AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Kurjentie 24/Peurantie 23, 04320 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 11.11.2016
Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: RS uudiskohde, jossa 4 kpl paritaloja, 7 asunnon rivitalo. 1 autokatos, jonka yhteydessä tekninen tila. Vesikatteena pelti ja julkisivut puupaneelista. Asuinrakennuksissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde omalla tontilla. Rakennukset perustetaan pohjatutkimuksen mukaisesti. Kantavat ulkoseinärakenteet puurakenteisia. Julkisivupaneeli 23x145, ilmarako, tuulensuojalevy, runko +mineraalivilla 200, höyrynsulkukalvo, koolaus, mineraalivilla 50mm, kipsilevy. Vesikatto ja Yläpohja: Huoneistojen välinen seinä: Puurunko+ eristeet. Harjakatto. Kattoristikot, vesikate pelti (Classic). Lumiesteet ovat tarvittavissa paikoissa. Väliseinät: Ikkunat: Ovet: Ulkovarastot Puurankaisia kipsilevyseiniä. MSEA tehoselektiivi karmin ulko-osa ja ulkopuite alumiinia. Sisäpuitteessa selektiivi argon täyte. U-arvo =<1.0 W/(m2K). Ulko-ovi on lasiaukollinen lämpöovi. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, saunaan kokolasiovi. Puurakenteisia (kylmä). 2
HUONESELITYS AS OY TUUSULAN MILLANPIILO Huonetila Lattia Seinät Katto Lämmitys Eteinen laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneeli (valk.) lattia Makuuhuoneet laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneeli (valk.) lattia aminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneeli (valk.) lattia Olohuone laminaatti tasoite+maal.(valk.) mdf paneeli (valk.) lattia WC laatta tasoite+maali.(valk.)+(välitilalaatta) mdf paneeli (valk.) lattia KHH ja KPH (itsenäinen) laatta laatta valkolakattu kuusipaneeli lattia KHH ja KPH (saunan yhteydessä) laatta laatta tervaleppäpaneeli lattia Sauna laatta tervaleppäpaneeli tervaleppäpaneeli lattia Varastot maal.(valk.) maali (valk) kylmä Laminaatti Katto Mh:t Kh Wc LISTOITUKSET Kestävä laminaatti (kts. huoneselitys) kalusteet ovat korkealaatuisia vakiokalusteita. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet mdfpintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaiset. RST-altaat. Vaatekomerot tanko- ja hyllykomeroita varustettuna valkoisilla ovilla. Valkoiset vakiokalusteet. Lattialaatoitus (10x10) ja seinälaatoitus. Liitäntä ja tilavaraus pyykinpesu- ja kuivauskoneille. Valkoiset vakiokalusteet. Wc:n lattialaatoitus samalla laatalla kuin KHH/KPH ja välitila samalla kuin KHH/KPH:n, muuten seinät maalataan. Valkoiset maalatut listat. Ikkuna- ja ovilistat jiirissä. 3
VARUSTEET JA LAITTEET Saniteetti kalusteet Sekoittajat Kiuas Lauteet Kylmäkoneet Astianpesukone Lattialiesi (induktio) Liesituuletin/kupu Tilavaraus mikroaaltouunille Keraamisia, valkoisia. Kromipintaiset Sähkökiuas 8 kw Tervaleppä LÄMMITYS KÄYTTÖVESI ILMANVAIHTO Taloudellinen maalämpö. Kaikissa huonetiloissa on keskusohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Käyttövesi huoneistokohtaisilla lämminvesivaraajilla (sähkö) Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). KIINTEÄT VALAISIMET Pesuhuone Sauna KH Sisääntulokatos Terassi Pistorasioin varustettuja loisteputkivalaisimia tai ledvalaisimia Yleisvalaisin katossa Perusvalaisin seinässä. Roiskevesisuojattu pistorasioin varustettu loisteputkivalaisin ja 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl yleisvalaisimia 4
Autokatos Varastot Yleisvalaisimet. 1 kpl yleisvalaisin ULKOPUOLISET RAKENTEET JA VARUSTEET Räystäskourut ja syöksytorvet Muovipinnoitettu pelti Tomutus Piha-alueet Tomutusteline galvanoitua terästä Kulkuväylät hiekkaa/kivituhkaa, muut yhteiset alueet ja huoneistopihat nurmetetaan. Huoneistopihojen koristeistutukset, pensaat, ym. eivät kuulu rakentamisohjelmaan. RAKENTAMISAIKATAULU Aloitus alkuvuosi 2017, valmistuminen viimeistään 12/2017. Muuttopäivä ilmoitetaan myyjää sitovasti (force majeure-varauksin) muuttokirjeessä n. 4 viikkoa ennen muuttoa. MUUTA RAKENTAJA VOI TÄSSÄ RAKENNUSTAPASELOSTUKSESSA MAINITTUJA AINEITA JA TARVIKKEITA MUUTTAA/ VAIHTAA LAADULTAAN JA TEKNISILTÄ OMINAISUUKSILTAAN VASTAAVIKSI. KOHTEEN TOTEUTUKSESSA NOUDATETAAN RAKENNUSALAN YLEISIÄ LAATUVAATIMUKSIA JA RAKENTAMISMÄÄRÄYKSIÄ. Maalatut seinät paperin (F497). Tapetointi asiakkaan toimittamilla ja rakennuttajan hyväksymillä materiaaleilla hinnoitellaan erikseen. 5