Rakentaa luovasti, viimeistelee tarkasti
Pientalorakentajan luotettava kumppani 2 Paljetie 10, 90140 OULU Puh. 010 3202 300 www.sisustustalo.net Sisustussuunnittelu Pintamateriaalit Rakennuspalvelu Kokon talojen sisustussuunnittelijamme: Satu Selonen puh. 010 3202 358, satu.selonen@oulunsisustajat.fi Riitta Saastamoinen puh. 010 3202 351, riitta.saastamoinen@oulunsisustajat.fi
Tarjoamme toimitussisällön asiakkaan haluamassa valmiusasteessa tarviketoimituksesta avaimet käteen -toteutukseen. Tervetuloa tutustumaan ratkaisuihimme! Rakennuspalvelu Kokko Oy on pientalorakentamisen ammattilainen. Meillä on vankka kokemus kokonaisprojektien hallinnasta ja ohjauksesta sekä omakotitalojen ja muiden uudiskohteiden rakentamisesta nykyaikaisilla menetelmillä. Toimintamme avainsana on läpinäkyvyys. Mielestämme tarkka toimitussisältö on onnistuneen rakennusprojektin perusta. Emme rahasta muutostöillä. Kanssamme asiakas tietää tarkasti mitä ostaa, eikä maksa tyhjästä. Palvelemme asiakkaitamme Oulussa ja lähialueilla. Jos talon, ulkorakennuksen tai vaikka autotallin rakentaminen on ajankohtaista, ota meihin yhteyttä. Räätälöimme juuri sinulle sopivan kokonaisuuden taatusti kilpailukykyiseen hintaan. Vastaamme rakentamisemme laadusta Suojaamme kohteen tuotteet aina itse ja teetämme jokaisesta talosta pintakelpoisuusraportin ennen pinnoituksia. Tiiveysmittaukset ovat yksi tapa mitata paitsi energiatehokkuutta, myös rakentamisen laatua. Rakentamamme talot ovat saaneet Oulun kaupungin suorittamista mittauksista alueen parhaan keskiarvon: 0,5. Muita laadukkaan rakentamisen tunnuspiirteitämme ovat huipputasoa edustavat ikkunat ja ulko-ovet, korkealaatuinen vakiovarustelutaso ja räätälöidyt tulisijat ja saunat. Kaikilla märkätilojen vedeneristäjillämme on VTT-henkilösertifikaatti. Lattiat koteihin Hionnat ja käsittelyt Lattioiden korjaukset www.parkettiliikesakkinen.fi 08 3110 777 3
Tarkista tarjoussisältö! Esimerkkejä hintaan merkittävästi vaikuttavista tarkastuskohteista. 4 Kilpailutusopas Talon rakentaminen on merkittävä investointi, jonka toteutuskumppani kannattaa valita huolellisesti. Tarjouksissa on usein suuria hintaeroja. Jotta tarjoukset olisivat keskenään vertailukelpoisia, kannattaa varmistua niiden samanlaisesta toimitussisällöstä. Energiatodistus > ennen ja jälkeen tiiveysmittauksen Tiiveysmittaukset Kvv-valvonta, LVIS-asemasuunnittelu Kosteusmittaukset > pintakelpoisuusraportti Maakaapelit Sisämittauskeskus vai ryhmäkeskus? Maavaraisten lattioiden vahvuuserot, U-arvot Ulkoverhouspaneelin koko, esim. 23 x 170 tai 28 x 170 Kipsilevyt ulko- ja väliseinissä, erikois- vai normaalikova? Ikkunoissa ja ovissa merkittäviä hinta- ja laatueroja. Sisältyvätkö kaihtimet? 2-värimaalaus? Integroitu vai pintamalli? Lukot, painikkeet, U-arvot? Autotallin nosto-ovi; hyvityshinta? Sisältyykö automatiikka? U-arvot? Kostean tilan seinät; puu- vai kivirakenteiset? Välipohjarakenne; puu/kipsi vai puu/betoni? Yläpohjan eristemäärä. U-arvo? Vesikattojen materiaaleissa merkittäviä hinta- ja laatueroja. Takuuajat? Piipun pellitys? Sisältyvätkö läpiviennit tarjoukseen? (3 kpl: 110, 125, 160) Avo- vai umpiräystäs? Vesikouruissa sisä- vai ulkopuolinen kannake? Terassien pintamateriaali, ruuvi- vai naulakiinnitys? Maalipintojen yli- ja nauhatasoituksella on merkittävä hintaero. Sisäkattomateriaalien laatu ja hinta Pintamateriaalien hintaryhmät; Huom! Hyllynreunahinta vai alennuksen jälkeinen hinta? Kalusteet ja kodinkoneet, varmista euromääräinen hintavaraus Sisältyykö mekanismien asennustyö hintaan? (vetolaatikostot, integroinnit, liukuovet yms.) Sauna; kiuas, paneelit ja lauteet vertaa materiaalien laatua ja hintaa! LVIS-tekniikan sisällön laajuus IV-koneen merkki, malli, hyötysuhde ja arvo IV-kanavien eristys; kaikki kanavat, Insuplast vai Armaflex? Lämmönlähdevertailu; merkki/malli/ominaisuudet Keskuspölynimuri? Tulisija ja hormi; kysy euromääräinen hyvityshinta Työmaan rahdit, vakuutukset, suojaus ja sisällekannot Viivästyssakko?
Oman talon avaimet käteen Jos haluat, että kaikki tehdään alusta loppuun saakka valmiiksi, valitse avaimet käteen -toimintamalli. Meillä on vankka kokemus avaimet käteen -rakentamisesta. Toimintamallissa me huolehdimme suunnitelmiesi toteutuksesta viimeistä yksityiskohtaa myöten. Otamme vastuun ja annamme työlle takuun. WWW.PUUSTELLI.FI PUUSTELLI ON KOTONA TILASSA KUIN TILASSA. SAMAA ENSILUOKKAISTA LAATUA KOKO KOTIIN! Rakennusprojektin suunnitteluun kuuluvat mm.: Lupakuvien suunnittelu yhteistyössä arkkitehdin kanssa Rakennekuvien suunnitteluohjaus Sisustussuunnittelu Talotekniikan suunnittelu Kalustesuunnittelu Saunan suunnittelu Tulisijan suunnittelu Porraspalaveri WWW.PUUSTELLI.FI IDEAT 122 PUUSTELLISSA SIVUA KASVAVAT PUUSTELLISSA 2016 TILAA ILMAINEN IDEAKIRJA KOTIISI Lähetä tekstiviesti PUUSTELLI KOKKO ETUNIMI SUKUNIMI OSOITE numeroon 18252 5
Puuvalmis Jos haluat valinnanvapautta ja säästöä, valitse puuvalmis toimitus. Rakennamme kohteen ulkoapäin valmiiksi ja sisäpuolelta kipsilevypinnalle. Toimintamallissa pääset kilpailuttamaan tai tekemään hartiapankilla eri osa-alueiden kokonaisuuksia, kuten maatyöt, lvi-, sähkö- ja sisustustyöt, tasoitus- ja maalaustyöt ja kaluste- ja pintamateriaalivalinnat tai -asennukset. Puuvalmis-mallissa voit säästää, mikäli kykenet tekemään joitakin osa-alueita itse tai sinulla on suhteita eri alojen osaajiin. Ota meihin yhteyttä! Maarakentamisen kaikki palvelut p. 0400 684 750 www.kuljetuspolar.fi
Säältä suojaan -valmis Säältä suojaan -toimintamalli antaa projektin onnistumiselle varman perustan. Voit räätälöidä asennuksen ja tarviketoimituksen laajuutta osaamisesi ja muiden käytössäsi olevien resurssien mukaan. Anna ammattilaisen tehdä runko, kantavat rakenteet ja vesikattotyöt. Annamme runkotöistä 10 vuoden takuun.
Tarviketoimitus Suunnittele projektisi yhdessä ammattilaisen kanssa ja toteuta se hiotulla konseptilla, kokonaan hartiapankilla. 8
Tarviketoimitusmallimme tarjoaa omatoimirakentajalle mahdollisuuden toteuttaa hanke yhdessä ammattilaisen kanssa. Tarviketoimituksemme sisältää 10 tuntia (tai sop. mukaan) ammattirakentajakonsultaatiota, jonka aikana käydään läpi esim. luvan hakeminen, maarakennustyöt, perustukset, kirvestyöt, valu-, muuraus- ja sisustustyöt sekä erikoisosa-alueet, kuten LVI- ja sähkötyöt. Saat viimeisen tiedon nykyaikaisista menetelmistä ja toteutustavoista. Laaditaan yhdessä hankkeellesi realistinen budjetti. Tarkistetaan oma tietotaitosi. Käydään läpi eri asennusvaiheita, onko esim. mahdollista tehdä kattoelementti perustuksien päällä. Hiotaan suunnitelmien kustannus- ja toteutustehokkuutta maalaisjärkeä käyttäen. 9
Kohteitamme Olemme rakentaneet kymmeniä omakotitaloja sekä lukuisia pienempiä rakennuskohteita. Toteutamme jokaisen kohteen asiakkaan yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Joitakin vuoden 2015 referenssejämme 8/2015, Oulunsalo: 2 krs omakotitalo, erillinen pihasauna, erillinen autokatos 7/2015, Kello: omakotitalo, autotalli/katos/varasto, erillinen pihasauna 7/2015, Ritaharju: 2 krs omakotitalo, erillinen piharakennus 7/2015, Ritaharju: 2 krs omakotitalo, kytketty autokatos / varasto 6/2015, Kempele: omakotitalo, erillinen autotalli / katos 6/2015, Kivikkokangas: omakotitalo, erillinen autotalli 5/2015, Rovaniemi: Jemmamakasiini-varastohalli (16 halliosaketta) 5/2015, Herukka: omakotitalo, kytketty autotalli / katos / varasto 5/2015, Haukipudas: omakotitalo, kytketty katos / varasto 4/2015, Kivikkokangas: omakotitalo, erillinen autotalli 4/2015, Muhos: omakotitalo, erillinen autokatos / varasto 3/2015, Madekoski: omakotitalo, erillinen autotalli, pihasauna 3/2015, Kiulukangas: 2 krs betonielementtitalo, kytketty katos, varasto Myytävät Tarjoamme asiakkaille myös valmiita ratkaisuja. Tutustu omiin kohteisiimme sivuillamme. 10
Rakennuspalvelu Kokko Oy Revontie 2 90830 Haukipudas Y-2280993-5 www.rakennuspalvelukokko.fi Pekka Kokko toimitusjohtaja, myynti puh. 044 562 1337 pekka@rakennuspalvelukokko.fi Juho Kokko sisustus- ja muutostyöt puh. 050 536 7324 juho@rakennuspalvelukokko.fi Eero Kummala tarjous- ja määrälaskenta puh. 040 960 2800 eero@rakennuspalvelukokko.fi Antti-Tapani Kokko työnjohto, sisustustyöt puh. 044 068 5667 antti@rakennuspalvelukokko.fi Aarne Kokko työnjohto, kenttätyöt puh. 040 411 6064 aarne@rakennuspalvelukokko.fi 11
HTH Keittiöforumista koko kodin kalusteet HTH on Pohjois-Euroopan suosituin keittiövalmistaja. Yli 75 000 perhettä valitsee vuosittain HTH-keittiön. Valitse sinäkin HTH-kalusteet uuteen kotiisi. 04/2016 Tule suunnittelemaan uuden kotisi kalusteet kanssamme. Tarjoamme neuvoja ja apua koko rakennusprosessin ajan. 12 HTH Keittiöforum Oulu Pakkahuoneenkatu 34, 90100 Oulu, p. 044 71 80 808, www.hth-keittio.fi