Asunto Oy Vantaan Selene oiekuja 2b 01600 Vantaa 1
Asunto Oy Vantaan Selene oiekuja 2b 01600 Vantaa 2
Ihania koteja Vantaan Myyrmäkeen Myyrmäki houkuttelee jälleen uusia sukupolvia, joa kaipaavat yhteisöllistä, pikkukaupunkimaista eloa hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Tätä tarjoaa kehäradan varrella Asunto Oy Vantaan Selene. Kaikki on lähellä Myyrmäen ja Martinlaakson palvelukeittymät ovat lähellä, samoin lukuisat harrastusmahdollisuudet. Pyöräile illalla elokuviin muutamassa minuutissa, nauti auringonpaisteesta viereisellä Uomatien matonpesupaikalla, käy kirppiksellä tai ihaile katutaidetta. Vantaan kaupungin asukaspuistossa Vihertiellä ja Jokiuomanpuistossa on toimintaa jos jonkinmoista. Helposti maaan Autoilevan yhteydet ovat hyvät niin Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle kuin Vihdintielle ja sen kautta Kehä I:llekin. Kehärataa piin pääset lentoasemalle, Helsinkiin ja toiselle puolelle Vantaata. Myyrmäen aseman liityntäliikenneterminaalista on bussiyhteyksiä eri puolille pääkaupunkiseutua, ja monet bussit kulkevat myös kodin läheltä. iikunnan iloa ähistöllä on runsaasti liikuntamahdollisuuksia aina lukuisista ulkoilureiteistä urheiluhalleihin ja -kenttiin. Vieressä vesitornia ympäröivässä maastossa on myös valaistu n. 1,5 kilometrin pituinen pururata, talvisin hiihtorata, jonka kautta pääset yhdysreittejä piin vaikka Serenaan 12 km:n päähän. Vetokannaksen uimarannalle on vain muutama kilometri tarjolla kesäisin rantalentistä, talvisin avantouintia. Pidemmällä iltatreenilenkillä voit suunnata kolmen kilmometrin päähän Malminkartanonhuipulle, jossa kuntoilijaa odottavat yli 400-aelmaiset juoksuportaat ja upeat näkymät yli pääkaupunkiseudun! Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 3
Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit 1 3 h + kt, 20,5 56 m 2 Kerrostalo, 49 asuntoa Kompaktit pienasunnot ja kolmen huoneen kodit on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Jokaisella asunnolla on oma parveke tai terassipiha. Kaikilla asunnoilla on lisäksi lämmin varastotila ullakolla, missä myös naapuriyhtiön kanssa yhteiäytössä oleva saunaosasto terasseineen sijaitsee. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + parveke 20,5 10 2 6 1 h + kt + parveke 21,0 5 2 6 1 h + kt + alkovi + terassi 24,5 4 1 1 h + kt + parveke 24,5 15 2 6 1 h + kt + alkovi + terassi 27,5 3 1 1 h + kt + alkovi + terassi 28,5 1 1 2 h + kt + terassi 30,5 1 1 2 h + kt + parveke 42,0 5 2 6 3 h + kt + parveke 56,0 5 2 6 4
Sijainti Asunto Oy Vantaan Selene sijoittuu Vantaan Myyrmäen pohjoisosaan, lähelle Martinlaaksoa. Alueelta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Asunto Oy Vantaan Selene Myyrmäki Helsinki-Vantaan lentokenttä Tikkurila junalla Kehärataa piin Helsinkiin 20 min, Tikkurilaan 23 min. lähikauppa 400 m, Vihertien asukaspuisto 700 m, kirjasto 1,2 km Mercuria-kauppaoppilaitos 800 m, Varia / Ojahaantie 1,6 km, Metropolia / eiritie 1,7 km HESINKI Myyrmäen palveluja mm. terveysasema, kirjasto juna-asema & liityntäbussit elokuvateatteri kauppakeukset: Isomyyri ja Myyrmanni 0 500 1 000 m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut änteen Js ÄNSI väri 1:140 Js PJOINEN väri 1:140 Pohjoiseen 19.8.2016 Js EÄ väri 1:150 Etelään 6 19.8.2016
BIO M SEKA SEKA SEKA BIO ASI 30,5 SVK MUOVIKANSI +30.4 31,0 SVK +30.9 31,0 31,0 leikki oleelu Asemapiirros a 10 5 10 15 20 PEAKSENOJA 7 a 6 5 3 4 1 2 a a V KARTONKI PERI p BIO BIO OISKEKUJA p 16 15 14 13 12 11 8 9 10 l-1 17 18 19 20 21 Asunto Oy Vantaan Selene (1/2)V Asunto Oy Vantaan Freija 22 V SKVAPGRÄNDEN AK (1/2)V UVV I (1/2) V (5/6) V p Y OISKEPOKU SKVAPSTIGEN t Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 7
Kerrospohjat 1. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene H++AK 27,5M 2 H++AK 27,5M 2 H++AK 28,5M 2 H++AK 27,5M 2 H++AK 27,5M 2 A66 A67 H++AK 27,5M 2 A66 H++AK 28,5M 2 H++AK 27,5M 2 JK A68 A69 12,6m 2 A67 A68 A69 EI30 ryömi AK AK EI30 luukku VV ryömintätilaan 8,0m 2 AK AK HISSI 1400X1100 AK AK AK AK mittaueus SPK 7,5m 2 m MH PE4 AK AK mittaueus pääkeus AK MH PE4 AK AK AK AK EI30 luukku ryömintätilaan A65 2H+ 30,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A61 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 A65 2H+ 30,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A6 astenvaunuvarasto H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H+ 26,0m2 1. kerros 1. kerros 1:100 0 1 2 4 8m 0 1 2 4 8m 8
Ihania koteja kaikille 2. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene MH H++AK 27,5M 2 A66 H++AK 27,5M 2 A67 H++AK 28,5M 2 A68 H++AK 27,5M 2 A69 2H+ 42,0M 2 A74 H+ 21,0M 2 A75 H+ 20,5M 2 A76 H+ 20,5M 2 A77 EI3 ryöm HISSI 1400X1100 JKP / KU PE8 PE9 AK 0 1 AK AK AK MH PE4 AK AK AK MH2 3 VH 4 4 4 4 A73 3H+ 56,0M 2 / KU MH1 A65 2H+ 30,5M 2 A72 A71 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H A70 A20 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 JKP 1. kerros 2. kerros 1:100 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 9
Kerrospohjat 3. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene MH H++AK 27,5M 2 A66 H++AK 27,5M 2 A67 H++AK 28,5M 2 A68 H++AK 27,5M 2 A69 2H+ 42,0M 2 A82 H+ 21,0M 2 A83 H+ 20,5M 2 A84 H+ 20,5M 2 A85 EI30 ryömi HISSI 1400X1100 JKP / KU PE8 PE9 AK AK 0 1 AK AK m MH PE4 AK AK AK MH2 3 VH 4 4 4 4 A81 3H+ 56,0M 2 / KU MH1 A65 2H+ 30,5M 2 A80 A79 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A6 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H+ A78 A30 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 JKP 1. kerros 3. kerros 1:100 0 1 2 4 8m 10
Ihania koteja kaikille 4. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene MH H++AK 27,5M 2 A66 H++AK 27,5M 2 A67 H++AK 28,5M 2 A68 H++AK 27,5M 2 A69 2H+ 42,0M 2 A90 H+ 21,0M 2 A91 H+ 20,5M 2 A92 H+ 20,5M 2 A93 EI3 ryöm HISSI 1400X1100 JKP / KU PE8 PE9 AK 0 AK 1 AK AK MH PE4 AK AK AK MH2 3 VH 4 4 4 4 A89 3H+ 56,0M 2 / KU MH1 A65 2H+ 30,5M 2 A88 A87 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H A86 A40 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 JKP 1. kerros 4. kerros 1:100 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 11
Kerrospohjat 5. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene MH H++AK 27,5M 2 A66 H++AK 27,5M 2 A67 H++AK 28,5M 2 A68 H++AK 27,5M 2 A69 2H+ 42,0M 2 A98 H+ 21,0M 2 A99 H+ 20,5M 2 A100 H+ 20,5M 2 A101 EI30 ryömi HISSI 1400X1100 JKP / KU PE8 PE9 AK AK 0 1 AK AK m MH PE4 AK AK AK MH2 3 VH 4 4 4 4 A97 3H+ 56,0M 2 / KU MH1 A65 2H+ 30,5M 2 A96 A95 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A6 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H+ A94 A50 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 JKP 1. kerros 5. kerros 1:100 0 1 2 4 8m 12
Ihania koteja kaikille 6. kerros As Oy Vantaan Selene As Oy Vantaan Selene 2H+ 42,0M 2 A106 MH A66 H+ 21,0M 2 A107 H++AK 27,5M 2 H+ 20,5M 2 H+ 20,5M 2 A108 H++AK 27,5M 2 A67 A68 A109 H++AK 28,5M 2 H++AK 27,5M 2 A69 EI3 ryöm HISSI 1400X1100 JKP / KU PE8 PE9 AK 0 AK 1 AK AK MH PE4 AK AK AK MH2 3 VH 4 4 4 4 A105 3H+ 56,0M 2 / KU MH1 A104 H+ 24,5M 2 A65 2H+ 30,5M 2 A64 H++AK 24,5M 2 A63 A62 A H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H A103 A102 A60 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 H+ 24,5M 2 JKP 1. kerros 6. kerros 1:100 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 13
14 Parvekepuutarhurin unelma
EI30 luukku VV ryömintätilaan 8,0m 2 HISSI 1400X1100 Ullakkokerros AK AK AK AK AK mittaueus SPK 7,5m 2 mittaueus pääkeus AK EI30 luukku ryömintätilaan A64 H++AK 24,5M 2 A55 A54 A53 A52 A51 A50 A49 A63 IV-KH A62 A61 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 H++AK 24,5M 2 A48 A47 astenvaunuvarasto A46 A45 26,0m2 A44 A42 A43 A56 A57 A58 A59 A60 A61 A62 A63 A64 A65 A66 A67 TEE TEE SIIV. A87 A86 A85 A84 A83 A82 A80 A79 A78 A77 A76 A75 A74 A72 A71 A70 A69 A68 62 KP IRTAIMISTOVARASTO (JK) WC A88 A90 A91 A92 A93 A94 A95 A96 A98 A99 A100 A101 A102 A103 A104 A106 A107 A108 A109 SAUNAOSASTO 40,0M 2 6 H +300+600+900 +1300 5.8.2016 VIVOITTEU Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivää ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A98, 2 h + kt + parveke, 42 m 2. 1. kerros 1:100 0 1 2 4 8m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 15
Vantaan Selenen ihanat kodit Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Jokaisessa kodissa iso terassi tai parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista, kun pattereita ei ole. ue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneraaisujen valintana. ähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Koulutamme jauvasti henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti tehokasta. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehostamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- sekä muut haitat. 16
Modernia ja laadukasta asumista Vantaan Myyrmäessä Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivää ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 17
20,5m 2 As Oy Vantaan Se as. nro kerros A76 2 A84 3 A92 4 As 1 h + kt Oy Vantaan A100 5 Selene H+ 20,5m 2 + parveke A108 6 H+ 20,5m 2 Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. as.nro kerros A76 2 A84 3 A92 4 A100 5 A108 6 Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Näppärä pikkukoti, jossa kaikki SÄEIKÖJEN tarpeellinen. SIJAINNIT VAIHTEEVAT ERI ASUNNOISSA 0 0 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 0 1 2 4m 18
20,5m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A77 2 A85 3 A93 4 A101 5 A109 6 2 4m Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. 1 Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 19
21,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A75 2 A83 3 A91 4 A99 5 A107 6 2 4m Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. PE9 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 0 1 2 4m 20
24,5m 2 as. nro kerros A61 1 A63 1 2 1 h + kt + alkovi + terassi 3 4 2 4m Erillinen alkovi AK Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 21
24,5m 2 As Oy Vantaan Se As 1 h + Oy kt Vantaan Selene H+ 20,5m 2 + alkovi + terassi as. nro kerros A62 1 H++AK 24,5m 2 3 4 2 AK as.nro kerros A62 1 Erillinen alkovi Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 1 Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. 0 1 2 4m 22
24,5m 2 as. nro kerros A64 1 2 1 h + kt + alkovi + terassi 3 4 2 4m Erillinen alkovi AK Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. Ihana viettää kesäiltoja omalla terassilla. 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 23
As 24,5m Oy Vantaan 2 As Oy Vantaan Se Selene 1 h + kt + parveke as. nro kerros A70 2 A78 3 A86 4 A94 5 A102 6 H+ 24,5m 2 H+ 20,5m 2 4 as.nro kerros A70 2 A78 3 A86 4 A94 5 A102 6 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. SÄEIKÖJEN SIJAINNIT VAIHTEEVAT ERI ASUNNOISSA Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. 1 Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. 0 1 2 4m 24
As 24,5m Oy Vantaan 2 Selene 1 h + kt + parveke as. nro kerros A71 2 A79 3 A87 4 A95 5 A103 6 H+ 24,5m 2 4 as.nro kerros A71 2 A79 3 A87 4 A95 5 A103 6 Moneen makuun sopiva pikkukoti. SÄEIKÖJEN Vesikiertoinen SIJAINNIT VAIHTEEVAT lattialämmitys ERI ASUNNOISSA on miellyttävä jaloille. Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 25
26
Avarat, valoisat kodit Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivää ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A97, 3 h + kt + parveke, 56,5 m 2. Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 27
As 24,5m Oy Vantaan 2 As Oy Vantaan Se Selene 1 h + kt + parveke as. nro kerros A72 2 A80 3 A88 4 A96 5 A104 6 H+ 24,5m 2 H+ 20,5m 2 4 as.nro kerros A72 2 A80 3 A88 4 A96 5 A104 6 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. SÄEIKÖJEN SIJAINNIT VAIHTEEVAT ERI ASUNNOISSA Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. 1 Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. 0 1 2 4m 28
As 27,5m Oy Vantaan 2 Selene as. nro kerros A66 1 2 1 h + kt + alkovi + terassi H++AK 27,5m 2 3 4 as.nro kerros A66 1 Tässä kodissa on oma sisäänkäynti. Kulmahuoneiston näkymiä. AK Erillinen alkovi 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 29
As 27,5m Oy Vantaan 2 As Oy Vantaan Se Selene 1 h + kt + alkovi + terassi as. nro kerros A67 1 H++AK 27,5m 2 H+ 20,5m 2 3 4 2 as.nro kerros A67 1 Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Erillinen alkovi 1 AK Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. 0 1 2 4m 30
As 27,5m Oy Vantaan 2 Selene as. nro kerros A69 1 2 1 h + kt + alkovi + terassi H++AK 27,5m 2 3 4 as.nro kerros A69 1 Moneen makuun sopiva pikkukoti. Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. AK Erillinen alkovi 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 31
As 28,5m Oy Vantaan 2 Selene as. nro kerros A68 1 2 1 h + kt + alkovi + terassi H++AK 28,5m 2 3 4 as.nro kerros A68 1 Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. AK Erillinen alkovi 0 1 2 4m 32
30,5m 2 As Oy Vantaan Selene 2 h + kt + terassi as. nro kerros A65 1 4 2H+ 30,5m 2 3 2 MH PE4 as.nro kerros A65 1 Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Tässä kodissa on oma sisäänkäynti. Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 33
2H+ 42,0m 42,0 m 2 2 h + kt + parveke SÄEIKÖJEN SIJAINNIT VAIHTEEVAT ERI ASUNNOISSA as. nro kerros A74 2 A82 3 A90 4 A98 5 A106 6 as.nro ker A74 2 A82 3 A90 4 A98 5 A106 6 Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. MH / KU PE8 JKP Asunnon levyinen parveke tuo lisää viihtyisyyttä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa mukava viettää yhteistä aikaa. 0 1 2 4m Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. 0 1 2 4m 34
As 56,5m Oy Vantaan 2 Selene 3 h + kt + parveke as. nro kerros A73 2 A81 3 A89 4 A97 5 A105 6 3H+ 56,0m 2 Erillinen vaatehuone. MH2 3 VH as.nro A73 A81 A89 A97 A105 / KU JKP MH1 S SIJAINNIT V ERI ASUNN Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Parvekesäleikön sijainti vaihtelee asunnoittain. 0 1 2 4m Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 35 0 1 2 4m
36
Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivää ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta A88, 1 h + kt + parveke, 24,5 m 2. Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 37
Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Vantaan Selene rakennetaan Vantaan Myyrmäkeen yhtiön omistamalle tontille 092-15-807-5 osoitteeseen oiekuja 2B, 01600 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 6- kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 49 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. isätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. RAKENTE Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat sekä maalattuja että tiilipintaisia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on tasakatto. Tasakaton päällä on nousevakattoinen ullakko. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassiovet ovat ulos aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaäsiteltyjä laakaovia. attiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiutasoitepintaisia. Alaslaetut katot ovat joko ruiutasoitettuja tai maalattuja. Pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 1H+-asunnoissa sekä asunnossa A65 (2H+) on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Muissa kaksioissa sekä kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kyetty talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus. 38
Ihania koteja kaikille Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Asunnoilla on lämmin varastotila talon ullakolla, jossa myös osa naapuriyhtiö Vantaan Freijan irtaimistovarastoista sijaitsee. Tekniset tilat ovat ensimmäisessä kerroksessa, ulkoiluvälinevarasto piharakennuksessa. astenvaunuvarasto sijaitsee Vantaan Freijan ensimmäisessä kerroksessa. Porrashuone Yhtiöllä on yhteinen porrashuone ja hissi samassa rakennuksessa olevan Asunto Oy Vantaan Freijan kanssa. Muut tilat Väestönsuoja, joka toimii yhtiön ulkoiluvälinevarastona, sijaitsee rakennettavan yhtiön sekä naapuriyhtiöiden (Asunto Oy:t Vantaan Fortuna ja Freija) tonteilla ja on yhteiäytössä näiden kolmen tontin keen. Saunaosasto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Freijan ullakolla ja on myös yhteiäytössä kolmen yhtiön keen. Yhteiäytössä olevista tiloista tullaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopimus. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 21 autopaikkaa ja ne sijaitsevat korttelin 15807 tontilla 1. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Korttelin 15807 keelle tulee tonttien 5, 6 ja 7 yhteiäytössä oleva piha-alue leikkialueella. Yhteiäytöstä tullaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopimus. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat elokuun 2016 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Käytetyt lyhenteet Huonetilat eteinen PE kylpyhuone-wc WC erillis-wc S sauna oleeluhuone MH makuu- ja/tai työhuone AK alkovi keittiötila VH vaatehuone VV lastenvaunuvarasto JK lämmönjakohuone SPK sähköpääkeus SK taloyhtiön siivouomero IRT.VAR. irtaimistovarasto IV-KH ilmanvaihtokonehuone Kalusteet ja koneet astianpesukone JK jääkaappi JKP jääkaappi-pakastin KU uuni (kalusteeseen upotettu) keraaminen liesitaso varaus mikrolle varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouomero ryhmäkeus tangollinen vaatekaappi Asemapiirros (1/2) asemakaavan mukainen kerroslukumäärä, toteutetaan poikkeusluvalla 6 kerrosta + ullakko UVV ulkoiluvälinevarasto VSS väestönsuoja leikki leikkialue jk jousikeinu Asunto Oy Vantaan Selene www.ihaniakoteja.fi 39
T2H EIDO 08 2016S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Myynti ja esittely puh. 020 780 3530 ja 020 780 3560 www.huoneistokeus.fi Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy Asunto Oy Vantaan Selene T2H Rakennus Oy 40