215 TOAS PEKOLA 31
>MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme, Iidesaukio 1, Tampere, toimiston aukioloaikana. Ota henkilöllisyyspaperit mukaan avaintenhakuun. MITEN TEEN MUUTTOILMOITUKSEN? Varmista postin kulku postin muuttoilmoituksella! Käy täyttämässä muuttoilmoitus postitoimistossa tai netissä. Katso www.posti.fi. Huoltoliikkeelle ei tarvitse tehdä sisäänmuuttoilmoitusta. Jos yksiöösi tai perheasuntoosi muuttaa puoliso, tulkaa käymään TOASin asuntotoimistolla. MIKÄ ON TOASnet JA KUINKA SEN SAA TOIMIMAAN? ENTÄ NÄKYYKÖ ASUNNOSSANI KAAPELI-TV? TOASnet on kaikkiin TOASin asuntoihin kuuluva kiinteä ja nopea yhteys internetiin. TOASnet on heti käytössäsi kiinnittämällä ethernet-kaapelin tietokoneestasi verkkopistorasiaan. Uudessa kodissasi voit katsella myös kaapelitelevisiota. KUINKA SAAN TURVAA VAHINKOJEN VARALLE? Kotivakuutus on tärkeä vakuutus jokaisessa kodissa, niin myös opiskelijan kodissa. Asukas vastaa hankkimistaan kodinkoneista ja niiden kytkennöistä asennuksineen. Mikäli kodinkone aiheuttaa asunnossa toimenpiteitä vaativan vahingon, on asukas velvollinen korvaamaan toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset TOASille. Tällaisten vahinkojen ja asukkaan irtaimiston turvaksi TOAS suosittelee asukkaalle kotivakuutuksen hankkimista. Tyypillisiä asuntovahinkotapauksia ovat asuntojen vesivahingot, jotka eivät useinkaan rajoitu vain asukkaan omaan huoneistoon. Esimerkiksi väärin kytketty astianpesukone tai nukahtaminen suihkuun voivat tulla erittäin kalliiksi asukkaalle. Muista siis ottaa kotivakuutus jo reilulla satasella vuodessa saat asumisturvaa! >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään (huom. liesikupu ei ole liesituuletin). MIKÄ ON ASUKASKANSIO JA MISTÄ SEN LÖYDÄN? Asunnon laitteiden, varusteiden ja lattiapintojen käyttöja huolto-ohjeet ovat asukaskansiossa, jonka löydät asuntosi keittiöstä. Kun muutat pois, jätä asukaskansio asunnon keittiöön näkyvälle paikalle odottamaan seuraavaa asukasta! MINKÄLAISIA PESUKONEITA VOIN ASUNTOON HANKKIA? Osassa isoista perheasunnoista on keittiössä tilavaraus ja liitännät astianpesukoneelle (joko 45 cm tai 60 cm). Osassa asunnoista on mahdollista asentaa 45cm pyykinpesukone kylpyhuoneeseen (kts. muuttotiedotteen sivu 5.). Astianpesukoneen alla on ehdottomasti käytettävä muovista turvakaukaloa. Asennuta astianpesukone vain ammattilaisella, säilytä kuitti/todistus asennuksesta. Asukas on vastuussa mahdollisista virheellisistä asennuksista koituvista vahingoista. Mikäli asuntoon olisi jäänyt tai ostaisit edelliseltä asukkaalta pesukoneen, vastuu koneesta kytkentöineen ja mahdollisista vesivahingoista kuuluisi nyt sinulle uutena asukkaana. MITÄ SAAN KIINNITTÄÄ SEINIIN? Kaikki asunnon kiinteisiin kalusteisiin, seiniin, lattiaan ja kattoon tehtävät kiinnitykset, poraukset ja muutokset ovat kiellettyjä. Jos vaurioitat asunnon pintoja kiinnittämällä proppuja tms. varaudu, että korjaustyöt tullaan veloittamaan vakuusmaksustasi. Taulukoukkuja käyttäen voit kiinnittää tauluja tekemällä sen siististi. Muista kohtuus! MITÄ VALAISIMIA KODISTANI JO LÖYTYY? Huoneiston varustukseen kuuluvat keittiön, eteisen ja kylpyhuoneen kiinteät valaisimet. Rikkoutuneet lamput asukas ostaa ja vaihtaa itse.
MILLOIN JA KUINKA MAKSAN VUOKRAN? Vuokranmaksun eräpäivä on kuluvan kuukauden 6. päivä. Vuokra maksetaan vuokrasopimuksen teon yhteydessä saadulla laskulla. Käytä aina viitenumeroa vuokraa maksaessasi. Ota epäselvissä vuokra-asioissa nopeasti yhteys vuokranmaksuasioihin. ONKO ASUNNOSSANI PALOVAROITTIMIA? Huoneiston varustukseen kuuluvat lain vaatimat sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Niiden toimintakunnosta vastaat sinä asukkaana. Viallisista palovaroittimista tulee tehdä vikailmoitus. Palovaroitinta ei saa ottaa pois. MITEN TEEN VIKAILMOITUKSEN? Tee ilmoitus asunnossasi havaitsemistasi virheistä tai puutteista TOASin kotisivulla osoitteessa www.toas.fi, vikailmoitukset -osion kautta. Ensimmäisenä peruskorjauksen jälkeisenä asukkaana saat asuntotoimistolta lomakkeen, johon sinun tulee kirjata mahdolliset asunnosta havaitsemasi viat ja puutteet. Lomake palautetaan siihen merkittyyn päivämäärään mennessä kohteessa olevaan TOASin huoltoyhtiön postilaatikkoon. >TALONI MIKÄ ON TALONI HUOLTOYHTIÖ? Tiedot kohteen huoltoyhtiöstä ovat ilmoitustauluilla ja porrashuoneiden ulko-ovissa. Huoltoyhtiön päivystys kiinteistönhuoltoon liittyvissä asioissa toimii 24 h. MITEN JÄTEHUOLTO ON JÄRJESTETTY? TOASin talojen jätepisteisiin on järjestetty jäteastiat erilaisille kotitalousjätteille. Muistathan lajitella kotijätteesi jo keittiössäsi jätevaunuihin. Jätekatos sijaitsee talon 33 edustalla. Lisäksi talon peruskorjauksesta valmistumisen yhteydessä uusille asukkaille järjestetään erillinen roskalava talo 29 eteen, johon muuttojätteet saa viedä ensimmäisen viikon kuluessa. ONHAN TALOSSANI PESULA JA SAUNA? On toki, uusi pesula sijaitsee talon kellarissa ja oman talosi yhteinen talosaunaosasto, joka on peruskorjattu 1990-luvulla, on asukkaiden käytössä talon pohjakerroksessa. Pesutuvan varaukset tehdään pesutuvassa olevaan varauskirjaan ja saunan varaukset saunan ovessa olevaan listaan. Asukastoimikunta hoitaa saunavuoroja. Pesutuvan ja saunan käyttö sisältyy vuokraan. ENTÄ ONKO KOHTEESSA KERHOHUONETTA? Kyllä on. Kohteen talojen yhteisessä käytössä oleva kerhohuone löytyy talosta 35, sisäänkäynti ulkokautta. MILLAINEN PELASTUSSUUNNITELMA TALOSSANI ON? TOASin kotisivulla www.toas.fi on kohteesi pelastussuunnitelma onnettomuuden varalle. Tutustu pelastussuunnitelmaan kohteesi sivulla. MILLAISIA VARASTOJA TALOSSANI ON? Asuntokohtaiset, lukolliset kylmät irtaimistovarastot löytyvät talosi kylmästä ullakkokerroksesta. Tämän lisäksi asukkaan on mahdollista varata itselleen kellarikerroksessa erillinen varastokoppi (tiedustelut asuntotoimistosta). Sisäänkäyntien yhteyteen on peruskorjauksen yhteydessä rakennettu pienet lastenvaunuvarastot lastenvaunujen päivittäistä käyttöä varten. Lisäksi kellariin on rakennettu erillinen vaunuvarasto pidempiaikaiseen lastenvaunujen säilyttämiseen. Kellaritiloissa on polkupyörävarasto, johon on käynti ulkokautta talon kadun puoleisesta päädystä. Talon edustalla ulkona on sisäänkäyntien välisellä alueella polkupyörille säilytystelineitä. VOINKO VAIKUTTAA TALONI ASIOIHIN? Osallistumalla asukastoimintaan voit vaikuttaa kohteessasi. Kohteessasi toimii aktiivinen asukastoimikunta. TOAS tukee asukkaiden yhteistoimintaa vuosittaisella rahasummalla. Asukkaat päättävät asukastoimikunnassa, kuinka kohteen määrärahat käytetään yhteiseen toimintaan tai yhteisesti hankittaviin asioihin. Asukastoimikunta valitsee keskuudestaan edustajat asukastoimikuntien neuvottelu-kuntaan neuvikseen, joka on TOASin kaikkien asukkaiden yhteinen äänitorvi TOASin päättäjien suuntaan.
KUINKA SAAN NIMENI PORRASLISTAAN JA ASUNNON OVEEN? Nimesi ilmestyy porrasnimilistaan viimeistään muuttokuukautta seuraavan kuun alusta. Voit laittaa oman asunnon oven vieressä olevaan luiskaan nimitarran, joka on helppo poistaa muuttaessa jättämättä tahroja. ENTÄ JOS TALOSSA ON HÄIRIÖITÄ? Talossa on järjestyssäännöt, joita jokaisen asukkaan on noudatettava. Järjestyssäännöt ovat portaiden 1. kerroksessa ilmoitustaululla. Uhkaavissa järjestyshäiriötapauksissa ota yhteys poliisiin, numeroon 112. MISTÄ SAISIN AUTOPAIKAN? Asukkaiden käytössä olevia parkkipaikkoja on väliaikaisesti työmaa-alueena. Sähkötolpallisia autopaikkoja voidaan tästä huolimatta vuokrata asukkaille Pekolan muiden talojen pihoista. Tiedustele vapaita paikkoja asuntotoimistosta. MUUTA ERITYISTÄ ASUINKOHTEESTANI? Voit avata rappusi ulko-oven asuntotoimistosta saatavalla ovikoodilla. Asuntojen kylpyhuoneita ei 2013 peruskorjauksessa ole uudistettu, koska ne on peruskorjattu 1990- luvulla. Tämän peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuoneisiin on tehty vain pieniä korjauksia tapauskohtaisesti, jotta ne ovat käyttökunnossa. Osaan isompien asuntojen pesuhuoneista on mahdollisuus asentaa kapea pyykinpesukone (merkitty pohjapiirustuksiin). Asuntojen ikkunat ja parvekeovet on uusittu 1990- peruskorjauksen yhteydessä. Asunnoissa on säilytetty ja kunnostettu huoneistoovet ja sisäovet sekä osa vanhoista komeroista. Niiden osalta kukin asunto on yksilö ja kiinteät varusteet poikkeavat naapuriasunnoista. Talon kaikki sähköjärjestelmät on uusittu 2013 peruskorjauksessa. Naapurissa olevan talon -29 peruskorjaus on käynnissä ja rakennusliikkeen aitaamalle työmaaalueelle ei asukkailla ole lupa mennä. Talon -31 ulkopuolisia korjauksia ja piha-alueita korjataan ja viimeistellään kesällä 2014. Korjaustyöt voivat aiheuttaa haittaa asukkaille. >MUUTA HUOMIOITAVAA MITÄ PALVELUITA ON KOTINI LÄHEISYYDESSÄ? Lähikaupat: Siwa sijaitsee talon 35 vieressä. Muut palvelut: Teiskontien ja Sammonkadun varrelta löytyy useita liikkeitä. Sampolan kirjasto 700m päässä. Bussilinjat: 17, 23, 25, 27 ja 37 kulkevat Sammonkadulta keskustaan. KUINKA PITKÄ ON VÄLIMATKA KOULUUNI? Tampereen yliopisto noin 1,6 km Teknillinen Yliopisto noin 7,2 km TAMK Teiskontie noin 1,9 km MISTÄ LÖYDÄN KAIKKI TÄRKEÄT YHTEYSTIEDOT? TOASin toimiston tavoittaa numerosta 0800 95560 ja sähköpostitse osoitteesta asuntotoimisto@toas.fi. Kohteesi kiinteistönhuollon 24h päivystysnumero on kiinnitetty ulko-oveen. Muista myös TOASin kotisivut osoitteessa www.toas.fi, josta löydät kaikki mahdolliset yhteystiedot. >TERVETULOA TOAS-KOTIIN!