22.09.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Kiskotie 22 B, 90150 Oulu Oulu Nokela, Etu-Nokela Kiinteistötunnus: 564-14-34-2 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Paritalo hallinnanjakosopimuksella 4h(3mh+oh)+k+kh+s+kh/wc+erill.wc+et+aula+oleskelutila Kellarikerroksessa 2 varastoa ja tekninen tila Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi n. 109 m² +kellarikerros Rakennusoikeus: As 120 + at 40 Kerroksia: Yleiskunto: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 1 ½ + kellarikrs Hyvä Rakennusvuosi: 1954 Rakennuslupa: Lopputarkastus: Lämmitys: Tulisijat: Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi, myyjä teettää Erillisessä rakennuksessa varasto, puuvaja ja katettu terassi, myyjä teettää Sähkö; varaava vesikiertoinen sähkölämmitys Takka Energialuokka: Ei energiatodistusta, energiatodistusta ei vaadita ennen 1980 rakennettuihin pientaloihin Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Painovoimainen Kaapeli-tv Puu Harja/huopa Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 267 274 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
22.09.15 2 Tietoja tontista Tontti: Tontin pinta-ala: Kaavoitus: Maasto/kasvusto: Lisätietoja: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2030 saakka 1105 m2, josta ko. huoneistolle kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus Asemakaava ja sitova tonttijako Tasamaa/ nurmettu pihapiiri Kts. tontin vuokrasopimus ja hallinnanjakosopimus Sisustus ja materiaalit Olohuone: Keittiö: 1.makuuhuone: 2.makuuhuone: Aula: Kylpyhuone/khh-tila: Sauna: Erillinen wc (alakerta): Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti Katto: maali Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti /laatta Liesituuletin, aspk, kalustemikro, keraaminen tasoliesi, kiertoilmaerillisuuni, jääkaappi-pakastin Seinät: maali Komerot, hyllyt 2kpl Seinät: maali/paneeli Katto: halltex Seinät: tapetti/maali Katto: halltex Liukuovikaapistot Lattia: laatta Seinät: laatta 2 suihkua, avattava ikkuna, pesuallas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, allaskaappi, paikkavaraus pesutornille Lattia: laatta Seinät: lämpökäsitelty haapa Katto: lämpökäsitelty haapa Puukiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa Seinät: maali/puulevy Pesuallas, wc.istuin, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi
22.09.15 3 Kylpyhuone/wc (yläkerta): Eteinen: Lattia: muovimatto Seinät: maali Katto: levy Pesuallas, wc-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, allas- ja pystykaappi Seinät: tapetti/maali/lasikuitutapetti Peililiukuovikaapisto, hylly Lisätietoja: Kuntokartoitus 2008 Kosteuskartoitus 2011 Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Asumiskustannukset Lämmityskustannukset/sähkö: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö n. 18 000-20 000 kwh/vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 60 eur/vuosi 2015 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 482 eur/ vuosi 2015 Vapautuminen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
22.09.15 4
22.09.15 5
22.09.15 6