29.12.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Lisätietoja: Jousenkaari 23, 90410 Oulu Oulu Kaakkuri Omakotitalo 5h-6h(4mh+parvi+oh)+k+khh+kh+s+2 wc+2 vh+et+tk+tekn.tila Erillisessä rakennuksessa autotalli, autokatos, 2 varastoa,kellari sekä jätekatos Vaja takapihan puolella Pinta-ala: 133 m²+ parvi 13 m² Kokonaisala: 152 m² + parvi 24 m² Rakennusoikeus: E=0,25 eli 250 m² Kerroksia: Yleiskunto: Varastot ja autotalli lämpöeristettyjä. Toisessa varastossa peruslämpö sähköpatterilla. Autotallissa sähköpatteri eli mahdollisuus pitää lämpimänä. 1+ parvi Hyvä Rakennusvuosi: 1995 Lisätietoja: Parvi rakennettu 2000 Rakentaja: Rakennuslupa: 25.04.95 Lopputarkastus: 03.05.01 Lämmitys: Lisätietoja: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Keskuspölynimuri: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Teri-talojen avaimet käteen -paketti Autotallin runkopystytys ja lattian valu Teri-taloilta, muuten itse Kaukolämpö; vesikiertoinen lattialämmitys Parvella, autotallissa sekä toisessa varastossa lämmitys sähköpatterilla Varaava takka Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Harava-antenni On, kone teknisessä tilassa Puurunko/tiiliverhous Harja/tiili
29.12.16 2 Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 142 500 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.2045 saakka Kiinteistötunnus: 564-27-64-1 Tontin pinta-ala: 1000 m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Parketti Maalattu tapetti-16 Katto: Maalattu paneli -16 Varaava takka Keittiö: Lattia: Laminaatti-16 Maalattu tapetti-16 Katto: Paneeli; maalattu -16 Liesituuletin-16, aspk-08, keraaminen liesi-16, jää-viileäkaappi-15, Kalusteovet maalattu sekä työtasot vaihdettu -16 Makuuhuoneet 4 kpl: Lattia: Muovimatto Tapetti Katto: Paneli; maalattu -16 Komerot, lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Parvi: Lattia: Lauta Tapetti Katto: Paneeli Kattoikkunat 2 kpl Käynti vaatehuoneeseen
29.12.16 3 2 x erillinen wc: Lattia: Laatta Lasikuitutapetti Katto: Paneli; maalattu -16 Kylpyhuone: Lattia: Laatta-16 Katto: Pesuallas, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, kaappitilaa Laatta-16 Paneeli Sauna: Lattia: Laatta Katto: 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys Kylpyhuoneeseen käynti kodinhoitohuoneesta ja lisäksi ns. päämakuuhuoneen yhteydessä olevan erillisen wc:n kautta. Paneeli/kiukaan takana luonnonkivilaatta Paneeli Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Sähkökiuas, puuosat -08, muut pinnat -16 Laatta/lasikuitutapetti Katto: Paneeli; maalattu -16 Eteinen: Lattia: Parketti Pesuallas, vesikiertoinen lattialämmitys, paikkavaraus pesutornille sekä esim. pakastimelle Käynti takapihalle Lasikuitutapetti Katto: Paneeli; maalattu -16 Tuulikaappi: Lattia: Laatta Peililiukuovikaapisto Lasikuitutapetti Katto: Paneeli; maalattu -16 Kuraeteinen, vesipiste, lattiakaivo, 2 kaappia, naulakko
29.12.16 4 MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Sähkön kulutus: Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Nykyisellä omistajalla kaukolämmön kulutus n. 18,2 Mwh/vuosi eli n. 1320 eur Oman mittarin mukaan Nykyisellä omistajalla n. 6100 kwh/vuosi (käyttösähkö ja parvitilan sekä toisen varaston lämmitys sähköllä) Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 290,20 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 933,34 eur/vuosi 2016 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
29.12.16 5
29.12.16 6
29.12.16 7
29.12.16 8