OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.9.2018 päivitetty 19.12.2018 LÄNSIMÄEN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002402 Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen alue sijaitsee 91. Länsimäen kaupunginosassa. Alue rajautuu lounaisreunassa enimmäkseen lähes luonnontilaiseen Juoksuhaudanpuistoon, etelä- ja pohjoiskulmissa naapureina on rakennettuja rivitalo- ja erillispientalotontteja. Westerkullan kartanon kiinteistö on rajanaapurina pieneltä osin kaakkoiskulmalla. Asemakaava 911100 muutettu asemakaavamuutokseksi 002402, tekstipäivityksiä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 2 MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? 1. Hanke on aloitettu Vantaan kaupungin omasta aloitteesta. 2. Tavoitteena on asemakaavoittaa alueelle yksi päiväkotikäyttöön ajateltu tontti Vartiotien varrelle. Muu osa asemakaava-alueesta pyritään kaavoittamaan lähialueen asukkaiden virkistyskäyttöön. 3. Asemakaavatyön yhteydessä laaditaan sitova tonttijako. 4. Asemakaavaan ei liity maankäyttösopimusta. LÄHTÖTIEDOT Asemakaavamuutoksen alue sijaitsee 91. Länsimäen kaupunginosassa. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan Vantaan kaupungin omistuksessa. Alue rajautuu lounaisreunassa enimmäkseen lähes luonnontilaiseen metsäiseen Juoksuhaudanpuistoon, etelä- ja pohjoiskulmissa naapureina on rakennettuja rivitalo- ja erillispientalotontteja. Westerkullan kartanon kiinteistö on rajanaapurina pieneltä osin kaakkoiskulmalla. Suunnittelualueella on valtapuustossa pääosin mäntyä, kuusta ja koivua seassa, tonttien taustalla monilajista alikasvustoa. Kaupungin metsäsuunnitelman hoitotoimenpiteet oli hiljattain tehty alustavasti ajatellun päiväkodin alueella hieman ulottuen myös ajatellulle puistoalueelle tonttien reunametsässä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 3 Uudenmaan maakuntakaavassa (YM 8.11.2006) suunnittelualue on esitetty taajamatoimintojen alueeksi. Alueen keskellä on pohjavesialueen raja. Ote maakuntakaavasta on yhdistelmä, joka sisältää maakuntakaavan lisäksi yhteensä neljä vaihekaavaa. Vantaan yleiskaavassa (Kv 17.12.2007) suunnittelualue on pääosin pientaloaluetta(a3). Koillisessa ja idässä on yleiskaavan lähivirkistysaluetta (VL). Vinoviivoituksella korostetaan idässä lähialueella (Westerkullan kartanon alue) arvokasta maaseudun kulttuurimaisemaa. Keskellä suunnittelualuetta esitetään pohjavesialueen raja (pv).
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 4 Vantaan ajantasa-asemakaava lähialueelta. Suunnittelualueella ei ole asemakaavaa Vartiotien pohjoispuoleisella, henkilökunnan pysäköintiin alustavasti ajatellulla alueella. Suunnittelualueella olevan asemakaavan on Sisäministeriö vahvistanut vuonna 1980. Asemakaavassa esitetään metrolinjaa varten rataaluevaraus LR 3. Kaava-alueen eteläpuolella on pääosin luonnontilaisena säilynyt metsäinen viheralue, Juoksuhaudanpuisto. Samaa puistoa on pieni alue myös toisen puolen rata-aluetta. MITEN KAAVAN VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Vaikutusten arviointia tehdään kaavatyön yhteydessä ja se vaikuttaa kaavaratkaisun sisältöön. Suunnittelualuetta koskien laaditaan tarvittavat selvitykset. Näitä ovat mm. meluselvitys, olemassa olevan puuston kartoitus ja arvottaminen. Myös toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan. Arviota tehdään mm. suhteesta: ihmisen elinoloihin ja ympäristöön maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen ja liikenteeseen kaupunkikuvaan ja maisemaan kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön tieliikennemeluun, runkomeluun ja tärinään Asemakaavan selostuksessa esitetään johtopäätökset ja tiivistelmät selvityksistä ja arvioidaan keskeisiä vaikutuksia.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 5 KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavamuutoksen hakijat Alueen maanomistajat ja maanvuokraajat Viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat ja vuokralaiset (naapurit) Kaupunginosan tai lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät Kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Kaupungin omat asiantuntijat Osallisia ovat myös ne viranomaistahot ja yhteisöt joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Pelastuslaitos Vantaan kaupunginmuseo tietoliikenneverkkoja ylläpitävät yhtiöt, energiayhtiöt Osallistuminen järjestetään suunnittelun eri vaiheissa: Tällä osallistumis- ja arviointisuunnitelmalla Järjestämällä asukastilaisuus osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon yhteydessä Asettamalla ehdotusvaiheessa suunnitelma nähtäville ja pyytämällä asiantuntijalausunnot
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 6 KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Kaavatyö on työohjelmassa 2019. Työohjelma julkaistaan vuosittain kaavoituskatsauksessa, joka jaetaan jokaiseen vantaalaiseen kotiin. Kaavatyöstä laaditaan aina osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kaavoituksen vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olosta ilmoitettiin Vantaan Sanomissa sekä kaupungin internet-sivuilla. Osallisille ilmoitettiin asiasta kirjeellä tai sähköpostilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 30.9.2018 31.10.2018. Nähtävillä olon aikana, 17.10.2018 järjestettiin asukastilaisuus Länsimäen koululla. Mielipiteet Jos teillä on huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä, voitte ilmoittaa mielipiteenne suullisesti tai kirjallisesti vireilletulon ja valmistelun aikana asemakaavasuunnittelijalle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä työn kuluessa tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. Muutoksista ei erikseen tiedoteta. VALMISTELU Kaavatyön valmisteluun osallistuvat kaupungin omat suunnittelijat ja asiantuntijat sekä sopimusvalmistelijat. Asemakaavasuunnittelija Jari Jokivuo, 050 302 8995 Suunnittelija on tavattavissa parhaiten sähköpostitse tai puhelimella. Asukastilaisuuksista tiedotetaan erikseen. KAAVAEHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kaavaehdotuksen ja päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävilläolosta kuulutetaan kaupungin internet-sivuilla. Tavoiteaikataulun mukaan asemakaavaehdotus käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa vuoden 2018 lopussa. Muistutukset ja lausunnot Kaavaehdotus on nähtävillä 30 päivän ajan, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Lausunnot pyydetään yhden kuukauden kuluessa. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002402, 19.12.2018 sivu 7 LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Internetin kautta voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäyttötoimen asiakaspalvelussa (Kielotie 13, puh. 09 8392 2242, ma - to 8.15-16.00 ja pe 8.15-15.00) ja Vantaa-infoissa (Tikkurila, Korso ja Myyrmäki). Asiaa hoitavat asemakaavasuunnittelija Jari Jokivuo Itä-Vantaan asemakaavayksikkö puhelin 050 302 8995 sähköposti etunimi.sukunimi@vantaa.fi Suunnittelusta vastaa aluearkkitehti Vesa Karisalo Itä-Vantaan asemakaavayksikkö puhelin 040 750 7339 sähköposti etunimi.sukunimi@vantaa.fi Hankkeen vaiheet ja aineisto Kaupungin verkkosivusto www.vantaa.fi > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Hakunilan kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat www.kartta.vantaa.fi Maankäytön asiakaspalvelu Kielotie 13, Tikkurila puhelin 09 839 22242 avoinna maanantaista torstaihin klo 8.15-16.00 perjantaisin klo 8.15-15.00. Vantaa-infot Tikkurila, Korso, Myyrmäki