lopetetut toiminnat 0-349 -321 INVESTOINTIEN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ -235-19 486-20 390 RAHOITUKSEN RAHAVIRTA Lainojen nostot 0 18 000 18 000 Lainojen takaisinmaksut -947 0 Maksetut osingot -1 455-1 941-4 852 Rahoituksen rahavirta jatkuvat toiminnot -2 402 16 059 13 148 Rahoituksen rahavirta lopetetut toiminnot 0-209 -734 RAHOITUKSEN NETTORAHAVIRTA YHTEENSÄ -2 402 15 850 12 414 Rahavarojen muutos jatkuvat toiminnot -2 747 798-2 656 Rahavarojen muutos lopetetut toiminnot 0-1 309-685 RAHAVAROJEN MUUTOS YHTEENSÄ -2 747-511 -3 341 Rahavarat 1.1.Jatkuvat toiminnot 3 859 4 677 4 677 Rahavarat 1.1.lopetetut toiminnot 2 523 2 523 Valuuttakurssien muutosten vaikutus 0-23 0 Rahavarat 30.06/31.12.lopetetut toiminnot 1 214 0

Rahavarat 30.06./31.12. jatkuvat toiminnot 1 112 5 452 3 859 OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista 1000 eur Ylikurssi -rahasto Emoyrityksen omistajille kuuluva oma pääoma yhteensä Omaa pääomaa koskevat liitetiedot Osakkeet Osakepääomrahasto Ylikurssi- Omat 1000 eur 1 000 kpl osakkeet Yhteensä 01.01.2008 9 703 13 584 5 788 0 19 372 30.06.2008 9 703 13 584 5 788 0 19 372 31.12.2008 9 703 13 584 5 788 0 19 372 30.06.2009 9 703 13 584 5 788 0 19 372 Yhtiön osakkeilla ei ole nimellisarvoa. Osakepääoma Muuntoerot Kertyneet voittovarat Vähemmistön osuus Oma pääoma yhteensä Oma pääoma 1.1.2008 13 584 5 788 83 7 587 27 042 219 27 261 Osingonjako -1 941-1 941-33 -1 974 Katsauskauden laaja tulos 317 2 527 2 844-4 2 840 Oma pääoma 30.6.2008 13 584 5 788 400 8 173 27 945 182 28 127 Oma pääoma 1.1.2009 13 584 5 788-80 9 598 28 890 47 28 937 Osingonjako -1 456-1 456 0-1 456 Tilikauden laaja tulos yhteensä 0 423 423 0 423 Oma pääoma 30.6.2009 13 584 5 788-80 8 565 27 857 47 27 904 TUNNUSLUVUT JATKUVISTA TOIMINNOISTA 1-6/09 1-6/08 2008 Bruttoinvestoinnit milj. eur 0,1 20,3 22,3 Henkilökunta 3 4 4 Liikevoitto milj. eur 0,98 3,51 3,31 % liikevaihdosta 47,3 275,0 111,5 Voitto ennen veroja milj. eur 0,53 3,40 2,50 Sijoitetun oman pääoman tuotto%, p.a. 5,2 19,9 10,4 Oman pääoman tuotto%, p.a. 3,0 18,3 6,2 Oma pääoma/ osake eur 2,88 2,90 2,98 Omavaraisuusaste 59,2 55,3 58,1

Vakuudet ja vastuusitoumukset 1000 eur 30.6.2009 30.6.2008 31.12.2008 Omasta puolesta annetut vakuudet Rahalaitoslainat, joista on annettu vakuus 17 053 18 525 18 000 Vastuusitoumukset veloista Pantattu kiinteistöomaisuus 27 817 32 887 27 817 Vuokrasopimuksista johtuvat vastuut Annetut takaukset muiden puolesta 107 369 239 Alv-palautusvastuu Perusparannusten alvpalautusvastuut 34 19 34 Segmentti-informaatio Interavanti Oyj harjoittaa kiinteistösijoitusliiketoimintaa Suomessa, Virossa Puolassa ja Unkarissa. Konserni on määritellyt edellä mainitut maantieteelliset alueet raportoitaviksi segmenteikseen. 1000 eur 1-6/2009 1-6/2008 2008 Liikevaihto Suomi 808 771 1 517 Viro 785 353 1 093 Puola 199 0 78 Unkari 276 152 285 Muut 0 0 0 Konserni yhteensä 2 068 1 276 2 973 1000 eur 1-6/2009 1-6/2008 2008 Liiketoiminnan muut tuotot Suomi 100 2 909 3 014 Konserni yhteensä 100 2 909 3 014 1000 eur 1-6/2009 1-6/2008 2008 Liikevoitto Suomi 83 3 077 2 407 Viro 717 341 200 Puola 48-9 83 Unkari 196 115 669 Muut -64-15 -45 Konserni yhteensä 980 3 509 3 314 Varat 1000 eur Suomi 18 389 20 493 20 944 Viro 16 384 17 211 16 410 Puola 5 719 6 501 5 774 Unkari 6 731 4 364 6 695 Lopetetut toiminnot 0 2 592 0 Muut 10 27 13 Konserni yhteensä 47 233 51 188 49 836

Investoinnit 1000 eur 1-6/2009 1-6/2008 2008 Suomi 53 56 146 Viro 0 17 022 17 022 Puola 0 1 249 1 855 Unkari 0 1 608 3 317 Lopetetut 0 365 0 Konserni yhteensä 53 20 300 22 340 Keskinäiset kiinteistöyhtiöt on yhdistelty konsernitilinpäätökseen omistusosuuksien mukaisina. Veroina on esitetty katsauskauden tulosta vastaavat verot. Osakkeiden lukumäärä keskimäärin katsauskaudella oli 9.703.206 kpl. Ulkona olevien osakkeiden lukumäärä on 9.703.206 kpl. Arvopaperimarkkinalain muuttamisesta 9.2.2007 annetun lain 152/2007 perusteella yhtiön koon (liikkeellä olevien osakkeiden arvo on alle 75 milj. euroa) huomioon ottaen Interavanti Oyj antaa Arvopaperimarkkinalain 2 luvun 5 C pykälän mukaiset johdon osavuotiset selvitykset tilikauden kolmelta ja yhdeksältä ensimmäiseltä kuukaudelta osavuosikatsausten sijasta. Johdon 2. osavuotinen selvitys julkaistaan 23.10.2009. Tilinpäätöstiedote, osavuosikatsaukset ja johdon osavuotiset selvitykset ovat luettavissa yhtiön kotisivuilla www.interavanti.fi ja paperikopiot postitetaan niitä pyytävälle. Tiedot ovat tilintarkastamattomia. Helsingissä 31.7.2009 Interavanti Oyj/ Hallitus Lisätietoja antaa: Veikko M Vuorinen puh (09) 477 7220, 040 555 5511, fax (09) 4777 2240 JAKELU NASDAQ OMX keskeiset tiedotusvälineet www.interavanti.fi