SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUSTIEDOT...2 1.1 YHTEYSTIETOJA...2 1.2 MUISTILISTA ILMOITETTAVISTA ASIOISTA...3 1.3 RADIO- JA TV-KANAVAT...4 1.4 KOTITALOUSJÄTTEIDEN LAJITTELU...5 HUONEISTON JÄTETILAT JA -ASTIAT... 5 SEKAJÄTE... 5 BIOJÄTE... 6 KERÄYSPAPERIN LAJITTELU... 7 KOTITALOUKSIEN ONGELMAJÄTTEET... 7 ALUEKERÄYS... 8 JÄTELAIN VELVOITTEET... 8 1.5 KIINTEISTÖN YLEISTILAT JA -VARUSTEET...8 VÄESTÖNSUOJA JA -SUOJELU... 9 KIIREELLISET KORJAUKSET...10 2. HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET...10 2.1 ILMANVAIHTO... 10 ASUNTONNE ILMANVAIHTO TOIMII SEURAAVALLA TAVALLA:... 11 POISTOILMAVENTTIILIT (WC, KYLPYHUONE, KEITTIÖ, VAATEHUONE)... 11 2.2 LÄMMITYS...12 2.3 VESIKALUSTEET...13 VESIMITTARI... 14 VIEMÄRIN TOIMINTA... 14 ASUKKAAN KUULUU ITSE PUHDISTAA VIEMÄRIPISTEIDEN VESILUKOT.... 15 LATTIAKAIVOT... 15 2.4 SÄHKÖLAITTEET...15 MITÄ SAA ITSE TEHDÄ?... 16 KYLMÄLAITTEET... 16 PYYKIN- JA ASTIANPESUKONEIDEN ASENNUS... 16 2.5 TILOJEN JA RAKENTEIDEN HOITO-OHJEITA...17 SAUNA... 17 SAUNANOVEN SALPALAITTEEN SÄÄTÖ... 17 KYLPYHUONE... 18 PARVEKE... 18 2.6 KIINNITYKSET...18 ESINEIDEN KIINNITTÄMINEN... 18 2.7 PINTOJEN PUHDISTUS...19 PINTOJEN PUHDISTUSMENETELMIÄ... 19 1. Kuivapuhdistus...19 2. Nihkeä puhdistus...19 3. Kostea puhdistus...19 4. Märkäpuhdistus...20 Kodin pintojen ja tekstiilien puhdistus- ja suoja-aineet...20 1
1. PERUSTIEDOT 1.1 YHTEYSTIETOJA Kiinteistöhuolto Vastikemaksut/kirjanpito Isännöitsijä Osoite Puhelin 2
1.2 MUISTILISTA ILMOITETTAVISTA ASIOISTA ENNEN MUUTTOA / MUUTON JÄLKEEN Toimenpide tehtävä Tehty viimeistään 1 Muista muuttoilmoitus (puhelin 0800-0811) (viimeistään 1 viikon kuluttua muutosta) tieto välittyy automaattisesti mm. Kelalle, Eläketurvakeskukseen, verohallintoon, autorekisterikeskukseen 2 Ilmoita taloyhtiön isännöitsijälle henkilötietosi asukasluetteloa varten - muutettavasta asunnosta - muutettavaan asuntoon 3 Ilmoita TV-luvan osoitteenmuutos (posti) 4 Tee kirjallinen postiosoitteenmuutos 5 Ilmoita päivälehtien osoitteenmuutos 6 Ilmoita pankillesi osoitteenmuutos 7 Ilmoita vakuutusyhtiöllesi osoitteenmuutos 8 Ilmoita energialaitoksellesi sähkönmittauksesta - muutettavasta asunnosta - muutettavaan asuntoon - muista ilmoittaa uusi osoitteesi 9 Ilmoita puhelimesi siirto 10 Muista vesimittaukset (mikäli maksat kulutuksen mukaan vesimaksut) 11 Muista ystäviäsi osoitteenmuutoksella (postista saat osoitteenmuutoskortteja) 12 Muuta tärkeää muistettavaa 3
1.3 RADIO- JA TV-KANAVAT 4
1.4 KOTITALOUSJÄTTEIDEN LAJITTELU biojäte Huoneiston jätetilat ja -astiat Jätekaappi sijaitsee yleensä keittiössä pesualtaiden alla tai vieressä. Kaapissa on valmiina 2 jäteastiaa. Muut asukas voi hankkia tarpeen mukaan itse. Jätekaappi voi sisältää esimerkiksi seuraavat jäteastiat sekajäte 8...16 l biojäte 2...6 l lasi 10...16 l muovi 10...16 l metalli 10...16 l Astioiden tulisi sijaita siten, että bio- ja sekajäteastiat tulevat esiin yhdellä liikkeellä. Muut harvemmin tyhjennettävät astiat ovat niiden takana tai alla. Sekajäte Sekajätteellä tarkoitetaan yhdyskuntajätettä, jota ei kerätä lajikohtaisesti erikseen. Sekajätettä on esimerkiksi elintarvikkeiden pakkausmuovit imurin pussit vaipat käyttökelvottomat tekstiilit jne. 5
Biojäte Asuinkerrostaloissa lajitellaan kunnallisista määräyksistä riippuen erikseen sekajäte, paperi ja biojäte. Noin kolmannes kotitalousjätteen painosta on eloperäistä jätettä, joka voidaan palauttaa takaisin luonnon kiertokulkuun kompostoimalla. Kompostointi on luonnonmukainen tapa käsitellä eloperäistä jätettä. Kompostijätteessä luonnostaan olevat pieneliöt lahottavat jätteen, jolloin syntyy runsasravinteista muhevaa multaa. Kompostijätteen lajittelun tarkoituksena on vähentää kaatopaikalle toimitettavan sekajätteen määrää ja helpottaa jätteen käsittelyä. Muun jätteen seassa oleva eloperäinen jäte aiheuttaa hajuhaittoja, houkuttelee haittaeläimiä ja tuottaa kasvihuonekaasuja. Periaatteessa kaikki mikä on joskus ollut elävää kelpaa kompostoitavaksi, esimerkiksi ruuantähteet kompostijätteen suojana olevat paperipussit ja sanomalehtikääreet kananmunien, hedelmien, vihannesten ja juuresten kuoret marjojen, hedelmien, kalojen yms. perkuujätteet kahvin ja teen porot suodatinpapereineen kaikki kuivuneet, pilaantuneet ja poisheitettävät elintarvikkeet kukkamullat, kasvinosat, kuihtuneet kukat kotieläinten häkkien siivousjätteet, esim. kutterinpuru. Aineita jotka eivät lahoa eivätkä kelpaa kompostiin ovat, esimerkiksi muovit kuten muovipussit, muovipakkaukset, muovitetut käärepaperit, vaipat maito- ja mehutölkit ja jogurttipurkit metallit kuten säilykepurkit, korkit, kannet tupakantumpit, imurin pölypussit lasi, posliini tekstiilit, kumi, nahka, kivet, sora, hiekka ongelmajätteet kuten lääkkeet, liuottimet, maalit, paristot. Keittiöstä kompostiin - lajittelu käytännössä 1. Kompostoitava jäte lajitellaan keittiössä erilleen muusta jätteestä. Astia voidaan suojata paperipussilla tai sanomalehdellä. 2. Jäte viedään pihalla olevaan BIOJÄTE - tarralla merkittyyn keräysastiaan. 3. Jäteastia tyhjennetään kerran viikossa ja jäte viedään kaatopaikalle kompostoitavaksi. 6
Keräyspaperin lajittelu Paperinkeräysastiaan saa laittaa sanomalehdet aikakauslehdet mainoslehtiset kirjekuoret (myös ikkunalliset) voimapaperi papereissa olevia niittejä, teippejä ja tarroja ei tarvitse poistaa Paperiastiaan ei saa laittaa ruskeaa pahvia ja kartonkia märkää tai likaista paperia hiilipaperia pehmopaperia alumiinipaperia vahattua paperia maitotölkkejä kertakäyttömukeja muovikalvoja ja muita paperille vieraita aineita Kotitalouksien ongelmajätteet Ongelmajätteitä ovat aineet, jotka ovat hyvin haitallisia luonnolle ja ihmiselle pieninäkin määrinä. Jos ongelmajätteet viedään kaatopaikalle tai kaadetaan viemäriin, ne leviävät lopulta luonnon kiertokulkuun ja huonontavat ruuan, juomaveden ja hengitysilman laatua. Ongelmajätteet tulee erotella muista jätteistä ja viedä ongelmajätteiden vastaanottopisteisiin. Käytetyt paristot voi viedä R-Kioskeille ja useisiin valokuvaus- ja kauppaliikkeisiin. Lääkkeet ja elohopeamittarit voi viedä apteekkeihin. Ongelmajätteiden vastaanottopisteet ottavat maksutta vastaan keräämiään ongelmajätteitä. Tavallisimpia kotitalousjätteiden ongelmajätteitä ovat jäteöljy, öljynsuodattimet ja öljyiset rätit tarpeettomat lääkkeet raskasmetalliparistot elohopeamittarit loisteputket ja elohopealamput käynnistysakut, nikkeli- kadiumakut (ladattavat piensähkölaitteet) maalit, liimat, lakat, liuottimet kasvinsuojelu- ja torjunta-aineet hapot ja emäksiset aineet kyllästysaineet ja niillä käsitelty puu 7
tunnistamattomat kemikaalit. Aluekeräys Jätelain velvoitteet Aluekeräyspisteissä voidaan kerätä esimerkiksi seuraavia kotitalouksissa syntyviä jätteitä, mikäli niitä ei kerätä kiinteistökohtaisesti keräyspaperia keräyspahvia nestekartonkipakkauksia (maitotölkit) muita kartonkipakkauksia lasia muovia metallia uudelleen käyttöön sopivia tuotteita, kuten vaatteita, kalusteita, laitteita, ym. Keräyspisteitä on taajamissa pyritty sijoittamaan jalankulkuetäisyyden päähän, pääkulkureittien varrelle. Haja-asutusalueella keräämö voi sijaita kyläkeskuksessa tai kuntakeskuksiin johtavien teiden risteyksissä Vastuu Kiinteistö Asukas yleinen huolehtimisvelvollisuus x x jätehuollon järjestäminen x (x) kustannusvastuu x roskaamiskielto x x roskaantuneen alueen puhdistus x x 1.5 KIINTEISTÖN YLEISTILAT JA -VARUSTEET Tietoa yleistiloista Yleistiloissa pesutiloja lukuun ottamatta riittää 17-18 asteen lämpötila. Vuotavista vesikalusteista tulee ilmoittaa heti huoltoon tai isännöitsijälle. Palaneista lampuista, viallisista pistorasioista jne. ilmoitus heti huoltoon tai isännöitsijälle. Kylmiin tiloihin johtavien ovien tulee sulkeutua kunnolla Ikkunoiden tulee olla kiinni talvella laitteiden jäätymisen ehkäisemiseksi. Kaikkien tilojen korvausilmaventtiilit pidetään auki. Valot sammutetaan poistuttaessa tiloista. Tietoa yleistiloista, saunavuoroista jne. löytyy isännöitsijän ja hallituksen tiedotteista, tämän kansion kohdasta kolme. 8
Väestönsuoja ja -suojelu Merkkien tarkoitus ja käyttö NORMAALIOLOJEN HÄLYTYSMERKIT Sireenityyppinen hälytin Torvi- ja pillityypinen hälytin Palo- ja pelastusmerkki - palo- ja pelastushenkilöstön kokoonkutsu - toistettuna pelstuspalveluun osallistuvien viran- omaisten ja yhteisöjen kokoonkutsu äänimerkin kestoaika n. 1min. äänimerkin kestoaika n. 1min. Yleinen hälytysmerkki - varoitus väestölle uhkaavasta vaarasta; siirry sisätiloihin, sulje ovet, ikkunat ja ilmanvaihto - kuuntele yleisradion ula-verkkoa ja noudata ohjeita Kokeilumerkki - hälytinlaitteiden kokeilu Hälytinlaite vuoronperään kytkettynä n. 7 sek. ja katkaistuna n. 7 sek. Kestoaika n. 1 min Hälytinlaite vuoronperään kytkettynä n. 2 sek. ja katkaistuna n. 2 sek. Kestoaika n. 1 min Hälyttimen käynnisti pidetään kytkettynä n. 7 sek Hälyttimen käynnisti pidetään kytkettynä n. 7 sek Toiminta suojautuessa, yleinen hätämerkki Keskeytä tavanomainen työsi Sulje ovet (myös huoneiden ja kaappien), ikkunat ja vesihanat Sammuta valot ja laitteet Noudata suojeluvalvojan ohjeita ja määräyksiä Ota mukaan päällysvaatteet Käytä porrasta, ohjaa myös vieraat mukanasi suojaan Älä käytä hissiä sähkökatkosvaaran vuoksi Vältä ruuhkautumista Väestönsuojassa Asetu perheellesi tai osastollesi osoitettuun paikkaan Älä tupakoi Älä poistu suojasta ilman lupaa Älä nojaa päätäsi seinään Kaikissa tilanteissa Säilytä mielenmaltti Toimi nopeasti ja harkiten Tottele käskyjä Auta avun tarpeessa olevia 9
Kiireelliset korjaukset Mikäli asumisen aikana ilmenee sellaisia vikoja tai puutteita, jotka haittaavat kohtuuttomasti asunnon käyttöä tai edistävät asunnon rappeutumista, tulee asukkaan ilmoittaa niistä isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle 2. HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET 2.1 ILMANVAIHTO llmanvaihto on tärkeä tekijä, jolla hallitaan ilman kosteutta ja puhtautta sekä asumisviihtyisyyttä. Näin varmistat ilmanvaihdon toiminnan Käytä ilmanvaihtoa riittävällä teholla ruoanlaiton aikana. Keittiön ikkunat ja mahdollinen parvekeovi on pidettävä ruoanlaiton ajan suljettuina. Muussa tapauksessa käryt voivat levitä huonetiloihin. Keittiön viereisen huoneen ikkuna tai tuuletusventtiili voidaan pitää auki korvausilman saamiseksi. Käytä ilmanvaihdon käsiohjausta niin, että ilmavirta on kulloinkin riittävä, muttei liiallinen. Tuuleta nopeasti ristivedolla. Tehokkain ja energiataloudellisesti paras tapa tehostaa ilmanvaihtoa on avata tuuletusluukku tai ikkuna hetkeksi täysin auki. Tuuletusluukun moitteettoman käynnin kannalta on myös välttämätöntä pitää luukku tuuletettaessa täysin auki. Kylmänä vuodenaikana on nimittäin mahdollista, että luukun pintaan tiivistyy kosteutta luukun ollessa raollaan. Tästä saattaa olla seurauksena luukun kieroutuminen. Riittämättömästä ilmanvaihdosta voi aiheutua seuraavia ongelmia Ikkunat huurtuvat Ilma ei vaihdu riittävästi makuuhuoneissa Ruoan käryt leviävät Rakenteet kostuvat Kehittyy homekasvustoa 10
Kosteiden tilojen, kuten suihku- ja pesuhuoneiden, ilmanvaihdon riittävyyteen on myös kiinnitettävä erityistä huomiota, jotta vältetään kosteuden tiivistyminen seinä- ja kattopintoihin. Asuntonne ilmanvaihto toimii seuraavalla tavalla: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Ulkoilma otetaan alipaineen avulla oleskelutiloihin ilmaa läpäisevien ikkunatiivisteiden tai tätä tarkoitusta varten järjestettyjen ikkunarakojen kautta (kuva). Näitä tuloilman kulkureittejä ei saa tukkia, sillä jos tuloilma ei pääse kulkeutumaan huoneeseen suunnitellulla tavalla, ottaa koneellisen poiston aiheuttama imu korvausilman hyvinkin pienten rakojen kautta. Tästä on seurauksena yleistä vedontunnetta ja ilmavirran aiheuttamaa ääntä. Olohuone Keittiö Olohuone Keittiö Kuva A Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Ilma imetään eri huonetiloista kanavien välityksellä huippuimurilla tai keskipakoimurilla. Poistoventtiilit on sijoitettu keittiöön, kylpyhuoneeseen, wc:hen ja vaatehuoneeseen ja ilma siirtyy huoneiston muista tiloista näihin tiloihin ovirakojen kautta. Poistoilmaventtiilit (WC, kylpyhuone, keittiö, vaatehuone) Venttiilien puhdistaminen Asukkaan tulee puhdistaa 2-3 kertaa vuodessa venttiiliin kertynyt pöly ja lika. Keittiössä venttiili likaantuu nopeimmin. Poistoventtiili irtoaa vetämällä tai kiertämällä. Jos puhdistuksessa tulee ongelmia, asukkaiden on syytä kääntyä huoltomiehen puoleen. Venttiililautanen tulee puhdistaa, mutta sen asentoa ei saa muuttaa aukkoa ei saa tukkia venttiiliä ei saa poistaa paikoiltaan venttiiliin ei saa liittää kuivauskaapin puhallinta. 11
2.2 LÄMMITYS Ilmanvaihdon voi testata helposti talouspaperilla Jos epäillään, että ilmanvaihdon poistoilmaventtiili ei vedä tai että venttiilistä tulee käryä huoneistoon, voidaan asia testata talouspaperilla: Sopiva ilmavirta pitää talouspaperin paikallaan ja liian luja pyrkii imaisemaan sen kanavaan. Jos paperi putoaa, on jotakin pielessä. Oikea sisälämpötila Parantaa ilman laatua Vähentää talvella ilman kuivuuden tunnetta Estää osaltaan pölypunkkien lisääntymistä Lämpöä luovuttavia osia huoneistoissa ovat lämpöpatterit, lattialämmitys ym. Patterin tehtävä on luovuttaa huoneeseen niin paljon lämpöä, että huoneen tavoitelämpötila pysyy yllä. Patterin lämpötila seuraa ulkolämpötilaa ollen kuumin pakkasella ja haalein leudoilla säillä. On myös aivan normaalia, että patteriventtiili (usein ns. termostaattiventtiili) sulkee välillä lämmityksen. Vaikka patteri tuntuu välillä kylmältä, voi huonelämpötila olla aivan sopiva. Termostaattisia patteriventtiilejä voidaan säätää säätönuppien rajoissa, mutta säätönuppeihin mahdollisesti asennettujen rajoittimien asentoa ei saa muuttaa. Sisälämpötilan yleiset ohjearvot Keittiö ja olohuone Makuuhuoneet Kylpyhuone, pesuhuone Eteinen, vaatehuone 20-22 o C 18-21 o C 21-23 o C 18-20 o C (1 C pudotus sisälämpötilassa säästää noin 5 % lämmityskuluja, kun se tapahtuu patterien lämmönluovutusta vähentämällä.) 12
2.3 VESIKALUSTEET Toimintaohjeet asukkaalle lämmityksestä Laita ikkunoihin verhot. Tarkista, että ovet ja ikkunat ovat kiinni. Ilmoita heti patterin vuodosta isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle. Seuraa huonelämpötiloja. Ilmoita liian korkeasta tai liian matalasta lämpötilasta isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle. Patterin pitääkin olla viileä, varsinkin leudoilla säillä, jos huoneessa muuten on lämmintä. Säädä patterin lämpöä pienemmälle, jos on kuuma. Älä tuuleta lämpöä ulos. Kun tuuletat, tee se nopealla ristivedolla. Verhoja tms. ei saa sijoittaa patterin tai termostaatin eteen, sillä silloin lämpötila määräytyy verhon taustailman mukaan. Huoneilman tulee päästä termostaatin ympärille. Jos vain patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, pitää patteri ilmata. llmaustarpeesta kertoo myös loriseva ääni patterista. Jos vain patterin yläosa on lämmin, toimii patteriventtiili oikein. Kun toisella kädellä tarttuu patteriin tulevaan johtoon ja toisella patterista lähtevään johtoon, tuntee pienenkin lämpötilaeron kädellä. Tällöin vesi virtaa. Muista, että kätesi lämpötila on n. +35 o C. Se aistii esim. +30 o C lämpöisen patterin kylmäksi, mutta tosiasiassa tämä patteri vielä lämmittää + 21 o C:sta huonetta. Patteritermostaattia kannattaa ruuvata kesällä kymmenkunta kertaa kiinni ja auki sen jumiutumisen estämiseksi. Mitä asukkaiden on hyvä tietää vedestä Ilmoita heti vuodoista hanoissa ja WC-kalusteissa isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle. Älä huuhtele astioita juoksevalla vedellä, kaapaise vain ruoantähteet pois ennen pesua Älä juoksuta vettä tiskatessasi astioita käsin Huolehdi poresuuttimien puhdistuksesta Seuraa huoneistokohtaista vesimittaria; suuret muutokset kulutuksessa saattavat olla merkkejä putkivuodoista WC:n huuhtelulaitteiden pienetkin vuodot voidaan todeta laittamalla WCpaperinpala pöntön seinälle ja seuraamalla kastuuko se Muista, että lämmin vesi on lähes kaksi kertaa niin kallista kuin kylmä! Yhden henkilön veden kulutus n. 155 l vuorokaudessa 13
WC 40l keittiö 35 l pyykki 20 l peseytyminen 60 l Lämpimän käyttöveden ohjearvot Lämpimän veden lämpötilan ohjearvona pidetään noin 55 o C mitattuna talon lämmönjakohuoneesta Lämmin vesi ei saa ylittää 65 o C turvallisuussyistä Sopiva lämpimän veden odotusaika on noin 10 sekuntia. Vesimittari Vesimittarin molemmilla puolilla on sulut, joiden tehtävänä on helpottaa huoltoa. Vesimittarin käyttöhäiriöistä on ilmoitettava kiinteistön huollolle. Viemärin toiminta Viemäriverkosto ei pysty kuljettamaan sinne sopimattomia jätteitä. Tukkeutumisvaaran ja ympäristöhaittojen vuoksi viemäreihin ei saa laittaa seuraavia aineita tai esineitä: kiinteitä kotitalousjätteitä (perunan, hedelmien tms. kuoret) kahvinporoja tupakan tumppeja kääre- tai sanomalehtipapereita tekstiilejä hiekkaa rakennusjätteitä rasvaa, öljyä, bensiiniä, liuottimia jne. Ongelmajätteitä siteitä, vaippoja WC -raikastintelineitä, lääkepakkauksia tms. kylpyhuonetarvikkeita Jokaisessa viemäripisteessä on vesilukko, joka estää viemäriverkon hajun pääsyn huoneisiin. 14
Asukkaan kuuluu itse puhdistaa viemäripisteiden vesilukot. Lattiakaivot Vesi saattaa pitkän käyttämättömän ajanjakson aikana haihtua vesilukosta, jolloin haju pääsee vapaasti huoneisiin. Pitkän käyttämättömän jakson ajaksi voidaan vesilukkoon kaataa esim. tilkka ruokaöljyä, joka estää veden haihtumisen vesilukosta. Lattiakaivon puhdistus on syytä suorittaa mikäli veden virtaus hidastuu kaivosta alkaa tulla hajua Mikäli lattiakaivoon pääsee esim. koirankarvoja tai hiuksia, on lattiakaivo puhdistettava usein. Lattiakaivon puhdistaminen Poista lattiakaivon kansiritilä esim. ruuvimeisselillä Käännä kaivon sisällä olevaa lukitussalpa auki ruuvimeisselillä Tartu hajulukon alaosasta kiinni ja nosta sisäosa ulos puhdistettavaksi Pese sisäosa, kaivo (ja putkisto) harjalla ja desinfioivalla pesuaineella Huuhtele hyvin esim. suihkun letkua apuna käyttäen Lattiakaivon puhdistuksen jälkeen Tarkista, että sisäosan rengastiiviste on paikoillaan ja kostuta se esim. saippuavedellä tai jollain muulla liukasteella Kohdista sisäosa kaivoon oikeaan asentoon sisäosassa ja rungossa olevien nuolien avulla ja paina se paikoilleen Käännä salpa takaisin lukitusasentoon Paina ritiläkansi takaisin paikoilleen 2.4 SÄHKÖLAITTEET Tämän asukasohjeen käyttö- ja huolto-ohjeissa ovat huoneistoihin kuuluneiden koneiden yksityiskohtaiset käyttö-, hoito- ja huolto-ohjeet. Asukkaiden on muistettava sähkölaitteista Viallinen sähkölaite on välittömästi poistettava käytöstä tai korjautettava valtuutetulla sähköalan huoltomiehellä. Asunnon pistorasioiden, kytkimien ja näkyvien kaapeleiden tulee olla ehjiä. Viallisesta laitteesta ilmoitus heti isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle. Asunnossa on automaattisulakkeet ja niiden käyttäminen on syytä opetella etukäteen. 15
Mitä saa itse tehdä? Kylmälaitteet Varalamppuja kannattaa varata asuntoon. Sähkökatkosten varalta asunnossa tulisi olla paristolla toimiva käsivalaisin, kynttilöitä tai sytytin. Muista, että vesi johtaa hyvin sähköä. Vältä sähkölaitteiden käyttöä tilanteissa, joissa on runsaasti vettä lähistöllä. Pääperiaate on, että tavallinen sähkönkäyttäjä ei saa tehdä kiinteitä sähköasennuksia. Asukas saa itse vaihtaa valaisimen lamput ja särkyneet sulakkeet. Varsinaisten sähkötöiden tekeminen on luvanvaraista toimintaa ja vaatii tarpeellisen ammattipätevyyden. Valaisimen saa kytkeä katossa olevaan valaisinliittimeen. Tätä varten on katkaistava virta ryhmä- tai mittaritaulun pääkytkimestä. Valaisinta ei saa jättää riippumaan pelkkien liitinten varaan, vaan se on ripustettava kattokoukkuun. Kiinteisiin asennuksiin ei periaatteessa saa puuttua lainkaan. Vain pistorasioiden ja kytkimien peitekansien irrotus ja kiinnitys on sallittua esimerkiksi tapetoinnin tai maalauksen ajaksi. Työ on tehtävä jännitteettömänä. Jakorasioiden liitinten jännitteettömyys on aina syytä varmistaa hyväksytyllä jännitteen koettimella. Jätä kylmälaitteiden ympärille riittävästi vapaata ilmankiertotilaa ja puhdista laitteen lauhduttimeen tarttunut pöly kerran vuodessa. Vältä kylmälaitteiden ovien turhaa avaamista. Jäähdytä pakastettava tuote ennen pakastimeen laittamista. Pyykin- ja astianpesukoneiden asennus Pyykinpesukoneen paikka on huoneistossa yleensä joko kylpyhuoneessa tai pesuhuoneessa. Pesukoneen asennusta varten on erillinen pesukoneen liitäntähana ja poistoletkulle on paikka joko seinässä tai viereisen käsienpesualtaan alla olevassa hajulukossa. Jos pesukone sijoitetaan paikkaan, jossa ei ole lattiakaivoa, on varmistettava, että koneessa on itsessään ylivuotosuoja. Astianpesukoneen asennuksessa tulee asukkaan varmistaa etukäteen isännöitsijältä tai kiinteistöhuollolta, että asennus tapahtuu hyväksytyllä tavalla. Muussa tapauksessa asukas on vastuussa mahdollisesta vahingosta. 16
Puhdista astianpesukoneen siivilät säännöllisesti, sillä likainen vesi ei puhdista astioita. Sulje astianpesu- ja pyykinpesukoneen hanat jokaisen käyttökerran jälkeen. 2.5 TILOJEN JA RAKENTEIDEN HOITO-OHJEITA Sauna Ensimmäisellä kerralla saunan lämpiämistä on valvottava ja sauna on lämmityksen jälkeen tuuletettava hyvin, koska ensilämmityksessä rakenteista ja kiukaasta haihtuu kaasuja. Saunassa ilman tulee vaihtua riittävästi, jotta käytön aikana syntyvä kosteus pääsee haihtumaan mahdollisimman nopeasti. Saunan ja pesuhuoneen käytön jälkeen on välttämätöntä huolehtia tilojen kuivatuksesta. Sauna on hyvä pitää päällä käytön jälkeen vielä n. 20 min ja tuuletus tulee järjestää mahdollisimman tehokkaasti. Näiden toimenpiteiden avulla vältetään saunan puuosien ennenaikainen huononeminen ja tummentuminen. lkkunatuuletuksen määrä on syytä harkita aina ulkolämpötila huomioiden (talvi!). Laudetasojen ritilät tulee nostaa koholleen saunomisen jälkeen kuivumisen ajaksi. Saunan seiniin ei saa ruiskuttaa letkulla vettä voimakkaalla paineella, sillä se vahingoittaa seinää. Käytä termostaattia ja kello-ohjausta järkevästi. Pese lauteet emäksisellä puhdistusaineella käyttäen harjaa tai hankauspesintä. Älä unohda lauteiden alapintaa, sivuja ja tukirakenteita. Huuhtele kunnolla. Jos haluat tehostaa mekaanista puhdistusta, voit käyttää hankausainetta tai desinfioivaa puhdistusainetta, jotka myös valkaisevat puun pintaa. Käyttäessäsi desinfioivia aineita pesuveden ja puun on oltava viileitä. Anna pesuliuoksen vaikuttaa pinnoilla jonkin aikaa ennen perusteellista huuhtelua. Löylyvesi ei saa osua suoraan vastuksiin, koska se lyhentää vastuksien elinikää. Vastusputkia ei saa kiilata yhteen, vaan ne on pyrittävä pitämään erillään. Kiukaan termostaatin toiminta häiriintyy, jos kiuaskivet ovat ladottu liian tiiviisti tai kivikoko on liian pieni. Kiukaan päälle ei saa laittaa ylimääräisiä esineitä, esim. kuivattaa vaatteita. Jos saunassa kuivatetaan pyykkiä, pitää ripustusnarut ja -telineet sijoittaa siten, ettei vaatteita pääse missään olosuhteissa putoilemaan kiukaan lähelle. Saunassa ei saa kuivattaa esim. kasveja. Saunanoven salpalaitteen säätö Sisäilman kosteuden muutokset (mm. kuinka usein saunaa lämmitetään) aiheuttavat puun elämistä, joka vaikuttaa mm. ovien käyntiin. Jos saunan ovesi ei pysy kiinni tai oven kieli on liian ulkona eikä ovi sulkeudu, voit itse säätää oven kieltä kääntämällä ristipäämeisselillä kielen yläpuolella oleva säätöruuvia joko myötä- tai vastapäivään. 17
Kylpyhuone Kosteusvaurioiden syntymisen ja homekasvun kehittymisen ehkäisemiseksi tulee asukkaan tarkkailla itse märkätilojensa, kuten kylpyhuoneen ja saunan, pintamateriaalien kuntoa: muovimatto ja saumat ovat ehjät muovimatto on hyvin kiinni lattiassa ja seinien alaosissa läpiviennit muovimatossa ovat tiiviit laatoituksissa ei ole halkeamia ja saumat ovat ehjät Asukkaan tulee välittömästi ilmoittaa vaurioista isännöitsijälle tai kiinteistöhuollolle, sillä jos sattuneita vaurioita ei korjata ajoissa, vauriot kehittyvät nopeasti laajemmiksi. Kylpyhuoneissa on tärkeää käyttää suihkuverhoa aina suihkua käytettäessä, koska silloin vesi ei pääse vahingoittamaan suihkun läheisyydessä mahdollisesti olevaa saunan ovea tai pyykkikomeroa. Parveke Näin suojaat parvekerakenteita koteusvaurioilta Pidä vedenpoistoreitit avoimina Tarkkaile parvekkeen lattian pintarakenteen kuntoa ja ilmoita vaurioista Lakaise lumi ja sohjo pois parvekkeen lattialta Vältä mattojen pitoa, mieluummin ritilä tai vastaava. 2.6 KIINNITYKSET Esineiden kiinnittäminen Esineitä seinä- ja kattopintoihin kiinnitettäessä tulee käyttää kulloinkin tarkoitukseen parhaiten soveltuvaa kiinnitystapaa ja kiinnitintyyppiä. Erilaisille seinärakenteille ja -materiaaleille sekä erilaisille esineille on omat kiinnitysohjeensa. Lyötäessä nauloja tai muita kiinnikkeitä tai porattaessa reikiä seinään on varottava rakenteissa kulkevia vesijohtoputkia ja sähköjohtoja. Kiinnittimien ajoittainen tarkistus ehkäisee ennalta mahdolliset seinä- ja kattopintoihin tai kiinnitettyyn esineeseen kohdistuvat vauriot. Kiinnitettyjen 18
esineiden liiallista kuormitusta on vältettävä, jotta kiinnittimet eivät irtoaisi seinästä. Toimi näin esineitä kiinnittäessäsi Kalusta ensin jotakuinkin lopulliseen asuun ja jätä taulujen kiinnittäminen viimeiseksi. Näin vältät turhien reikien tekemisen Selvitä huoneiston seinärakenteet ja -materiaalit sekä niille suositellut kiinnittimet ja kiinnitystavat Varo rakenteissa kulkevia vesijohtoputkia ja sähköjohtoja Vältä esineiden kiinnittämistä oviin ja kalusteisiin. 2.7 PINTOJEN PUHDISTUS Pintojen puhdistusmenetelmiä 1. Kuivapuhdistus 2. Nihkeä puhdistus 3. Kostea puhdistus tavoite: poistetaan kuivaa irtolikaa ja roskia ilman vettä ja puhdistusaineita välineet: lakaisuharjat, kuivaimet, mattolakaisimet, pyyhkeet ja imurit aineet: ei vettä tai puhdistusainetta huom: kuiva irtolika nousee herkästi ilmaan esim. lakaistessa. tavoite: poistetaan irtolikaa ja roskia nihkeytetyllä välineellä niin, että estetään kevyen irtolian leijailu ilmaan ja pisarajälkien jääminen pintaan välineet: kuivaimet ja pyyhkeet, lattia- ja kalustemopit, moppauskone aineet: neutraali tai heikosti emäksinen puhdistusaine. tavoite: nestemäisen irtolian ja kiinnittyneen lian poistaminen niin, että lika imeytetään siivousvälineeseen välineet: kuivaimet ja pyyhkeet, mopit, pesimet (lattianhoitokoneet) aineet: neutraali tai heikosti emäksinen puhdistusaine, jossa on tarvittaessa tehoaineina liuotteita tai desinfioivia aineita huom: pinta jää puhdistuksen jälkeen kosteaksi ja siksi arat pinnat, kuten lakka- ja maalipinnat, on kuivattava puhdistuksen jälkeen. 19
4. Märkäpuhdistus tavoite: kiinnittynyt tai pinttynyt runsas lika poistetaan niin, että lika kastuu ja liukenee puhdistusaineisiin, minkä jälkeen lika voidaan irrottaa veden avulla pinnalta välineet: pesuharjat, ikkunanpesimet, hankauspesimet ja -liinat, kuivaimet, pesumopit, levykehysmopit (vesi-imurit, lattianhoitokoneet, yhdistelmäkoneet, märkäpesurit, painepesurit ja painehuuhtelukoneet) aineet: neutraalit, heikosti emäksiset, emäksiset ja happamat puhdistusaineet, joissa on tarvittaessa tehoaineina liuotteita tai desinfioivia aineita huom: voimakkaita puhdistusaineita käytettäessä on prehdyttävä huolella käyttöohjeisiin (etiketit). Puhdistusaineet huuhdellaan pinnoilta huolellisesti ja tarvittaessa pinnat neutraloidaan. Kodin pintojen ja tekstiilien puhdistus- ja suoja-aineet Siivousaine Valmisteen nimi Käyttöalue Huomautuksia Pintojen puhdistus Vahvasti happamat Nesteet: Kalkkisaostumien ja ruostetahrojen Ei sovellu esim kalkkikivi- eikä emaliph alle 2 Swipe Brite poistamiseen pinnoille. Käytön jälkeen pinnat neutraloidaan ja huuhdellaan hyvin. Ei lasten käsiin. Noudatettava käyttöohjeita Happamat Nesteet: WC:n ja kylpyhuoneen pintojen puh- Ei sovellu kalkkikivelle eikä marmorille ph 2-5,9 Ajax-kylpyhuonepuhdiste distamiseen sekä kalkkisaostumien ja Noudatettava käyttöohjeita Mr.Muscle kylpyhuone ruostetahrojen poistamiseen. Vim kylpyhuone Vim Micro tiiviste Tahraisten ja hyvin likaisten pintojen Noudatettava käyttöohjeita puhdistukseen Neutraalit Nesteet: Pintojen pesuun Noudatettava käyttöohjeita ph 6-8 Ajax Expresspikapuhdist. Ajax-yleispuhdiste Ajax Ultra Shine Pesol yleispesuaine Swipe Somthinelse, tiiviste Heikosti emäksiset Nesteet: Likaantuneiden pintojen puhdistuk- Tehoavat parhaiten lämpimään (n.40 C) ph 8,1-10,0 Andy-yleispuhdiste seen. veteen sekoitettuna. Pinnat huuhdot- Dexter-yleispuhdiste tava ja kuivattava. Havin mäntysuopaliuos Lyhyt liotus helpottaa lian irtoamista. Metsänraikas mänty Noudatettava käyttöohjeita. Minirisk-yleispuhdiste Pirkka-yleispuhdiste Putipuhdas-yleispuhdiste Super 10 Jauheet: Jauhemaisia voi käyttää lievään Super Teps-yleispuhdiste hankaukseen. Kiinteät: Suopavalmisteet sopivat myös Havin mäntysuopa pyykin käsinpesuun. 20
Emäksiset Nesteet: Tahraisten tai hyvin likaisten pintojen Pinnat yleensä huuhdottava ja kuivattaph 10,1-11,0 Andy puhdistamiseen. va pesun jälkeen hyvin. Epex pikapuhdistaja Noudatettava käyttöohjeita. Mr.Proper Swipe-yleispuhdiste Ammoniakkia sis. nest. Cleani-yleispuhdiste Spar-yleispuhdiste Erikoispuhdistusaineet Desinfioivat Nesteet: Likaantuneitten pintojen pesuun ja Ei saa sekoittaa muiden aineiden kanspuhd.aineet ph 8,1-10,0 Aito Tolu desinfiointiin, esim saunassa, kylpy- sa. Käyttövalmis Tolu huoneessa, WC:ssä, myös keittiössä Pinnat huuhdottava Mänty Tolu Ei lasten käsiin Jauheet: Lue varoitustekstit Finn Maid Aspi Noudatettava käyttöohjeita. ph 10,1-11,0 Nesteet: Ihan Puhdas Sauna ph yli 11,0 Nesteet: Disifectant Domestos Klorin Klorite Jauheet: Super Saniteetti Vim TehoPlus Desinfektioaineet Nesteet: Puhdistettujen pintojen desinfiointiin. Lue varoitustekstit ph 6-8 Desinfektol kvatti Apteekista Noudatettava käyttöohjeita. Desinfektol WC isopropan. Neoamisept etanoli Hankausaineet Nesteet: Neste sopii likaantunneen kaakelin, Nesteen teho perustuu kemialliseen ja ph 10,1-11 Vim Cream työskentelytasojen, ammeen puhdis- mekaaniseen vaikutukseen. tamiseen sekä tahrojen pistoon Varjeltava jäätymiseltä Hankausvilla: Pinttynneiden pintojen puhdistami- Naarmuttavat arkoja paikkoja Pata-Pata seen ja tahrojen poistoon Lasipintojen puhdistusaineet Jauheet: Lasi- ja peilipintojen puhdistamiseen Puhdistavat parhaiten kevyesti ph 6-8 Finn Maid Windus ja tahrojen poistoon likaantunneet pinnat ph 8,1-11,0 Nesteet: Noudatettava käyttöohjeita. Ajax Glas Universal Ajax-ikkuna Epex-lasinkirkaste Finn Maid Windus Jauheet: Mr.Muscle ikkuna Vim lasipinnat Keittiönpuhdistusainee Nesteet: Rasvan ja lian poistamiseen keittiön Noudatettava käyttöohjeita. t ph yli 4 Mr.Muscle Keittiö pinnoilta Vim Keittiö 21