Kerrostalo Lappeenranta, Huhtiniemi Kohdenumero 614285 2h+k, 54,0 m² Kov. 1976 Energialuokka F 2013 Mh. 72 613,61 Vh. 73 000,00 Koverinkatu 2. Hissitalon ensimmäisen kerroksen valoisa asunto. Kylpyhuone uusittu vuonna 2011. Vaatehuone, lasitettu parveke. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia mm. julkisivu, vesikatto- ja parvekesaneeraus, saunatilat, ikkunat ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Lähistöllä hyvät ulkoilu - ja liikuntamahdollisuudet. Vapautuu sopimuksen mukaan.
OP Koti Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Kerrostalo 2h+k Kohdenumero: 614285 Koverinkatu 2 as. 4, 53810 LAPPEENRANTA, Huhtiniemi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 54,0 m² Kokonaispinta-ala: 54,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 168-220 (53 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1 kk kaupasta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuoneremontti tehty v. 2011. Seinäpinnat maalattu ja laitettu tapetit. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin 7 v. vanha, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, amme, peilit, pesukoneliitäntä. Kypyhuonekaapisto. Kylpyhuone remontoitu v. 2011 Pintamateriaalit: Keittiö: lattia muovimatto / seinät maalattu. Olohuone: lattia muovimatto / seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia muovimatto / seinät tapettia. Kylpyhuone: lattiat ja seinät kaakelia. Eteinen: lattia muovimatto / seinät maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, Keittiössä. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 194,40 /kk 3,60 /m²/kk Rahoitusvastike: 33,52 /kk 0,62 /m²/kk Yhtiövastike yht: 227,92 /kk 4,22 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,50 /kk Lisätiedot: Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Vesimaksu nousee 1.6.2018 22,00 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 72 613,61 1 344,70 /m² Osuus yhtiölainasta: 386,39 7,16 /m² Velaton hinta: 73 000,00 1 351,85 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa ja Posti noin. 200m2 Liikenneyhteydet: Pysäkki 100 m2. Koulut: Kuusimäenkoulu 1-6 luokka noin. 200 m2. Päiväkoti: Noin 200 m2. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Tornipossu Käyttöönottovuosi: 1976 Rakennusmateriaali: Kivi. Kattotyyppi ja kate: Tasa, lasikuitu. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: F 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Reim Oy Annli Haikala 020 7438 422 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtainen varasto Peruskorjaukset: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapitp - ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. lämmöneristys -82, vesikatto - 89, lämmönvaihdin -91, saunatilat-94, kuntoarvio - 97, parveke elementtisaumaukset - 00, lukostot uusittu -00, parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 01-02. uusi puhalloin kuivaushuoneeseen v. 2008. Uusittiin taloyhtiön ikkunat ja ovet v. 2009. Taloyhtiöön hankittiin ovipuhelinjärjestelmä v. 2010. Ranskalaisten parvekkeiden korjausmaalaus v. 2011. Hissin uusiminen v. 2013-2014. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen v. 2016.
Päätetyt remontit: Viisivuotissuunnitelma vuosille 2017-2022 Sokkelin vedeneristys ja pihan asfaltointi. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 200 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (2100,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan Kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 2.5.2019 8.20 OP Koti Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 263 euroa/kk Koverinkatu 2 as., Lappeenranta (Huhtiniemi), velaton hinta 73 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 51 100 Todellinen vuosikorko 2,33 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 263 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 51 100. Omarahoitusosuus olisi tällöin 21 900. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,19 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).