AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014
Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 luhtitalon ja 1 erillisen varastorakennuksen sekä 1 autokatoksen uudiskohde. 18 asuntoa (1h+k 6kpl, 2h+k 10kpl ja 3h+k 2 kpl) Rak 1 perustetaan tukipaalujen sekä kantavan alapohjan varaan tuulettuvana. Rak2 perustetaan maanvaraisesti tuulettuvilla alapohjilla. Sokkelit tehdään betonista. Alakerran kantavat rakenteet betonista (alapohja onteloista, välipohja onteloista, 1krs:n huoneistojen väliset seinät betonista sekä päätyseinien kantava sisäkuori betonista.) Muuten ulkoseinät suurelementteinä. 250mm ulkoseinä rakenne. Verhouslauta, ilmarako + koolaus, tuulensuojalevy, mineraalivilla 200mm, höyrynsulkukalvo, vaakakoolaus, mineraalivilla 50mm, kipsilevy 13mm. Vesikatto ja Yläpohja: Pulpettikatto. Tehdasvalmisteiset kattoristikot, vesikate betonikattotiili, lämmöneristeenä n. 450 mm puhallusvillaa. Höyrynsulku, harvakoolaus ja sisäverhous. Lumiesteet ovat tarvittavissa paikoissa. Välipohja: Ontelolaatasto + pintavalu Huoneistojen välinen seinä: Alakerrassa betoni, yläkerrassa puurunko+ eristeet Väliseinät: Puurankaisia kipsilevyseiniä. 2
Ikkunat: Ulkoportaat: Ovet: Sauna: Varasto: MSEA karmin ulko-osa alumiiniverhottu ja ulkopuite alumiinia. Sisäpuitteessa selektiivi argon täyte. U- arvo= 1,0 W/(m2K) Betonielementti. Ulko-ovi on lasiaukollinen lämpörunko-ovi. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia, saunassa kokolasiovi. 3h+k asunnoissa sauna sisältyy asunnon hintaan. 2h+k sauna on lisähintainen. Mikäli saunaa ei tilata kyseinen tila on vaatehuone. Lämmittämätön ja eristämätön erillinen asuntovarasto HUONESELITYS AS OY TUUSULAN NURMIPUISTO Huonetila Lattia Seinät Katto Lämmitys Eteinen laminaatti tasoite+maal.(valk.) 1krs. tasoite+maali; 2krs. mdf paneeli, valk. lattia Makuuhuoneet / vh laminaatti tasoite+maal.(valk.) 1krs. tasoite+maali; 2krs. mdf paneeli, valk. lattia Keittiö laminaatti tasoite+maal.(valk.) 1krs. tasoite+maali; 2krs. mdf paneeli, valk. lattia Olohuone laminaatti tasoite+maal.(valk.) 1krs. tasoite+maali; 2krs. mdf paneeli, valk. lattia Kylpyhuone laatta laatta kuusi paneeli lattia Sauna laatta kuusi paneeli kuusi paneeli lattia Varastot betoni 3
Laminaatti Katto Keittiö Mh:t Pesuhuone Eteinen LISTOITUKSET kestävä laminaatti mdf paneeli/ kuusi paneeli Keittiökalusteet ovat korkealaatuisia vakiokalusteita. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet mdf- pintaisia. Työtasot ovat taivereunalaminaattipintaiset. RST-altaat. Vaatekomerot tanko- ja hyllykomeroita varustettuna valkoisilla ovilla. Kalusteiden ovet ovat mdf-pintaisia. Lattialaatoitus 10x10) ja seinälaatoitus (20x40) Tankokaappi, liukuovet Valkoiset maalatut listat VARUSTEET JA LAITTEET Keittiö Jääviileä- pakastinkaappi Astianpesukone Lattialiesi Liesituuletin Saniteetti kalusteet Valk. Valk. Keraamisia, valkoisia. Kaappien ovet mdf-pintaisia. Sekoittajat Kromipintaiset 4
Kiuas Lauteet LÄMMITYS ILMANVAIHTO Sähkökiuas 8kw Suorat kuusilauteet Kohteessa on maakaasulämmitys. Kaikissa tiloissa on huone- tai tilakohtaisesti ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). KIINTEÄT VALAISIMET Keittiö Pesuhuone Sauna Eteinen Sisääntulo Autokatos Varasto pistorasioin varustettuja loisteputkivalaisimia yleisvalaisin katossa Yleisvalaisin seinässä. 1 kpl yleisvalaisimia katossa. 1 kpl yleisvalaisimia 1 kpl valaisin/paikka 1 kpl yleisvalaisin 5
ULKOPUOLISET RAKENTEET JA VARUSTEET Räystäskourut ja syöksytorvet Muovipinnoitettu pelti Huon. väliset piha-aidat Puuta, asema- ja pääpiirustusten mukaan Tomutus Tomutusteline galvanoitua terästä Piha-alueet Muuta Kulkuväylät ja autopaikat kivituhkaa, muut yhteiset alueet ja huoneistopihat nurmetetaan. Huoneistopihojen koristeistutukset, pensaat, ym. eivät kuulu rakentamisohjelmaan. RAKENTAJA VOI TÄSSÄ RAKENNUSTAPASELOSTUKSESSA MAINITTUJA AINEITA JA TARVIKKEITA MUUTTAA/ VAIHTAA LAADULTAAN JA TEKNISILTÄ OMINAISUUKSILTAAN VASTAAVIKSI. RAKENTAMISAIKATAULU KOHTEEN TOTEUTUKSESSA NOUDATETAAN RAKENNUSALAN YLEISIÄ LAATUVAATIMUKSIA JA RAKENTAMISMÄÄRÄYKSIÄ. Aloitus 2014, valmistuminen 12/2015. Muuttopäivä ilmoitetaan myyjää sitovasti (force majeure-varauksin) muuttokirjeessä n. 3 viikkoa ennen muuttoa. 6
Maalatut seinät maalarinvalkoisia (F157). Tapetointi asiakkaan toimittamilla ja rakennuttajan hyväksymillä materiaaleilla hinnoitellaan erikseen. 7