Amiraaleja, saumasukkia ja savupiippu Asunto Oy Tampereen Ketlari 1
2
KAIKKI LANGAT KÄSISSÄ Alue on vanha ja arvokas Pyynikki, uutta on sen muotoaan muuttava ilme. Ennen sukkatehtaana palvelleen rakennusten upeat julkisivut sisäpihan piippuineen ovat jotain täysin uutta ja erilaista. Alue, jonne enää harvoin rakennetaan, on todella haluttu ja haviteltu, todellinen Pyynikin helmi. Tänne historian havinaan rakentuu upouusi, kahdeksankerroksinen kerrostalo Asunto Oy Tampereen Ketlari. Kudomme Ketlarista turvallisen, lämpimän ja kestävän neuloksen. Kodin, jonka syliin on aina ihana palata. Tervetuloa uuteen kotiin vuoden 2017 loppupuolella. Tampereen Ketlari on kahdeksan kerrosta, 65 asuntoa, kaksi porrasta. Yksiöitä ja kaksioita, saunalla tai ilman. Kaikissa huoneistoissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Toimivaa ja mietittyä suunnittelua, tutustu vaikka 49, 49,5 tai 52 neliön saunallisiin kaksioihin, ei ensimmäistäkään hukkaneliötä, avokeittiö ja ihana lasitettu parveke ison olohuoneen jatkeena. Wunderbar! 3
SAUMATONTA TYYLIKKYYTTÄ Osassa asuntoja avokeittiöt jatkuvat olohuoneeseen, josta voit jatkaa ihanan valon matkassa suoraan parvekkeelle. Tammiparketti löytyy jalan alta kosteita tiloja lukuun ottamatta kaikkialta. Arkeen toimivuutta tuovat myös korkeat jää- ja pakastinkaapit sekä astianpesukone. Keraaminen liesi ja erillisuuni sekä liesituuletin viimeistelevät ilmeen. Laatoitamme pesuhuoneen lattiat ja seinät ja lisäksi löylyhuoneen lattian. Lasiovi johdattaa puhtaan tuoreen saunan tuoksuun, nosta jalat kattoon ja rentoudu kiukaan rauhallisen pihinän säestyksellä. Tämä se on elämää! 4
KESTÄVÄÄ LAATUA Kaukolämpö huolehtii viihtyisästä ja lämpimästä asumisesta. Ikkunat ovat kolminkertaiset sisään aukeavat puu-alumiini-ikkunat. Kaikissa asunnoissa on sekä huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus että koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Täällä voit katsella kaapelikanavien tarjontaa. Asunnot varustetaan lisäksi datakaapeloinnilla laajakaistayhteyksiä varten. Ovipuhelimien ansiosta tiedät aina kenelle oven avaat ja jos kaipaat vielä kuvallista yhteyttä, sekin onnistuu erikseen tilattavan monitorin ansiosta. 5
Pyynikin porteilla Arvokas ja arvostettu Kaakinmaa, Pyynikin kainalossa on asuinpaikkana verraton, sopivalla etäisyydellä keskustan humusta, mutta riittävän lähellä kaikkea. Naapurina luonnon läheisyys, lähellä Pyhäjärven laineet ja Eteläpuiston rantamaisemat. Rauhallista ja turvallista, koti puiston kupeessa ja monenmoiset ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta. 6
Myös kulkuyhteydet ovat tavallisen kätevät. Bussiin hyppäät helposti, pyörällä ja kävellenkin pärjäät mainiosti. Täällä ovat jo valmiina kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitaan, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan Hämeenkadulla olet tuossa tuokiossa, joten matka ei ole este. Oven avauksella olet teatterissa, läheltä löytyvät myös ihana Laukontori, Pyynikin restauroitu uimahalli, Aleksanterin jylhä kirkko, kirjasto, kaupat, ravintolat. Pyynikin harju ja läheinen Eteläpuisto ovat suosittuja virkistäytymisalueita. Pyynikin korkeimmalta kohdalta tähystät pitkälle Pirkkalaan, Näkötornilla tuntuu kuin koko Tampere olisi käsissäsi. Viereisen Pyhäjärven rannat ovat ulottuvillasi heti Eteläpuistossa. Vartin kävelymatkan päästä löytyy myös suosittu Pyynikin uimaranta, tuttavallisemmin Pynsä, näköalapaikka monenmoiseen silmänruokaan ja maisemaan. 7
PIIPUN JUURELLA, TÄHTIEN 8
TUIKKEESSA Ketlari on kuin unelma, keidas vertaansa vailla. Kuin pieni kaupunki kaupungissa. Sisäpihan viihtyisä miljöö, penkit piipun juurella. Kaupungin valot ja kuun kajo järven pinnalla. Asut lähes keskustassa, luonto lähelläsi. Kuljet samoja katuja kuin kuljettiin jo vuosisata sitten. Olet osa hienoa tarinaa, tarinaa, joka tuntuu syvällä sydämen sopukoissa asti. Täällä rauhoitut, olet perillä, olet kotona. 9
HUONEISTOLUETTELO 10 Nro tyyppi m2 kpl yht. D1-3-6-11-16-21-26-31 2H+K+S 49,0 8 392,0 D2-4-7-12-17-22-27-32 2H+K+S 49,0 8 392,0 D5-8-13-18-23-28-33 1H+KT 32,0 7 224,0 D9-14-19-24-29-34 2H+KT 33,0 6 198,0 D10-15-20-25-30-35 2H+K+S 52,0 6 312,0 D36-41-46-51-56-61 2H+K+S 52,0 6 312,0 D37-42-47-52-57-62 2H+KT 33,0 6 198,0 D38-43-48-53-58-63 1H+KK 24,5 6 147,0 D39-44-49-54-59-64 1H+KK 35,5 6 213,0 D40-45-50-55-60-65 2H+K+S 49,5 6 297,0 yht. / keskip.ala 41,31 65 2685,0
ASEMAPIIRUSTUS 11
2 H + K + S 49,0 m 2 1. krs D1 2. krs D3 3. krs D6 4. krs D11 5. krs D16 6. krs D21 7. krs D26 8. krs D31 12
2 H + K + S 49,0 m 2 1. krs D2 2. krs D4 3. krs D7 4. krs D12 5. krs D17 6. krs D22 7. krs D27 8. krs D32 13 13
1 H + K T 32,0 m 2 2. krs D5 3. krs D8 4. krs D13 5. krs D18 6. krs D23 7. krs D28 8. krs D33 14
2 H + K + S 52,0 m 2 3. krs D10 4. krs D15 5. krs D20 6. krs D25 7. krs D30 8. krs D35 15 15
2 H + KT 33,0 m 2 3. krs D9 4. krs D14 5. krs D19 6. krs D24 7. krs D29 8. krs D34 16
2 H + K + S 52,0 m 2 3. krs D36 4. krs D41 5. krs D46 6. krs D51 7. krs D56 8. krs D61 17 17
2 H + KT 33,0 m 2 3. krs D37 4. krs D42 5. krs D47 6. krs D52 7. krs D57 8. krs D62 18
1 H + KK 24,5 m 2 3. krs D38 4. krs D43 5. krs D48 6. krs D53 7. krs D58 8. krs D63 19 19
1 H + KK 35,5 m 2 3. krs D39 4. krs D44 5. krs D49 6. krs D54 7. krs D59 8. krs D64 20
2 H + K + S 49,5 m 2 3. krs D40 4. krs D45 5. krs D50 6. krs D55 7. krs D60 8. krs D65 21 21
AMIRAALEJA, SAUMASUKKIA JA S Tarina saa alkunsa vuonna 1906, jolloin Oy Tampereen Villakutomatehdas ostivat tehtailija Ruuskasen johdolla Satamakadun ja Koulukadun kulmauksen tontin Tupakkatehdas Virginia Oy:lta 55.000 mk:n kauppahintaan. Jo vuonna 1916 Birger Federley suunnitteli tehdasrakennuksen laajennuksen koko Satamakadun varrelle ja myös etelään Oy Pyynikin oluttehtaan tontille. Sukkatehdas siirtyi osakekaupalla Suomen Trikoolle vuonna 1919. Ensimmäiset naisten säären muodon mukaiset sukat valmistuivat saksalaisilla Cotton-koneilla sekä pyörösukat amerikkalaisilla Scott & Williamsin koneilla. Jo 1930-luvun loppuun mennessä Suomen Trikoo oli Pohjoismaiden suurin trikootehdas ja vastasi lähes puolesta Suomen sukka- ja trikooteollisuuden tuotannosta. 22
AVUPIIPPUö Tänään sukkatehdas on muistutus tekstiiliteollisuuteen perustuneesta kaupungin kasvusta ja menestyksestä. Sitä symboloivat tehtaan monumentaalinen ja umpikehään perustuva sulkeutunut ominaisluonne, katujulkisivut moniruutuisine ikkunoineen, tehtaan portin pyöristetyt graniittireunukset, jykevä metalliportti ja uljaasti seisova savupiippu. (Lähde: Rae) 23
Arkkitehtikuvat: Helamaa & Heiskanen Maisemakuvat: Studio Sami Helenius Vanhat tehdaskuvat: Vapriikki/kuva-arkisto ja Arkkitehtitoimisto Hanna Lyytinen Ilmakuva: Lentokuva Vallas Oy Sisustuskuvat ja arkkitehtikuvat viitteellisiä Lujatalo Oy Satakunnankatu 13 B 33100 Tampere 020 789 5220 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A 33100 Tampere 010 254 6800 24