24.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Lisätietoja: Tuomaantie 18, 90410 Oulu Oulu Pinta-ala: 172 m² Kokonaisala: 203 m² Rakennusoikeus: e = 0,25 Kerroksia: Yleiskunto: Kiviniemi, Toukolankaari Omakotitalo omalla tontilla 5h+k+ruok.tila+khh+2 kh/wc+s+erill.wc+2vh+et+tk+parv Autotalli ja varasto talon yhteydessä Jätekatos Leikkimökki Autotallissa lattialämmitys sähkökaapeleilla, lattiakaivo, vesipiste Varastossa sähköpatterit Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu 1,5 krs Hyvä Rakennusvuosi: 2000 Rakennuslupa: Asuinrakennus 21.07.1998 Autokatos muutos autotalliksi 18.05.1999 Lasitettu terassi Lopputarkastus: Asuinrakennus 01.06.2005 Autotalli ja varasto Lämmitys: Ilmalämpöpumppu: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Sähkö; alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa patterit; lisäksi ilmalämpöpumppu On Varaava takka/leivinuuni Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Kaapeli-tv Puu Harja/pelti
24.08.16 2 Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 252 800 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oma tontti Kiinteistötunnus: 564-30-22-9 Tontin pinta-ala: 918m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Laatta Maali Ruiskutasoite Keittiö: Lattia: Laatta Maali/laatta Ruiskutasoite Varaava takka/leivinuuni Liesituuletin, aspk, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, induktiotasoliesi, mikro 1.makuuhuone alakerta: Lattia: Laatta Maali Ruiskutasoite Liukuovikaapisto 2.makuuhuone yläkerta: Lattia: Lauta Maali Maalattu paneeli Käynti vaatehuoneeseen 3.makuuhuone: Lattia: Lauta Maali Maalattu paneeli Käynti vaatehuoneeseen
24.08.16 3 4.makuuhuone: Lattia: Lauta Maali Yläkerran aula/arkioh: Lattia: Lauta Maalattu paneeli Käynti parvekkeelle Maali Kylpyhuone/wc alakerta: Lattia: Laatta Maalattu paneeli Ilmalämpöpumppu Käynti kylpyhuone/wc Laatta Kylpyhuone/wc yläkerta: Lattia: Laatta 2 suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, avattava ikkuna, pesuallas, lattialämmitys sähkökaapeleilla, allas- ja peilikaappi Laatta Sauna: Lattia: Laatta Maalattu paneeli Kylpyamme, allas- ja peilikaappi, peili, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Hetivalmis-kiuas, avattava ikkuna, vesipiste-valmius Laatta/maali Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, paikkavaraus pesutornille, hyvin kaappitilaa Käynti terassille
24.08.16 4 Erillinen wc: Lattia: Laatta Laatta Eteinen: Lattia: Laatta Pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys sähköllä Maali Tuulikaappi: Lattia: Laatta Ruiskutasoite Maali Ruiskutasoite Peililiukuovikaapisto Lisätietoja: 2011 Kuntokartoitus 2012-2013 Ulkomaalaus 2011 Keittiön kodinkoneet uusittu 2012 Ulko-ovi uusittu 2012 Kodinhoitohuoneen kalusteovet uusittu 2012 Lattialistat ja väliovet uusittu karmeineen 2012 Tuulikaapin lattialaatoitus uusittu ja uudet peilikaapin ovet laitettu 2016 Seinäpinnat maalattu, listat uusittu, ovien karmit uusittu MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen
24.08.16 5 ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaukolämmön kulutus n. 23 kwh/vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 542,80 eur/ vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
24.08.16 6
24.08.16 7
24.08.16 8