Koy Golfstudios Benz Terrace 6.7.2009
6.7.2009 Osta tai vuokraa Täysin uudet, laadukkaat Golfstudios Benz Terracen vapaa-ajan asunnot sijaitsevat keskellä Nordcenteriä, Benz-kentän äärellä. Huoneistot tarjoavat laadukasta asumista niin perheille kuin yrityksille. Jokaisella huoneistolla on oma katettu terassi, josta avautuu näkymä Benz-kentän 10-väylälle. Huoneistot on mahdollista ostaa tai vuokrata kalustettuina tai ilman kalusteita. Huoneistojen 2h+kk+kph+s+parvi, yht. 55, 76 ja 96 m 2, velattomat myyntihinnat alkaen 145 000, 245 000 ja 265 000 euroa. Vuokra alkaen 180 euroa / vrk / huoneisto. Näkymä huoneistosta väylille 10, 9 ja 18
6.7.2009 Huoneiston sisätiloja Huoneistojen sijainti alueella
6.7.2009
6.7.2009 Vapaat huoneistot ja hinnat Tilanne 21.3.2009 A1 A2 245.000 Myyty B1 B2 265.000 265.000 A1 A2 MYYTY D1 D2 265.000 Myyty C1 C2 265.000 Myyty B1 265.000 265.000 B2 AP E1 E2 C2(1 AP 145.000 1) Koy Golfstudios Fastighets Ab Hinnat: velaton myyntihinta (euroa) C1 AP C2 MYYTY AP D1 D2 MYYTY AP AP E1 0
6.7.2009 Huoneisto A1 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) 40 m 2 + 19 m 2 + 2,5 m 2 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA PERUS- TERASSI OLESKELU K APK WC - MAHD. JK PARVI LTO PP KOY GOLFSTUDIOS BENZ TERRACE, NORDCENTER PH MÄNTYKALLIONKUJA 4 10410 ÅMINNEFORS KYLMÄ VARASTO HUONEISTO A1 MH H 1600 H 2200 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+ LH 40 m 2 + 19 m 2 + 2,5 m 2 1. KERROS 2. KERROS KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA PERUS- TERASSI OLESKELU K APK WC - MAHD. JK PARVI LTO PP PH KYLMÄ VARASTO MH H 1600 H 2200 LH 1. KERROS 2. KERROS
Tietoja huoneistosta A1 6.7.2009 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Osakkeet nro:t A1: 1 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite Mäntykallionkuja 4, 10410 Åminnefors 1 h + tk + parvi Pinta-ala 76 m2 (43 htm2 + parvi h > 1600 mm: 19 m2 + parvi h < 1600 mm 14 m2) + var Yleiskunto Vapautuu Erinomainen, uusi Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 196 848,87 euroa (24.4.2009) Velaton hinta 245 000 euroa (sis. velkaosuuden 48 151,13 / 24.4.2009) Hoitovastike / kk 54,61 euroa / kk (1,27 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 173,40 euroa / kk (4,09 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 228,01 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 10
MÄNTYKALLIONKUJA 4 10410 ÅMINNEFORS 6.7.2009 HUONEISTO B1 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) Huoneistot B1, C1, D1 ja E1 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU KOY GOLFSTUDIOS BENZ TERRACE, NORDCENTER MÄNTYKALLIONKUJA 4 K 10410 ÅMINNEFORS PERUS- TERASSI APK JK PARVI WC - MAHD. HUONEISTO B1 LTO TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU APK K WC - MAHD. PERUS- TERASSI JK PARVI LTO PP PP KYLMÄ VARASTO PH MH LH H 1600 H 2200 1. KERROS 2. KERROS KYLMÄ VARASTO PH MH LH H 1600 H 2200 1. KERROS 2. KERROS
NTYKALLIONKUJA 4 410 ÅMINNEFORS HUONEISTO B2 Huoneistot B2 ja E2 TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 Tupakeittiö + mh + ph + s + parvi (+wc) 6.7.2009 KORKEA TILA OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU APK KOY GOLFSTUDIOS BENZ TERRACE, NORDCENTER MÄNTYKALLIONKUJA K 4 10410 ÅMINNEFORS JK PERUS- TERASSI WC - MAHD. LTO HUONEISTO B2 PARVI TUPAK+MH+PH+S+PARVI (+WC) 52 m 2 + 24 m 2 + 2,5 m 2 PP PH LH KORKEA TILA MH KYLMÄ VARASTO H 2200 H 1600 OLESKELUN YLÄOSA OLESKELU 1. KERROS APK 2. KERROS K WC - MAHD. JK PERUS- TERASSI LTO PARVI PP PH KYLMÄ VARASTO LH MH H 2200 H 1600 1. KERROS 2. KERROS
6.7.2009 Tietoja huoneistosta B1, B2, C1, D1, E1 ja E2 Huoneiston tiedot Huoneiston osoite Mäntykallionkuja 4, 10410 Åminnefors Osakkeet nro:t B1: 3, B2: 4, C1: 5, D1: 7, E1: 9 ja E2: 10 Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 1 h + tk + parvi Pinta-ala 96 m2 (55 htm2 + parvi h > 1600 mm: 24 m2 + parvi h < 1600 mm 17 m2) + var Yleiskunto Vapautuu Erinomainen, uusi Heti vapaa Hintatiedot, vastike ja muut maksut Myyntihinta 203 411,34 euroa (24.4.2009) Velaton hinta 265 000 euroa (sis. velkaosuuden 61 588,66 / 24.4.2009) Hoitovastike / kk 69,85 euroa / kk (1,27 euroa / m 2 / kk) Rahoitusvastike yht. / kk 224,95 euroa / kk (4,09 euroa / m 2 / kk) Yhtiövastike yht. / kk 294,80 euroa / kk Vesimaksu / kk 20 euroa / kk Muut maksut Sähkölämmitys mittauksen mukaan Yhtiön tiedot Nimi Koy Golfstudios Benz Terrace Valmistumisvuosi 2008 Asuntojen lukumäärä 10
Rakennustapaselostus - 20.8.2008 6.7.2009 Yleistä Rakennukset sijaitsevat yhtiön omistamalla omalla tontilla. Yhtiöön kuuluu 5 erillistä paritaloa. Yhtiö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiöllä on oma sähköliittymä. Yhtiö on liitetty puhelinverkkoon. Karjaan Puhelin Oy on rakentanut alueelle valmiuden tulevaan Nordcenterin alueelle rakennettavaan valokaapeliverkkoon. Yhtiö omistaa osuuden alueen tiestä (Mäntykallionkuja) ja parkkialueesta. Tilaohjelma Alakerrassa makuuhuone, sauna, kylpyhuone, keittiö ja korkea olohuone. Yläkerta on yhtenäinen tila / parvi, joka rajautuu korkeaan tilaan puukaiteella. Perustukset Rakennukset on perustettu sokkeliperustuksella kantavalle maaperälle. Alapohja on tuulettuva. Ala- ja välipohjat Alapohja ja välipohjat ovat puuelementtirakenteisia Väliseinät Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä Portaat Huoneiston sisäiset portaat ovat puurakenteiset Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia (Finndomo), ulkopuolen pintana on paikalla asennettu puupaneeliverhous Yläpohja Puupalkkirakenteinen, eristeenä puhallusvilla. Vesikattona on Rannila Classic peltikatto. Kattomuoto on harjakatto. Ikkunat Ikkunat tehtaalla valmiiksimaalattuja MSE-130-al/sel/ argon. Karmi ja sisäpuoli valkoinen, ulkopuoli RAL 9018 (Papyrus white). Ulko-ovet Ulko-ovina tehtaalla maalatut, lämmöneristetyt ovet. Väliovet Sisäovet tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet lasiovia. Lattiapäällysteet Yläkerrassa lautaparketti. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä lautaparketti. Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laatta. Kalusteet Keittiökalusteiden ovet maalattua mdf levyä. Yläkaapeissa lasiruudut. Keittiöt on varustettu yhdistelmäsähköliedellä missä mikroaaltouuni, jääkaapilla, ja astianpesukoneella. Lieden päällä liesituuletin. Tasot kivitasoja. LVI- ja Sähkötyöt Kiinteistössä on ensimmäisessä kerroksessa lattialämmitys sähköllä, toisessa kerroksessa sähköpattereita. Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisella poistotuloilmakoneella, jossa on lämmöntalteenottolaitteisto (LTO). Ulkovarastossa golfautojen latauspiste. Internet/Puhelin Kiinteistö on liitetty kiinteään puhelinverkkoon, joka mahdollistaa Karjaan Puhelin Oy: n tarjoamat palvelut. Alueella valmius liittyä myöhemmin nopeaan valokuitulaajakaistayhteyteen. Asuntokohtaiset käyttösopimukset tekee asukas itse suoraan palvelun tarjoajan kanssa. Yhteistilat Yhtiön tekninen tila Autopaikoitus Yksi paikka rakennuksen edessä ja käyttöoikeus yhteiseen parkkialueeseen alueella. Piha-alueet Pihatiet kivituhka ja sora, ympäristö luontoon liittyvästi viimeistelty. Terassi Suunnitelman mukainen ulkoterassi kuuluu asuntoon. Yhtiö 10 osaketta Hallituksen puheenjohtaja: Sebastian Lönnqvist Huolto: Kiinteistöhuolto Hemppa Oy Kaavoitustilanne Asemakaava Yhtiö Golfkentät, ravintola ja kioski alueella. Kaupat ym. palvelut Karjaalla ja Pohjassa Liikenneyhteydet Juna ja bussit, Karjaa, noin 7 km
Myynti Tuula Samuli tuula.samuli@openmarket.fi p. 040-589 0275 Vuokraus www.erat.com/benz Suunnittelu ja toteutus Sebastian Lönnqvist sebastian.lonnqvist@erat.com p. 050-588 6328 ERAT Arkkitehdit ja Rakennusliike Villa Linnais Kilonrinne 1 02610 Espoo www.erat.com/benz