PAPPILANNIEMEN PÄÄRAKENNUKSEN VESIKATON HUOLTOMAALAUSTYÖSELITYS

PAPPILANNIEMEN PÄÄRAKENNUKSEN VESIKATON HUOLTOMAALAUSTYÖSELITYS

01 YLEISET VAATIMUKSET JA OHJEET 01.0 YLEISTÄ Yleiset suoritusmääräykset määräytyvät yleisten sopimusehtojen sekä urakkaohjelman mukaan. Päätoteuttaja on velvollinen tekemään kaikki sopimusasiakirjoissa, piirustuksissa ja työselityksissä mainitut työt, joita ei nimenomaan ole jätetty sopimuksen ulkopuolelle. 01.1 RAKENNUSHANKE 01.11 Rakennuskohde ja sen sijainti Nimi: Pappilanniemi, vesikaton maalausurakka kunta Hattula, kylä Pappilanniemi, kortteli 632, tontti 8 Osoite: Pappilanniementie 9 A, 13880 Hattula 01.12 Tilaaja Kohde sijaitsee Pappilanniemen entisessä sairaalarakennuksessa. Rakennus rakennettiin v. 1956 59 Arkkitehtitoimisto Erno & Sahlbergin suunnitelman mukaan. Rakennuksessa on kolme siipeä. A- ja B-siivissä on kaikkiaan 4 varsinaista kerrosta ja lisäksi kellarikerros. C-siipi on 3-kerroksinen. Ilmastointikonehuone ja muita teknisiä tiloja sijaitsee rakennuksen viidennessä kerroksessa. Hattulan kunta Parolantie 42 13720 PAROLA Yhteyshenkilö: Juhani Järvinen, rakennuspäällikkö sähköposti: juhani.jarvinen@hattula.fi puhelinnumero: +358 3 673 1362 Alpo Jokela, valvontainsinööri sähköposti: alpo.jokela@hattula.fi puhelinnumero: +358 3 673 1001

01.15 Rakennustyössä noudatettavat asiakirjat 01.151 Yleiset asiakirjat Rakennustyössä noudatetaan rakentamista koskevia julkisoikeudellisia ja niihin rinnastettavia määräyksiä sekä sitovia, rakentamista koskevia sääntöjä ja säännöksiä. Lisäksi on otettava huomioon kunnalliset ja muut paikalliset rakentamista koskevat määräykset ja ohjeet. Rakennustyössä noudatetaan "Rakennustöiden yleisiä laatuvaatimuksia" (RYL 2012). 01.152 Hankekohtaiset asiakirjat rakennusurakkasopimus YSE 1998 kohta 1-4 rakennussuunnitelma-asiakirjat työselityksissä erikseen mainitut RT-kortit ja normaalimääräykset Piirustuksia ja selityksiä täydentävät viranomaisten, erikoissuunnittelijoiden ja työnvalvojan työn kuluessa antamat ohjeet. 01.2 RAKENNUSTARVIKKEET 01.20 Rakennustarvikkeet, yleistä Rakennustarvikkeiden tulee täyttää niille normeissa tai ohjeissa asetetut vaatimukset. Epäselvissä tapauksissa tulee laadun kelvollisuus varmistaa rakennuttajalta. 01.3 RAKENNUSVÄLINEET JA -MENETELMÄT 01.30 Rakennusvälineet ja -menetelmät, yleistä Kukin urakoitsija huolehtii itse tarvitsemistaan työvälineistä ja koneista. 01.31 Aitaus ja suojarakenteet Pääurakoitsijan on aidattava työmaa-alue asianmukaisella aidalla, mikäli tilaaja, viranomaiset tai olosuhteet sitä vaativat. Urakoitsijan on sovittava katualueen työnaikaisesta käytöstä/vuokrauksesta sekä kaivutöistä kaupungin / kunnan katuosaston kanssa. 01.32 Työturvallisuus Rakennushanke on laitosrakennuksen / kerrostalon peruskorjaustyömaa. Kohteelle tyypillisiä turvallisuusriskejä ovat: - sijainti / liikenne (talon sisäinen liikenne, päiväkodin saattoliikenne, pysäköintialueet) - putoamisvaara

- kulkutiet sekä purkaus- ja varastointipaikat - pöly, melu - palovaara - nostotyöt Erityisesti on huomioitava, että rakennus on ympärivuorokautisessa käytössä (päiväkoti, vuodeosasto, vanhainkoti, virastotoiminnot, keittiö ym.) koko työmaan ajan! Pääurakoitsija laatii toimintajärjestelmänsä mukaisen työturvallisuussuunnitelman, jossa päätetään mitä erillisiä työturvallisuustoimenpiteitä ja -suunnitelmia kohteeseen laaditaan. Työturvallisuussuunnitelmissa tulee huomioida työturvallisuuslakien ja -asetusten asettamat sisällölliset vaatimukset sekä hyväksyttämiset ao. suunnittelijoilla. Päätoteuttaja vastaa, että jokainen omaan, aliurakoitsijan henkilöstöön kuuluva on perehdytetty työmaan turvallisuusohjeisiin ennen heidän tuloaan työmaalle. Aliurakoitsijat ovat velvollisia noudattamaan päätoteuttajan antamia ohjeita töiden järjestelyistä ja osallistumaan päätoteuttajan järjestämään opastukseen ja työmaan turvallisuusohjeisiin perehdyttämiseen. Päätoteuttaja vastaa työmaan hallintojärjestelyistä ja työmaan turvallisuusseurannasta. Päätoteuttajan on huolehdittava, että työmaalla toimivilla henkilöillä on asianmukaiset luvat ja käytännön kokemus erityisalaa koskevissa töissä. Tulitöitä tekevillä työntekijöillä on oltava tulityökoulutus ja sen osoittamiseksi tulityökortti. Työvälineiden, koneiden sekä muiden rakennusvälineiden tulee olla tarkoituksenmukaisia ja niiden tulee täyttää työturvallisuudelle asetetut vaatimukset. Ne on varustettava tarvittaessa sellaisilla apulaitteilla, ettei käsiteltäville tarvikkeille, rakennusosille tai ympäristölle aiheuteta vahinkoa. Putoamissuojauksien kiinnitysratkaisut on tarvittaessa hyväksytettävä rakennesuunnittelijalla.

01.64 Tartunnat, kiinnikkeet, kannakkeet Tarvikkeiden kiinnitys ja jälkikiinnitys rakennusosiin (kiinnivalu, -muuraus, kiinnitystulpat jne.) suoritetaan siten, että työn tulos laajuuden, tiiviyden, ulkonäön ja muiden ominaisuuksien osalta vastaa ympäröivälle rakennusosalle asetettuja vaatimuksia. 01.65 Paikkaukset Kaikkien paikkauksien tulee vastata ympäristöään sekä lujuudeltaan, eristyksiltään että ulkonäöltään. 01.7 MERKINNÄT JA KILVET 01.71 Liikennemerkit Päätoteuttaja hankkii tarpeen mukaan. 01.72 Ilmoituskilpi Pääurakoitsija hankkii rakennuttajan ohjeen mukaan. 01.8 TYÖMAAN YLEISET JÄRJESTELYT 01.81 Työmaan huolto 01.811 Työmaarakennukset Tilaaja antaa työmaalle tarvittavat sosiaalitilat 01.812 Vesi, sähkö ja kaukolämpö Tilaaja hankkii ja kustantaa tarvittavan veden ja sähkön 01.813 Puhelin ja valaistus Päätoteuttaja hankkii ja kustantaa työaikaisen yleisvalaistuksen. 01.814 Puhtaanapito ja työhygienia Rakennustyömaa pidetään hyvässä järjestyksessä. Rakennusaikaisessa jätehuollossa noudatetaan viranomaisten antamia määräyksiä. 01.815 Vartiointi Päätoteuttaja huolehtii tarpeen mukaan. 01.816 Vakuutukset Ks. yleiset sopimusehdot. Tilaajalla on voimassa oleva kiinteistövakuutus, josta on ilmoitettu Pohjantähteen.

01.82 Asioiden kirjaaminen 01.821 Työmaapäiväkirja Pääurakoitsija on velvollinen pitämään työmaapäiväkirjaa, jonka tulee antaa selvä kuva töiden suorituksista. 01.822 Työmaakokoukset RT 16-10005 Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa ja niistä pidetään pöytäkirjaa. 01.823 Suunnitelmien muuttuminen, lisätyöt ja niiden vaikutus sopimuksiin Urakoitsija on velvollinen hyväksyttämään kaikki muutokset tilaajalla kirjallisesti. Luvan muutos- ja lisätöihin työn aikana voi antaa vain tilaaja. 01.95 Takuuajan toimenpiteet Takuuaika- on 24 kk työn vastaanottamisesta Ks. yleiset sopimusehdot. Takuuaikana havaitut virheet ja puutteet, jotka haittaavat rakennuksen käyttöä tai vahingoittavat rakennusta, tulee urakoitsijan korjata ensi tilassa, kun rakennuttaja on niistä ilmoittanut.

5 PINTARAKENTEET 51 VESIKATE 510 Vesikate, yleistä Rakennuksessa on alkuperäinen konesaumapeltikatto. Niiltä osin, mistä maalipinta on kulunut pois pellin pintaosa on ruosteessa. Rakennuksen vesikatto on ns. loiva harjakatto Puolipyöreät vesikourut ovat rakennuksen kaikilla räystäillä. Rakennuksen maalattava vesikattopinta-ala on ohjeellisesti noin 1600 m2. Vesikattopinta-alaa ei ole tarkastettu ja mitattu, eikä maalaustarjoushinta perustu arvioituun maalattavaan määrään. Esikäsittely ja pohjustus Vanhan pinnan ruostumisasteesta ja vanhan maalin kunnosta johtuen, vanha maalikalvo poistetaan kokonaisuudessaan hyvän maalausalustan aikaan saamiseksi. Vanhat maalipinnat voidaan poistaa joko kemiallisesti (maalinpoisto aine), tai mekaanisesti hiomalla (tai vaihtoehtoisesti vesihiekkapesua käyttäen). Vesihiekkapesun yhteydessä on kuitenkin varottava vaurioittamasta peltien sinkkipinnoitusta. Vesihiekkapesun mahdollisista vaurioista vastaa urakoitsija. Maalinpoiston jälkeen kaikki pinnat pestään Tikkurilan Panssaripesu pesuaineella ja huuhdellaan hyvin. Pintojen kuivuttua paljaat teräspinnat (vesikatto kokonaisuudessaan) pohjamaalataan Tikkurilan Rostex-Akva-pohjamaalilla yhteen kertaan. Valmiiksi maalaus Pohjamaalin kuivuttua vähintään 12 tuntia ( max 4 vrk ) pinnat maalataan Tikkurilan Panssari Akva peltikattomaalilla 1-2 kertaan valitun värisävyn

peittokyvystä riippuen. Pintamaalin kertalevitys yleensä riittää, kun pohjamaalin sävy on sopiva. Vesikaton väri valitaan vastaamaan nykyistä väriä (vaalean ruskea) Maalauksen vähimmäiskalvovahvuus tulee olla 80-100 mµ kuivakalvopaksuus Vesikourujen väri valitaan vastaamaan nykyistä väriä (valkoinen) Vesikourut ja syöksytorvet Rakennuksen vesikourujen ja räystäiden otsapeltien maalaaminen kuuluu urakkaan. Esikäsittely, pohjustus ja valmiiksi maalaus tehdään samoilla käsittely ja maalausmääräyksillä kuin konesaumapeltikattomaalaus, kuitenkin vanhan maalin poistamista joudutaan mahdollisesti arvioimaan työmaalla erikseen (todetaan valvojan kanssa yhdessä vesikourujen maalinpoistokäsittelyn jälkeen mahdollisen vanhan maalin pysyvyys alustassaan) Maalaustyössä huomioidaan tarvittavat suojaukset. Jos maalaamattomaksi tarkoitettuja rakenneosia on tahrittu maalilla, on ne maalausurakoitsijan kustannuksella korjattava ja puhdistettava. Puhdistusaineet ja -menetelmät eivät saa vahingoittaa rakenneosia eivätkä niiden värisävyä. Mahdolliset uusittavat rakenteet Saumapeltikatto Urakoitsija antaa yksikköhinnan mahdollisesti uusittavasta saumapeltikattoosuudesta. Hinnan tulee sisältää nykyisen katteen purku ja uuden asennus vanhaan kattopintaan liittyen. Uusittava konesaumapeltikatto tehdään RT-10738 ja RT 85-10862 ohjeistuksen mukaan. Pienin mitattava alue konesaumapeltikaton uusimisessa on 1 neliömetri. Yksitäisten reikien tinapaikkaamisesta annetaan erillinen yksikköhinta. Urakoitsija ja tilaaja sopivat mahdollisista peltikaton uusimispaikoista aina kohdekohtaisesti erikseen. Viemärituuletusputkien tyvikartioiden uusimisesta annetaan erillinen yksikköhinta (5 10 kpl) Kattosillan uusimisesta annetaan erillinen yksikköhinta Vesikourun mahdollisesta purkamisesta ja uusimisesta annetaan erillinen yksikköhinta, kouru valmistetaan vanhan mallin mukaan. Ilmastointikonehuoneiden seinäpinnat ja vesikatto ovat pdf-pinnoitettua peltiä, pdfpintaisien peltien käsittelyt eivät sisälly urakkaan.