AS OY VUOREKSEN AURINKORINNE

UUDISKOHDE AS OY VUOREKSEN AURINKORINNE Takamaanrinne 7, Vuores, Tampere Taiteilijan luonnos Vuoreksen Tervalepänpuistoon rajoittuvalle tontille rakennetaan korkeatasoisia rivitaloasuntoja. Asunnoilla isot terassit. Lämmitysmuotona maalämpö, huoneistokohtainen energiamittaus. Esittely ja myynti: Huoneistokeskus Oy LKV Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere puh. 020 780 2300 Kuninkaankatu 26, 33200 Tampere puh. 020 780 2340 Rakentaja: Hatanpään valtatie 34 B, 33100 Tampere

UUDISKOHDE Vuoreksen Aurinkorinne rakennetaan Tervalepänpuistoon rajoittuvalle etelärinnetontille. Vuoreskeskuksen palvelut, kauppa, päiväkodit ja koulukeskus ovat lähellä, myös lähialueen ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat helposti käytettävissä. As Oy Vuoreksen Aurinkorinteen asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota tilojen toimivuuteen. Asuntojen korkeat viistokattoiset olohuone, keittiö tai ruokailutila ja makuuhuone antavat asunnolle avaran ja persoonallisen ilmeen. Poikkeuksellisen isot olohuoneen ikkunat tekevät asunnoista valoisia. Jokaisella asunnolla on etelään suuntautuva, 27 42m2 suuruinen katettu terassi, joka tuo asumiseen helposti hyödynnettävää lisätilaa. Terasseilla on lasitusvaraus. Nykyaikaisesti varustellut keittiöt ja laadukkaat materiaalit tuova asuntoon viihtyvyyttä ja toimivuutta. Aurinkorinteen asuntojen lämmitysmuodoksi on valittu energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntokohtainen koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto tehokkaalla lämmön talteenotolla. Jokaisella asunnolla asunnon edessä irtaimistovarasto ja autokatospaikka, jonka vieressä pysäköintipaikka toiselle autolle. n n n puistoon rajoittuva tontti korkeita viistokattoisia huoneita isot 27 42 m2, katetut terassit n n n 2 terassien lasitusvaraus ja takkavaraus maalämpö autokatos ja pihapaikka asunnon edessä www.huoneistokeskus.fi

Vuoreksen liikuntapuisto 5 1 4 3 Päiväkoti Kauppa Kauppa 4 2 Koulu 3 Päiväkoti 0 500 Kaupunkimittaus Tampere 2016 1. ASUNNOT 2. KOULU 3. PÄIVÄKOTI 4. KAUPPA 5. VUOREKSEN LIIKUNTAPUISTO 3500 3 www.huoneistokeskus.fi

Asunto A1 3H+K+S 73,5 m 2 + terassi n. 30 m 2 n. 30 m 2 4 www.huoneistokeskus.fi

Asunto B4 4H+K+S 90,0 m 2 + terassi n. 37 m 2 n. 37 m 2 7 www.huoneistokeskus.fi

Asunto B8 5H+K+S 109,0 m 2 + terassi n. 42 m 2 n. 42 m 2 11 11 www.huoneistokeskus.fi

Asunto Oy Vuoreksen Aurinkorinne Tampere RAKENNUSTAPASELOSTUS 14.04.2016 Taiteilijan luonnos TONTTITIEDOT Tampereen kaupungin vuokratontti Vuoreksen kaupunginosassa. Kortteli 7644, tontti nro 5. Osoite: Takamaanrinne 7, 33870 Tampere TONTIN KÄYTTÖ Tontille rakennetaan 8 rivitaloasuntoa. Asuntojen edessä on autokatospaikka, autopaikka toiselle autolle on osoitettu asemapiirustuksessa. Asunnon yhteydessä on huoneistokohtainen pihavarasto. Nurmialueet ja istutukset sijoitetaan asemapiirroksen mukaisesti. Tontille rakennetaan tukimuureja ja pengerryksiä. Maankaivuu- ja täyttötyöt tehdään maanrakennus- ja pintatasaussuunnitelman mukaisesti. Tontilla voi olla näkyvissä kiviä ja kalliota. Tontin liikennöitävät alueet murskesorapintaiset. PERUSTUKSET Perustukset ovat teräsbetonirakenteiset. ALAPOHJA Maanvarainen betonilaatta n. 100 mm, lämmöneristeenä n. 200 mm muovieristelevyä. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Eristevahvuus n. 250 mm. HUONEISTOJEN VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat kipsilevy / puurakenteiset. Asuntojen kevyet väliseinät ovat puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. YLÄPOHJA Kantavana rakenteena kattoristikot, eristeenä puhallusvilla n. 500 mm. Huoneistoihin voidaan tehdä talotekniikan vaatimia sisäkattojen alaslaskuja ja LVIS-kotelointeja. VESIKATE Katemateriaalina on pelti. OVET Ulko-ovet ovat standardoituja lämpörunko-ovia. Väliovet ovat valkoisia vakiolaakaovia. Parvekkeiden ja terassien ovet ovat 1-lehtisiä, ulospäin aukeavia standardiovia. Saunan ovet lasia, leppäkarmi. IKKUNAT Ikkunat ovat kolminkertaiset, tehdasmaalatut sisään aukeavat puu-alumiini-ikkunat. KALUSTEET Keittiön, eteisen, kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneiden kalusteet ovat standardikalusteita. Ovet ovat maalattuja MDF-levyovia. Keittiön pesuallas on terästä. Työtasot ovat laminaattipintaiset. KEITTIÖLAITTEET Keraaminen induktio liesitaso ja erillinen kiertoilmauuni. Jääkaappi, pakastinkaappi tai jää-pakastinkaappi pohjakuvan mukaan. Astianpesukone ja liesituuletin. Keittiön kodinkoneet ovat rst. pintaiset. LÄMMITYS Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennusten lämmitys sekä lämminkäyttövesi toteutetaan maalämpöjärjestelmällä. Huoneistokohtainen energiamittaus. ILMANVAIHTO Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenottojärjestelmällä. VESI- JA VIEMÄRI Vesihanat ovat yksiotesekoittajia, wc-istuimet ja lavuaarit valkoisia. Huoneistokohtainen kylmä- ja lämminvesimittari. SÄHKÖASENNUKSET Saunan kattoon asennetaan kuituvalot ja pesuhuoneen kattoon led-valot. Kiinteät valaisimet asennetaan keittiöön, wc:n peilikaappiin, kodinhoitotilaan ja vaatehuoneisiin. Saunoissa on sähkökiuas. TIEDONSIIRTO Nopea 100 mbit/s laajakaistayhteys, huoneistokohtainen yleiskaapelointi. TERASSIT Asuntojen oleskelupihan puolelle rakennetaan katettu terassi piirustusten mukaisesti. Terasseille tulee lasikaide sekä lattiaan kestopuulaudoitus. Terasseilla lasitusvaraus. VARAUKSET Takalle tilavaraus. PINTAMATERIAALIT Tila Seinät Katto Lattia OH maali roiske parketti K maali roiske parketti ET maali roiske laatta / parketti WC laatta paneeli laatta KH laatta paneeli laatta KHH maali paneeli laatta MH maali roiske parketti PSH laatta paneeli laatta LH paneeli paneeli laatta VH maali roiske parketti Paneeli on leppäpaneelia. Löylyhuoneessa on leppälauteet. Parketti on Tarketin tammi natur tai valkolakattu lautaparketti. Maalipinnat ovat sävyltään maalarinvalkoiset. Tämän alustavan rakennustapaselostuksen tiedot on laadittu ennakkomarkkinointia varten ja perustuvat laatimisajan suunnitelmiin. Oikeus suunnitelmamuutoksiin pidätetään. www.huoneistokeskus.fi 18.04.2016