Hissi vanhaan taloon Rakennusvalvonnan Tietopäivä

Samankaltaiset tiedostot
Hissi vanhaan taloon

Hissi vanhaan taloon

Hissit Stadin kerrostaloihin yli 700 jälkiasennushissiä valmiina

Vanhojen kerrostalojen hissittäminen

KOULUMATKATUKI TAMMIKUUSSA 2003

Alkupiiri (5 min) Lämmittely (10 min) Liikkuvuus/Venyttely (5-10min) Kts. Kuntotekijät, liikkuvuus

HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

(Asuin-) HELSINGIN KAUPUNGIN HISSIASIAMIES ERKKI HOLAPPA Erkki Holappa/Hissiprojekti 1

ASUMISEN TUET KELASTA JOULUKUUSSA 2001

Laadukkaampaa asumista

OULUN HISSISEMINAARI

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin Eeva-Liisa Anttila

Työvoima Palvelussuhdelajeittain %-jakautumat

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012

Hissi- ja esteettömyysavustusohje

Aina ajankohtainen esteettömyys ESKEn verkostoseminaari Tampere

JÄLKIASENNUSHISSIEN TILANNEKATSAUS JOENSUUSSA JA POHJOIS-KARJALASSA

HISSIAVUSTUKSET Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille

Hyvät käytännöt ja suositukset alueellisille hissityöryhmille Hissi-Esteetön Suomi hanke

Hissi - Esteetön Suomi 2017

TAMMIKUU 2013 MAANANTAI TIISTAI KESKIVIIKKO TORSTAI PERJANTAI LAUANTAI SUNNUNTAI

Vuoden 2014 korjaus- ja energia-avustukset käynnistysavustus Eeva-Liisa Anttila

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys

Hissi taloon info-tilaisuus Iisalmi ARAn korjausavustukset Hissi- Esteetön Suomi 2017

Vuoden 2012 korjaus ja energia avustukset. Eeva Liisa Anttila, asuntotoimi

Hissin rakentamis- ja esteettömyysavustusohje 2014

HISSIAVUSTUKSET - nyt ja jatkossa -

Isännöitsijän opas.

Tuet muutostöihin ja esteettömyyteen. Asuntoasiantuntija Eija Kuokkanen kevät 2015

Uutta virtaa vanhaan kerrostaloon.

LAHTI MYÖNNETYT LUVAT Lahden seudun rakennusvalvonta (9) LUPATUNNUS OSOITE RAKENNUSPAIKKA LUVAN SISÄLTÖ

Hissi osana esteettömyyttä

IDEN PERUSKORJAUKSET

Erkki Holappa/Hissiprojekti. Hissi Vanhaan Taloon. Esteettömyyspolku Kotiin. Esteetön Kotipolku ja Lähiympäristö

Rakennusperintöpäivä Vanhan kerrostalon korjauksen suunnittelu Jorma Latva / Arkkitehdit Oy Latva ja Vaara

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OPINTOTUKI TAMMIKUUSSA 2003

Jokainen koti ansaitsee hissin

Intensiivikurssi uusille opiskelijoille

Esteettömyys ja hissiseminaari. Kotka Hankepäällikkö Tapio Kallioinen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Hissi- ja esteettömyysavustusohje

TAMMIKUU 2017 VIIKKO 1

Korjausneuvonta. Vanhustyön keskusliitto

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2010

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2014

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2014

Projektisuunnitelma 2010 Porin kaupungin lähiöiden avaaminen ympäröivään kaupunkiin Kompakti kaupunki Lähiöohjelma Porin kaupunki 2.6.

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

V u o s i k u u k a u s i t t a i s e t e n n a k k o t i e d o t

Työttömyysaste, työttömät työnhakijat ja avoimet työpaikat - Arbetslöshetstalet, arbetslösa arbetssökande och lediga arbetsplatser UUSIMAA - NYLAND

Väkilukuindeksin kehitys Lapin seutukunnissa (e)

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2013

TAMMIKUU 2016 VIIKKO 1

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2013

Yrittäjän eläkelain (YEL) 140 :n 1 momentissa tarkoitetun valtion osuuden lopullinen määrä vuodelta

Tulosteita Vantaan asuntoviraston diaarista; vuodelta 1991 on saapuneitten ja lähteneitten asioitten diaaritulosteet yhdistetty.

Vuokra-asuntoja. Palvelut parhaalta paikalta

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2015

Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie HELSINKI www. tuottoanalyysit.

Korjausneuvonta. Vanhustyön keskusliitto

Tunnus Tehtävän nimi Kesto Aloitus Valmis

Korjaushankkeen laadun haasteet

Iitin kunta 45/ /2013 Talouskatsaus Tammi-toukokuu. Väkiluku maahan- Syntyn eet. muutto. lähtömuutto

Kunnat ikääntyneiden asumisen ja elinympäristöjen kehittämisessä seminaari

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Hissillä kotiin. Lahti Valtakunnallinen hissiseminaari

MULTI-PROFESSIONAL AND USER-CENTERED PLANNING OF ACCESSIBLE ENVIRONMENT 29:TH 30:TH OF OCTOBER 2014

VALTAKUNNALLINEN HISSISEMINAARI LAHTI

As Oy Pesäpönttö. Suntionkatu 10 KOTKA

TAMMIKUU 2014 MAANANTAI TIISTAI KESKIVIIKKO TORSTAI PERJANTAI LAUANTAI SUNNUNTAI. Sunnuntai. Sunnuntai. Sunnuntai. Sunnuntai JOULUKUU 2013

UNIONINKATU BERNHARDINKATU MUUTOSALUE MUUTOKSIA KAIKISSA KERROKSISSA. NYKYISEN LUPATILANTEEN MUKAINEN KERROSALAJAKAUMA (NYKYISEN LASKUTAVAN MUKAAN):

Ennakkoväkiluku Lapin kunnissa ja seutukunnissa kuukausittain vuonna 2010

Dessien kirkon rakentaminen, Etiopia

Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen

Tammikuu. Sinun apteekkisi. Maanantai Tiistai Keskiviikko Torstai Perjantai Lauantai Sunnuntai

ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (12) Asuntotuotantotoimisto 16/

Riihikallion koulukeskus. Vaihtoehtoiset mallit

Korkeiden rakennusten poistumisturvallisuus

TYÖTTÖMIEN YLEINEN PERUSTURVA TAMMIKUUSSA 2001

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

JOENSUUN INARINKULMA

Työttömyysaste, työttömät työnhakijat ja avoimet työpaikat - Arbetslöshetstalet, arbetslösa arbetssökande och lediga arbetsplatser LOHJA - LOJO

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

1009/2017. Huonelämpötilan hallinnan suunnittelussa käytettävät säätiedot

Työttömyysaste, työttömät työnhakijat ja avoimet työpaikat - Arbetslöshetstalet, arbetslösa arbetssökande och lediga arbetsplatser LOHJA - LOJO

HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNNOT OY:N KEHITTÄMISHANKKEITA

V u o s i k u u k a u s i t t a i s e t e n n a k k o t i e d o t

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Työttömyysaste, työttömät työnhakijat ja avoimet työpaikat - Arbetslöshetstalet, arbetslösa arbetssökande och lediga arbetsplatser LOHJA - LOJO

TARJOUSPYYNTÖ RAKENNUSURAKASTA (RU)

Kodin esteettömyysratkaisuja

Tampereen Kansi ja areena - hanke

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI

Terhi Toura HISSIRAKENTAMISEN EDISTÄMINEN OULUN KAUKOVAINIOLLA

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

KUUKAUSITIEDOTE HEINÄKUU 2015

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

Transkriptio:

Hissi vanhaan taloon Rakennusvalvonnan Tietopäivä 14.2.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310 36122 Faksi: (09) 310 36272 S-posti: simo.merila@hel.fi www-sivut: www.hel.fi/hissiprojekti/ www.hel.fi/hissiprojekti 2 1

Helsingin kaupungin hissiprojekti neuvoo taloyhtiöiden omistajia, asukkaita, isännöitsijöitä ja hallitusten jäseniä hissien suunnitteluun ja rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Hissiasiamiehellä on monipuolinen kokemus Helsingissä toteutetuista ja suunnitteilla olevista hankkeista. Voit kutsua hissiasiamiehen tutustumaan taloyhtiöösi katsomaan hissille paikkaa joko porrashuoneesta tai rakennuksen ulkopuolelta. Hissiasiamies kertoo hissin toteutusmahdollisuuksista ja yksilöllisistä ratkaisuvaihtoehdoista. Hissiasiamiehen palvelut ovat maksuttomia. www.hel.fi/hissiprojekti 3 HISSIAVUSTUS LIIKUNTAESTEEN POISTOON Pyritään poistamaan kaikki kynnykset! Yht. 60 % Hissittömien taloyhtiöiden hissiavustuksilla on ympärivuotinen hakuaika! www.hel.fi/hissiprojekti 4 2

Taloyhtiön osakkaan kustannusjako ennen ja nyt hissille, jossa on 4 asuinkerrosta: Asunnon sijainti kerroksessa Kustannusten jako vanhan as oy -lain mukaan Nyt uuden as oy -lain mukaan (1.7.2010) Muutos -% vanhaan as oy -lakiin verrattuna. 25 % 40 % 60 % 25 % 30 % 20 % 25 % 20 % 20 % 25 % 10 % 60 % www.hel.fi/hissiprojekti 5 Porrassyöksyjä kavennetaan, hissi kavennettujen porrassyöksyjen väliin. Hissin sisäleveys 800 mm. Rollaattori n. 700 850 mm Pyörätuoli n. 700 850 mm Lastenvaunurattaat n. 800 1 000 mm www.hel.fi/hissiprojekti 6 3

Hisseille on vaihtoehtoisia paikkoja NYKYISEEN PORRASKÄYTÄVÄÄN mini- tai kaitahissi, Kokonaiskustannukset hintahaarukassa 100.000-250.000. RAKENNUKSEN ULKOPUOLELLE useita ratkaisumalleja, Kokonaiskustannukset hintahaarukassa 200.000-350.000. HUONEISTOLINJAAN UPOTETTU hankaluutena saada hissikuilun vaatima tilatarve ko. kerroksen osakkailta (n. 3-5 m 2 ). HISSIÄ EI PIDÄ RAKENTAA SUORAAN HUONEISTOIHIN KULKEVAKSI, huolto- ja korjaustyöt käyvät tällöin kohtuuttoman hankaliksi. www.hel.fi/hissiprojekti 7 Hinta-arvio 170 000 euroa Rakennustyöt (5 viikkoa): portaiden tuennat / sahaukset ja uudet rakenteet, kellarin purkutyöt ja uudet rakenteet, kuilun pohjalaatan rakentaminen, yläpohjan / vesikaton mahdollinen purku ja uudet rakenteet, kaidetyöt (uusi käsijohde / vanhan kaiteen siirto), savunpoistoikkunan / savunpoistokuvun asentaminen Hissin asennus (4-5 viikkoa) Hissi portaiden keskelle porrassyöksyjä kaventamalla Viimeistelytyöt (1-2 viikkoa): maalaukset, lattiatyöt, alakatot, valaistus Hissi asukkaiden käytössä, yht. 10-12 viikkoa www.hel.fi/hissiprojekti 8 4

Hinta-arvio (4 hissiä) 680 000 = 170 000 / hissi ARAn avustus (50 %) 340 000 Helsingin avustus (10 %) 68 000 Yhtiölle jäävä osuus 272 000 = 68 000 / hissi Kustannus keskimäärin 64 / m 2 P1 krs: 25 / m 2 2. krs: 52 / m 2 3. krs: 78 / m 2 4. krs: 103 / m 2 Hissi portaiden keskelle porrassyöksyjä kaventamalla Halvin hinta / huoneisto 996 (39,1 m 2, P1 krs) Kalein hinta / huoneisto 10 237 (99,6 m2, 4. krs) www.hel.fi/hissiprojekti 9 Asunto Oy Runeberginkatu 6 b (2013) D, E, G, H ja I - Portaat F- Porras 14.2.2014 Simo Merilä www.hel.fi/hissiprojekti 10 5

Hinta-arvio 200 000 euroa Rakennustyöt (8 viikkoa): vesikaton / yläpohjan aukaisu, kierreportaikon sahaus / poisto, kierreporraselementtien asennus, yläpohjan / vesikaton kiinnittäminen kuilun pohjalaatan rakentaminen, yläpohjan / vesikaton kiinnittäminen, kaidetyöt (uusi käsijohde / vanhan kaiteen siirto), savunpoistoikkunan / savunpoistokuvun asentaminen Hissin asennus (4-5 viikkoa) Kierreportaan poisto, uusi kierreporraselementti ja hissi viereen Viimeistelytyöt (1-2 viikkoa): maalaukset, lattiatyöt, alakatot, valaistus Hissi asukkaiden käytössä, yht. 13-15 viikkoa www.hel.fi/hissiprojekti 11 Hinta-arvio (4 hissiä) 800 000 = 200 000 / hissi ARAn avustus (50 %) 400 000 Helsingin avustus (10 %) 80 000 Yhtiölle jäävä osuus 320 000 = 80 000 / hissi Kustannus keskimäärin 75 / m 2 P1 krs: 30 / m 2 2. krs: 61 / m 2 3. krs: 92 / m 2 4. krs: 121 / m 2 Kierreportaan poisto, uusi kierreporraselementti ja hissi viereen Halvin hinta / huoneisto 1 137 (39,1 m 2, P1 krs) Kalein hinta / huoneisto 12 043 (99,6 m2, 4. krs) www.hel.fi/hissiprojekti 12 6

VVO / Käsityöläisentie 4-10 (2008) D, E, G, H ja I - Portaat F- Porras 14.2.2014 Simo Merilä www.hel.fi/hissiprojekti 13 Hinta-arvio 230 000 euroa Rakennustyöt (8 viikkoa): tuuletusparvekkeiden / ulkoseinän purkaminen, ulkokuilun perustuksien rakentaminen, kuilun pohjalaatan rakentaminen, ulkokuilun rakentaminen, kuilun pohjalaatan rakentaminen, savunpoistoikkunan / savunpoistokuvun asentaminen, välitasojen ja ulko-oven rakentaminen, kuilun viimeisteleminen (lattia, maalaus, valaistus, alakatto) Hissin asennus (4-5 viikkoa) Hissi ulkokuilussa, rakennuksen laajennusosaan rakennettuna Viimeistelytyöt (1-2 viikkoa): maalaukset, lattiatyöt, alakatot, valaistus Hissi asukkaiden käytössä, yht. 13-15 viikkoa www.hel.fi/hissiprojekti 14 7

Hinta-arvio (4 hissiä) 920 000 = 230 000 / hissi ARAn avustus (50 %) 460 000 Helsingin avustus (10 %) 92 000 Yhtiölle jäävä osuus 368 000 = 92 000 / hissi Kustannus keskimäärin 86 / m 2 P1 krs: 35 / m 2 2. krs: 70 / m 2 3. krs: 106 / m 2 4. krs: 140 / m 2 Hissi ulkokuilussa, rakennuksen laajennusosaan rakennettuna Halvin hinta / huoneisto 1 307 (39,1 m 2, P1 krs) Kalein hinta / huoneisto 13 849 (99,6 m2, 4. krs) www.hel.fi/hissiprojekti 15 Helsingin Kaupungin Asunnot Oy Heka-Puotila Oy / Kauppakartanonkatu 26, Helsinki 16 8

Hinta-arvio 270 000 euroa Hissi osittain alkuperäisen portaikon kohdalla, portaikko rakennuksen laajennusosaan rakennettuna Rakennustyöt (10 viikkoa): tuuletusparvekkeiden / ulkoseinän / mahdollinen välitasojen purkaminen, laajennusosan perustuksien rakentaminen, kierreporraselementtien asennus, laajennusosan rakentaminen, olemassa olevien portaiden tuennat / sahaukset ja uudet rakenteet, kuilun pohjalaatan rakentaminen, savunpoistoikkunan / savunpoistokuvun asentaminen, välitasojen ja ulko-oven rakentaminen Hissin asennus (4-5 viikkoa) Viimeistelytyöt (1-2 viikkoa): maalaukset, lattiatyöt, alakatot, valaistus Hissi asukkaiden käytössä, yht. 15-17 viikkoa www.hel.fi/hissiprojekti 17 Hinta-arvio (4 hissiä) 1 080 000 = 270 000 / hissi ARAn avustus (50 %) 540 000 Helsingin avustus (10 %) 108 000 Yhtiölle jäävä osuus 432 000 = 108 000 / hissi Kustannus keskimäärin 101 / m 2 P1 krs: 40 / m 2 2. krs: 83 / m 2 3. krs: 124 / m 2 4. krs: 164 / m 2 Hissi osittain alkuperäisen portaikon kohdalla, portaikko rakennuksen laajennusosaan rakennettuna Halvin hinta / huoneisto 1 535 (39,1 m 2, P1 krs) Kalein hinta / huoneisto 16 258 (99,6 m2, 4. krs) www.hel.fi/hissiprojekti 18 9

Merimieseläkekassa / Kiillekuja 3 (2002) D, E, G, H ja I - Portaat F- Porras www.hel.fi/hissiprojekti 19 Hissihankkeen aikataululuonnos Asukasinfo, helmikuu 2014 Yhtiökokouksen valtuutus hallitukselle selvittämään hissirakentamisen mahdollisuudet ja kustannukset, maaliskuu 2014 Hankesuunnittelu, huhti toukokuu 2014 (2 kk) Hankesuunnitelman esittely ja hyväksyttäminen ylimääräisessä yhtiökokouksessa, kesäkuu 2014 ARA:n avustusvarauksen hakeminen, heinäkuu 2014 Suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, heinä lokakuu 2014 (4 kk) Urakkakilpailun järjestäminen, marraskuu 2014 (1 kk) Urakkaneuvottelut ja urakkasopimuksen laadinta, joulukuu 2014 ARA:n ja Helsingin kaupungin avustuspäätösten hakeminen, joulukuu 2014 Urakka-aika, tammikuu - heinäkuu 2015 (7 kk) ARA:n vahvistuspäätöksen hakeminen, elokuu 2015 www.hel.fi/hissiprojekti 20 10

www.hel.fi/hissiprojekti 21 www.hel.fi/hissiprojekti 22 11