Elontien uudet kodit Helsingin Pakilassa Nykyaikaista asumista sympaattisessa, perinteikkäässä miljöössä
Sisätilat Kaikki asunnot ovat kaksitasoisia. Asuntojen selkeälinjaiset pohjat muuntautuvat asukkaidensa erilaisiin tarpeisiin. Isot ikkunat antavat olohuoneelle modernin ja valoisan ilmeen. Väritys on pohjoismaisen vaaleaa. Kalusteratkaisut on valittu tunnettujen suomalaisten toimittajien tarjonnasta. Asunnon hyvissä ajoin varanneilla on mahdollisuus tehdä yksilöllisiä pintamateriaali- ja kalustevalintoja. Mestalla on oma muutostyötiimi, joka tarjoaa asiantuntevaa suunnitteluapua. Jokaisella huoneistolla on 3 m 2 :n kokoinen varasto asunnon yhteydessä. Asunto Oy Pakilan Punarinta, Helsinki Elontie 7a, 00660 Helsinki Kahden paritalon yhtiö. Asuntoja yhteensä 4. Tontin pinta-ala 1918 m 2 ; Helsingin kaupungin 34 kaupunginosan korttelissa 149 tontti nro 13 Asunnot kahdessa tasossa loivaa rinteistä tonttia mukaillen Huoneistojen koko: 127 m 2 4h + k + s + askarteluhuone lisäksi varasto 3 m 2 Elontielle Helsingin Länsi-Pakilaan valmistuu uusia korkeatasoisia paritaloasuntoja. Kivirakenteiset, hohtavan valkoisiksi rapatut talot edustavat modernia arkkitehtuuria mutta ovat samalla sopusoinnussa alueen monikerroksisuuden ja vanhan rintamamiestaloperinteen kanssa. Asunto Oy Pakilan Punarinta on kahden paritalon muodostama yhtiö. Jokaisen neljän asunnon pinta-ala on 127 m 2. Talotekniikka Rakentamisessa Mesta yhdistää suomalaisen osaamisen parhaat perinteet nykyaikaiseen talotekniikkaan. Rakenneratkaisuissa se suosii koeteltuja, kestäviä vaihtoehtoja. Punarinnan talojen ulkoseinät ovat Siporex-suurelementtiä. Myös huoneiden väliset seinät ovat Siporexrakenteisia. Taloissa on asuntokohtainen poistoilmalämpöpumppujärjestelmä, joka käyttää lämmönlähteenä koneellisesti poistettavaa ilmanvaihtoilmaa ja luovuttaa lämpöään sekä lämmitysverkoston veteen että myös käyttöveteen ja sisäänpuhallusilmaan. Sisällä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmityksen ja poistoilmalämpöpumpun yhdistelmä säästää asunnon lämmityskustannuksia. Lämmitysenergia, veden ja sähkön käyttö mitataan asuntokohtaisesti. Pihat Kaikilla asunnoilla on oma, länteen näyttävä oleskelupiha ja tilava terassi. Terassin yhteydessä on pergola. AUTOPAIKAT Jokaisella asunnolla on kaksi lämpöpistorasialla varustettua autopaikkaa, joista toinen on katoksellinen. Katos voidaan lisätyönä muuttaa autotalliksi. Ympäristö ja palvelut Elontien ympäristö on pääosin valmiiksi rakennettua pientalovaltaista asuinaluetta Helsingin Pakilassa. Kaupalliset palvelut ovat Pakilantiellä. Päiväkoti Havukka ( Elontie 35) ja Päiväkoti Pakila (Palosuontie 2) ovat muutaman sadan metrin päässä. Pakilan ala-asteelle (Halkosuontie 88) on matkaa vajaa kilometri ja Pakilan yläasteelle (Pakilantie 67) hieman yli kilometri. Pakilasta on hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on reilun puolen kilometrin päässä Sysimiehentiellä. Aikataulut www.ytv.fi Muita tietoja Asemakaava 8069 vahvistettu 11.10.1979. Lisätietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, puh. vaihde (09) 1691. Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Pekka Ruuskanen/ arkkitehti Pekka Ruuskanen, SAFA Pihasuunnittelu: Puutarhasuunnittelu Arrakoski & Tahvonen Asunnot valmistuvat kesällä 2009. RS-pankki: Helsingin OP Pankki Oyj
ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS 22.4.2008 Perustukset, alapohja ja välipohja Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti betonianturoille. Sokkelit ovat siporexelementtejä, näkyvä osa harmaa. Alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Alapohja on varustettu radonputkituksella. Välipohjana Siporex-elementit. Julkisivut Ulkoseinät ovat 375 mm siporexelementistä vaaleaksi rapattuna 2-kerrosrappauksella. Julkisivussa on harmaita tehosteosia julkisivupiirustusten osoittamalla tavalla. Vesikatto ja yläpohja Kaksilappeinen lapekatto, vesikatteena harmaa peltikate, jonka alla aluskate. Yläpohjana Siporex-elementit, joiden päällä puiset tehdasvalmisteiset kattotuolit. Lämpöeristeenä 150 mm mineraalivilla. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät sekä asuntojen sisäiset väliseinät ovat siporexia. Sisäkatot Sisäpintana muissa kuin märkätiloissa ruiskutasoitettu siporex tai kipsilevy. Suihkuhuoneessa, WC:ssä ja pesuhuoneessa leppäsormipaneeli, saunassa sileä leppäpaneeli. Lattiapinnoitteet Alakerrassa makuuhuoneessa lautaparketti, askarteluhuoneessa ja sisävarastossa laminaatti. Muissa alakerran tiloissa laatoitus. Yläkerrassa muualla lautaparketti paitsi suihkuhuoneessa, jossa laatoitus. Märkätilojen lattioissa sertifioitu vesieristys. Seinäpinnoitteet Huoneiston sisäseinät valkoiseksi tasoitettua siporexelementtiä. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälissä laatoitus. Pesuhuoneen, yläkerran suihkuhuoneen ja alakerran WC:n seinät laatoitettu. Saunan seinät leppäpaneelia. Märkätilojen seinissä vesieristys kuten lattiassa. Ikkunat ja ovet, lukitus Ikkunat ovat pääosin avautuvia kolminkertaisia puualumiinieristyslasi-ikkunoita. Ulko-ovet ovat lasiaukollisia lämpöovia. Huoneitten väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Terassin ovet ovat ulosaukeavia, lämpöeristettyjä lasiaukollisia ovia. Saunan ovet ovat lasia. Lukkoina Abloy Exec, terassin ovi pitkäsulkijalla. Kalusteet Kalusteet ovat vakiomallisia erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Eteisnaulakkokomero peililiukuovilla. Koneet ja laitteet Keittiössä 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, jää/viileäkaappi ja kaappipakastin, astianpesukone, ulosvedettävä liesituuletin huippuimurilla sekä kehyksellinen mikrouuni. Kodinhoitohuoneessa tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on olohuoneessa takkavaraus, kantavuus enintään 1200 kg. Varaus ei sisällä piippua. Lämmitys, ilmanvaihto, vesikalusteet ja sähköjärjestelmä Asunnoissa on poistoilmalämpöpumppujärjestelmä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan koneellisena tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmänä käsittäen lämmön talteenoton. Huoneistokohtainen veden ja sähkön mittaus. Vesikalusteet ovat yksiotehanoja, suihkuissa termostaattisekoittaja. Yleiskaapelointi sisäverkkoa varten. Asunnoissa on paristokäyttöiset palovaroittimet. Terassit ja pergolat Olohuoneen yhteydessä kestopuinen terassi ja puurakenteinen pergola. Huoneistopihat ja yleiset piha-alueet Jokaisella asunnolla on yhtiöjärjestyksen osoittama oma hallintaalue. Asuntokohtaiset ja yleiset piha-alueet viimeistellään pihasuunnitelman mukaisesti. Rakentaja pidättää oikeuden vaihtaa rakenteita tai materiaaleja perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin.
ASUNTO OY PAKILAN PUNARINTA A-talo 4h + k + askarteluhuone 104m 2 +23m 2 =127m 2
ASUNTO OY PAKILAN PUNARINTA D-talo 4h + k + askarteluhuone 104m 2 +23m 2 =127m 2