OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.6.2019 LAUHATIEN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002419 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan suuralueella Viertolan kaupunginosassa. Tarkasteltavaan alueeseen kuuluvat Kurjenpolven päiväkodin nykyinen tontti osoitteessa Lauhatie 19, viereinen Murattipuiston alue, Viertolan vastaanottokodin tontti osoitteessa Liljatie 24 sekä kiinteistöjä ympäröivät katualueet. Tarkastelualue on kaupungin omistuksessa. Ilmakuva kaavamuutosalueesta. Tarkastelualueella toimivat tällä hetkellä Kurjenpolven päiväkoti ja Viertolan vastaanottokoti.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 2 MITÄ ALUEELLE SUUNNITELLAAN? 1. Kaavamuutoksen hakija on Vantaan kaupunki. 2. Tavoitteena on uudistaa Kurjenpolven päiväkodin alueen asemakaava vastaamaan tulevia tarpeita. Kaavamuutos mahdollistaa uuden kaksi- tai kolmekerroksisen päiväkodin rakentamisen. Uuden päiväkodin nimeksi on tulossa Lauhatien päiväkoti. Murattipuiston alue liitetään päiväkotitonttiin. Murattitien ja Viertolan vastaanottokodin aidatun pihan välinen alue on tarkoitus muuttaa puistoksi, jotta puistoalueen määrä alueella ei vähene. Kaavatyö on tulossa seuraavaan kaupunkisuunnittelun työohjelmaan. 3. Tonttijako muuttuu. Nykyinen päiväkotitontti ja Murattipuiston alue yhdistetään suuremmaksi päiväkotitontiksi. Murattitien ja Viertolan vastaanottokodin väliin muodostetaan uusi puistoalue. Nykyinen Murattipuiston alue liitetään päiväkotitonttiin, ja uusi puisto muodostetaan Murattitien itäpuolelle.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 3 Suuntaa antava kaavio päiväkotitontin toimintojen sijoittumisesta. Uuden päiväkodin laajuus on noin 3000 k-m2. LÄHTÖTIEDOT Uudenmaan maakuntakaavojen yhdistelmässä (2017) alue on taajamatoimintojen alueen ja tiivistettävän alueen rajapinnassa. Kaavahanke on maakuntakaavan mukainen. Ote maakuntakaavojen yhdistelmästä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 4 Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on matalaa ja tiivistä asuntoaluetta (A2). Alueelle saa rakentaa ensisijaisesti pienkerrostaloja ja kytkettyjä pientaloja. Alueella voidaan sallia asuinympäristöön soveltuvia työtiloja. Kaupunginvaltuuston 17.12.2007 hyväksymä yleiskaava on tullut voimaan 25.2.2009. Kaavahanke on yleiskaavan mukainen. Ote yleiskaavasta. Uudessa yleiskaavaluonnoksessa alue on asuntovaltaista keskusta-aluetta (AC). Alue varataan ensisijaisesti keskusta-asumiseen. Alueelle saa sijoittaa myös asuinkortteleihin soveltuvia palveluita, työpaikkoja ja muita toimintoja. Yleiskaavaluonnoksen nähtävillä olo päättyi maaliskuussa. Viimeistelty ehdotus on tarkoitus hyväksyä loppuvuodesta 2020. Kaavahanke on yleiskaavaluonnoksen mukainen. Ote yleiskaavaluonnoksesta. Alueen voimassa olevassa asemakaavassa 630100 päiväkodin (Lauhatie 19) ja vastaanottokodin (Liljatie 24) tontit ovat yleisten rakennusten korttelialuetta (Y). Päiväkodin tontilla suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Murattipuisto on puistoaluetta VP(P), josta osa on varattu urheilualueeksi vu(u). Murattitien viivoitettu osa on yleiselle jalankululle varattua katualuetta. Asemakaava on hyväksytty kauppalanvaltuustossa 18.6.1973 ja vahvistettu sisäasianministeriössä 22.3.1974. Ote ajantasa-asemakaavasta.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 5 MITEN KAAVAN VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Vaikutusten arviointia tehdään kaavatyön yhteydessä, ja se vaikuttaa kaavaratkaisun sisältöön. Suunnittelualuetta koskien laaditaan tarvittavat selvitykset. Myös toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan. Arvioita voidaan tehdä mm. suhteesta: ihmisen elinoloihin ja ympäristöön maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin alue- ja yhdyskuntarakenteeseen yhdyskunta- ja energiatalouteen ja liikenteeseen kaupunkikuvaan ja maisemaan kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön lentomeluun, tieliikennemeluun Asemakaavan selostuksessa esitetään johtopäätökset ja tiivistelmät selvityksistä ja arvioidaan keskeisiä vaikutuksia. KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavamuutoksen hakijat Alueen maanomistajat ja maanvuokraajat Viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat ja vuokralaiset (naapurit) Kaupunginosan tai lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät Asukas- ym. yhdistykset Kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Kaupungin omat asiantuntijat Osallisia ovat myös ne viranomaistahot ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Pelastuslaitos Vantaan kaupunginmuseo tietoliikenneverkkoja ylläpitävät yhtiöt, energiayhtiöt Uudenmaan liitto, HSY, HSL Osallistuminen järjestetään suunnittelun eri vaiheissa mm. asettamalla suunnitelma nähtäville ja lausunnoille.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 6 KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Kaavatyö on tulossa työohjelmaan 2020. Se julkaistaan myös kaavoituskatsauksessa, joka jaetaan jokaiseen vantaalaiseen kotiin. Kaavoituksen vireilletulosta tiedotetaan asukaslehdessä tai Vantaan Sanomissa sekä kaupungin verkkosivuilla. Kaavatyöstä laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja aloituskokouksessa määritellään osallistujat. Osallisille ilmoitetaan asiasta kirjeellä tai sähköpostilla. Mielipiteet Jos teillä on huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä, voitte ilmoittaa mielipiteenne kirjeessä mainitulla tavalla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä työn kuluessa tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. VALMISTELU Kaavatyön valmisteluun osallistuvat kaupungin omat suunnittelijat ja asiantuntijat. Asemakaava-arkkitehti Tuuli Huhtala on tavoitettavissa puhelimitse numerosta 040 1977963 keskiviikkona 7.8.2019. Tikkurilan alueen vireillä olevia kaavatöitä esitellään asukastilaisuudessa, joka järjestetään syyskuussa 2019. Asiasta tiedotetaan tarkemmin asukaslehdessä tai Vantaan sanomissa. Asemakaava-arkkitehti on tavattavissa suunnittelualueella keskiviikkona 7.8.2019 kello 17-18. KAAVAEHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kaavaehdotuksen ja päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävilläolosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. Tavoiteaikataulun mukaan asemakaavan muutosehdotus käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa alkuvuodesta 2020. Muistutukset ja lausunnot Kaavamuutosehdotus on nähtävillä 30 päivän ajan, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Lausunnot pyydetään 1-2 kuukauden kuluessa. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. Kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nro 002419, 27.6.2019 sivu 7 LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Internetin kautta voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäyttötoimen asiakaspalvelussa (Ratatie 11, Dixi 2. krs, puh. 8392 2242, ma - pe 8.15-15.00) ja Vantaa-infoissa (Myyrmäki, Korso). Asiaa hoitaa asemakaava-arkkitehti Tuuli Huhtala Tikkurilan asemakaavayksikkö puhelin 040 197 7963 sähköposti etunimi.sukunimi@vantaa.fi Suunnittelusta vastaa aluearkkitehti Ritva Kotilainen Tikkurilan asemakaavayksikkö Hankkeen vaiheet ja aineisto Kaupungin verkkosivusto www.vantaa.fi > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Tikkurilan kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat www.kartta.vantaa.fi Maankäytön asiakaspalvelu (Dixi) Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa puhelin 09 839 22242 avoinna ma-pe 8.15-15 Vantaa-infot Tikkurila, Korso, Myyrmäki