19/09/2019 LECA-KAUPUNKIPIENTALOT Olemme tehneet muutamia malleja antamaan ideoita suunnitteluun pienille ja kapeille tonteille. Malliston perusidea on tyhjä pohja, jonka voit itse suunnitella mieleiseksi. Pohjaan voit sijoitella myös terasseja, pergoloita, parvekkeita, varastoja ja sivurakennuksia sen mukaan, miten alueen kaava sallii. Kyseessä on ns. kaupunkipientalo, joka voidaan sijoittaa hyvinkin kapealle tontille. Tontin kapeus aiheuttaa usein paloteknisiä ongelmia naapuritontin rajoilla. Tämä asia on huomioitu malliston suunnittelussa. Rajaseinät suunnitellaan paloseiniksi. Talon julkisivu voi olla rapattu tai lautaverhoiltu, vaikka kyseessä onkin kivitalo. Kivimateriaalia käytetään rakennuksen sisä- ja ulkoseinissä, alapohjassa ja yläpohjassa. Sivurakennukset, kuten erillinen varasto, autotalli, piha- tai saunarakennus, voivat olla rapattuja tai puuverhoiltuja. Pohjaideoissa kerros- ja kokonaisalat on laskettu rakennusluvan mukaisesti. Rakennuslupaa varten kerrosalaan lasketaan ulkoseinää sisäpinnasta vain 250 mm:n vahvuus. Kerrosten välisen portaan voit sijoittaa vapaasti oman pohjaidean mukaiseen paikkaan. Portaan malli voi olla kiertävä tai suora. Ota yhteyttä Leca-asiantuntijaamme Asiantuntijamme palvelee sinua kaikissa harkkorakentamiseen liittyvissä kysymyksissä arkisin klo 8-16.
Päivi Pöyhönen +358 (0)40 8335 907 TYHJÄ POHJA Tässä ovat tyhjät pohjapiirrokset, suunnittele itse oma kotisi. Ammattilainen auttaa sinua sen jälkeen tarkentamaan suunnitelmia. Voit sijoitella varastoja, sivurakennuksia, pergoloita ja katoksia haluamiisi paikkoihin. Talossa voi olla parveke tai parvekkeita, jotka voivat olla isoja tai pieniä, avarilla terasseilla ja parvekkeilla voit luoda jopa luksuksen tuntua. Voit myös suunnitella vaikkapa vain ranskalaisen parvekkeen, kuten joissakin pohjaideoissamme on esitetty. Kattokaltevuudet ja rakennuksen korkeus valitaan kaavan ja tontin mukaan. Vesikatto voi olla myös pulpetti- tai tasakattomallia. Portaan voit sijoittaa paikkaan, johon se toiminnallisesti parhaiten sopii. Myös suora porras on mahdollinen, jos se kauniisti istuu kotisi ratkaisuihin. Jatkossa täydennämme kivitaloideoitamme suoralla porrasversiolla. Kellari on myös mahdollista lisätä kotiisi, jos tontin maaperä on suotuisa. Kellariin voit sijoittaa varastoja, työtiloja tai vaikkapa saunaosaston. Jatkossa täydennämme kivitaloideoitamme myös kellarillisella versiolla. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 1A, HA 124 M² Perustalomalli Nämä mallivaihtoehdot 1A, B ja C näyttävät, miten yksinkertainen perusmalli muuntuu pienillä muutoksilla. A-vaihtoehdossa vaatehuone ja takka on sijoitettu portaan alle ja kodinhoitohuone yläkertaan. Autosuoja on mitoitettu kahdelle vierekkäiselle autolle. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 1B, HA 124M² Perustalomalli B vaihtoehdossa portaan noususuunta on vaihdettu, jolloin takka tulee enemmän osaksi olohuoneen sisustusta. Yläkerran päädyn molempiin huoneisiin on sijoitettu säilytyskalusteet. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 1C, HA 124 M² Perustalomalli C-vaihtoehdossa kodinhoitohuone on sijoitettu alakertaan, jolloin keittiö ja ruokailutila ovat yhteydessä olohuoneeseen portaan takaa.
Ulkovaraston erilainen sijoittelu muokkaa pergolasta omanlaisensa tilan. Vain tuleva asukas tietää mitä muita vaihtoehtoisia ratkaisuja löytyy. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi POHJAIDEA 2, HA 124+12 M²
Tässä pohjaideassa nautit vilvoittelusta isolla parvekkeella suojassa naapurin katseilta. Kuraeteinen löytyy sisääntulokuistin vierestä. Muunnoksia huonetiloista löydät muista mallipohjistamme. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi POHJAIDEA 3, HA 124+13,5 M² Tämä on kaupunkitalomallistomme suosituin perusmalli, joka muuntuu perheen koon, rakennusoikeuden, tontin, muiden talomalliemme antamien ideoiden ja tulevan asukkaan toiveen mukaan. Sivurakennuksessa oleva saunaosasto antaa muistuman vanhasta
saunaperinteestä, jossa saunaan kävellään pihan perälle ja annetaan mielen rauhoittua arjen kiireen keskellä. Saunarakennus on suunniteltu minimikokoon, mutta jos rakennusoikeus antaa myöden ja haluat vaikkapa ison kylpyläosaston ammeineen ja saunatupineen, vain mielikuvitus on rajana! Suunnittelija: Virpi Pääjärvi POHJAIDEA 4, HA 99+9,5 M² Jos perhe on pieni ja makuuhuoneita ei tarvita kovin montaa, tämä kompakti malli antaa mahdollisuuden korkeaan olohuone- ja ruokatilaan. Luksusta on vanhempien oma yläkerta, jonka sisätilat voi muokata omaan tarpeeseen sopivaksi ja isolle parvekkeelle voi sisustaa auringonpalvojan unelmakeitaan. Alakerran pergolaan voit sijoittaa oman takan, ja näin pääset nauttimaan tulipesän lämmöstä pimentyvässä loppukesän illassa. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 5, HA 63,5 (+22) M² Tämä koti on suunniteltu liikuntarajoitteiselle pienperheelle, esimerkiksi kahdelle aikuiselle. Jos kodissa asuu lisäksi normaalisti liikkuvia perheenjäseniä, voidaan rakentaa yläkerta kuten esimerkin parvi tai käyttöullakko tai sitten yläkerta voi olla kuten kaksikerroksisissa malleissamme, joissa sinne on sijoitettu makuuhuoneita sekä omat kylpyhuone ja wc-tilat. Ja toki saunatilatkin voi sijoittaa alakertaan, jos sellaisen haluaa, tai miksipä ei erilliseen saunarakennukseen, jonne kulku käy sujuvasti terassin kautta! Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 6, HA 124 M² Tässä esimerkissä mallipohjamme on sijoitettu eri tavalla tontille, jolloin autosuoja varastoineen sijoittuu talon päätyyn. Pihaan ajo tontille voi olla joko tontin pitkältä sivulta tai päädyistä. Tämä ratkaisu sopii parhaiten tonteille, jossa tilaa on hieman enemmän, jolloin ikkunoita ja ovia voi avata vapaammin jokaiseen ilmansuuntaan. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 7, HA 133 M²
Tässä esimerkissä olohuoneen jatkona on pieni kirjasto tai vaikkapa työhuone, joka voi toimia myös vierashuoneena. Ja miksei tässä voisi olla vaikkapa lasiseinäinen viherhuone! Yläkerran voit suunnitella oman toiveesi mukaan tai valita jonkun esimerkeistämme. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi
POHJAIDEA 8, HA 149 M² Tämä koti on erikoiskapealle tontille. Tontin leveys voi kapeimmillaan olla 12 metriä, jolloin myös asuinrakennuksen pitkä sivu on tontin rajassa kiinni, ja kyseinen seinä tulee toteuttaa palomuurina. Tällöin on huomioitava, että ikkunoita ei välttämättä voi tehdä lainkaan tälle seinälle, tai ainakin palovaatimukset ovat rajoittavia. Kapeasta tontista huolimatta, tähän kotiin
saadaan mahtumaan isokin perhe. Jos vain rakennusoikeus sallii, rakennuksen pituutta lisäämällä voidaan huonetiloja jakaa helpommin tarpeisiin sopiviksi. Tässä kodissa saunatilat on sijoitettu asuinrakennukseen, mutta yhtä hyvin ne voisivat olla sivurakennuksessa erikseen, jolloin alakertaan saisi sijoitettua vaikkapa työhuoneen. Tässä mallissa sivurakennus voi toimia varastona tai vaikkapa työ- tai ateljeetilana. Parveke on korvattu ranskalaisella parvekkeella, mutta yhtä hyvin se voisi olla kuten muissakin esimerkeissämme esimerkiksi varaston ja sisäänkäyntikuistin päällä. Suunnittelija: Virpi Pääjärvi