Hirsitalossa viihdyt ja elät terveellisesti Moderni hirsinen rivitalo Tampereen Härmälässä Perkiönkatu 71, Härmälä, Tampere Rakentaminen alkaa maaliskuussa. Varaa jonotusnumero
A-TAO A1-A4 3h + kt 7 A1 Myyntihinta 83 602,50 ainaosuus 195 072,50 Velaton hinta 278 675,00 Vastike 260 A2 Myyntihinta 82 425,00 ainaosuus 192 325,00 Velaton hinta 274 750,00 Vastike 260 A3 Myyntihinta 82 425,00 ainaosuus 192 325,00 Velaton hinta 274 750,00 Vastike 260 A4 Myyntihinta 82 425,00 ainaosuus 192 325,00 Velaton hinta 274 750,00 Vastike 260 A5 5-6h + kt 147 m² Myyntihinta 134 505,00 ainaosuus 313 845,00 Velaton hinta 448 350,00 Vastike 487 Rakentaminen alkaa maaliskuussa. Varaa jonotusnumero
B6 4h+kt+s 100,5m 2 Myyntihinta 101 002,50 ainaosuus 235 672,50 Velaton hinta 336 675,00 Vastike 333 /kk B6 4h+kt+s 100,5m2 B6 4h+kt+s 100,5m2 10 m2 AUA AUA B7 3h+kt+s 72m 2 B6 4h+kt+s 100,5m2 B6 4h+kt+s 100,5m2 Myyntihinta 77 760,00 ainaosuus 181 440,00 Velaton hinta 259 200,00 Vastike 238 /kk B7 3h+kt+s 72m2B7 3h+kt+s 72m2 AUA B8 3h+kt+s 86m2B8 3h+kt+s 86m2 7.5 m² 10 m2 AUA 9,0 m2 / / AUA AUA 6.2 / / B9 B6 4h+kt 4h+kt+s 86m2 100,5m2 B9 B6 4h+kt 4h+kt+s 86m2 100,5m2 9.6 6.2 m2 B8 3h+kt+s 86m 2 7.3 m2 7.3 m2 Myyntihinta 87 720,00 ainaosuus 204 680,00 Velaton hinta 292 400,00 Vastike 285 /kk / 5.8 B7 m2 / 10.0 B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 B7 3h+kt+s 72m2 B7 3h+kt+s 72m2 B8 B9 3h+kt+s 86m2B8 3h+kt+s 72m2 4h+kt 86m2 / B7 B9 B8 3h+kt+s 86m2B8 3h+kt+s 86m2 1 3h+kt+s 72m2 4h+kt 86m2 9.6 3h+kt+s 86m2 1 AUA AUA AUA AUA 9,0 m2 7.5 m² 9,0 m2 10 m2 9,0 m2 4.0 m2 7.5 m² 9,0 m2 / / / B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 1 B9 4h+kt 86m2 B9 4h+kt 86m2 9.6 / AUA 7.3 m2 1 AUA 6.2 m2 7.3 m2 9,0 m2 Rakentaminen alkaa maaliskuussa. Varaa jonotusnumero B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 7.3 m2 7.3 m2 1 1
B7 3h+kt+s 72m2B7 3h+kt+s 72m2 7.5 m² B9 4h+kt 86m 2 Myyntihinta 87 720,00 5.8 m2 ainaosuus 204 680,00 Velaton hinta 292 400,00 Vastike 285 /kk / B6 4h+kt+s 100,5m2 B6 4h+kt+s 100,5m2 B8 3h+kt+s 86m2B8 / 3h+kt+s 86m2 AUA AUA AUA AUA 6.2 m2 10 m2 9,0 m2 / B7 B9 / 3h+kt+s 72m2B7 4h+kt 86m2 B9 3h+kt+s 72m2 4h+kt 86m2 9.6 9,0 m2 7.5 m² B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m 2 5.1 m2 Myyntihinta 2.3112 m2 612,50 ainaosuus 262 762,50 Velaton hinta 375 375,00 Vastike 383 /kk / / B8 3h+kt+s 86m2B8 / / 3h+kt+s 86m2 B9 4h+kt 86m2 B9 4h+kt 86m2 9.6 1 1 AUA 7.3 m2 AUA 7.3 m2 6.2 m2 9,0 m2 9,0 m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 B10 5h+kt+s 115,5m2 1 7.3 m2 1 7.3 m2 Rakentaminen alkaa maaliskuussa. Varaa jonotusnumero
RAKENNUSTAPASEOSTUS ASUINRIVITAO Yleistä As Oy Tampereen Härmälän ouna on 10-asunnon rivitaloyhtiö, sisältäen kaksi viiden asunnon rivitaloa. Talot rakennetaan Tampereen kaupungin asemakaavassa vahvistetulle vuokratontille, 837-301-792-8. Molemmat talot on kaksikerroksisia. Käynti huoneistoihin on alakerran kautta. Osassa asunnoista on sauna pohjapiirrosten mukaan. Taloyhtiöllä on lisäksi erillinen ympärivuotisessa käytössä oleva pihasauna. Kaava Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Tampereen rakennusvalvonnasta. Piha-alue ja autopaikat Piha-alueella sijaitsee omat asuntopihat, yhteinen oleskelualue pihasaunan ja pyöräkatoksen välissä sekä sähköpisteillä varustettuja autopaikkoja 3 kappaletta. oput autopaikat(7kpl) sijoittuvat viereiselle PA-tontille. Yhtiön käyttöön kuuluu myös viereisellä AH-tontilla sijaitseva leikki- ja oleskelualue, myös jätehuolto on sijoitettu tuolle tontille. Yhtiöllä on käyttöoikeus PA- ja AHalueisiin yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Sisääntulopihatiet, ajotiet, pysäköintipaikat sekä nurmialueet ja istutukset on toteutettu asemapiirroksen mukaisesti. RAKENTE Perustukset ja alapohja Rakennus perustetaan maanvaraisten perustusten varaan. Alapohjana toimii maanvarainen teräsbetonilaatta lattialämmityksellä. Perustukset ja alapohja toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Runko ja vesikatto Rakennuksen ulkoseinät toteutetaan painumattomasta lamellihirrestä. Vesikate on puurakenteinen ja sen katemateriaali on pystysaumapeltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät toteutetaan kaksinkertaisella puurungolla, joiden välissä ilmatila. Molempien huoneistojen puolelle tulee kaksinkertainen kipsilevytys. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin metalli/puurankaisia kipsilevyseiniä. Terassit ja parvekkeet Terassit ovat puurunkoisia ja rallilaudoitus painekyllästetystä puusta, 28x120 sileä ruskea. Parvekkeen kaiteet ovat vinorimakaiteita. Ikkunat, ovet ja parvekeovet Asuntojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja ikkunoita. Karmin sisäpinnat ovat valkoisia ja ulkopuitteen väri on ARK-suunnitelman mukainen. Ulko-ovet ja terassin ovet ovat puisia ulko-ovia, molemmin puolin saman värisiä. Huoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. www.rogelkodit.fi
RAKENNUSTAPASEOSTUS ukitus Kohteeseen laaditaan erillinen lukitussuunnitelma. Talotekniikka Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon. Asunnoissa lämmitys on maalämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksessa on huoneistokohtainen säädettävä koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmanvaihtokone sijoitetaan varastoon. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Sähkötyöt Sähköasennukset käsittävät tavanmukaisen määrän valaistuspisteitä ja sähkörasioita. Tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTEYT, KAUSTE JA VARUSTE Pintamateriaalit suunnitellaan yhdessä sisustusvärisuunnittelijan kanssa, Hartman iving tai Pukkilan pintamateriaaleilla. Ei sisällä tekstiilien ja irtotavaroiden suunnittelua. aattakoot: lattiakaivolliset tilat 10x10, muuten 30x60 tai 60x60, muut koot ja erikoislaatoitukset sovitaan erikseen. Kalustetoimittaja Puustelli, kalusteet erillisen suunnitelman mukaan. Varasto attia Seinät Katto Rallilaudoitus Kylmän varaston ulkoseinä erillisen rakennesuunnitelman mukaan Kylmän ulkovaraston katto erillisen rakennesuunnitelman mukaan www.rogelkodit.fi
RAKENNUSTAPASEOSTUS MUUTOSTYÖT Asuntoihin on valittavissa hintaan sisältyviä materiaalivaihtoehtoja. Pintamateriaalit suunnitellaan yhdessä sisustusvärisuunnittelijan kanssa, Hartman iving tai Pukkilan pintamateriaaleilla. isä- ja muutostöistä tulee myös pyytää kirjallinen tarjous rakennuttajalta. Tarjous tulee hyväksyä kirjallisesti sovitun aikataulun mukaan. HUOMAUTUS Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin ja rakenteellisesti vastaaviin. Asunnoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Suunnitelmiin merkittyjä alaslaskuja ja kotelointeja voidaan poistaa, jos talotekniikan toteuttaminen ei niitä vaadi. www.rogelkodit.fi
Härmälä PERKIÖNKATU PERKIÖNKATU A portti sauna / KEITTIÖ portti 8 pihlaja ap VÄHÄJÄRVENPOKU VÄHÄJÄRVENPOKU vuorijalava A-TAO K terassi/ pergola tyrni hiekkalaatikko mustaherukka mustaherukka pihlaja ap omenapuu omenapuu viljelylaarit pihlaja vuorijalava pihlaja tyrni P ap MH PYÖRÄ- KATOS pyöräkatos tyrni tyrni portti portti vuorijalava vuorijalava vuorijalava vuorijalava vuorijalava 5m 10m ajo PA TARMONKUJA mittakaava 1:200 KUJA) ASEMAPIIRROS 15 Yhteistyössä Kohteen myynnistä vastaa Rogelkoti. Unelmakoteja tavallisille ihmisille. Hirsirungot toimittaa Ollikaisen Hirsirakenne. Puuntyöstötekniikka ja hirsirakentamisen tietotaito ovat maamme parhaimmistoa. Kohteen rakentamisesta vastaa laadustaan tunnettu Evesa-talot. Pihla ikkunat ja ovet on suunniteltu suomalaiseen käyttöympäristöön. aadukkaat Thermian maalämpökoneet. Suomen suosituimmat ja kestävät peltikatot. Varaukset ja lisätietoja: Maiju Ahonen Kiinteistönvälittäjä, KV, VV Puh. 044 9811 430 maiju.ahonen@rogel.fi Rakentaminen alkaa maaliskuussa. Varaa jonotusnumero