BOSTADS AB SEMAFOR Osoite: Bostads Ab Semafor Luotsikatu 7-9 00160 HELSINKI Rakennuttaja: Aguila Capital Oy / Stella Business Park Lars Sonckin kaari 10-16 02600 ESPOO Pääurakoitsija: Rakennus Oy Paanurakenne Tampereentie 495 33880 LEMPÄÄLÄ Pääsuunnittelija: Arkkitehtitoimisto Malmio Oy Ari Malmio Louhentie 8 B 02130 ESPOO Rakennesuunnittelija: Insinööritoimisto Magnus Malmberg Oy Lauttasaarenmäki 4 00200 Helsinki LVI-suunnittelija: LVI Suunnittelutoimisto J Taskinen Oy Jouko Taskinen Kajaaninkatu 38 A 90100 OULU Sähkösuunnittelija: Sähkösuunnittelu Hannu Seppälä Hannu Seppälä Rantaholapantie 2 B 1 91500 Muhos
YLEISTÄ Rakennuskohde käsittää kuusi kappaletta uusia asuinhuoneistoja Bostads Ab Semafor nimisen asuntoyhtiön ullakkokerrokseen. Lisäksi ullakkokerrokseen toteutetaan asuntoyhtiön omistukseen jäävät saunatilat. Yhtiön omistamien tonttien pinta-ala on yhteensä 2432 m2. Jokaisen ullakkohuoneiston hallintaan tulee oma uusittu säilytystila kellarikerroksesta. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön. Yhtiössä on toteutettu seuraavat mittavat perusparannusinvestoinnit: -Hissien rakentaminen -Putkistoremontti -Taloyhtiön saunatilojen rakentaminen -Vesikaton- ja vesikaton kantavien rakenteiden uusiminen -Julkisivujen rappauksien siistimiset -Urheiluvälinevaraston, jätehuoneen, irtaimistovaraston ja pyörävaraston rakentaminen kellariin Ullakkoasuntojen osakkeenomistajat eivät ole vastuussa yhtiön ottamista perusparannuslainoista (uudet ullakkohuoneistot myydään ilman yhtiön velkaosuutta).
PINTAMATERIAALIT Lattiat Oleskelutilat, makuuhuoneet, keittiö, eteiset Märkätilat Boen savutammi öljytty lankkuparketti14x138x2194 Laatoitus II Micron MK DG-F 3x3 (Laattapiste Oy) Viherhuone Laatoitus II Kripton 36 DG 300x600 (Laattapiste Oy) Seinät Oleskelutilat, makuuhuoneet, keittiö, eteiset Pääosin maalatut kipsilevyseinät Osin säilytettyjä punatiiliseiniä, valkoinen ja harmaa rappaus. Märkätilat, WC:t Laatoitus Trend Iceberg 2x2, II Micron 36 DG 30x60 (Laattapiste Oy) Viherhuone Maalatut kipsilevyseinät, lasiseinät alumiinirakenteiset eristyslasein (Schücojärjestelmä). Sauna Tervaleppäpaneeli. Katot Oleskelutilat, makuuhuoneet, keittiö, eteiset Märkätilat, WC:t, sauna Viherhuone Maalatut kipsilevykatot, osin mikroreijitetyin levyin Tervaleppäpaneeli. Alumiinirakenteinen lasikatto eristyslasein(schüco-järjestelmä).
KALUSTEET JA KODINKONEET Keittiö Kalusteet arkkitehtisuunnitelmien mukaisina: alaovet savutammi vaakaviilu, yläovet valkoiset kiiltävät, välitila opaalilasia, tasot ja allas Corian night sky Kodinkoneet: Jääkaappipakastin integroitu, Siemens Astianpesukone integroitu, Siemens Kalusteuuni teräs, Siemens Mikro integroitu teräs, Siemens Induktio liesitaso, Siemens Kaasuliesi, Siemens Liesituuletin Falmec Incasso Kylpyhuoneet, kodinhoitohuoneet ja WC:t Kalusteet arkkitehtisuunnitelmien mukaisina: ovet kiiltävät valkoiset, tasot ja altaat Corian glasier white Kodinkoneet: Pesukone Siemens Kuivausrumpu Siemens Eteinen ja makuuhuoneet Liuku- / saranaovinkomerot arkkitehtisuunnitelmien mukaisina, ovet savutammi vaakaviilu / opaalilasi
VARUSTEET Sauna Saunan lauteet tervaleppää Varaava sähkökiuas Helo Rondo, musta. Takka Kaasutoiminen takka kaukosäädöllä erillisen arkkitehtisuunnitelman mukaisena (Lämpömaa Oy). Väliovet Savutammiviilupintaiset laakaovet / opaalilasiovet Valaistus Sauna Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone, WC:t ET Keittiö Olohuone, makuuhuoneet Kuituvalot integroituna lauteisiin Halogeenivalot katossa, peileihin integroidut valaisimet. Halogeenivalot katossa. Halogeenivalot yläkaapin pohjassa Halogeenivalot virtakiskoin Sähkökalusteet Sähkökalusteet Ensto Impressivo sarjaa, harmaa
LVI varusteet ja laitteet Huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite Enervent lämmön talteenotolla. Huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu (jäähdytys), Misubishi Huoneistokohtainen kaasuliitäntä (takka, kaasuliesi). Vesikiertoinen lattialämmitys langattomin termostaatein kaikissa tiloissa Keskuspölynimuri Beam Hanat Oras / Hans Grohe