KEITELEEN KUNTA ESITYSLISTA Nro Sivu Kunnanhallitus 11/2018 217 KOKOUSAIKA Maanantaina 17.9.2018 klo 18:00 KOKOUSPAIKKA Kunnanvirasto, Laituritie 1, 72600 Keitele SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Andersson Anna-Riikka Huttunen Eeva Kaunisaho Ari Laukkanen Matti Metso Marko Paananen Markku Tuhkanen Anna-Liisa puheenjohtaja MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) Pellikka Minna Paananen Jari Koskinen Saara Helaste Hanna Kinnunen Airi valtuuston puheenjohtaja valtuuston I varapuheenjohtaja valtuuston II varapuheenjohtaja kunnanjohtaja, esittelijä hallintojohtaja, pöytäkirjanpitäjä LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja saapuvilla olevien jäsenten määrään nähden päätösvaltaiseksi. ASIAT 126 133 PÖYTÄKIRJAN TARKAS- TUSTAPA (tarkastuspaikka ja -aika sekä tarkastajien valinta) Pöytäkirja tarkastetaan kunnanvirastolla 21.9.2018. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOI- TUS JA VARMENNUS Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Anna-Liisa Tuhkanen PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tarkastusaika Keitele, 31.9.2018 Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme Allekirjoitukset Airi Kinnunen PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Paikka ja pvm Keiteleen kunnantoimisto, 24.9.2018 kunnan verkkosivut Virka-asema pöytäkirjanpitäjä Allekirjoitus
Kunnanhallitus 17.9.2018 218 KÄSITELTÄVÄT ASIAT Pykälä Liite Asia 126 LAUTAKUNTIEN JA VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖKSET / OTTAMISESTA PÄÄTTÄMINEN 127 LAUSUNTO / KIINTEISTÖ OY NILAKANRANNAN PURKULUPA 128 1 SOSIAALIJOHTAJAN VIRAN TÄYTTÄMINEN 129 TÄYTTÖLUPA / SOSIAALIOHJAAJAN VIRKA 130 LAUSUNTO / TERVON KUNNAN YMPÄRISTÖTERVEYSTOIMEN TA- LOUSARVIOESITYS VUODELLE 2019 131 KUNNANJOHTAJAN KATSAUS 132 TIEDOKSI ESITETTÄVÄT ASIAT 133 KEITELEEN KUNNAN ENERGIATEHOKKUUSHANKKEEN TOTEUTTAJA JA RAHOITUSSUUNNITELMA
Kunnanhallitus 17.9.2018 219 LAUTAKUNTIEN JA VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖKSET / OTTAMISESTA PÄÄTTÄMINEN 126 Kunnanhallitukselle on toimitettu seuraavien lautakuntien pöytäkirjajäljennökset: 1. Sosiaalilautakunta 28.8.2018 2. Sivistyslautakunta 6.9.2018 3. Tekninen lautakunta 12.9.2018 Hallintojohtaja / palkka-asiamies Airi Kinnunen on tehnyt seuraavat viranhaltijapäätökset: - Kunnanjohtaja Hanna Helaste on tehnyt seuraavat viranhaltijapäätökset: - (Valm. hj. AK) Kunnanhallitus merkitsee edellä mainitut pöytäkirjajäljennökset tietoon saatetuksi. Samalla kunnanhallitus päättää, ettei se ota edellä sanotuissa kokouksissa mahdollisesti otto-oikeuden piirissä olevia asioita käsiteltäväkseen. (Esitt. kj. HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 220 LAUSUNTO / KIINTEISTÖ OY NILAKANRANNAN PURKULUPA 127 Kiinteistö Oy Nilakanrannan hallitus päätti kokouksessaan 7.9.2018 pyytää Keiteleen kunnalta lausunnon Äyräpääntie 7:n (kiinteistötunnus 239-409-14-2) purkulupahakemukseen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lle Valtuuston hyväksymässä talousarviossa vuodelle 2018 Kiinteistö Oy Nilakanrannalle on asetettu tavoitteeksi mm. yhtiön asuntojen käyttöasteen nostaminen 95%:iin sekä kuntotutkimusten perusteella määritetyn asuntokannan elinkaaren ja kunnostussuunnitelman mukaisten toimenpiteiden käynnistäminen. Kiinteistö Oy Nilakanrannan hallitus hyväksyi kokouksessaan 7.12.2017 korjaustarvesuunnitelman vuodelle 2018. Samalla hallitus päätti irtisanoa Äyräpääntie 7:n vuokrasopimukset päättymään 30.6.2018. Kiinteistö Oy Nilakanrannan tarkoituksena on purkaa osoitteessa Äyräpääntie 7 sijaitseva vuonna 1973 valmistunut, 1992 peruskorjattu 14 asunnon vuokrakäytössä ollut kerrostalo. Rakennus on Keiteleen kunnan vuokratontilla. Vuokratalo ei enää vastaa nykyajan vaatimuksia ja on peruskorjauksen tarpeessa. PTS:n mukaan seuraavan 10 vuoden aikajaksolle korjausten kokonaiskustannuksiksi tulee noin 1,26 milj. euroa. Uuden vastaavan rakennuksen rakentaminen maksaa n. 1,7-1,9 milj. euroa. Näin ollen korjausaste uuteen verrattuna on 63-75 %. Kiinteistö Oy Nilakanrannan asuntojen käyttöaste on ollut 1.1.- 31.8.2018 83,78. Vapaana oli 31.8.2018 18 asuntoa + Äyräpääntie 7:n 14 asuntoa. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus, ARA, voi myöntää luvan ARAasuntojen purkamiseen. Purkuluvan saaminen on mahdollista, jos kohde on kunnoltaan niin huono, ettei sen perusparantaminen tai korjaaminen ole tarkoituksenmukaista. Purkulupa voidaan myöntää myös muusta erityisen painavasta syystä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus, ARA, voi myöntää purkuavustusta, kun talo puretaan asuntojen ylitarjonnan vähentämiseksi tai talon ollessa korjauskelvoton eikä omistajalla ole varaa kattaa kaikkia purkamisesta aiheutuvia kustannuksia. Kiinteistö Oy Nilakanrannan Äyräpääntie 7:n purkaminen vähentää yhtiön tyhjien asuntojen määrää ja asuntojen ylitarjontaa paikkakunnalla. Kyseisen kiinteistön korjaaminen ei ole tarkoituksenmukaista. Uuden rakentaminen entisen tilalle ei ole Kiinteistö Oy Nilakanrannalle taloudellisesti mahdollista. Kiinteistö Oy Nilakanranta hakee ARA-talojen purkuavustusta. (Valm kj HH)./..
Kunnanhallitus 17.9.2018 221 LAUSUNTO / KIINTEISTÖ OY NILAKANRANNAN PURKULUPA Lausuntonaan Keiteleen kunnanhallitus ilmoittaa puoltavansa Kiinteistö Oy Nilakanrannan purkulupahakemusta Äyräpääntie 7 kiinteistöön. (Esitt kj HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 222 SOSIAALIJOHTAJAN VIRAN TÄYTTÄMINEN 128 Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 6.8.2018 asettaa sosiaalijohtajan viran haettavaksi. Sosiaalijohtajan virka on ollut haettavana Kuntarekrypalvelun kautta 9.8. 29.8.2018. Määräaikaan mennessä tehtävään tuli viisi hakemusta, joista kolmella on tehtävän edellyttämä kelpoisuus. Yksi kelpoisuuden omaava hakija perui hakemuksensa hakuajan päättymisen jälkeen. Haastatteluryhmä (Minna Pellikka, Hanna Helaste, Maija-Leena Huuskonen ja Airi Kinnunen) haastattelivat kaksi kelpoisuuden omaavaa hakijaa 7.9.2018. (Valm. hj AK). Yhdistelmä hakijoista liitteenä 1 Esitys kokouksessa
Kunnanhallitus 17.9.2018 223 TÄYTTÖLUPA / SOSIAALIOHJAAJAN VIRKA 129 Sosiaalitoimen sosiaaliohjaaja (SOS 06) on kirjallisesti irtisanonut palvelussuhteensa päättymään 30.9.2018. Tulosalueen toiminnan kannalta tehtävän täyttäminen on välttämätöntä. Vs sosiaalijohtaja pyytää sosiaalilautakunnan valtuuttamana täyttölupaa sosiaaliohjaajan viran (SOS 06) täyttämiseen. (Valm. hj. AK) Kunnanhallitus myöntää sosiaalilautakunnalle luvan täyttää sosiaaliohjaajan virka 1.10.2018 alkaen toistaiseksi. (Esitt kj. HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 224 LAUSUNTO / TERVON KUNNAN YMPÄRISTÖTERVEYSTOIMEN TALOUSARVIOESITYS VUO- DELLE 2019 K.hall 130 Tervon kunnan ympäristöterveyslautakunta on 7.9.2018 päivätyssä kirjeessään pyytänyt kunnan lausuntoa ympäristöterveystoimen talousarvioesityksestä vuodelle 2019. Talousarvioesityksen mukaan ympäristöterveydenhuollon kustannusten arvioidaan olevan 1 374 430 euroa, käytännössä kokonaiskustannukset säilyvät vuoden 2018 tasolla. Keiteleen kunnan osuuden ympäristöterveydenhuollon kuluista vuonna 2019 arvioidaan olevan 138 550 (v. 2018 139 260 ). Ympäristöterveydenhuollon yhteistoiminta-alueen yleisenä tavoitteena vuonna 2019 on edelleen toimintavalmiuden ylläpitäminen sekä parantaminen samalla kun valmistaudutaan mahdollisen maakuntahallintouudistuksen mukanaan tuomiin haasteisiin. (Valm. hj. AK) Keiteleen kunnalla ei ole huomautettavaa ympäristöterveystoimen talousarvioesitykseen vuodelle 2019. (Esitt. kj HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 225 KUNNANJOHTAJAN KATSAUS 131 Kunnanjohtaja tiedottaa kunnanhallitusta ajankohtaisista asioista (Valm. kj. HH) Kunnanhallitus merkitsee katsauksen tiedokseen. (Esitt. kj. HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 226 TIEDOKSI ESITETTÄVÄT ASIAT 132 - Kaupanvahvistajat; Kiinteistönluovutusilmoitukset - Maanmittauslaitos; Kutsu maanmittaustoimitukseen 29.8.2018 - Valtioneuvosto; Valtioneuvoston päätös 16.8.2018 - Savon koulutuskuntayhtymä; Ote pöytäkirjasta 31.8.2018 86 kuntayhtymän osavuosikatsaus - Vaalijalan kuntayhtymä; hallituksen pöytäkirja 22.8.2018 - Vesannon kunta; Ote pöytäkirjasta 20.8.2018 138 - Tervon kunta; Ote pöytäkirjasta 4.9.2018 145 - Ytyä! Ylä-Savossa on työtä hankkeen tiedote 4.9.2018 - Saapuneita lehtiä (Valm. hj. AK) Esitetään kunnanhallituksen tietoon saatetuksi. (Esitt. kj. HH)
Kunnanhallitus 17.9.2018 227 KEITELEEN KUNNAN ENERGIATEHOKKUUSHANKKEEN TOTEUTTAJA JA RAHOITUSSUUN- NITELMA 133 Keiteleen kunnanhallitus päätti kokouksessaan 9.10.2017 198, Keiteleen kunnan liittymisestä energiatehokkuussopimukseen. Energiatehokkuushanke on aloitettu kunnan suurimpien kiinteistöjen osalta. Vesikattoremontin yhteydessä kirjastolle vaihdettiin ilmanvaihtokoneet, lisättiin lämmöntalteenotto ja asennettiin aurinkosähköjärjestelmä. Hanketta tullaan jatkamaan ala- ja yläkoulun sekä kirjaston osalta mm. käyttöikänsä ylittäneiden lämmönjakajien vaihdoilla, hihnavetomoottorien vaihtamisella suoravetoisiksi sekä kiinteistöautomaation uusimisilla. Hankkeen toteuttajana on toiminut Caverion Suomi Oy. Urakoitsijan valinnalla pyritään kehittämään yhteistyötä rakennusautomaation osalta Vesannon kunnan kanssa. Yhteistyö mahdollistaa yhteisen valvomo- ja etäohjaustoiminnan sekä poistaa tarpeen omaan palvelimeen. Kiinteistövalvonnan pääpalvelin on Vesannolla johon energiatehokkuushankkeessa mukana olevat kiinteistöt liitetään kuituyhteydellä. Järjestelmien harmonisoinnilla saavutetaan kustannustehokkuutta myös huoltoihin ja varaosahankintoihin. (OM 1 ja 2) Energiatehokkuushankkeen kokonaiskustannus on tarjouksen mukaisesti 251 150 (alv 0), joka jakautuu kirjastolle 56 645, yläasteelle 111828 ja ala-asteelle 82 677. Hankkeella saavutettavat energiakustannusten säästöt ovat noin 22 200 vuodessa. Hanke on tarkoituksenmukaista rahoittaa Kuntarahoituksen leasing-sopimuksella, jonka kesto on 10 vuotta ja jäännösarvo 10 %. Kokonaisuudessaan hankkeesta muodostuu kassavirtapositiivinen investointi. Hankkeelle on myönnetty Business Finlandin energiatuki joka on suuruudeltaan 49 250, avustus voi kuitenkin olla enintään 21 % hyväksyttävistä kokonaiskustannuksista. Alkuperäiseen hankekuvaukseen nähden hanketta on muutettu kirjaston valaistuksen ja lämmönvaihtimien osalta. Liitteet 1.2.3 ja 4. (Valmistelija tekn.joht. JN) Kunnanhallitus hyväksyy liitteiden 2,3 ja 4 mukaisen urakan toteuttamisen ja rahoitussuunnitelman. (Esitt.kj. HH)