03.09.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Katajanmarjakuja 9, 90800 Oulu Oulu Herukka Omakotitalo Pinta-ala: 176 m² Kokonaisala: 241 m² Rakennusoikeus: Kerroksia: Yleiskunto: 5h+k+khh+takkah+pukuh+2 erill.wc+kh+s+parvi+et+tk+parv Autotalli ja lämmin varasto Erillinen pihavarasto Leikkimökki; eristetty ja muutettu 2 koiran kodiksi Kasvihuone Grillikatos Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu e=0,30 1+parvi Hyvä Rakennusvuosi: 1996, laajennus 2002 Rakentaja: Rakennuslupa: Asuinrakennus 07.06.1996 Laajennus 21.09.2001 Erillinen varasto 21.09.2001 Leikkimökki, ei lupaa Kasvihuone, ei lupaa Lopputarkastus: Asuinrakennus 01.09.2000 Laajennus 18.04.2007 Erillinen varasto 18.07.2007 Lämmitys: Tulisijat: Energialuokka: JT-talon säältä suojaan -paketti. Laajennus kappaletavarasta. Sähkö; lattialämmitys Lisäksi kattolämmitys keittiössä, olohuoneessa, takkahuoneessa ja 3:ssa makuuhuoneessa Yläkerrassa sähköpatterit Nunnauunin varaava takka takkahuoneessa ja leivinuuni keittiössä Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää
03.09.16 2 Ilmanvaihto: Antenni: Keskuspölynimuri: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv On Puu Harja/tiili Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 175600 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Kiinteistötunnus: 564-77-238-2 Tontin pinta-ala: 1182 m² Kaavoitus: Lisätietoja: SISUSTUS JA MATERIAALIT Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2045 saakka Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone: Lattia: Parketti Tontti rajoittuu Herukkakankaan puistoon Tapetti Korotettu katto Keittiö: Lattia: Parketti Tapetti 1.makuuhuone: Lattia: Parketti Liesituuletin, aspk, keraaminen liesi, jää-viileäkaappi, mikro, pakastinkaappi (khh:n puolella) Tapetti Peililiukuovikaapisto
03.09.16 3 2.makuuhuone: Lattia: Parketti Tapetti Takkahuone: Lattia: Parketti Peililiukuovikaapisto, kiinteät hyllyt, tietokonepöytä Tapetti/puolipaneeli/maali Kylpyhuone: Lattia: Laatta Varaava takka Laatta Sauna: Lattia: Laatta 2 suihkua, lattialämmitys sähkökaapeleilla Pukuhuone: Lattia: Laatta Heti valmis-kiuas, avattava ikkuna Lasikuitutapetti Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Käynti erilliseen wc:hen Laatta/maali/lasikuitutapetti 1. erillinen wc liki pesutiloja: Lattia: Muovimatto Pyykinkuivaustila, pesuallas, pesukoneliitäntä, kurasyöppö, lattialämmitys Maali/lasikuitutapetti Pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, allas- ja peilikaappi, keskuspölynimuri
03.09.16 4 2.erillinen wc: Lattia: Muovimatto Maali/lasikuitutapetti Pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, ala- ja yläkaapit, peili Eteinen: Lattia: Laatta Tapetti Liukuovikaapisto, komerot, vetolaatikosto, portaikon alla säilytystilaa Tuulikaappi: Lattia: Laatta Tapetti Komerot, vetolaatikosto MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 22800 kwh/vuosi (leivinuunia lämmitetty pakkaskaudella n. 3-4 krt/vko) Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 322 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 528,81 eur/vuosi 2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
03.09.16 5
03.09.16 6
03.09.16 7
03.09.16 8