Sinun kosi, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. As Oy Oulun Kiulukangas Rivitaloyhtiö Kiulukangas, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886443 Heikki Suorsa 040 5558069 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Maakirjakartano Perheasuntoja 40-vuoden kokemuksella. Rakennamme Kiulukankaalle Ouluun 15 kappaletta 2-kerroksisia rivitaloasuntoja ja Kohteeseen tulee lattialämmitys kaukolämmöllä. Kohteeseen on mahdollista teettää muutos- ja lisätöitä, melkein kaikki on mahdollista. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä Myllyojalta mms. kauppa, apteekki, päiväkoti, koulu, yms. Kohteen rakentaminen alkaa kesällä 2015. Kohteen osoite Savusaunantie 5 Kohde on ennakkomarkkinoinnissa Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Kohde koostuu: 15 kpl 2-kerroksisia rivitaloasuntoja Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, VSS. Jätehuoltopiste. 15kpl autokatospaikkoja. 15kpl asuntokohtaisia kylmiä varastoja. Isot asuntokohtaiset pihat. Lapsille leikkipaikka. yhteensä 1266 hm² tontinpinta-ala n. 3800m²
ALUSTAVA AS OY OULUN KIULUKANKAAN 22.5.2014 RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENTEET Perustukset: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonia. Alapohja: Maavarainen laatta 90 mm, lämmöneristys 200 mm. Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 200 mm. Julkisivu: Puupaneeliverhous. Yläpohja : Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, U-arvo 0,09. Vesikatto: Huopakatto. Kevyet väliseinät: Kipsilevyseiniä. Suihkutila: Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K. Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet. Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, muut sisäovet valkoisia laakaovia. OLOHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. MAKUUHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1 väri valkoinen. KEITTIÖ Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250 400, saumaus vaaleanharmaa. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava RST allas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi (kodinkoneet valkoiset ). ETEINEN Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Lattia: Laatta. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4. Naulakoissa peililiukuovet. KODINHOITOHUONE, KHH/WC Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin.
PESUHUONE Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250 400 saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen takana lattialaatasta. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Pyyhenaulakko, suihkukaluste. SAUNA Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli. Lattia: Laatta TK Graphite 100 100 saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Lauteet tervaleppä, sähkökiuas. WC Katto: tervaleppäpaneli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 allastausta Boston Mosaico Antracita 250 400 saumaus vaaleanharmaa. Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100 100,saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko. AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta rakennuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Maksuehto: Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. Taloyhtiön laina ja vastikkeet: Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
As Oy Oulun Kiulukankaan hinnasto Hsto ker Tyyppi Hm2 Velatonhinta Lainaosuus Myyntihinta 60 % A1 2 4h+k+sa 99,0 210 700 126 420 84 280 A2 2 4h+k+sa 90,0 187 600 112 560 75 040 A3 2 4h+k+sa 90,0 187 600 112 560 75 040 A4 2 4h+k+sa 90,0 191 500 114 900 76 600 B5 2 4h+k+sa 90,0 191 500 114 900 76 600 B6 2 3h+k+sa 81,0 177 600 106 560 71 040 B7 2 3h+k+sa 81,0 177 600 106 560 71 040 VARATTU B8 2 4h+k+sa 90,0 187 600 112 560 75 040 B9 2 4h+k+sa 99,0 210 700 126 420 84 280 VARATTU C10 2 3h+k+sa 76,0 171 000 102 600 68 400 C11 2 3h+k+sa 76,0 167 800 100 680 67 120 C12 2 3h+k+sa 76,0 167 800 100 680 67 120 VARATTU C13 2 3h+k+sa 76,0 167 800 100 680 67 120 C14 2 3h+k+sa 76,0 167 800 100 680 67 120 VARATTU C15 2 3h+k+sa 76,0 171 000 102 600 68 400 HINNASTO PÄIVITETTY 14.7.2015, NYKYTILANNE NÄKYY NETTISIVUILTAMME Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 040 886443 Heikki Suorsa 040 5558069 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 040 886443 Heikki Suorsa 040 5558069 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi