1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Pokatie 4, 90800 Oulu Kaupunki/Kunta: Oulu Kaupungin/Kunnanosa: Pateniemi, Itä-Patela Talotyyppi: Omakotitalo Huoneet: 5h+k+ruok.tila+työtila+kh/wc+kh/pukuh/wc+s+erill.wc+vh+et+terassi+tekn.tila+parvitila Muut tilat: Erillisessä rakennuksessa lämmin autotalli, erill.wc, autokatos ja lämmin varasto sekä puukatos Pinta-ala: 224 m² Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Kokonaisala: 249 m² Rakennusoikeus: 250 m² Kerroksia: 1+parvitila Yleiskunto: Hyvä Rakennusvuosi: 1967, laajennukset 1988 ja 2004-2005 Rakennuslupa: Lopputarkastus: 02.10.08 Lämmitys: Öljy; vesikiertoinen lattialämmitys /vesikiertoiset patterit Lisätietoja: Mukavuuslattialämmitys olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa Tulisijat: Varaava takka olohuoneessa ja lisäksi takka katetulla terassilla Energialuokka: Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto lto:lla (-04-05) Antenni: Kaapeli-TV Keskuspölynimuri: On, kone teknisessä tilassa Rakennusmateriaali: Tiili/puu Kattotyyppi/kate: Harja/pelti Vesi ja viemäröinti: Kunnallinen Rasitteet: Ei ole
2 Kiinnitykset: Panttikirjoja yhteensä 702 728 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oma tontti Kiinteistötunnus: 564-76-138-7 Tontin pinta-ala: 1384m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: 2-puoleinen vuolukivitakka, korotettu katto Keittiö: Kivi Mdf Kalustelevy Puustellin kalusteet, liesituuletin, keraaminen tasoliesi, Festivo-kotikylmiö, integroitu mikro Tilava ruokailutila ja aamupalasaareke Parvitila: Komerot Ullakkoportaat olohuoneen ja keittiön välissä 1.makuuhuone: Tapetti Pimennysverho Käynti kylpyhuone/wc sekä vaatehuoneeseen 2.makuuhuone:
3 Pimennysverho, komerot 3.makuuhuone: Liukuovikaapisto, pimennysverho 4.makuuhuone: Komerot, pimennysverho Työtila: Kylpyhuone/pukuh: Tapetti/ Suihku, wc-istuin, pesuallas, vesikiertoinen lattialämmitys, mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, penkki, kaapisto, jääkaappi Sauna: Hirsi Hetivalmis-kiuas Kodinhoitohuone: Lasikuitutapetti Pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivauskaappi, kuivausrumpu Erillinen wc: Allastaso 2:lla altaalla, täyspuuovet, 2 peili', pystykaappi, maitolasiovilla
4 Eteinen: Komerot liukuovin Lisätietoja: Talossa Verisuren järjestelmä valmiina, kytkentä jää ostajalle MUUTA Varainsiirtovero: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Kaupanvahvistus: 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Lisätietoja: Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä Esitteen tiedot: Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Öljyn kulutus: Oman mittarin mukaan Sähkön kulutus: Omanmittarin mukaan Vesimaksu: Omanmittarin mukaan Kiinteistövero: 981,06 eur/vuosi 2017 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
5
6
7
8