OSA 2. URAKOITSIJAN KONKURSSI T545503
MIKÄ ON KONKURSSI KONKURSSIA EDELTÄVÄ VAIHE KONKURSSIIN ASETTAMINEN KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIPESÄN OMAISUUDEN REALISOINTI KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET ERINÄISET OIKEUDET KONKURSSIT JA YSE MUUTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 2
MIKÄ ON KONKURSSI MENETTELYTAPA, JOLLA MAKSUKYVYTTÖÄN VELALLISEN VARAT JAETAAN TASAPUOLISESTI VELKOJILLE VELALLINEN MENETTÄÄ TOIMIVALTANSA KONKURSSIVARALLISUUTEEN JA HÄNEN TILALLE TULEE OIKEUDEN MÄÄRÄÄMÄ PESÄNHOITAJA PESÄNHOITAJA VASTAA KONKURSSIPESÄÄN LIITTYVISTÄ ASIOISTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 3
MIKÄ ON KONKURSSI JOSKUS VELKOJALLE EI KERRY LAINKAAN JAKO OSUUTTA, JOLLOIN ERILAISTEN VAKUUKSIEN,OMISTUKSENPIDÄTYKSEN JA PIDÄTYSOIKEUDEN MERKITYS KOROSTUU 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 4
KONKURSSILAINSÄÄDÄNTÖÄ KONKURSSILAKI 2004 MUUTOS TUOMIOISTUINKESKEISYYDESTÄ PESÄNHOITAJAKESKEISEEN MENETTELYYN YRITYSSANEERAUSLAKI 1993 VELALLINEN VOI JATKAA LIIKETOIMINTAA JA MAKSAA VELKOJA YRITYSSANEERAUSOHJELMASSA MÄÄRÄTYILLÄ TAVOILLA VELALLINEN HALLITSEE OAMAISUUTTA LAKI VELKOJIEN MAKSUNSAANTIJÄRJETYKSESTÄ 1992 TASAPUOLISUUS, PANTTI JA PIDÄTYSOIKEUDET 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 5
KONKURSSILAINSÄÄDÄNTÖÄ LAKI TAKAISINSAANNISTA 1991 ENNE KONKURSSIA TASAPUOLISUUTTA LOUKKAAVA TAI VELALLISEN OMAISUUTTA VÄHENTÄVÄ TOIMENPIDE VOIDAAN KUMOTA VELKOJA VOI JOUTUA PALAUTTAMAAN MAKSUKYVYTTÖMÄLTÄ VELALLISELTA SAAMANSA SUORITUKSET KONKURSSIPESÄLLE LAISSA SÄÄDETTYJEN EDELLYTYSTEN TÄYTTYESSÄ, VAIKKEI VELKOJA OLISI TEHNYT MITÄÄN MOITITTAVAA MAKSUKYVYTTÖMÄN, MUTTA EI VIELÄ KONKURSSISSA OLEVAN KANSSA ASIOIMINEN SISÄLTÄÄ RISKEJÄ! 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 6
KONKURSSILAINSÄÄDÄNTÖÄ PALKKATURVALAKI 1998 TURVA TYÖSUHTEESTA JOHTUVIA SAATAVIA TYÖNANTAJAN MAKSUKYVYTTÖMYYDEN VARALTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 7
KONKURSSIA EDELTÄVÄ VAIHE KONKURSSIN KEHITYS VOI OLLA NOPEA, MUTTA SE TULEE HARVOIN YLLÄTYKSENÄ VIITTEET KONKURSSIIN OVAT ETUKÄTEEN NÄHTÄVISSÄ RAKENNUSALAN SUHDATEET VAIKUTTAVAT KONKURSSIHERKKYYTEEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 8
KONKURSSIN UHKA VIMAKSUJEN HITAUS JA SELITTELYT < EI RAHOITUSTA VIIVÄSTYKSET TYÖSUORITUKSISSA < KÄTEISRAHAN PUUTE < EI SAA TAVARAA VELAKSI EPÄTAVALLISET TOIMINTATAVAT, KORKEAT OSTOHINNAT, EPÄTAVALLISEN ALHAINEN URAKKATARJOUS JULKINEN MAKSUHÄIRIÖ VERONPIDÄSTYSTILITYKSET YLIMÄÄRÄISET ENNAKKOPYYNNÖT 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 9
SUUNNITELTU KONKURSSI OMA PÄÄOMA HYVIN PIENI VARALLISUUTTA VAIN RAKENNUSTOIMINNA VÄLTTÄMÄTÄ VAATIMA MÄÄRÄ KAIKKI VOITOT ULOS OSINKOINA VARALLISUUS TOISEEN YHTIÖÖN ENNEN VELKAANTUMSTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 10
REAGOINTIMAHDOLLISUUDET LUOTTOKELPOISUUDEN SELVITTÄMINEN VELKAA VASTAAVA PITÄVÄ VAKUUS ENNEN VELAN ANTAMISTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 11
KONKURSSIIN ASETTAMINEN VELALLINEN VOIDAAN ASETTAA KONKURSSII JOKO VELALLISEN TAI VELKOJAN KÄRÄJÄOIKEUDELLE TEKEMÄN HAKEMUKSEN JOHDOSTA KONKURSSIHAKEMUSTA KÄSITTELEVÄ TUOMIOISTUIN TEKEE PÄÄTÖKSEN KONKURSSIIN ASETTAMISESTA KONKURSSIN VAIKUTUKSET ALKAVAT PÄÄTÖKSENTEKOHETKELLÄ( PVM,H,MIN) 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 12
KONKURSSIIN ASETTAMINEN VELALLINEN VOI ITSE ARVIOIDA TILANTEEN JA LUOVUTTAA OMAISUUDEN KONKURSSIIN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 13
VELKOJA ALOITTEINEN KONKURSSI VELALLISTA PIDETÄÄN MAKSUKYVYTTÖMÄNÄ OMALLA ILMOITUKSELLA MAKSUKYVYTTÖMYYSOLETUKSIA VELALLINEN ON LAKKAUTTANUT MAKSUNSA ULOSOTOSSA ON TODETTU VARALLISUUSESTE KUUDEN KUUKAUDEN AIKAN ENNEN KONKURSSIHAKEMUSTA LIIKETOIMINNASTAAN KIRJANPITOVELVOLLINEN EI OLE MAKSANUT VELKOJAN SELVÄÄ JA RIIDATONTA SAATAVAA VIIKON KULUESSA KEHOTUKSEN SAATUAAN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 14
VELKOJA ALOITTEINEN KONKURSSI VELKOJA VOI HAKEA VELALLISEN ASETTAMISTA KONKURSSIIN LAIVOIMAISEN TUOMION PERUSTEELLA KONKURSSIIN HAKEMINEN ESTYY, MIKÄLI VELKOJALLA ON TURVAAVA VAKUUS 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 15
KONKURSSIN VAIKUTUKSET VELALLINEN MENETTÄÄ OIKEUDEN MÄÄRÄTÄ KONKURSSIPESÄÄN KUULUVASTA OMAISUUDESTA VELALLISEN HALLINNOLLE JÄÄ PUHEVALLAN KÄYTTÖ, MUTTA SE EI VOI ASIOIDA ULKOPUOLISTEN KANSSA KONKURSSIPESÄÄ EI SIDO OIKEUSTOIMI, JONKA VELALINEN TEKEE KONKURSSIPESÄÄN KUULUVASTA OMAISUUDESTA, PITSI, JOS TOINEN OSAPUOLI OLI VILPITÖMÄSSÄ MIELESSÄ ( EI TIENNYT, JA EI VOINUTTIETÄÄ). TUOLLOIN KONKURSSIPESÄ VOI PERUUTTAA OIKEUSTOIMEN JA MAKSAA KUSTANNUKSET 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 16
KONKURSSIN VAIKUTUKSET MIKÄLI MAKSU SUORITETAAN ENNEN KONKURSSIN KUULUTTAMISTA, NIIN OLETUS ON ETTÄ MAKSUN SUIORITTAJA ON VILPITTÖMÄSSÄ MIELESSÄ, JA MAKSU ON PÄTEVÄ MIKÄLI MAKSU SUORITETAAN KONKURSSIN KUULUTTAMISEN JÄLKEEN, NIIN MAKSAJAN EI OLETETA OLLEEN VILPITTÖMÄSSÄ MIELESSÄ, JOLLOIN MAKSU ON PÄTEMÄTÖN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 17
KONKURSSIN VAIKUTUKSET VILPITTÖMÄN MIELEN SUOJAAN VETOAMINEN EI YLEENSÄ TOIMI RAKENTAMISESSA KONKURSSIPESÄN OMAISUUTEEN EI VOI KOHDISTAA ULOSOTTOTOIMIA KONKURSSI EI VAIKUTA PANTIN ALAISEEN OMAISUUTEEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 18
KONKURSSIMENETTELY PESÄLUETTELO KONKURSSIPESÄÄN KUULUVA OMAISUUS KONKURSSIN RAUKEAMINEN JULKISSELVITYS KONKURSSIPESÄN MASSAVELAT SAATAVIEN VALVOMINEN JAKOLUETTELO SAATAVIEN VAHVISTAMINENJA RIITAUTTAMINEN VELKOJEN MAKSUJÄRJESTYS 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 19
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 20
KONKURSSIMENETTELY OIKEUS KÄYTTÄÄ VELKOJIEN VALTAA ON NIILLÄ VELKOJILLA, JOILLA ON KONKURSSISAATAVA VELALISELTA VALVONTAPÄIVÄN JÄLKEEN VELKOJAN OIKEUS ON VAIN SAATAVANSA VALVONEILLA VELKOJILLA, PANTTIVELKOJILLA SEKÄ NIILLÄ VELKOJILLA, JOTKA VOIDAAN OTTAA MUUTOIN HUOMIOON JAKOLUETTELOSSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 21
KONKURSSIMENETTELY KUULEMINEN KÄRÄJÄOIKEUDESSA ENNEN PESÄNHOITAJAN MÄÄRÄÄMISTÄ: SUURIMMAT VELKOJAT, ESITEYY PESÄNHOITAJA,.. VOIDAAN MÄÄRÄTÄ TILAPÄINEN PESÄNHOITAJA, VARSINAINEN PESÄNHOITAJA KEHDEN VIIKON KULUESSA KONKURSSIIN ASETTAMISESTA PESÄNHOITAJALLA LAAJAT VALTAOIKEUDET TIEDONSAANTI PANKKITILEISTÄ, MAKSULIIKENTEESTÄ,RAHOITUKSESTA,VARALLISUUDESTA, VEROTUKSESTA, YM TALOUDELLISTA ASEMAA KOSKEVISTA SEIKOISTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 22
KONKURSSIMENETTELY PESÄLUETTELO PESÄNHOITAJA LAATII VAROISTA JA VELOISTA LUETTELON OMAISUUS RIITÄVÄSTI YKSILÖITYNÄ VELAT JA MUUT SITOUMUKSET TIIVISTELMÄ VELALLISEN TALOUDELLISESTA TILANTEESTA LAADITTAVA KAHDEN KUUKAUDEN KULUESSA KONKURSSIAN ALKAMISESTA TOIMITETAAN VELLLISELLE JA SUURIMMILLE VELKOJILLE SEKÄ PYYNNÖTA MUILLEKIN VELKOJILLE 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 23
KONKURSSIMENETTELY VELALLISSELVITYS KAHDEN KUUKAUDEN KULUESSA KONKURSSIN ALKAMISESTA VELALLISEN OMISTUS JA KONSERNISUHTEET KONKURSSIN PÄÄASIALLISET SYYT MITEN VELALLISEN KIRJANPITO ON HOIDETTU MAHDOLLISTEN VÄLIKÄSIEN KÄYTTÖ VELALLISEN TOIMINNAN JOHTAMISESSA VELALLISEN LÄHEISILLE MAKSAMAT MAKSUT SEKÄ YTKSITYISOTOT MUUT MERKITTÄVÄT HAVAINNOT TILINTARKASTUKSEN TARVE 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 24
KONKURSSIMENETTELY VELALLISSELVITYS SYYTTÄJÄLLE, VELALLISELLE, SUURIMMILLE VELKOJILLE JA PYYNNÖSTÄ MUILLEKIN VELKOJILLE VELKOJAT VOIVAT PÄÄTTÄÄ VELALLISEN TILIEN JA TOIMINNA ERITYISTARKASTUKSESTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 25
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 26
KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIPESÄÄN KUULUVA OMAISUUS OMAISUUS, JOKA VELALLISELLA OLI KONKURSSIN ALKAESSA, JA JONKA VELALLINEN SAA ENNEN KONKURSSIN PÄÄTTYMISTÄ LUONNOLLISEN HENKILÖN KONKURSSIPEÄÄN EI KULU HÄNEN KONKURSSIN JÄLKEEN SAAMANSA OMAISUUS TAI ANSAITSEMANSA TULO ( esim. YKSITYISENÄ ELINKEINOHARJOITTAJANA TOIMINUT URAKOITSIJA) KONKURSSIPEAÄÄN KUULUU OMAISUUS, JOKA SAADAAN TAKAISINSAANNILLA TAI SAADAAN TAKAISIN MUUTOIN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 27
KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIPESÄÄN KUULUVA OMAISUUS KONKURSSIPESÄÄN EI KUULU OMAISUUS, JOTA EI VOIDA ULOSMITATA VELALLISEN HALLINNASSA OLEVA SIVULLISEN OMAISUUS YKSILÖITÄVÄT VUOKRAKONEET EROTETTAVISSA OLEVA, PÄTEVÄSTI MYYTY OMAISUUS 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 28
KONKURSSIMENETTELY PESÄLUETTELO VELALLISEN ON ALLEKIRJOITUKSELLAAN VAHVISTETTAVA PESÄLUETTELO OIKEAKSI, HUOMAUTUKSIN TAI ILMAN HUOMAUTUKSIA OIKEUSVOI VAATIA VELALLISTA VANNOMAAN PESÄLUETTELO OIKEAKSI OIKEUDESSA KONKURSSIN JATKAMISEEN EI VAIKUTA VELALLISEN PESÄLUETTELON VAHVISTAMATTA JÄTTÄMINEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 29
KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIN RAUKEAMINEN KONKURSSI RAUKEAA VAROJEN PUUTTEESEEN, JOS PESÄN VARAT EIVÄT RIITÄ KONKURSSIMENETTELYYN, EIKÄ KUKAAN VELKOJISTA OTA VASTATTAVAKSEEN KONKURSSIN KUSTANNUKSIA KONKURSSI EI RAUKEA, JOS SE MÄÄRÄTÄÄN JATKUMAAN JULKISSELVITYKSELLÄ ESITYKSEN RAUKEAMISESTA TEKEE PESÄNHOITAJA, VELKOJA, VELALLINEN TAI KONKURSSIASIAMIES KONKURSSINN RAUKEAMINEN TARKOITTAA, ETTÄ KONKURSSIASIAA EI ENÄÄ KÄSITELLÄ, EIKÄ KUKAAN VELKOJISTA SAA MITÄÄN JAKO OSUUKSIA KONKURSSISSA. 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 30
KONKURSSIMENETTELY JULKISSELVITYS KÄRÄJÄOIKEUS VOI MÄÄRÄTÄ KONKURSSIASIAMIEHEN ESITYKSESTÄ, ETTÄ KONKURSSI JATKUU JULKISSELVITYKSENÄ, JOS SITÄ VOIDAAN PITÄÄ PERUSTELTUNA PESÄN VAROJEN VÄHÄISYYDEN, ILMAANTUNEIDEN SELVITYSTARPEIDEN TAI MUIDEN SYIDEN VUOKSI JULKISSELVITYKSESSÄ PESÄNHOITAJAN MÄÄRÄYS JA PÄÄTÖSVALTA LAKKAAVAT, JA TILALLE ASTUU KONKURSSIASIAMIEHEN MÄÄRÄÄMÄ JULKISSELVITTÄJÄ 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 31
KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIPESÄN MASSAVELAT KONKURSIPESÄN VELAT JAKAANTUVAT KAHTEEN RYHMÄÄN: VALVOTTAVAT VELAT: MAKSETAAN TASAPUOLISESTI SÄÄDETYSSÄ JÄRJESTYKSESSÄ MASSAVELAT: MAKSETAAN KONKURSSIPRESÄN VAROISTA PÄÄLTÄ ENNEN VALVOTTAVIA VELKOJA ( ETUOIKEUTETTUJA) MASSAVELAT JOHTUVAT JOKO KONKURSSISTA TAI PERUSTUVAT KONKURSSIPESÄN TEKEMÄÄN SITOUMUKSEEN TAI PERUSTUVAT LAKIIN MASSAVELAT MAKSETAAN SITÄ MUKAAN KUIN NE ERÄÄNTYVAT KONKURSSIPESÄN VAROISTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 32
KONKURSSIMENETTELY KONKURSSIPESÄN MASSAVELAT KONKURSSIPESÄMENETTELY OIKEUDENKÄYNTIMAKSUT PESÄNHOITAJAN PALKKIO KONKURSSIPESÄN HOIDOSTA AIHEUTUNEET KUSTANNUKSET KONKURSSIPESÄN SITOUMUS MIKÄ TAHANSA VASTUU, MIHIN PESÄ ON SITOUTUNUT, VUOKRASOPIMUKSET, VAKUUTUKSET, TOIMEKSIANTOSOPIMUKSET 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 33
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN VALVONTA PESÄNHOITAJA MÄÄRÄÄ VALVONTAPÄIVÄN, MIHIN MENNESSÄ VELKOJAN ON VIIMEISTÄÄN VALVOTTAVA SAATAVANSA VALVONTAKIRJELMÄ PESÄNHOITAJALLE TAI TUMIOISTUIMELLE 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 34
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN VALVONTA JOS SAATAVAN PERUSTEESTA JA MÄÄRÄSTÄ EI OLE EPÄSELVYYTTÄ, VOI PESÄNHOITAJA OTTAA KONKURSSISAATAVA HUOMIOON JAKOEHDOTUKSESSAAN, ILMOITUS ENNEN VALVONTAPÄIVÄÄ VELKOJALLE PALKKATURVA KATSOTAAN VALVOTUKSI SAATAVAKSI 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 35
KONKURSSIMENETTELY VALVONTAKIRJELMÄ SAATAVAN PÄÄOMA, KORKO KONKURSSIN ALKAMISEENSAAKKA, KONKURSSIN ALKAMISEN JÄLKEINEN KORKO, MUUT VIIVÄSTYSSEURAAMUKSET SAATAVAN PERUSTE YKSILÖITYNÄ KORON PERUSTE ETUOIKEUSVAATIMUS PANTTIOIKEUS VELKOJAN TIEDOT 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 36
KONKURSSIMENETTELY VALVONTA PESÄNHOITA TARKASTAA VALVOTTUJEN SAATAVEN AIHEELLISUUDEN JA NIIDEN MAHDOLLISEN ETUOIKEUDEN VELKIOJA VOI TÄYDENTÄÄ VAATIMUSTAAN VALVONTAPAIVÄN JALKEEN ( EI UUSIA TAI LISÄVAATIMUKSIA) JÄLKIVALVONTA MAKSULLINEN 600 6000 EUROA MAKSUTON, MIKÄLI: PERUSTUU TAKAISINSAANTIIN EI OLLUT TIEDOSSA ENNEN VALVONTAPÄIVÄÄ 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 37
KONKURSSIMENETTELY JÄLKIVALVONTA JOS JAKOLUETTELOON TULEE VALVONNAN TOIMITTAMISEN JÄLKEEN ILMI UUSI SAATAVA, TULEE PESÄNHOITAJAN OIKAISTA JAKOLUETTELOEHDOTUS JAKOLUETTELON VAHVISTAMISEN JÄLKEEN JÄLKIVALVONTAA EI ENÄÄN OTETA HUOMIOON, VAAN VELKOJAN OIKEUS ON SILLOIN MENETETTY 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 38
KONKURSSIMENETTELY JAKOLUETTELOEHDOTUS PESÄNHOITAJA LAATII EHDOTUKSEN KAHDEN KUUKAUDEN KULUESSA SIITÄ, MITEN PESÄN VARAT JAETAAN VELKOJIEN KESKEN VELKOJAT VOIVAT ESITTÄÄ LAUSUMANSA EHDOTUKSEEN KUUKAUDEN KULUESSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 39
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN RIITAUTTAMINEN OIKEUS VELKOJILLA, VELALLISELLA JA PESÄNHOITJALLA KUUKAUDEN KULUESA EHDOTUKSESTA TILAISUUS LAUSUA RIITAUTUS JA ESITTÄÄ SELVITYKSIA VAATIMUKSEN TUEKSI PESÄNHOITASJA VIOI RIITAUTTAA VAHVISTAMISEEN SAAKKA PESÄNHOITAJAN VELVOLLISUUS ON EDISTÄÄ RIITSAISUUKSIEN RATKAISEMISTA SOVINNOLLISESTI KÄRÄJÄOIKEUS TUTKII RIITAUTUKSET JA MUUT VALVONTOJA KOSKEVAT ERIMIELISYYDET JA PÄÄTÄÄ ASIASSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 40
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN VAHVISTAMINEN HYVÄKSYTTY SAATAVA ON SELLAINEN JOTA EI OLE RIITAUTETTU TAI JOTA VASTAAN ESITETYSTÄ RIITAUTUKSESTA ON LUOVUTTU RIITAUTETUN SAATAVAN JAKO OSUUS RIIPPUU OIKEUDEN ANTAMAN RATKAISUN MUKAISESTI PESÄNHOITAJA LAATII PESÄNHOITAJAN JAKOLUETTELON RIITAUTSTE, LAUSUMIEN JA TARPEELLISTEN TARKISTUSTEN PERUSTEELLA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 41
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN VAHVISTAMINEN JAKOLUETTELO KÄRÄJÄOIKEUDEN VAHVISTETTAVAKSI VIIMEISTÄÄN KOLMEN KUUKAUDEN KULUESSA JAKOLUETTELOEHDOTUKSEN VALMISTUMISESTA JAKOLUETTELO TOIMITETAN RIITAUTTANEILLE, VELALLISELLE SEKÄ PYYTÄNEILLE VELKOJILLE 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 42
KONKURSSIMENETTELY SAATAVIEN VAHVISTAMINEN KÄRÄJÄOIKEUS VAHVISTAA JAKOLUETTELON, JA MÄÄRÄÄ MILLE SAATAVILLE JAKO OSUUTTA MAKSETAAN ( VASTAA AIKAISEMPAA KONKURSSITUOMIOTA) 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 43
KONKURSSIMENETTELY VELKOJEN MAKSUJÄRJESTYS SELKEÄ ETUOIKEUSJÄRJESTELMÄ MASSAVELAT PANTTI JA PIDÄTYSOIKEUS YRITYSKIINNITYKSET 50% MUUT KONKURSSISAAMISET YHTÄLÄISELLÄ OIKEUDELLA VIIMESIJAISET SAATAVAT: KONKURSSIN ALKAMISEN JÄLKEISELTÄ AJAKLA KORKO, MUUT LAINASAATAVAT, JOILLA ON MUITA HUONOMPI ETUOIKEUS LAHJALUPAUKSET 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 44
KONKURSSIMENETTELY VELKOJEN MAKSUJÄRJESTYS MUUTOKSENHAKU SE, JONKA RIITAUTUS ON RATKAISTU LAUSUMAN VASTAISESTI TAI PESÄNHOITAJA, JOS JAKOLUETTELO ON VAHVISTETTU VASTOIN PESÄNHOITAJAN EHDOTUSTA JOS JAKOLUETTELOA MUUTETAAN MUUTOKSENHAUN PERUSTEELLE, MUUTOS KOSKEE KAIKKIA VELKOJIA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 45
KONKURSSIPESÄN OMAISUUDEN REALISOINTI OMAISUUDEN REALISOINTI PANTTIOMAISUUDEN REALISOINTI 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 46
KONKURSSIPESÄN OMAISUUDEN REALISOINTI OMAISUUDEN REALISOINTI KONKURSSIPESÄÄN KUULUVA OMAISUUS MUUTETAAN RAHAKSI PESÄN KANNALTA EDULLISIMMALLA TAVALLA NIIN, ETTÄ SIITÄ SAADAAN MAHDOLLISIMMAN HYVÄ MYYNTITULO 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 47
KONKURSSIPESÄN OMAISUUDEN REALISOINTI PANTIN REALISOINTI VELKOJA SAA PANTIN ARVOON SAAKKA SAATAVANSA PANTINHALTIJA SAA PÄÄSÄÄNTÖISESTI KÄYTTÄÄ PANTTIOIKEUTEEN PERUSTUVIA RAHAKSIMUUNTO OIKEUKSIAAN JA OTTAA SAATAVANSA KAUPPAHINNASTA KONKURSSIN SITÄ ESTÄMÄTTÄ VELKOJAN TULEE ILMOITTAA PESÄNHOITAJALLE MYYNTITAPA, MYYNNIN AIKA JA PAIKKA TILITYS JA MAHDOLLINEN YLIJÄÄMÄ KONKURSSIPESÄLLE PESÄ VOI LYKÄTÄ PANTIN MYYNTIÄ ENINTÄÄN KAKSI KUUKAUTTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 48
KONKURSSIPESÄN OMAISUUDEN REALISOINTI PANTIN REALISOINTI PANTTIOMAISUUDEN TUOTTO KONKURSSIN AJALTA KUULUU PANTINHALTIJALLE PANTTIMAISUUDEN HOITAJA SAA KORVAUKSEN HOIDOSTA AIHEUTUNEISTA VÄLITTÖMISTÄ KUSTANNUKSISTA KONKURSSIPESÄ SAA MYYDA PANTINALAISTA OMAISUUTTA VAIN PANTINHALTIJAN SUOSTUMUKSELLA TAI TUOMIOISTUIMEN LUVALLA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 49
KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET VELALLISELLA ON TAVALLISESTI LUKUISIA SOPIMUSSUHTEITA KONKURSSIIN ASETETTAESSA VELALLISEN MAHDOLLISUUTTA SOPIA VELKOJAN KANSSA TOISTEN VAHINGOKSI RAJOITETAAN KONKURSSISSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 50
KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET KONKURSSISSA YRITYKSEN OMISTAJAT MENETTÄVÄT TOIMIVALTANSA YHTIÖN TOIMINTAAN, JOLLOIN TYTTÄRYHTIÖ MUUTTUU ITSENÄISEKSI SUHTEESSA EMOYHTIÖÖN EMOYHTIÖN KONKURSSISSA TYTÄRYHTIÖT KUULUVAT KONKURSSIPESÄÄN TYÖANTAJAN KONKURSSISSA IRTISANOMISAIKA ON 14 VRK, JOLTA AJALTA PESÄ MAKSAA PALKAN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 51
KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET KONKURSSIPESÄN SITOUTUMINEN SOPIMUSSUHTEESEEN MIKÄLI VELALLINEN EI OLE KONKURSSIN ALKAESSA TÄYTTÄNYT SOPIMUSTA, TULEE SOPIJAPUOLEN VAATIA ILMOITUSTA KONKURSSIPESÄLTÄ, AIKOOKO SE SITOUTUA SOPIMUKSEEN. MIKÄLI KONKURSSIPESÄ SITOUTUU SOPIMUKSEEN JA TOIMITTAA HYVÄKSYTTÄVÄN VAKUUDEN SOPIMUKSEN TÄYTTÄMISESTÄ, NIIN SOPIJAPUOLI EI VOI PURKAA SOPIMUSTA (POIKKEUKSIA) MUUSSA TAPAUKSESSA SOPIMUS VOIDAAN PURKAA KONKURSSIPESÄLLÄ ON OIKEUS PÄÄTTÄÄ, MITA SOPIMUKSIA SE HALUAA PITÄÄ VOIMASSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 52
KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET TAKAISINSAANTIRISKIT PÄTEVÄ OIKEUSTOIMI SAATTAA MUUTTUA TEHOTTOMAKSI TAKAISISAANTISÄÄNNÖSTÖN PERUSTEELLA, MIKÄLI OSAPUOLI SITTEMMIN JOUTUU KONKURSSIIN ESTETÄÄN YHDEN VELKOJAN HYÖTYMINEN MUIDEN KUSTANNUKSELLA Esim. VELAN MAKSU VIIMEISEN KOLMEN KUUKAUDEN AIKANA PERÄYTYY, JOS MAKSU ON KONKURSSIPESÄN VAROIHIN NÄHDEN HUOMATTAVA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 53
KONKURSSI JA SOPIMUSSUHTEET RIKOSOIKEUDELLISIA NÄKÖKOHTIA VELALLINEN VOI RYHTYÄ ERILAISIIN TOIMENPITEISIIN VÄLTTÄÄKSEEN OMAISUUTENSA JOUTUMISEN KONKURSSIMENETTELYN ALAISEKSI VELALLISEN EPÄREHELLISYYS (ENNEN KONKURSSIA) VELALLISEN PETOS ( KONKURSSIN JÄLKEEN) EPÄTAVALLISIA TOIMENPITEITÄ SAMA HENKILÖSTÖ JA KALUSTO JATKAA TOISELLA NIMELLÄ NIMI PYSYY SAMANA, MUTTA Y TUNNUS MUUTTUU ERILAISA YRITYSJÄRJESTELYJÄ 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 54
ERINÄISET OIKEUDET PANTTI JA PIDÄTYSOIKEUS KÄTEISPANTTI KIINTEISTÖKIINNITYS YRITYSKIINNITYS PIDÄTYSOIKEUS (VRT. KÄTEISPANTTI) 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 55
ERINÄISET OIKEUDET PANTTI JA PIDÄTYSOIKEUS PANTINHALTIJALLA ON ILMOITUSVELVOLLISUUS KONKURSSIPESÄÄN NÄHDEN VAATIMUS VIIMEISTÄÄN VALVONTAPÄIVÄNÄ, JA HYVISSÄ AJOIN ENNEN RYHTYMISTA TOIMENPITEISIIN PANTINMUUTTAMISEKSI RAHAKSI MIKÄLI ILMOITUS VALVONTAPÄIVÄN JÄLKEEN, JÄLKIVALVONTAMAKSU 600 6000 EUROA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 56
ERINÄISET OIKEUDET EROTTAMISOIKEUS SIVULLISEN OMAISUUS EROTETTAVISSA OLEVA SIVULLISEN OMAISUUS EI KUULU KONKURSSIPESÄÄN KONKURSSIPESÄÄN JÄÄ OMAISUUS, JOTA EI VOIDA EROTTAA VELALLISEN OMAISUUDESTA KONKURSSIPESÄÄN JÄÄ SE OMAISUUS, JONKA VÄITETÄÄN KUULUVAN SIVULLISELLE JA SIVULLISEN ASEMA EI VASTAA TOSIASIALLISTA SISÄLTÖÄ JA TARKOITUSTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 57
ERINÄISET OIKEUDET OMISTUKSENPIDÄTYS JA TAKAISINOTTOOIKEUS OMISTUKSENPIDÄTYSEHTO TAI TAKAISINOTTOEHTO PITÄÄ SOPIA ENNEN KUIN OMAISUUDEN HALLINTA ON SIIRTYNYT VELALLISELLE EHTO ON TEHOTON, JOS VELALLISELLA ON OIKEUS LUOVUTTAA OMAISUUS EDELLEEN, KIINNITTÄÄ SE RAKENNUKSEEN TAI MÄÄRÄTÄOMAISUUDESTA OMISTAJAN TAVOIN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 58
ERINÄISET OIKEUDET OMISTUKSENPIDÄTYS JA TAKAISINOTTOOIKEUS MYYJÄ JA SITTEMMIN KONKURSSIIN JOUTUNUT URAKOITSIJA OVAT SOPINEET RAKENNUSMATERIAALIN KAUPAASTA SITEN, ETTÄ OMISTUSOIKEUS SIIRTYY VASTA KUN KAUPPAHINTA ON MAKSETTU OMISTUKSENPIDÄTYSOIKEUS PÄTEVÄ JOS TAVARAN KÄYTTÖ ON KIELLETTY ENNEN MAKSUA, JA SE ON EROTETTAVISSA MUUSTA OMAISUUDESTA SOVELTUU LÄHINNÄ KÄYTTÖOMAISUUTEEN, JOKA EI OLE TARKOITETTU LIITETTÄVÄKSI TAI KIINNITETTÄVÄKSI MIHINKÄÄN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 59
ERINÄISET OIKEUDET OMISTUKSENPIDÄTYS JA TAKAISINOTTOOIKEUS KONKURSSIPESÄ VOI LUNASTAA OMAISUUDEN MAKSAMALLA LUPUT KAUPPASUMMASTA ILMAN KORKOJA JA VIIVÄSTYSSEURAAMUKSIA MYYJÄLLÄ ON OIKEUS VAATIA OMISTUKSENPIDÄTYSEHTOON TAI TAKAISOTTOEHTOON PERUSTUVAA TAKAISINOTTOA JA TILITYKSEN TOIMITTAMISTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 60
ERINÄISET OIKEUDET TAKAUS VELKOJALLA ON OIKEUS VALVOA VELALLISELTA SAATAVA SEN SUURUISENAKUIN SE OLI KONKURSSIN ALKAESSA OTTAMATTA HUOMIOON TAKAAJALTA SAAMAANSA SUORITUSTA ( ELLEI KYSYMYKSESSÄ OLE KOKONAISSUORITUS ENNEN VALVONTAPÄIVÄÄ) JOS TAKAAJA ON KONKURSSIN ALETTUA TEHNYT VELKOJALLE SUORITUKSEN, HÄN SAA JAKO OSUUTTA TÄMÄN MAKSUN PERUSTEELLA SYNTYNEELLÄ TAKAUTUMISSATAVALLEEN VASTA SITTEN KUN VELKOJA ON SAANUT SUORITUKSEN KOKO SILLE PÄÄVELALLLE, JOSTA TAKAAJA ON VASTUUSSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 61
ERINÄISET OIKEUDET KUITTAUSOIKEUS RAKENNUSURAKAN OSALUOLILLA ON USEIN KESKINÄISIÄ SAATAVIA JA VASTASAATAVIA, JOIDEN OSALTA KUITTAUSOIKEUS ON ERILAINEN KUIN MUISSA SAAMISSSUHTEISSA PÄÄSÄÄNTÖ: VELKOJA SAA KÄYTTÄÄ KONKURSSISAATAVANSA KUITTAUKSEEN SITÄ VELKAA, JOKA HÄNELLÄ ON VELALLISELLE KONKURSSIN ALKAESSA, KUITTAUSOIKEUS ON SIINÄKIN TAPAUKSESSA, ETTÄ VELKA TAI SAATAVA EI OLE VIELÄ ERÄÄNTYNYT 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 62
ERINÄISET OIKEUDET KUITTAUSOIKEUS KUITTAUSOIKEUDEN HALTIJAN TULEE ESITTÄÄ PESÄNHOITAJALLE VASTAAVAT TIEDOT KUIN VALVONTAKIRJELMÄSSÄ VIIMEISTÄÄN VALVONTAPÄIVÄNÄ ) MUUTOIN NS. JÄLKIVALVONTAMAKSI 1 % (MIN 600 MAX 6000 EUROA) KUITTAUKSEEN EI SAA KÄYTTÄÄ SSATAVIA, JOIDEN PERUSTELLA VELKOJALLA EI OLE OIKEUTTA SAADA SUORITUSTA KONKURSSIPESÄSTÄ VIIMESIJAINEN SAATAVA EI TUOTA KUITTAUSOIKEUTTA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 63
ERINÄISET OIKEUDET KUITTAUSOIKEUS TAKAISINSAANTILIITNNÄISTEN KUITTAUSKIELTOJEN TARKOITUKSENA ON ESTÄÄ SELLAISA JÄRJESTELYJÄ, JOILLA HANKKIUDUTTAISIIN KUITTAUSTILANTEISIIN JA SAAVUTETTAISIIN ETUA MUIHIN VELKOJIIN NÄHDEN PÄÄURAKOITSIJALLA TAI TILAAJALLA ON KUITTAUSOIKEUS MAKSAMIINSA ALIURAKOITSIJAN PALKKOIHIN, MIKÄLI MAKSUVELVOLLISUUS ON SYNTYNYT ENNEN KONKURSSIA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 64
KONKURSSIT JA YSE YSE 79 MUKAAN TILAAJALLA ON OIKEUS PURKAA SOPIMUS, JOS URAKOITSIJA ASETEAAN KONKURSSIIN, VASTAAVASTI URAKOITSIJALLA ON YSE 84 OIKEUS PURKAA SOPIMUS TILAAJAN KONKURSSIN JOHDOSTA TILAAJA UARKOITSIJA KÄSITTEITÄ SOVELLETAAN MYÖS PÄÄURAKOITSIJA ALIURAKOITSIJA SUHTEESSA KONKURSSILAIN MUKAISESTI URAKKASOPIMUSTA EI OLE LUPA PURKAA, MIKÄLI KONKURSSIPESÄ SITOUTUU URAKAN LOPPUUN SUORITTAMISEEN JA ASETTAA TARVITTAVAN VAKUUDEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 65
KONKURSSIT JA YSE RAKENNUSTÖMAALLA URAKKASOPIMUKSET MUODOSTAVAT USEIN KETJUN ( PÄÄURAKOITSIJA ALURAKOITSIJA ALIURAKOITSIJA ) KUN KESKIMÄINEN KONKURSSIIN, SOPIMUSSUHTEET YLÖSPÄIN JA ALASPÄIN SOPIMUKSET OVAT ERILLISIÄ, VAIKKA KUULUVAT SAMAAN KETJUUN USEIN KETJU LYHENEE KONKURSSIIN MENNEEN LENKIN OSALLA ) ALIURAKOITSIJAN ALIURAKOITSIJA SIIRTYY PÄÄURAKOITSIJAN ALAIURAKOITSIJAKSI SOPIMUSTEN PURKAUTUMISEN JÄLKEEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 66
KONKURSSIT JA YSE NORMAALITAPAUKSESSA URAKOITSIJAN KONKURSSIPESÄ EI OTA MUUTA KUIN AIVAN LOPPUVAIHEESSA OLEVAN URAKKASOPIMUKSEN JATKAAKSEEN, JOTEN YLEISESTI SEURAUKSENA ON URAKKASOPIMUKSEN PURKAMINEN SOPIMUKSEN PURKAMISEN JÄLKEEN TILAAJLLA ON OIKEUS OTTAA TYÖMA AHALTUUNSA SILLÄ OLEVINE RAKENNUKSINEEN JA RAKENNUSTAVAROINEEN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 67
KONKURSSIT JA YSE TILAAJAN TULEE SUORITTAA KONKURSSIPESÄLLE KÄYPÄ KORVAUS PESÄN OMAISUUDEN KÄYTÖSTÄ KONKURSSIPEÄ ON VELVOLLINEN MYÖTÄVAIKUTTAMAAN SIIHEN ETTÄ TILAAJA SAA HALTUUNSA URAKOITSIJAN LAATIMAT SUUNNITELMAT JA URAKKASUORITUSTA KOSKEVAT SOPIMUKSET KUN RAKENNUSTYÖ SUORITETAAN LOPPUUN, ON URAKOITSIJAN HYVÄKSI LASKETTAVA SUORITETTUA TYÖTA VASTAAVA KORVAUS, JOSTA VÄHENNETÄÄN TYÖN LOPPUUN SAATTAMISESTA AIHEUTUVAT KUSTANNUKSET, PURKAMISESTA AIHEUTUVAT VAHINGOT JA VIIVÄSTYSSAKOT TILILISUHTEET JÄRJESTETÄÄN LOPULLISESTI, KUN RAKENNUSTYÖ ON VALMISTUNUT 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 68
KONKURSSIT JA YSE KUN TILAAJA ON SAANUT TIEDON URAKOITSIJAN KONKURSSISTATULEE URAKOITSIJALLE MENEVÄT MAKSUERÄT JA MUUT MAKSUT JÄÄDYTTÄÄ (PIDÄTTÄMISOIKEUS YSE 83,3 ) KOSKEE JO ERÄÄNTYNEITÄ MAKSUJA KUITTAUS LOPPUSELVITYKSESSÄ 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 69
KATSELMUS YSE 82 82 Työmaan haltuunotto sekä tavaran ja välineiden käytön korvaaminen tilaaja tai takaaja ottaa työmaan haltuun kaikkine tavaroineen ja välineineen oikeus käyttää em. työn jatkamiseen tarvittaessa käypä korvaus 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 70
KATSELMUS YSE 82 82 Työmaan haltuunotto sekä tavaran ja välineiden käytön korvaaminen katselmus, jossa todetaan työmaan valmiusaste ja omaisuusluettelo tilaajalla on oikeus jatkaa töitä ennen kuin maksuista on sovittu 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 71
KATSELMUS YSE 82 82 Työmaan haltuunotto sekä tavaran ja välineiden käytön korvaaminen jos urakoitsija estää töiden jatkamisen, syntyy vahingonkorvausvelvollisuus urakoitsijalla myötävaikutusvelvollisuus töiden jatkamiseen 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 72
KATSELMUS YSE 82 83 Tilisuhteiden selvittäminen urakoitsija on velvollinen korvaamaan kaikki urakan purkamisesta aiheutuneet kustannukset urakoitsijan hyväksi lasketaan suoritettua työtä vastaava korvaus lopulliset tilisuhteet työn valmistuttua 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 73
KATSELMUKSESSA KÄSITELTÄVIÄ ASIOITA 1. TYÖMAAN TYÖVAIHE MAKSETUT URAKKAERÄT JA MAKSAMATTA OLEVA OSUUS URAKKASUMMASTA TILANNE KESKENERÄISTEN TAI MAKSAMATTA OLEVIEN LISÄ JA MUUTOSTÖIDEN OSALTA KONKURSSIPESÄN LAATIMA JA TILAAJAN TARKASTAMA LUETTELO TYÖMAALLA OLEVASTA KONKURSSIPESÄN IRTAIMESTA OMAISUUDESTA MITTARILUKEMAT RAKENNUSTYÖVAKUUDEN VOIMASSAOLO JA SEN JATKAMINEN SÄHKÖN, VEDEN, VARTIOINNIN, PUHELIMEN YMS TARVE TYÖMAALLA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 74
KATSELMUKSESSA KÄSITELTÄVIÄ ASIOITA 2. SIVU JA ALIURAKOIDEN JATKAMINEN TYÖN JATKAMISEN KANNALTA TARPEELLISET SUUNNITELMAT JA ALIHANKINTASOPIMUKSET TYÖNTEKIJÖIDEN MAKSAMATTA OLEVAT PALKAT TÖIDENN JATKAMISTAPA, KONKURSSIPESDÄN HALUKKUUS JA MAHDOLLISUUS JATKAA TÖITÄ 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 75
TYÖN LOPPUUN SAATTAMINEN TYÖN LOPPUUN SAATTAMINEN ON TEHTÄVÄ MAHDOLLISIMMAN EDULLISESTI UUDEN URAKOITSIJAN VALINTA OLISI TARKASTUTETTAVA TAKAAJALLA JA KONKURSSIPESÄLLÄ YSE 87 Urakan saattaminen loppuun takaajan toimesta takaajalla on ensisijainen oikeus suorittaa jäljellä oleva rakennustyö loppuun tilaajan hyväksyminen 14 vrk määräaika tilaaja voi ottaa työmaan haltuunsa heti 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 76
TYÖN LOPPUUN SAATTAMINEN YSE 83 Tilisuhteiden selvittäminen urakoitsija on velvollinen korvaamaan kaikki urakan purkamisesta aiheutuneet kustannukset urakoitsijan hyväksi lasketaan suoritettua työtä vastaava korvaus lopulliset tilisuhteet työn valmistuttua 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 77
TYÖN LOPPUUN SAATTAMINEN ALURAKOITSIJAN KONKURSSISSA TAKAUKSEN ANTAJA JATKAA URAKAN LOPPUUN URAKAN LOPPUOSSA ANNETAAN KOKONAANN UUDELLE URAKOITSIJALLE KOKONAISHINTAURAKALLA URAKAN LOPPUOSA TEETETÄÄN LASKUTYÖNÄ ALIURAKOITSIJAN TYÖNTEKIJÄT OTETAAN TILAAJAN PALVELUKSEEN SUORITTAMAAN URAKKATYÖ LOPPUUN KONKURSSIPESÄ SUORITTAA URAKAN LOPPUUN OMA ORGANISAATIO JATKAA URAKAN LOPPUUN 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 78
TAKAAJAN VASTUU ALURAKOITSIJAN KONKURSSISSA TAKAUKSEN ANTAJAN VASTUU RAJOITTUU TIETTYYN ENIMÄISSUMMAAN TAKAAJALLA ON OIKEUS, EI VELVOLLISUUTTA RYHTYÄ TYÖN JATKAMISEEN TAKAAJA JATKAA JOS: JÄLJELLÄ OLEVALLA URAKKASUMMALLA TYÖ VOIDAAN SUORITTAA LOPPUUN JÄLJELLÄ OLEVAN URAKAN MÄÄRÄ ON PIENENPI KUIN TAKAUSSUMMA TAKAAJA VOI OTTAA VASTUUN JA TEETTÄÄ TYÖN TOISELLA URAKOITSIJALLA ( HUOM. TAKUUVASTUU SEKÄ VAHINGONKORVAUSVASTUU 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 79
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 80
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 81
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 82
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 83
11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 84
VASTUU ALIURAKOITSIJAN TYÖNTEKIJÖIDEN PALKKASAATAVISTA PÄÄURAKOITSIJALLE VOI SYNTÄ VASTUU ALIURAKOITSIJAN PALKASAATAVISTA KUN ALIURAKOITSIJA ON MAKSUKYVYTÖN TILAAJA VASTAA VIIMEKÄDESSÄ SIITÄ, ETTÄ TYÖMAALLA ANSAITTU ALIURAKOITSIJAN PALKKA + LOMAKORVAUKSET + URAKKAPOHJAT TULEE MAKSETUKSI TYÖNTEKIJÄN ILMOITUS TILAAJALLE SEITSEMÄN PÄIVÄN KULUESSA ERÄÄNTYMISESTÄ VASTUU MAX YKSI TILIKAUSI + LASKENTA AIKA 5 PV VAIN OMAN AILUKOITSIJAN PALKAT, EI KOSKE ALIURAKOITSIJAN ALIURAKOITSIJAA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 85
VASTUU ALIURAKOITSIJAN TYÖNTEKIJÖIDEN PALKKASAATAVISTA MAKSUVASTUU PERUSTUU TYÖEHTOSOPIMUKSEEN MIKÄLI JOUTUU MAKSAMAAN, OIKEUS PIDÄTTÄÄ ALIURAKOITSIJALLE MAKSETTAVISTA SUORITUKSISTA MAHDOLLISTEN ALIURAKOITSIJAN PALKKARÄSTIEN SUORITTAMISEN VUOKSI PÄÄURAKOITSIJAN TULEE SOPIA MAKSAMIENSA PALKKOJEN KUITTAAMISESTA URAKKASOPIMUKSESSA 11.01.2010 OAMK/OTEK/LSTAN 86