P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur 2017-2031 eur/m2/kk Asuntojen vuokrat eur/vuosi 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 384 617 5 769 253 6,56 Käyttökorvaukset eur/vuosi 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 18 517 277 756 0,32 TOIMINTATUOTOT YHTEENSÄ 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 403 134 6 047 009 6,87 TOIMINTAKULUT YHTEENSÄ eur/vuosi 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 161 246 2 418 687 2,75 RAKENNUTTAMINEN JA SUUNNITTELU 10 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 000 0,01 Tutkimukset 10 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 000 0,01 Arkkit. ja rakenn.suunnitt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Rakennesuunnittelu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 LVI-suunnittelu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 ALUERAKENTEET 2 500 0 1 500 300 0 11 000 23 000 0 300 5 600 27 730 52 250 5 000 1 000 0 130 180 0,15 Viherrakenteet 0 0 0 0 0 3 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 000 0,00 Päällysrakenteet 0 0 0 0 0 0 18 000 0 0 0 22 730 2 250 0 0 0 42 980 0,05 Aluevarusteet 0 0 0 0 0 3 000 0 0 300 0 0 0 0 0 0 3 300 0,00 Ulkop.rakenteet, rakenn 2 500 0 1 500 300 0 0 0 0 0 600 0 0 5 000 1 000 0 10 900 0,01 Salaojat ja -kaivot 0 0 0 0 0 5 000 5 000 0 0 5 000 5 000 0 0 0 0 20 000 0,02 Muut aluerakenteet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50 000 0 0 0 50 000 0,06 RUNKO JA ULKOKUORI 18 300 210 075 0 36 120 51 540 0 121 590 33 620 36 075 50 460 88 225 25 995 1 920 0 0 673 920 0,77 Perustukset ja runkorakenteet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Vesikatto 0 22 500 0 1 920 30 240 0 29 715 29 220 0 18 660 4 500 25 995 0 0 0 162 750 0,18 Ulkoseinät ja sokkelit 18 300 7 575 0 2 100 4 900 0 14 375 700 5 275 0 15 825 0 1 920 0 0 70 970 0,08 Parvekkeet 0 0 0 0 0 0 38 000 0 7 000 0 0 0 0 0 0 45 000 0,05 Ikkunat ja ovet 0 0 0 32 100 16 400 0 39 500 3 700 23 800 31 800 67 900 0 0 0 0 215 200 0,24 Muut ulkokuoren työt 0 180 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 180 000 0,20 YHTEISET TILAT 1 000 4 250 1 500 6 000 0 0 107 840 500 35 200 3 200 28 780 12 204 0 3 200 0 203 674 0,23 Talosaunat 0 0 1 500 6 000 0 0 4 000 500 35 200 3 200 0 0 0 3 200 0 53 600 0,06 Pesulat, kuivaushuoneet 0 0 0 0 0 0 3 980 0 0 0 5 420 10 500 0 0 0 19 900 0,02 Talokylmiöt 1 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 400 1 704 0 0 0 7 104 0,01 Hissit 0 0 0 0 0 0 80 000 0 0 0 0 0 0 0 0 80 000 0,09 Porrashuoneet 0 0 0 0 0 0 8 160 0 0 0 4 800 0 0 0 0 12 960 0,01 Lukitus 0 4 250 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 250 0,00 VSS-tilat 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Autohallit 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut yhteistilat 0 0 0 0 0 0 11 700 0 0 0 14 160 0 0 0 0 25 860 0,03 HUONEISTOT 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut huoneistojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 LIIKETILAT 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Liiketilojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 JÄRJESTELMÄT 7 000 102 100 2 900 0 51 303 27 685 420 100 0 35 175 336 548 24 301 167 900 500 92 400 0 1 267 912 1,44 Lämmitys 0 0 0 0 41 303 18 685 1 200 0 30 175 39 148 18 801 0 0 0 0 149 312 0,17 Vesijohdot 0 0 0 0 0 0 3 200 0 0 0 0 0 0 0 0 3 200 0,00 Viemärit 0 92 500 0 0 0 0 280 260 0 0 0 0 78 300 0 0 0 451 060 0,51 Ilmanvaihto 7 000 9 600 2 900 0 0 4 000 0 0 0 1 200 0 0 0 0 0 24 700 0,03 Sähköt 0 0 0 0 0 0 134 940 0 0 0 0 0 0 0 0 134 940 0,15 Antennit 0 0 0 0 0 0 500 0 0 0 500 0 500 0 0 1 500 0,00 Tele,IT-tekniikka,valv.järj. 0 0 0 0 10 000 5 000 0 0 5 000 5 000 5 000 0 0 0 0 30 000 0,03 Muut järjestelmät 0 0 0 0 0 0 0 0 0 291 200 0 89 600 0 92 400 0 473 200 0,54 Kiinteistöjen vikakorjaukset eur/vuosi 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 5 564 83 457 0,09 YHT. 44 364 321 989 11 464 47 984 108 407 44 249 678 094 39 684 112 314 401 372 174 600 263 913 12 984 102 164 5 564 2 369 143 2,69 Asuinhuoneet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Keittiöt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Kylpyhuoneet, saunat, WC:t 0 0 0 0 0 0 83 040 0 0 0 0 23 200 0 0 0 106 240 0,12 Koneet ja laitteet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Asuntojen muuttokorjaukset eur/vuosi 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 20 422 306 324 0,35 Muut huoneistojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Asuntojen vikakorjaukset eur/vuosi 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 2 442 36 635 0,04 YHT. 22 864 22 864 22 864 22 864 22 864 22 864 105 904 22 864 22 864 22 864 22 864 46 064 22 864 22 864 22 864 449 199 0,51 KORJAUKSET YHTEENSÄ 67 228 344 853 34 328 70 848 131 271 67 113 783 998 62 548 135 178 424 236 197 464 309 977 35 848 125 028 28 428 2 818 342 3,20 TOIMINTAKATE 174 660-102 965 207 560 171 040 110 617 174 775-542 110 179 340 106 710-182 348 44 424-68 089 206 040 116 860 213 460 809 981 0,92 Kirjanpitoarvo / rakennukset, kalusto eur/vuosi 1 946 292 1 815 854 1 685 416 1 570 993 1 462 379 1 353 765 1 245 151 1 136 538 1 031 863 927 188 840 264 765 540 690 816 616 091 541 367 0 0,00 Kirjanpitoarvo /maa-alueet, liittymät eur/vuosi 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 125 111 0 0,00 Lainojen lyhennykset eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Poisto eur/vuosi 130 438 130 438 114 423 108 614 108 614 108 614 108 613 104 674 104 675 86 924 74 724 74 724 74 724 74 724 74 724 1 479 649 1,68 Korkokulut / ulkoinen eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Korkokulut / sisäinen eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Kiinteistövero / Arvio eur/vuosi 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 12 072 181 086 0,21 YHTEENSÄ 142 511 142 510 126 496 120 686 120 686 120 686 120 686 116 747 116 747 98 997 86 797 86 797 86 797 86 797 86 796 1 660 735 1,89 TILIKAUDEN TULOS YLIJÄÄMÄ/-ALIJÄÄMÄ 32 150-245 475 81 065 50 354-10 069 54 089-662 795 62 594-10 037-281 344-42 372-154 885 119 244 30 064 126 664-850 754-0,97
P T S 2017-2031, euroina KOHDE: Aravakohteet As-m2: 24088,9 As-kpl: 439 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur 2017-2031 eur/m2/kk Asuntojen vuokrat eur/vuosi 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 2 413 304 36 199 557 8,35 Käyttökorvaukset eur/vuosi 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 139 043 2 085 649 0,48 TOIMINTATUOTOT YHTEENSÄ 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 2 552 347 38 285 206 8,83 TOIMINTAKULUT YHTEENSÄ eur/vuosi 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 1 046 717 15 700 757 3,62 RAKENNUTTAMINEN JA SUUNNITTELU 0 60 000 5 000 0 5 000 5 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 75 000 0,02 Tutkimukset 0 60 000 5 000 0 5 000 5 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 75 000 0,02 Arkkit. ja rakenn.suunnitt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Rakennesuunnittelu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 LVI-suunnittelu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 ALUERAKENTEET 15 500 46 250 16 400 67 400 37 750 125 150 96 850 81 500 37 140 43 500 16 000 35 400 23 400 59 000 249 200 950 440 0,22 Viherrakenteet 0 8 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 000 0,00 Päällysrakenteet 10 500 10 050 0 7 500 0 8 400 18 000 8 700 0 3 000 0 7 500 0 0 37 200 110 850 0,03 Aluevarusteet 0 6 000 3 000 6 000 22 000 6 000 15 000 3 000 0 9 000 3 000 0 3 000 0 0 76 000 0,02 Ulkop.rakenteet, rakenn 0 17 200 8 400 3 900 15 750 5 750 13 850 9 800 27 140 11 500 3 000 27 900 20 400 9 000 7 000 180 590 0,04 Salaojat ja -kaivot 5 000 5 000 5 000 0 0 5 000 0 10 000 10 000 20 000 10 000 0 0 0 5 000 75 000 0,02 Muut aluerakenteet 0 0 0 50 000 0 100 000 50 000 50 000 0 0 0 0 0 50 000 200 000 500 000 0,12 RUNKO JA ULKOKUORI 243 800 167 643 240 725 237 650 285 920 85 373 178 000 76 050 276 251 234 850 212 730 270 230 378 025 135 825 190 660 3 213 732 0,74 Perustukset ja runkorakenteet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Vesikatto 41 100 58 153 167 600 48 375 0 41 360 11 500 7 300 194 826 82 300 96 930 114 005 22 425 0 63 460 949 334 0,22 Ulkoseinät ja sokkelit 28 200 30 990 16 125 74 975 25 820 10 513 24 700 19 750 52 925 17 250 11 200 40 325 7 400 29 725 0 389 898 0,09 Parvekkeet 20 000 0 24 500 58 500 21 000 0 34 000 21 000 0 0 1 500 0 0 0 0 180 500 0,04 Ikkunat ja ovet 154 500 78 500 32 500 55 800 239 100 33 500 107 800 28 000 28 500 135 300 103 100 115 900 348 200 106 100 127 200 1 694 000 0,39 Muut ulkokuoren työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 YHTEISET TILAT 22 380 57 530 137 560 54 640 46 330 34 960 4 320 81 224 121 830 94 030 21 500 19 703 46 440 14 200 55 826 812 473 0,19 Talosaunat 5 000 2 000 38 400 3 200 3 500 29 200 2 000 0 51 000 8 000 0 1 500 18 000 14 200 0 176 000 0,04 Pesulat, kuivaushuoneet 12 960 0 12 000 0 29 500 0 0 21 260 24 500 0 17 700 0 4 000 0 5 670 127 590 0,03 Talokylmiöt 0 0 1 000 1 820 0 0 0 6 820 0 0 0 0 0 0 1 260 10 900 0,00 Hissit 0 0 80 000 0 0 0 0 0 0 80 000 0 0 0 0 0 160 000 0,04 Porrashuoneet 0 0 0 4 800 0 0 0 19 764 0 0 0 0 0 0 14 136 38 700 0,01 Lukitus 3 000 52 150 0 7 500 2 250 0 0 4 000 4 000 4 250 0 5 750 0 0 6 300 89 200 0,02 VSS-tilat 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Autohallit 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut yhteistilat 1 420 3 380 6 160 37 320 11 080 5 760 2 320 29 380 42 330 1 780 3 800 12 453 24 440 0 28 460 210 083 0,05 HUONEISTOT 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut huoneistojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 LIIKETILAT 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Liiketilojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 JÄRJESTELMÄT 284 600 85 459 538 899 363 923 443 858 431 574 499 520 1 406 572 537 390 1 329 302 1 517 110 612 735 2 302 460 1 232 750 1 774 200 13 360 352 3,08 Lämmitys 31 000 58 924 52 079 47 403 41 958 54 714 3 685 30 592 7 340 81 102 0 13 000 77 860 27 000 74 000 600 657 0,14 Vesijohdot 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Viemärit 0 0 340 900 227 150 0 270 200 0 736 225 0 0 405 825 0 0 0 0 1 980 300 0,46 Ilmanvaihto 14 100 26 535 19 300 0 2 900 800 3 035 1 900 0 0 0 6 135 1 900 2 000 0 78 605 0,02 Sähköt 0 0 126 620 84 370 0 100 360 0 273 455 0 0 150 735 0 0 0 0 735 540 0,17 Antennit 0 0 0 0 0 500 0 1 000 500 500 500 0 0 0 500 3 500 0,00 Tele,IT-tekniikka,valv.järj. 5 000 0 0 5 000 0 5 000 0 5 000 0 15 000 0 0 10 000 5 000 5 000 55 000 0,01 Muut järjestelmät / lvis-saneeraukset 234 500 0 0 0 399 000 0 492 800 358 400 529 550 1 232 700 960 050 593 600 2 212 700 1 198 750 1 694 700 9 906 750 2,28 Kiinteistöjen vikakorjaukset eur/vuosi 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 28 905 433 582 0,10 YHT. 595 185 445 787 967 489 752 518 847 763 710 962 807 595 1 674 251 1 001 516 1 730 587 1 796 245 966 973 2 779 230 1 470 680 2 298 791 18 845 579 4,35 Asuinhuoneet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Keittiöt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Kylpyhuoneet, saunat, WC:t 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Koneet ja laitteet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Asuntojen muuttokorjaukset eur/vuosi 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 578 110 8 671 644 2,00 Muut huoneistojen työt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00 Asuntojen vikakorjaukset eur/vuosi 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 14 453 216 791 0,05 YHT. 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 592 562 8 888 435 2,05 KORJAUKSET YHTEENSÄ 1 187 748 1 038 350 1 560 052 1 345 081 1 440 326 1 303 525 1 400 158 2 266 814 1 594 079 2 323 150 2 388 808 1 559 536 3 371 793 2 063 243 2 891 354 27 734 014 6,40 TOIMINTAKATE 317 882 467 280-54 422 160 549 65 304 202 105 105 472-761 184-88 449-817 520-883 178-53 906-1 866 163-557 613-1 385 724-5 149 565-1,19 Kirjanpitoarvo / rakennukset, kalusto eur/vuosi 8 202 925 6 981 026 6 004 235 5 096 635 4 257 870 3 558 513 2 915 982 2 443 563 1 973 148 1 502 745 1 121 135 888 229 730 664 669 490 608 790 0 0,00 Kirjanpitoarvo /maa-alueet, liittymät eur/vuosi 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 432 862 0 0,00 Lainojen lyhennykset eur/vuosi 570 109 547 681 549 245 559 071 501 913 485 922 392 888 283 663 213 780 186 705 154 872 123 002 127 680 106 377 53 415 4 856 323 1,12 Poisto eur/vuosi 1 221 899 976 792 907 599 813 965 699 357 642 530 472 420 470 414 470 404 381 611 232 906 157 588 61 191 60 700 59 028 7 628 404 1,76 Korkokulut / ulkoinen eur/vuosi 59 502 53 408 47 447 41 495 35 547 29 859 24 395 19 857 16 361 13 192 9 904 8 473 7 017 5 536 4 598 376 591 0,09 Korkokulut / sisäinen eur/vuosi 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 116 656 1 749 834 0,40 Kiinteistövero / Arvio eur/vuosi 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 57 252 858 783 0,20 YHTEENSÄ 1 455 309 1 204 108 1 128 954 1 029 368 908 812 846 297 670 722 664 178 660 673 568 710 416 718 339 969 242 115 240 144 237 533 10 613 611 2,45 TILIKAUDEN TULOS YLIJÄÄMÄ/-ALIJÄÄMÄ -1 137 427-736 828-1 183 376-868 819-843 508-644 192-565 250-1 425 362-749 121-1 386 230-1 299 896-393 875-2 108 278-797 757-1 623 257-15 763 176-3,64
P T S 2017-2021, euroina KOHDE Asunto-osakkeet As-m2: 2972,5 As-kpl: 55 2017 2018 2019 2020 2021 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur 2017-2021 eur/m2/kk Asuntojen vuokrat eur/vuosi 314 750 314 750 314 750 314 750 314 750 1 573 748 8,82 Käyttökorvaukset eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0,00 TOIMINTATUOTOT YHTEENSÄ 314 750 314 750 314 750 314 750 314 750 1 573 748 8,82 TOIMINTAKULUT YHTEENSÄ eur/vuosi 8 279 8 279 8 279 8 279 8 279 41 396 0,23 RAKENNUTTAMINEN JA SUUNNITTELU 0 400 0 0 0 400 0,00 Tutkimukset 0 400 0 0 0 400 0,00 Arkkit. ja rakenn.suunnitt 0 0 0 0 0 0 0,00 Rakennesuunnittelu 0 0 0 0 0 0 0,00 LVI-suunnittelu 0 0 0 0 0 0 0,00 ALUERAKENTEET 0 0 0 0 3 000 3 000 0,02 Viherrakenteet 0 0 0 0 0 0 0,00 Päällysrakenteet 0 0 0 0 0 0 0,00 Aluevarusteet 0 0 0 0 0 0 0,00 Ulkop.rakenteet, rakenn 0 0 0 0 0 0 0,00 Salaojat ja -kaivot 0 0 0 0 3 000 3 000 0,02 Muut aluerakenteet 0 0 0 0 0 0 0,00 RUNKO JA ULKOKUORI 0 160 475 48 653 15 762 12 070 236 960 1,33 Perustukset ja runkorakenteet 0 0 0 0 0 0 0,00 Vesikatto 0 9 275 16 018 5 756 10 215 41 264 0,23 Ulkoseinät ja sokkelit 0 13 769 14 797 1 890 1 855 32 311 0,18 Parvekkeet 0 215 8 879 0 0 9 094 0,05 Ikkunat ja ovet 0 137 216 8 959 8 116 0 154 291 0,87 Muut ulkokuoren työt 0 0 0 0 0 0 0,00 YHTEISET TILAT 270 96 516 660 0 0 97 446 0,55 Talosaunat 0 13 000 0 0 0 13 000 0,07 Pesulat, kuivaushuoneet 0 0 0 0 0 0 0,00 Talokylmiöt 0 0 0 0 0 0 0,00 Hissit 0 81 854 0 0 0 81 854 0,46 Porrashuoneet 0 0 0 0 0 0 0,00 Lukitus 270 1 662 660 0 0 2 592 0,01 VSS-tilat 0 0 0 0 0 0 0,00 Autohallit 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut yhteistilat 0 0 0 0 0 0 0,00 HUONEISTOT 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut huoneistojen työt 0 0 0 0 0 0 0,00 LIIKETILAT 0 0 0 0 0 0 0,00 Liiketilojen työt 0 0 0 0 0 0 0,00 JÄRJESTELMÄT 24 600 26 654 60 557 55 050 31 945 198 806 1,11 Lämmitys 0 26 654 2 564 0 3 240 32 458 0,18 Vesijohdot 24 600 0 57 675 55 050 28 500 165 825 0,93 Viemärit 0 0 0 0 0 0 0,00 Ilmanvaihto 0 0 318 0 205 523 0,00 Sähköt 0 0 0 0 0 0 0,00 Antennit 0 0 0 0 0 0 0,00 Tele,IT-tekniikka,valv.järj. 0 0 0 0 0 0 0,00 Muut järjestelmät 0 0 0 0 0 0 0,00 Kiinteistöjen vikakorjaukset eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0,00 YHT. 24 870 284 045 109 870 70 812 47 015 536 612 3,01 Asuinhuoneet 19 001 42 446 25 114 30 936 19 300 136 797 0,77 Keittiöt 50 000 102 000 31 000 24 000 14 000 221 000 1,24 Kylpyhuoneet, saunat, WC:t 73 430 79 630 56 000 18 220 6 940 234 220 1,31 Koneet ja laitteet 9 400 20 450 10 500 7 900 2 450 50 700 0,28 Asuntojen muuttokorjaukset eur/vuosi 14 064 14 064 14 064 14 064 14 064 70 320 0,39 Muut huoneistojen työt 5 640 8 840 1 320 0 940 16 740 0,09 Asuntojen vikakorjaukset eur/vuosi 1 758 1 758 1 758 1 758 1 758 8 790 0,05 YHT. 173 293 269 188 139 756 96 878 59 452 738 567 4,14 KORJAUKSET YHTEENSÄ 198 163 553 233 249 626 167 690 106 467 1 275 179 7,15 TOIMINTAKATE 108 307-246 763 56 845 138 780 200 003 257 173 1,44 Kirjanpitoarvo eur/vuosi 800 520 800 520 800 520 800 520 800 520 0 0,00 Hoitovastikkeet eur/vuosi 114 130 114 130 114 130 114 130 114 130 570 649 3,20 Rahoitusvastikkeet eur/vuosi 61 812 61 400 61 080 56 125 55 136 295 554 1,66 Poisto eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0,00 Korkokulut / ulkoinen eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0,00 Korkokulut / sisäinen eur/vuosi 0 0 0 0 0 0 0,00 YHTEENSÄ 175 942 175 530 175 210 170 255 169 266 866 203 4,86 TILIKAUDEN TULOS YLIJÄÄMÄ/-ALIJÄÄMÄ -67 634-422 293-118 365-31 475 30 737-609 030-3,41
PTS KORJAUKSIEN HINTATAULUKKO (hintataso 2016) KORJAUKSEN KUVAUS HINTA EUR PTS:ssä käytetty (keskeisimmät PTS-korjaukst) sis. alv 24% kunnossapitojakso Vesikatto huopakatto 45 /m2 20 peltikaton maalaus 15 /m2 30 peltikaton uusiminen 60 /m2 50 tiilikatteen uusiminen+ruoteet+aluskate 65 /m2 50 tiilikaton pinnoitus 18 /m2 20 pellitykset, rännit 3 000 /kpl 30 vesikattovarusteet mm. kulkusillat 1 500 /kpl 30 Julkisivut maalattu kalkkihiekkatiili 30 /m2 30 betonipintojen maalaus 30 /m2 20 puuosien maalaus 25 /m2 15 elementtisaumaus 12 /as-m2 20 Parvekkeet Ikkunat peruskorjaus/uusiminen 2 500 /kpl 40 kevyt kunnostus 500 /kpl 20 puuikkuna 700 /aukko 30 puualumiini-ikkuna 700 /aukko 50 Parvekeovet puukarmi-ikkunaovi 1 000 /kpl 30 alumiini-ikkunaovi 1 000 /kpl 50 Muut ovet puuovet, tehdasmaalattu 1 500 /kpl 30 teräsovet, maalattu 2 000 /kpl 50 Lämmitysjärjestelmä lämmönsiirrin /kaukolämpö 20 000 /kpl 25 maalämpöpumppu / maalämpö 12 000 /kpl 15 30 kompressori /maalämpö 3 000 /kpl 10 15 varaajat /maalämpö 3 500 /kpl 15 lämmitysverkoston perussäätö sis. uudet linjansäätöventtiilit, termostaatit ja sulut 11 /as-m2 25 automatiikka 5 000 /kpl 25 lämpöpatterit 250 /kpl 50 sähköpatteri 250 /kpl 30 lämminvesivaraaja 1 000 /kpl 30 termostaatit 60 /kpl 15 patteriventtiilit 20 /kpl 25 sulkutulpat 3 /kpl 20 sulkuventtiilit 30 /kpl 30 linjansäätöventtiilit 80 /kpl 30 kanaali (talojen välissä) 50 000 /kpl 50 Käyttövesijärjestelmän uusiminen kaikki sekoittajat 200 /kpl 20 Viemärijärjestelmän uusiminen jätevesiviemärit (sisäpuoliset) 50 jätevesi- ja sadevesiviemärit (ulkop.) 50 lattiakaivot, kuivakaivot 50 viemärien pinnoitus 170 /as-m2 40 Sähköjärjestelmän uusiminen autolämmityskotelot 100 /kpl 30 Antennijärjestelmä 500 /kpl 50 Putkistojen linjasaneeraus (sis. kylpyhuoneet) 700 /as-m2 40 rakennustekniikka 350 /as-m2 käyttövesiputket 150 /as-m2 30 50 viemärit 100 /as-m2 40 50 sähköjen nousujohdot ja alakeskukset 100 /as-m2 30 40
Lvis-korjaukset, jos osa uusittu käyttövesilinjojen uusiminen 220 /as-m2 30 50 viemärien uusiminen (sis. Kylpyhuoneet, mutta ei asuntokohtaista saunaa) 350 /as-m2 30 50 viemärien uusiminen ilman kh-rakenteita 270 /as-m2 50 sähköjen nousujohdot ja alakeskukset 130 /as-m2 30 40 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen huippuimurit, uusiminen 2 000 /kpl 25 ilmanvaihtokanavistot 50 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 100 /as 10 Hissin asentaminen (vähennetty Aran avustus 50%) 80 000 /kpl 50 Porrashuone, kellarikäytävät, varastotilat seinäpinnat/katto 20 /m2 30 lattia ja portaat 42 /m2 30 Talosaunaosasto löylyhuoneen uusiminen 3 200 /kpl 12 pesuhuoneen ja pukuhuoneiden (2 kpl) uusiminen 7 500 /kpl 30 lauteiden uusiminen 500 /kpl 10 talosaunan kiukaan uusiminen 1 500 /kpl 15 Talopesula, kuivaushuone, kylmäkellari koneiden uusiminen 4 000 /kpl 15 seinäpinnat/katto 20 /m2 30 lattia, maalattu 20 /m2 30 lattia, muovimatto/laatta, uusiminen 42 /m2 30 Lukitus / yleisten tilojen ja asuntojen lukitus 250 /asunto 30 Piharakenteet ja leikkivälineet asfaltti, uusiminen 30 /m2 30 sorapäällyste 15 /m2 30 asuntojen väliaidat 500 /kpl 20 leikkivälineet.uusiminen 3 000 /kpl 20 salaojien kunnostus 5 000 /kpl 50 Kuntoarvio 5 000 /kpl 25 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 8 000 /kpl 20 Putkistojen kuntotutkimus (sis. Lämmitys, viemärit) 5 000 /kpl 40 ASUINHUONEET Asunnon seinien maalaus/tapetointi (koko asunto) 35 /as-m2 20 Asunnon kattojen maalaus (koko asunto) 12 /as-m2 20 Laminaatin/muovimaton asennus 42 /as-m2 30 Asunnon seinäpintojen maalaus+laminaatti 75 /as-m2 30 Keittiöt Täydellinen keittiöremontti lvis-töineen, ei laitteita 7 000 /keittiö 30 Kaapistojen ovien ja tasojen uusiminen 1 500 /keittiö 20 Kylpyhuoneet, saunat, wc:t Kylpyhuoneremontti, lattia ja seinät laatoitetaan 4 100 /tila 30 Kylpyhuoneremontti, lattia ja seinät laatoitetaan+sähkölattialämmitys 5 080 /tila 30 Muovimaton asennus, kosteat tilat 930 /tila 20 Asuntosaunan remontointi 3 200 /tila 25 Saunan lattian laatoitus kylpyhuoneen laatoituksen yhteydessä 900 /tila 30 Kylpyhuoneen vesikalusteet (wc-istuin, peilikaappi, allas ja hanat) 1 200 /tila 25 Koneet ja laitteet Liesi asennettuna 400 /kpl 20 Kylmälaite, korkea asennettuna 550 /kpl 20 Liesituuletin (liesikupu on kiinteistön vastuulla) 550 /kpl 20 Muut huoneistojen työt Komeroiden uusiminen 100 /kpl 30 Välioven uusiminen (sis. Karmit, kynnys, ovilistat) 180 /kpl 20