19.11.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Lämsäntie 17, 90230 Oulu Oulu Kastelli Kiinteistötunnus: 564-22-17-9 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: n. 96 m² Rakennusoikeus: 200+40 Kerroksia: Yleiskunto: Omakotitalo omalla tontilla 1.krs: 2mh+oh/k+erill.wc+et 2.krs: 2mh+aula+erill.wc Kellarikerroksessa kh/wc+s+khh+tekn.tila Varasto- ja ullakkotilaa Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 1,5 + kellarikerros Välttävä Rakennusvuosi: 1960 Rakennuslupa: 22.06.59 Lämmitys: Öljy; vesikiertoiset patterit (kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys sekä alakerran wc:ssä) Lisätietoja: Öljypoltin -78, öljypoltin uusittu 90-luvulla, maanalainen lasikuitusäiliö 3000l -93 Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Lisätietoja: Rasitteet: Kiinnitykset: Ei energiatodistusta Painovoimainen Tavallinen Kivi Harja/konesaumapelti (ei aluskatetta) Kunnallinen Viemäriputkistot uusittu (muoviputket) ja käyttövesiputket uusittu (muovi/kupari) Ei ole Panttikirjoja yhteensä 151 000 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
19.11.15 2 Tietoja tontista Tontti: Oma tontti Tontin pinta-ala: 1008 m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako Maasto/kasvusto: Tasamaa/nurmettu pihapiiri, istutuksia Sisustus ja materiaalit Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti/maali Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti/maali Liesituuletin, aspk,liesi, jääkaappi-pakastin 1.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti Komerot 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti 3.makuuhuone(yläkerta): Lattia: Muovimatto Seinät: Maali 4.makuuhuone(yläkerta): Lattia: Muovimatto Seinät: Maali Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta 2 suihkua, wc-istuin, avattava ikkuna
19.11.15 3 Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Puukiuas Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Seinät: Maali Pesukoneliitäntä, pesuallas, vesikiertoinen lattialämmitys Erillinen wc(alakerta): Lattia: Laatta Seinät: Laatta Pesuallas, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku Erillinen wc (yläkerta): Lattia: Laatta Seinät: Laatta /lasikuitutapetti Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku Eteinen: Lattia: Laminaatti Seinät: Maali Lisätietoja kohteesta: 2013 Kuntoarvio 2014 Kuntokartoitus RS3 2015 Päivitys raporttiin Kuntokartoitus RS3 v.2014 2015 Homekoiratutkimus Muuta Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen
19.11.15 4 Asumiskustannukse Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Öljyn kulutus nykyisillä omistajilla n. 2400 l /vuosi Käyttösähkö: Oman mittarin mukaan Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 456,96 eur/vuosi 2015 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Vapautuminen Vapautuminen: Heti
19.11.15 5
19.11.15 6
19.11.15 7
19.11.15 8