11.11.2014 LEGIRUS ARENA, VANTAAN KORSOON
Legirus arena projekti vaiheet aikaikkunassa: - 1-2/2013 Tarjoukset Kentän ja Hallin valmistajilta kustannusarvion pohjaksi - 1/2013 Vantaan kaupungin kanssa neuvottelut aloitettiin - 1-5/2013 Yhteistyökumppanit ja seurat kartoitus ( markkinakartoitus ) - 11/2013 Korson kalmuuri kentän kartoitus ja neuvottelut maa-alueesta - 11-12/2013 Suunnittelu ja rakennusvalvonnalle esittely projektista - 1/2014 rakennuslupa-anomus ja liitteet käsittelyyn - 2-3/2014 suunnittelu jatkui ja urakkatarjoukset käyntiin - 4/2014 Rakennuslupa hankkeelle ja työt käyntiin - 7/2014 Kenttä käyttöön ja hallin rakennustyöt jatkuvat - 11/2014 Halli valmistuu - 12/2014 Sosiaali -, kahvio-, liiketilat sekä muut tilat valmiina.
Legirus arena kenttä ja rakennukset:
Legirus arena konetila - varasto, konetilat, lämmönjako ja sähkökeskus ;
Legirus arena toimitilarakennus 1 krs - myymälä, kahvio, aula ja wc sekä 4 pukuhuonetta - Erotuomari huone ja tekninen tila ;
Legirus arena toimitilarakennus 2 krs - Toimistotiloja, aula ja keittiö, wc, neuvottelutila - Saunatilat sekä parveke
Legirus arena Kenttä: - Koko kenttä alue 115 m x 71m - Kenttä 100m x 64 m - Lämmittelyalueet päädyissä 7m x 71 m ja toisessa päädyssä juoksusuora - 1,2 m betonimuuri kentän ympärillä
Legirus arena muut tilat: 1.Krs n. 200 m2 - Sosiaalitilat; 4 pukuhuonetta suihkuilla ja erotuomarit 1 pukutila - Kahvio ja myymälä urheilutarvikkeet sekä 3 wc tilaa ja aulatilat - Tekninen tilat
Legirus arena muut tilat: 2.Krs n. 200 m2 - Aulatilat ja 36 m x 2 m parveke hallin puolelle. - Keittiö ja wc tilat - Toimisto- ja koulutustilat - Sauna ja pesuhuonetilat
8.4.2014 alkoi nurmikentän pinnan poisto
15.4.2014 Maa massojen vaihto ja kantavat kerrokset sekä tiivistys
4.2014 Poistettua maa-ainesta n. 4000 tonnia!
4.2014 Anturoiden pohjatyöt 360m x 2,5 m anturalaatta kiertää koko kentän
5.2014 Anturalaattaa valettuna ja Sokkelin muotistus ( sokkeli 1,5m x 0,6m )
5.2014 Toimitilan seinän raudoitusta ja sokkelia ( seinä 45 m x 7 m)
5.2014 raudoitus ja sokkelimuotitus kentän ympäri 370 m ( 115m + 70m + 115m + 70m)
6.2014 Kentän jyräys, jossa mursketta ja muuta maa-ainesta tuotu n. 7000 tonnia
6.2014 40.000 kg kentän rakennusaineita, Joustokerros, hiekka ja epdm rouhe)
6.2014 Betonia mennyt yhteensä n. 1050 m3 pumpattuna
6.2014 Joustokerroksen valmistus ja asennus prosessi, 25 mm 30 mm
6.2014 Joustokerros valmis ja tekonurmen asennus alkaa
7.2014 Tekonurmen levitys; kaksi eri sävyä
7.2014 Kenttä valmiina käyttöön!
7.2014 Ensimmäiset harjoitukset, Polytan alustalla ja mukavalta tuntui..
7.2014 Toimitilojen pohjatyöt käyntiin ( n. 400m2 kahdessa kerroksessa )
7.2014 Toimitilojen anturat ja väliseinät työvaiheessa
8.2014 Toimitilojen työkuvia..
8.2014 Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämpöön liitettynä..
8.2014 Maisemaa parvekkeelta kentälle..
10.2014 kentän puoli ja toimitilojen ulkopuoli
11.11.2014 Tilanne tänään.
11.11.2014 Tilanne tänään.
11.11.2014 Tilanne tänään.
11.11.2014 Tilanne tänään.
Budjetti; Suunnittelu ja luvat Arkkitehti-, Rakenne-, LVIS ja muut suunnitelmat Rakennuslupamaksut 160.000 Kenttä Kentän maa-ainesten poisto ja uudet maa-ainekset Kentän pohjatyöt, salaojitukset, kangaat ja työt Kenttä joustokerroksineen, juoksus. sis värit, logot 570.000 Rakennukset ja halli perustus Raudoitteet ja työt Muotit ja asennukset Liittymät Betoni ja valutyöt, purku työt ja jätteet 350.000 Vesi ja viemäri liittymät Kaukolämpöliittymä Sähköliittymä Liittymätyöt ja tarvikkeet 95.000 Rakennus LVIS työt ja tarvikkeet ( sis keskusket ja lauhdutin) Thermopanels seinäelementit ja kattotyöt tarv. Ikkunat ja ovet tuulikaappeineen ja konehallin ovineen Rakennus koneet, nosturit, laitteet ja työt 550.000 Kentän varusteet Kunnossapito laitteet kenttä ja huoltotarvikkeet Maalit ja kenttävarusteet 35.000 Halli Duol halli ja asennukset sekä tarvikkeet koneineen 700.000 Muut kustannukset rakennusajalta 100.000 Kokonaisbudjetti 2.560.000
Käyttöaste ja lyhyt talousarvio: Kentän vuokraus 50-60 h viikossa ajalla 15.10.-15.4. Tuntihinta 250 / h Kentän vuokraus 30-40h viikossa ajalla 1.5.-1.10. Tuntihinta 130 / h Yhteensä vuokraus n. Muut tilavuokrat ja mainostila myynnit Huolto ja tarvikkeet Lämmitys ja vesi / sähkö Muut kulut ( vakuutukset, palkat, tilitoimisto jne. ) Tuotot ennen veroja 400.000 / vuosi 50.000 / vuosi -50.000 / vuosi -50.000 / vuosi - 150.000 / vuosi 200.000 / vuosi
Muita hanketietoja: - Maavuokrasopimus 15 vuotta Vantaa Kaupunki - Rakennuksien ja hallin käyttöikä 30-50 vuotta ( DUOL ) - Kenttä käyttöikä 7-8 vuotta ( Polytan ) - Alueen kehitysmahdollisuudet - Tuet 0 ( Ely ja hatrick ) - Vantaan kaupungin yhteistyö merkittävä hankkeelle. - Junaradan läheisyys ( asema 500m ) ja tulevan kehäradan avautuminen - Vakiovuoroja alueen seuroille ( KOPSE, TIPS, IHK, LEGIRUS INTER, KP-75, PKKU) - Seurojen harrastajamäärien kasvu ja olosuhteiden kysynnän kasvu - Muiden oheispalveluiden tarve kasvaa ja uusia liiketoimintamalleja avautuu - Työllistävä vaikutus alueelle. Myös seurat! UUSIA HALLEJA TARVITAAN!
TOTEUTUS: Urakointi ja pohja- sekä perustustyöt Kenttä Halli KIVICONSTRUCTION OY POLYTAN / ACTON DUOL / ACTON PEAKFIN OY KIITTÄÄ!!