Uniikkia asumista Mikkelin keskustassa www.huopatehdas.fi
Wanhan tehtaan ainutkertaista tunnelmaa uudessa kodissa Mikkelin keskustassa.
Huopatehtaassa talon tunnelma yhdistyy nykytekniikkaan. Huopatehdas on ainutlaatuisen lämminhenkinen talo, jolla on elävää historiaa. Tehtaan uusi elämä jatkuu persoonallisina koteina ja toimistoina. Huopatehtaan historia on monivaiheinen. Siellä on tehdastoiminnan lisäksi aikojen saatossa mm. kuunneltu eturivin bändejä, laulettu iskelmiä ja pidetty hauskaa. Kiinteistön vanhat tiiliseinät voivat kertoa monta mielenkiintoista tarinaa. Vanha huopatehdas on toiminut teollisen aikakautensa jälkeen pääasiassa vapaa-ajan palvelujen kiinteistönä. Monet mikkeliläiset muistavat Pub Oliwerin ja La Carmencitan tanssikoulun. Lisäksi kiinteistössä on myös asuttu jo vuosikymmenien ajan. Nyt vanha huopatehdas saa täysin uuden ilmeen ja elämän uusina asuinhuoneistoina. Rakennukseen rakennetaan yksi kerros lisää. Samalla talosta tehdään laadukas ja korkeatasoinen asuinkiinteistö. Nykyaikaisin ekologinen tekniikka ja historian havina yhdistyvät uudessa ilmeessä. Taloon rakennetaan myös oma maalämpölaitos, joka takaa edulliset asuinkustannukset myös tulevaisuudessa. Asuntojen pintamateriaaleihin ja sisustusratkaisuihin tulevat talon asukkaat pääsevät vaikuttamaan paljon. Jokaisesta kodista rakennetaan asujansa näköinen koti jossa viihdytään!
Kaupunkikoti keskellä kehittyvää Mikkeliä palvelujen lähellä, ulkoilumaastojen ja hyvien liikenneyhteyksien päässä. Etäisyyksiä: Torille 700m Satamaan 700m Kalevankankaan lenkkipoluille 800m Rokkalan joki 200m Rokkalan K-market 500m Keskussairaala 300m Kävelymatka kaupungin ydinkeskustaan tai lenkkipolulle 800 m sinä valitset kumpaan suuntaat! Palvelut ja sijainti kaupungin keskustassa As Oy Mikkelin Huopatehtaassa asut kaupungin sykkeessä ja silti upea luonto on melkein kivenheiton päässä. Vanha puu-emola on nurkan takana ja idyllinen Rokkalan joki kiemurtelee melkein näköetäisyydellä. Joki laskeekin lähellä satamanlahteen, jossa usein näkee sorsia jo varhaiskeväällä. Kalevankankaan kuuluisat lenkkipolut houkuttelevat kuntoilemaan kesällä sekä talvella. Ladut ovat talvisin eriomaisessa kunnossa. Naapurustossa on myös Mikkelin korkein kohta Naisvuori, joka on 43 metriä Saimaan pintaa korkeammalla. Naisvuorella on oma tarina ja se on ollut suosittu kävelypaikka jo vuosikymmeniä. Myös kesäteatterin laadukas ohjelma on tullut monelle Mikkeliläiselle ja vierailijalle tutuksi. Satama ja sataman ympäristö suorastaan kutsuu myös ulkoilemaan tai vain hengähtämään satamakahvilassa tai ravintolalaiva Toivolla nauttien Saimaan raikkaasta tuulahduksesta ja vaikka paistetuista muikuista. Kävelymatka on myös upeaan vehreään kirkkopuistoon tai maankuululle Mikkelin torille. Pienet ja vähän isommatkin ostokset hoituvat lähikaupasta Rokkalan K-marketista. Luomutuotteet ja muut herkut odottavat hyvän ruuan ystäviä! Viereinen maamerkki 1300-luvulta Keskellä Porrassalmenkatua kohoava Kivisakasti on yksi kaupungin nähtävyyksistä ja sijaitsee vain kivenheiton päässä Huopatehtaasta.
3. 2. 1. 4. 5. 1. Tori 2. Kirkkopuisto 3. Naisvuori 4. Matkakeskus 5. Satama
Rennosti rustiikki vai virtaviivaisen moderni? Huopatehdas antaa mahdollisuuksia moneen makuun. Kysy lisää. Huopatehdas on asukkaidensa näköinen. Kerromme mielellämme mahdollisuuksista vaikuttaa oman kotisi varusteluun ja tyyliin! Ulkoalueet Tontin pysäköintialueet sekä asuntojen sisäänkäynneille johtavat kävelytiet ovat asfaltoidut. Pihalle jäävä oleskelualue sekä jätekatosalue nurmetetaan ja laatoitetaan. Muu alue varustetaan pensas ja puuistutuksin. Pysäköinti Kiinteistöön tulee 12 kpl lämmityspistokkeellisia autopaikkoja, sekä 12 kpl autohallipaikkoja. Runkorakenteet Perustukset ovat olemassa olevia teräsbetoni sokkeleita. Alapohjarakenne on lämpöeristetty maavarainen betonilaatta. Kosteiden tilojen kohdalla käytetään laatassa vesieristettä. Rakennuksen kantavat ulkoseinät ovat täystiilirakennetta, sisäpinnat joko maalataan tai tapetoidaan. Huoneistojen väliset seinät tehdään muuraamalla. Yläpohjarakenne on teräsbetonia ja eristetään puhallusvillalla. Kiinteistön katto on konesaumattu peltikatto. Räystäille asennetaan jatkuvat saumattomat vesikourut ja syöksytorvet. Täydentävät rakenneosat Ikkunat ja parvekeovet ovat tehdasvalmisteisia puurakenteisia ja alumiinipintaisia. Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä tehdasmaalattuja lämpöovia. Autohallin, teknisen tilan ja varastojen ovet ovat metallirakenteisia. Huoneistojen sisäovet ovat ns. kolmepeiliovia ja saunassa kokolasinen ovi. Asuntojen kevyet väliseinät ovat kertopuu/kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen väliseinät ovat muurattuja kiviseiniä. Huoneistojen pintarakenteet Huoneistojen lattiat ovat lautaparkettia. Kylpyhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan keraamisella klinkkerilaatalla. Pesu-/kodinhoitohuoneen sekä wc:n seinät laatoitetaan keraamisella klinkkerilaatalla. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät sekä saunan lattia vesieristetään. Saunan seinät ja katto sekä pesuhuoneen katto paneloidaan. Erillisten wc:n katot paneloidaan. Muutoin seinät ovat sileä- tai ruiskutasoitettuja. Kalusteet ja koneet Keittiökalusteiden ovilevyt ovat maalattuja mdf-pintaisia. Pöytätasot ovat laminaattipintaisia. Eteisen ja makuuhuoneen komeroiden ovilevyt ovat mdf-pintaisia. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko. Tiskipöydät ovat ruostumattomasta teräksestä. Keittiössä on jää/viileäkaappi- tai pakastekaappiyhdistelmä, nelilevyiset liedet uunilla ja astianpesukone ja tilavaraus mikrolle. Kylpyhuoneissa allaskaappi ja pyykkikaappi sekä liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on suihkutilassa suihkuseinäke tai suihkuverho. Wc-tilan pesualtaan yhteydessä on allaskaappi ja peilikaappi. Lvi- ja sähkötekniikka Kiinteistössä on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennus liitetään kaupungin viemäri- ja vesijohtoverkostoon, ESE:n sähköverkkoon sekä MPY:n Kaapeli TVverkkoon. Rakennus varustetaan koneellisella huoneistokohtaisesti säädettävällä lämmön talteenottojärjestelmällä ja keittiöt varustetaan liesikuvuin. Vesisekoittajat ovat ns. yksiotemallia ja wc-istuimen vieressä olevat pesualtaat varustetaan bideesuihkulla. Wc -tiloissa sekä saunatiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on sähkölämmitteiset kiukaat. Asunnoissa on TV-,ATK- ja puhelinpisteet kaikissa asuinhuoneissa. Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisella sähkö- ja energiamittarilla. Yhteistilat Asunnoissa on oma erillinen 3,5m 2 lämmin varastotila.varastotila sijaitsee 1.kerroksessa.Jätekatoksen yhteydessä on talovarasto. Tekniset tilat ovat 1.kerroksessa talon päädyssä. Ulkoalueella on jätekatos/pyörävarasto. Rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa ja täsmentää suunnitelmia suunnittelun etenemisen mukaan kuitenkaan heikentämättä hankkeen laatutasoa. Lopulliset tiedot ja varustetaso sovitaan asiakkaan kanssa ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tulevat varustetasomuutokset hinnoitellaan erikseen asuntokohtaisesti. Julkisivu Porrassalmenkadulle
Pohjakuvan mittakaava 1:200 Huoneistot: 2 kpl 2h, kk, s 49,5 m 2 2 kpl 3h, k, s 63 m 2 2 kpl 3h, k, s 69 m 2 4 kpl 3h, k, s 80 m 2 Pohjakerrokseen saneerataan liike- /toimistohuoneistoja. Tarkemmat tiedot: www.huopatehdas.fi Julkisivu Tenholankadulle
Rakentaja: RS-pankki: www.huopatehdas.fi Etelä-Savon Rakennussähkö Oy on kahden entisen Mikkeliläisen rakennus-/ja sähköurakointiin erikoistuneen yrityksen yhteenliittymä. Etelä Savon Rakennussähkössä yhdistyvät kaikki tämä osaaminen yhdeksi hyväksi kokonaisuudeksi toteuttamaan laadukasta asuinrakentamista pienistä isoihin kohteisiin. Yritys työllistää tällä hetkellä 7 osaavaa ammattilaista. JM-Sähkö ja saneeraus Muukkonen Ky - toiminut noin 20 vuotta - rakentamista ja sähköurakointia omakotitaloista kerrostaloihin - työntekijöitä keskimäärin 4 JH-Sähkö Oy - toiminut n.9 vuotta - työntekijöitä keskimäärin 4 - pääasiallinen toiminta sähköurakoinnissa ja automaatioasennuksissa - toteuttanut myös kokonaisurakointia avaimet käteen periaatteella - kohteiden koko asuinkiinteistöistä teolliseen rakentamiseen - automaatioasennuksissa lähinnä paperi- ja mekaaninen metsäteollisuus Myynti ja markkinointi: