Purkusuunnitelma Päiväys Projekti Tilaaja Kauniaisten kaupunki Tilakeskus Kohde
Purkusuunnitelma 1/8 Sisältö 1 Yhteystiedot... 2 1.1 Kohde... 2 1.2 Tilaaja... 2 1.3 Suunnitelman laatijat... 2 2 Purkusuunnittelu... 2 2.1 Purkutyösuunnitelma... 3 2.2 Purkutyöselostus... 3 3 Purkutyö... 4 3.1 Kohteen yleistietoja... 4 3.2 Rakenteet... 4 3.3 Purettavat rakenteet... 4 3.3.1 Suojeltavat rakenteet... 5 3.4 Valmistelevat työt... 5 3.5 Haitta-aineet... 5 3.6 Purkutyön toteutus... 6 3.6.1 Työn aloitus... 6 3.6.2 Työntekijöille tiedottaminen... 6 3.6.3 Työntekijöiden pätevyydet... 7 3.6.4 Purkutyössä käytettävät koneet ja laitteet... 7 3.6.5 Rakenteiden tarkastukset ja seuranta... 7 3.6.6 Purkutyön aikaisen ja jälkeisen lämmityksen järjestäminen... 7 4 Kirjallisuus... 7 4.1 Viranomaismääräykset ja ohjeet... 7 4.2 Muut ohjeet ja standardit... 8 4.3 Ratu-kirjallisuus... 8 5 Liitteet... 8
Purkusuunnitelma 2/8 1 Yhteystiedot 1.1 Kohde 1.2 Tilaaja c/o Kauniaisten kaupunki Tilakeskus Toni Salminen Rakennuttajapäällikkö toni.salminen@kauniainen.fi Ilona Lehto Rakennuttajainsinööri 050 494 2359 ilona.lehto@kauniainen.fi 1.3 Suunnitelman laatijat Sitowise Oy Linnoitustie 6 02600 Espoo Antti Saarinen, DI 050 432 3360 antti.saarinen@sitowise.com 2 Purkusuunnittelu Purkutöiden suunnittelun tavoitteena on suunnitella ja toteuttaa purkutyö mahdollisimman tehokkaasti, taloudellisesti sekä työturvallisuus- että ympäristövaatimukset täyttäen. Purkutöiden suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota kantavien rakenteiden selvittämiseen ja niiden purkujärjestykseen, purkujätteen siirtoon, poiskuljetukseen ja oikeanlaiseen purkujätteen lajitteluun sekä siihen, että sisältääkö purettava rakenne terveydelle vaarallisia aineita. Hyvän ennakkosuunnittelun avulla kyetään tekemään oikeat menetelmä- ja kalustovalinnat sekä varmistamaan resurssien tehokas käyttö. Suunnittelulla varaudutaan mahdollisiin häiriöihin ja työkatkoihin riittävän ajoissa sekä löydetään niihin koko työmaan kannalta tehokkaat ratkaisut. Tehokkaan suunnittelun avulla voidaan lisätä työmaan työturvallisuutta.
Purkusuunnitelma 3/8 Purkutöiden suunnittelu on ketju, jossa aikaisempi suunnitteluvaihe toimii seuraavan vaiheen lähtötietoina. Purkutöiden tehokas, häiriötön ja turvallinen toteutus on mahdollista silloin, kun jokainen osapuoli tekee osuutensa suunnitteluprosessissa. Purkutyösuunnitelman teossa käytetään apuna työmaalla tehtyjä suunnitelmia: ajallisia suunnitelmia työmaan aluesuunnitelmia työmaasuunnitelmia 2.1 Purkutyösuunnitelma Purku-urakoitsijan on laadittava purkutyöstä tarkka purkutyösuunnitelma ja hyväksytettävä se tilaajalla. Purkutyösuunnitelmaa laadittaessa on huomioitava velvoitteet, säädökset ja muut eri viranomaisten määräykset, kuten Suomen rakentamismääräyskokoelma, rakentamista koskevat lait ja asetukset, valtioneuvoston ja ministeriöiden päätökset ja ohjeet, rakennusjärjestys, paloviranomaisten määräykset, työsuojelupiirin ohjeet sekä purkutöihin liittyvät ympäristölupamenettelyn vaatimukset. Purkutyösuunnitelmassa esitetään ainakin seuraavat tiedot: työmaan yleistiedot työmaan henkilöstö purkutyösuunnitelman laatijat purkutöiden vastuuhenkilöt purettavien rakenteiden materiaalit haitallisten aineiden sijainti tarkastusmenettely, jolla varmistutaan vanhojen suunnitelmien paikkansapitävyydestä työmenetelmät, koneet ja laitteet purkujätteen varastointi, siirrot ja toimituspaikat aikataulu ja purkamisjärjestys rakenteiden kantavuus sekä tarvittavat tuennat, sidonnat ja vahvistamiset nostot ja nostolaitteet sekä nostoelimet pölyntorjunta putoamissuojauksen järjestäminen eri vaiheissa yleiset suojelutoimet, paloturvallisuus, valaistus, tuuletus, työmaan aitaaminen töiden johtaminen ja valvonta työnopastus tiedottaminen eri osapuolille 2.2 Purkutyöselostus Purkutyöselostus on rakennesuunnittelijan (tarvittaessa myös LVIS-suunnittelijan) laatima asiakirja, jossa esitetään purettavat rakenteet, ohjeita purettavien rakenteiden purkujärjestyksestä, kantavuudesta ja väliaikaisesta tuennasta. Purkutyöselostuksessa esitetään purkutapa rakenteittain eriteltynä ja selostusta täydennetään purkupiirustuksin.
Purkusuunnitelma 4/8 3 Purkutyö 3.1 Kohteen yleistietoja Nuorisotalo on valmistunut vuonna 1909 ja sitä on laajennettu vuosina 1912 ja 1949 sekä 1954. Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1977-80. Rakennus on hirsirunkoinen. Vesikattotyyppinä on harjakatto ja vesikatteena konesaumattu rivipelti. Rakennuksia: 1 kpl Kerrosmäärä: 2/3 Tilavuus: n. 4 000 m 3 Kerrosala: n. 1405 m 2 Ilmanvaihto: Koneellinen tulo-poisto Lämmitys: Kaukolämpö 3.2 Rakenteet Rakennuksen runko koostuu pääosin noin 150 mm paksusta hirsirungosta. Hirsirungon päällä on monin paikoin verhouksia, pintarakenteita ja kotelointeja. Puurakenteiset väli- ja yläpohja tukeutuvat hirsiseiniin. Väli- ja yläpohjarakenteessa on ollut eristeenä mm. turvetta, alkuperäisiä eristeitä on korvattu vuorivillalla ja purulla. Rakennuksen julkisivu on pääosin lautaverhoiltu. Vesikatto on monimuotoinen aumakatto, joka koostuu käsinsaumatusta pellistä. Rakennuksessa on lisäksi muurattuja ja rakennusaineisia hormeja. Rakennus on perustettu kalliolle ja luonnonkivien varaan. Pohjoissiivessä on tuulettuva puurunkoinen alapohja (rossipohja). Osaan tuulettuvista alapohjista on asennettu alipaineistus. Osassa rakennuksesta on myös maavarainen alapohjarakenne, joka mukailee alapuolisen kallion pintaa. Rakenteita on esitetty alkuperäisten arkkitehti- ja rakennesuunnitelmien sekä tutkimusten tietojen pohjalta tehdyissä piirustuksissa. Tilaaja luovuttaa rakennusten olemassa olevat piirustukset urakoitsijan käyttöön tarvittavassa laajuudessa. Lisäksi urakoitsijan edellytetään tutustuvan kohteeseen paikan päällä ennen urakkatarjouksen antamista. Purkutöistä / -jätteistä ei saa aiheutua haittaa ympäristölle. 3.3 Purettavat rakenteet Nuorisotalolle tehdään kevytpurku, jossa rakennuksen kaikki sisäpuoliset runkoon kuulumattomat pintarakenteet puretaan. Lisäksi puretaan rakennuksen ala-, väli- sekä yläpohjarakenteita siinä laajuudessa, että rungon kunto voidaan kartoittaa. Sisäpuolisten koneiden, laitteiden ja taloteknisten järjestelmien purku kuuluu urakkaan, pois lukien säilytettäväksi merkityt laitteistot ja laitteet. Rakennukseen ja tai sen ympäristöön jääneen irtaimiston, aineiden, materiaalien, tarvikkeiden ja laitteiden purkaminen kuuluvat urakkaan. LVIS-putket ja tekniikka puretaan kokonaisuudessaan sisäpuolelta, lukuun ottamatta sähköpääkeskusta, vesikaton saattolämmityksiä sekä murtoilmaisu- ja varashälytinjärjestelmiä. Säilytettävä talotekniikka on esitetty purkupiirustuksissa. Kaapeleiden ja putkien katkaisu ja tulppaus kuuluvat urakkaan.
Purkusuunnitelma 5/8 Purettavat rakenteet on esitetty tarkemmin purkutyöselostuksessa ja purkupiirustuksissa. Purkuurakoitsijan tulee aina varmistaa todellinen tilanne työmaalla ennen toimenpiteiden suoritusta. 3.3.1 Suojeltavat rakenteet Purkutöissä on huomioitava rakennuksen rakennushistoriallinen arvo. Urakassa suojeltavia rakenteita ovat alkuperäiset 1910 vuoden molemmin puolin valmistuneet rakenteet. Alkuperäiset ovet irrotetaan ja suojataan purun ajaksi. Alkuperäiset sisäpintarakenteet suojataan. Suojattavat rakenteet on esitetty tarkemmin piirustuksissa ja purkutyöselostuksessa. Pintarakenteita purkaessa on huomioitava rakenteiden alla mahdollisesti olevat aiemmat rakennekerrokset. Jos purkutöissä tulee vastaan alkuperäisiä sisäpintarakenteita, tulee kohdan purkaminen keskeyttää ja kohta inventoida ennen töiden jatkamista. Rakennuksessa suojellaan myös nykyiset murtoilmaisu- ja automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Urakoitsijan on otettava purkutyön suunnittelussa huomioon viranomaismääräysten mukainen paloilmoitinjärjestelmä ja purkutöistä aiheutuvista muutoksista on tehtävä toteutuspöytäkirja ja - suunnitelmat sekä nämä on hyväksytettävä Länsi-Uudenmaan pelastuslaitoksella. Muutostyöt voi suorittaa ainoastaan TUKES:in hyväksymä paloilmoitinliike. Rakennuksen materiaaleista johtuen tulityöt yläpohjatilassa ovat kiellettyjä ja muissa tiloissa tulitöiden tekemisestä sovitaan tapauskohtaisesti yhdessä tilaajan, turvallisuuskoordinaattorin ja suunnittelijoiden kanssa. 3.4 Valmistelevat työt Rakennuttajan tai kolmannen henkilön omistukseen kuuluvat rakennukset, laitteet tai kasvillisuus, jotka saattavat vahingoittua purkutöiden yhteydessä, tarkastetaan ennen purkutöiden aloittamista. Urakoitsijan on tehtävä ennen purkutöiden aloittamista tarvittavat suojaukset. Purku-urakoitsijan tulee hankkia kaikki purkutyössä tarvittavat luvat ja tehdä tarvittavat viranomaisilmoitukset. Suoritetun työn tai työvaiheen jälkeen pidetään jälkitarkastus, johon osallistuvat urakoitsijan ja rakennuttajan edustajien lisäksi muut asianosaiset. Kiinteistön talotekniset järjestelmät kytketään irti ennen varsinaisen purkutyön aloittamista. Urakoitsijan on huomioitava että kiinteistön paloilmoitin- ja murtoilmaisujärjestelmät tulee olla kytkettävissä päälle purkutyön päätteeksi. Sadevesijärjestelmän saattolämmitykset tulee olla toiminnassa talviaikaan, myös purkutöiden jälkeen. Ennen töiden aloittamista suoritetaan rakennusalueella katselmus tai aloituskokous, jossa sovitaan työmaa-alueen käytöstä, työ- ja liikennejärjestelyistä. Katselmustilaisuuteen osallistuvat urakoitsijan ja tilaajan edustajien lisäksi muut mahdolliset asianosaiset. Katselmustilaisuudesta tulee laatia pöytäkirja. 3.5 Haitta-aineet Purkutöissä noudatetaan viranomaismääräysten (ks. kohta 4) lisäksi kohteessa tehtyjä haitta-aineselvityksiä. Nuorisotalo on valmistunut vuonna 1909 ja sitä on laajennettu vuosina 1912 ja 1949 sekä 1954. Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1977-80. Rakennukselle on tehty lainsäädännön
Purkusuunnitelma 6/8 mukainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus (Suomen Sisäilmakeskus Oy 18.5.2017). Lisäksi rakennukselle on tehty mikrobivauriokartoitus (Suomen Sisäilmakeskus oy) Kartoituksissa havaittiin asbestipitoisia Finnflex-laatoituksia, tasoituksia sekä rakennuslevyjä (Krysotiili). Rajanarvon ylittäviä PAH-pitoisuuksia havaittiin ikkunan tilkeraon pellavariveessä. Lisäksi kohteessa havaittiin elohopeapitoisia lämpömittareita, painekyllästettyä puuta, loisteputkia sekä elektroniikkaromua. Näiden rakenteiden purkutyö tulee tehdä haitta-ainepurkuna. Purkutyöhön sisältyy lisäksi asbesti- ja haitta-ainenäytteiden ottaminen ja analysointi 15 kohdasta sekä purkutyöselostuksessa eritellyt sidotut määrät asbesti- ja haitta-aine-purkua. Mikäli kohteen purkutyön aikana tulee esille muita haitta-aineita mahdollisesti sisältäviä aineita, tulee ne tutkia ja niiden purku suorittaa asianmukaisesti haitta-ainepurkuna. Asbestipitoiset materiaalit tulee purkaa asbestipurkuna ennen muiden purkutöiden jatkamista/aloittamista työsuojelusta annettujen määräysten mukaisesti. Jätejakeet eritellään ja pilaantuneiksi materiaaleiksi luokiteltavat purkujätteet käsitellään irrallaan muista purkujätteistä työsuojelullisten ohjeiden, jätelain sekä asetuksen mukaisesti. Purkutyössä ja jätteiden käsittelyssä on noudatettava paikallisen työsuojelupiirin ja paikallisen ympäristökeskuksen antamia ohjeita. Purkamisesta syntyvät haitalliset aineet ja vaaralliset jätteet lajitellaan, käsitellään, siirretään ja kuljetetaan ympäristönsuojelulain ja jätelain sekä niiden perusteella annettujen Valtioneuvoston asetusten, kuten asetus jätteistä 19.4.2012/179 ja asetus kaatopaikoista 2.5.2013/331, mukaisesti. Purku-urakoitsijan tulee huolehtia riittävistä suojaus- ja suojautumistoimenpiteistä. 3.6 Purkutyön toteutus 3.6.1 Työn aloitus Ennen työn aloittamista käydään läpi työvaiheet. Tulevasta työstä tiedotetaan tarvittavassa laajuudessa muille purettavan kiinteistön läheisyydessä työskenteleville henkilöille sekä naapuristolle. Työvaiheita läpikäytäessä tulee myös selvittää muun muassa sisältävätkö purettavat rakenteet jännitteellisiä sähköjohtoja, paineellisia vesi-, lämpö- ym. johtoja tai viemäreitä. Ennen varsinaisen purkutyön aloitusta kiinteistön sähköt katkaistaan sähköpääkeskukselta. Kiinteistön vedet ja viemärilinjat tyhjennetään ja tulpataan. Purku-urakoitsija vastaa sähköjen, veden ja viemärilinjojen purkamisesta. Aikataulutus täytyy sopia tilaajan kanssa. Sähköturvallisuus on huomioitava erityisesti. 3.6.2 Työntekijöille tiedottaminen Kohteen purkutyöntekijöille tulee antaa riittävä kuvaus purettavista materiaaleista ja niissä mahdollisesti olevista terveydelle vaarallisista aineista. Työnjohto ja työntekijät on koulutettava käyttämään ja huoltamaan henkilökohtaiset suojavarusteensa sekä toimimaan myös mahdollisissa häiriö- tai vahinkotilanteissa. Purkutyöntekijöille tulee opastaa toimenpiteet käytettävien alipaineistus-, imu, pumppaus yms. kaluston häiriötilanteissa. Lisäksi heille tulee opastaa suodattimien vaihto ja laitteiden huolto.
3.6.3 Työntekijöiden pätevyydet Purkusuunnitelma 7/8 Purku-urakoitsija on velvollinen huolehtimaan, että purkutyötä suorittavilla työntekijöillä on purkutyön suorittamiseen vaadittavat pätevyydet ja luvat. Näitä ovat esimerkiksi: Työturvallisuuskortti Sähkötyölupa Tulityöpätevyys ja tulityölupa 3.6.4 Purkutyössä käytettävät koneet ja laitteet Kohteen purku-urakoitsijan tulee esittää tarjouksessaan käyttämänsä purkumenetelmät sekä niiden sopivuus rakenteiden purkuun. Työmenetelmiä valittaessa tulee huolehtia, että pöly ja lika eivät leviä ympäristöön ja melu ei oleellisesti haittaa naapuristoa. Käytettävien työvälineiden, koneiden ja apulaitteiden tulee olla tarkoituksenmukaisia ja täyttää työturvallisuuden vaatimukset. Koneita valittaessa on huomioitava olosuhteet, kuten työn laajuus, jätteiden siirtomenetelmät, kulku- ja kuljetusreitit, työtilojen pintojen puhdistettavuus, työtilan tuloilman saatavuus ja työtilan poistoilman järjestäminen. 3.6.5 Rakenteiden tarkastukset ja seuranta Urakoitsijan tulee ennen purkutöiden aloittamista ja työn aikana tehdä vahinkojen estämisen kannalta tarpeelliset rakenteiden tarkastukset, tukemiset ja vaadittavat suojaustoimet. Purkutyön aikana urakoitsijan tulee seurata rakenteiden käyttäytymistä ja tarpeen mukaan täydentää tuentoja ja suojauksia. Tarvittaessa paikalle tulee kutsua rakennesuunnittelija antamaan lisäohjeita jatkotoimenpiteistä. Urakoitsijan tulee varautua siihen, että vanhoissa rakenteissa voi tulla rajoituksia työtavoille tai työjärjestyksille, jolloin purkutöiden suunnitelmia joudutaan muuttamaan. Purkutyön jälkeen alue siivotaan purkujätteistä. Lisäksi purku-urakoitsija huolehtii, että jätteet kuljetetaan sovituille jätteiden vastaanottopaikoille asianmukaisissa jäteastioissa. Tilaaja tarkastaa ja hyväksyy purkutyön laadun. 3.6.6 Purkutyön aikaisen ja jälkeisen lämmityksen järjestäminen Purkutyön aikainen ja sen jälkeinen lämmitys järjestetään sähkölämmityksenä käyttäen hyväksi nykyistä sähköliittymää, lämpötila pyritään pitämään rakennuksessa + 16 o C asteessa. Laskennallinen huipputeho(-26 o C/+16 o C) on n. 75 kw. Urakoitsija hankkii väliaikaiset sähkölämmittimet rakennuttajalle ja urakoitsija kytkee ne käyttöön. Lämmittimien arvioitu määrä 10-15 kpl. 4 Kirjallisuus 4.1 Viranomaismääräykset ja ohjeet Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015
Purkusuunnitelma 8/8 Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009 Valtioneuvoston asetus kemiallisista tekijöistä työssä 715/2001 Valtioneuvoston asetus työvälineiden turvallisesta käytöstä ja tarkastamisesta 403/2008 Valtioneuvoston asetus koneiden turvallisuudesta 400/2008 4.2 Muut ohjeet ja standardit RT 69-11183 Rakentamisen jätehuolto, Rakennustieto Oy, 2015 RT 18-11248 Asbestikartoitukseen perustuva purkutyön suunnittelu ja toimenpiteet kiinteistössä, Rakennustieto Oy, 2016 RT 10-10982 Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa. Rakennustieto Oy, 2010 4.3 Ratu-kirjallisuus Rakennushankkeen työturvallisuus. Rakennustieto Oy, 2015 Rakennustöiden laatu RTL 2017. Rakennustieto Oy, 2016 Ratu 82-0383 Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku. Rakennustieto Oy, 2011 Ratu S-1221 Purkutöiden suunnittelu. Purkusuunnitelma ja purkutöiden tehtäväsuunnittelu. Rakennustieto Oy 2009 Ratu S-1223 Rakennustöiden putoamissuojaussuunnitelma. Rakennustieto Oy 2009 Ratu 82-0384 Tavanomaiset purkutyöt. Vaaralliset aineet - käsittely ja suojaus. Menetelmät. Rakennustieto Oy, 2011 Ratu 82-0381 Kivihiilipikeä sisältävien rakenteiden purku. Osastointimenetelmä. Menetelmät. Rakennustieto Oy, 2011 5 Liitteet Liite 1 Liite 2 purkupiirustukset purkutyöselostus Espoossa, Sitowise Oy DI Antti Saarinen