ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5

Matinpuronkuja 2, 02230 ESPOO ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 Muuttovalmiita uusia Lujakoteja Espoon Iirislahdessa lähellä Iso-Omenan kattavia palveluja LUJAKOTI TEHTY KESTÄMÄÄN ELÄMÄÄ

Kuva: taiteilijan näkemys luonnosvaiheessa Uusi viihtyisä asuinalue Espoon Iirislahti on osa Espoon Matinkylän kaupungin osaa, sijaitsee Matinkylän itälaidalla ja se on ollut lähinnä pientalovaltaista aluetta. Rakennet tava alue sijaitsee Länsiväylän läheisyydessä ja sille rakennetaan noin 350 uutta kerrostaloko tia. Korttelia rajaavat idässä Gräsanoja, lännessä urheilu-virkistyspalvelujen alue, pohjoispuolella on vielä kaavoittamaton alue, jolla on tällä het kellä puutarhamyymälä ja eteläpuolella on Hau enkalliontie. Ennen alueen uusien rakennusten valmistumista, lähimmät asunnot ovat Hauenkal liontien eteläpuolella sijaitsevat asuinpientalot. Helsingin keskustaan on hyvät yhteydet Länsiväy lää pitkin liikennöivillä busseilla. Espoon sisäiset yhteydet kulkevat Hauenkalliontiellä sekä Grä sanlaaksoa pitkin kulkevilla bussilinjoilla. Matin kylän tuleva metroasema sijaitsee vajaan kilomet rin päässä, asema on Länsimetron ensimmäisen vaiheen pääteasema ja se rakennetaan kauppa keskus Iso Omenan eteläpäähän. Länsiväylän ja Kehä II:n läheisyys taas tuo sujuvat kulkuyhtey det omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua. 2 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 Kaupalliset palvelut ovat Matinkylän vanhassa ostoskeskuksessa sekä Isossa Omenassa, jossa toi mii yli sata yritystä; on suurten ketjujen päivit täistavarakaupat, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kirjasto, elokuvateatteri ja paljon muuta. Isoon Omenaan on vain kävelymatka ja mikäli ollaan autolla liikenteessä, on kauppakeskuksella tarjota runsaasti parkkitilaa. Reilu puolen kilometrin säteellä on ruotsinkielinen koulu ja lukio sekä suomenkielinen koulu. Suomenkieliset lukiot sijaitsevat Haukilahdessa ja Olarissa. Lisäksi Matinkylässä on loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Helmenä on Espoon merenrantaraitti, mikä kulkee myös Matinkylän rannan kautta. Rantaraitti on upea ulkoilualue, jonka varrella on rantapuistoja, uimarantoja ja pienvenesatamia. Tontille rakennettavien talojen keskelle jää viih tyisä korttelimainen sisäpiha, siellä on lapsille tur vallinen leikkipaikka ja vähän vanhemmille kun toilu-alue.

Iirislahdessa 3D pohja: Matinpuronpuisto 1 Autopaikat sijaitsevat alueen pohjoispuolella sijaitse vassa parkkitalossa. Autopaikat jäävät yhtiön hallin taan. HUONEISTOTYYPIT: www.lujakoti.fi 1h+kt 2h+kt(+s) 2h+kt(+s) 2h+kk(+s) 2h+kk+s 2h+k+s 2h+kt+s 2h+k(+s) 2h+k+s 2h+k+s 2h+k+s 3h+kt+s 3h+k+s 4h+kt+s 4h+kt+s 33,5 41,5 43,0 47,5 50,5 50,5 54,5 56,0 56,5 58,0 59,5 64,5 66,0 85,0 99,5 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 3

4 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 SYMBOLIEN SELITYKSET

Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 5 Asemapiirros P PYSÄKÖINTITALO V AJO PYSÄKÖINTI- TALOON ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 JÄTE E VSS AUTOKATOS IV V LÄHILEIKKI ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 6 VI V VII F VII VI V G VSS VI V JÄTE IV V VSS TALOV LE-AP LÄHILEIKKI H ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 4 D ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 7 MATINPURONKUJA AUTOKATOS UVV LE-AP LÄHILEIKKI UVV KUNTOILU OLESKELU-/PELI- NURMI UVV LEIKKI JA OLESKELU KULKU, UVV HUOLTOAJO JA PELASTUSTIE JÄTE ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 1 JÄTE AUTOKATOS ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 3 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 2 HAUKILAHDENTIE 09.12.2013 Mittakaava 1:1000 50m ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 5

KERROSPOHJAT 1. KERROS 2. KERROS 6 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5

3. KERROS 4. KERROS ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 7

5. KERROS LEIKKAUS 8 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5

ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 9

10 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5

Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 5 Julkisivu itään Julkisivu itään 3c Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 5 8 JULKISIVU ITÄÄN 3c 2 8 3c 2 3c 3 2 3a SP 1m2 2 ASUNTO 5.KERROS 3 3a SP 1m2 ASUNTO 5.KERROS ASUNTO 4.KERROS SP SP 2i 2i SP 14 14 SP 2h 2h 14 14 7 7 ASUNTO 4.KERROS ASUNTO 3.KERROS ASUNTO 3.KERROS ASUNTO 2.KERROS ASUNTO 2.KERROS IRT.VAR. 1.KERROS IRT.VAR. 1.KERROS TONTIN RAJA TONTIN RAJA 1a PUHTAAKSIMUURATTU TIILI, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 2 RAPPAUS 1a PUHTAAKSIMUURATTU Maxit T001, valkoinen TIILI, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 2h Maxit CL 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi osa parveketaustoista 2 2i RAPPAUS Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa Maxit T001, valkoinen osa parveketaustoista 3 2h Maxit LASI, CL kirkas 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi ikkunat, osa parveketaustoista parvekkeiden lasitus ja kaidelasit lyhyellä sivulla 3a karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän 2i Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa osa parveketaustoista harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä ikkunoiden vesipellit 3 3b 3a RR LASI, 750, kirkas tiilenpunainen karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän ikkunat, tiiliseinien parvekkeiden räystäspellit lasitus ja kaidelasit lyhyellä sivulla 3c harmaa harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä muut pellitykset ikkunoiden vesipellit 4 3b 4a LASI, kirkas RR vihertävän 750, tiilenpunainen harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus parvekekaide yleensä parvekekaide tiiliseinien räystäspellit pitkällä sivulla osin 3c RAL harmaa 7030 muut parvekekaiteiden pellitykset metalliosat 5 4 4a LASI, BETONI, kirkas maalattu vihertävän harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus parvekekaide yleensä parvekekaide pitkällä sivulla osin 5e NCS S 2010-G90Y,hiekka RAL 7030 luhdin taustaseinä parvekekaiteiden metalliosat 5f 5 NCS S 2000-N BETONI, maalattu parvekepilarit valkoisen rappauksen yhteydessä 5g 5e NCS S 1002-Y50R, valkoinen NCS 2010-G90Y,hiekka parvekeväliseinät valkoisen rappauksen yhteydessä luhdin taustaseinä 5h 5f NCS S 5502-G NCS 2000-N parvekepilarit ja -väliseinät muualla parvekepilarit valkoisen rappauksen yhteydessä 6 5g METALLI, RAL 7012, harmaa NCS S 1002-Y50R, valkoinen luhdin ritilät ja kaiteiden metalliosat parvekeväliseinät valkoisen rappauksen yhteydessä 7 5h kuumasinkitty teräs (lasi, kirkas) NCS S 5502-G katokset parvekepilarit ja -väliseinät muualla 8 6 KUITUSEMENTTILEVY, läpivärjätty METALLI, uonnonvalkoinen RAL 7012, harmaa luhdin ulkoseinä ritilät sisennetyssä ja kaiteiden kerroksessa metalliosat 10 7 METALLIVERKKO, kuumasinkitty teräs (lasi, kuumasinkitty kirkas) teräs katokset köynnöskehikot 11 8 KUITUSEMENTTILEVY, BETONI läpivärjätty uonnonvalkoinen sokkeli ulkoseinä sisennetyssä kerroksessa 12 10 MUURIKIVI, sileä harmaa METALLIVERKKO, kuumasinkitty teräs pihamuurit h=n.500mm köynnöskehikot 14 11 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa BETONI sokkeli 15 12 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen MUURIKIVI, sileä harmaa pihamuurit h=n.500mm 14 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa 15 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen 10 m 20 m Mittakaava 1:250 10 m 20 m 20.9.2013 Mittakaava 1:250 20.9.2013 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 35

Asunto Oy Espoon Matinpuronpuisto 5 Julkisivu länteen JULKISIVU LÄNTEEN 3c 8 3b 1a 3c TIKKAAT 8 2 3b 1a 3c 1a 4 3 4a 3 3a +2.900 +2.400 12 1a PUHTAAKSIMUURATTU TIILI, Wienerberger punainen, harjattu sauma Fescon 100/600 harmaa 2 RAPPAUS Maxit T001, valkoinen 2h Maxit CL 301, (NCS 2345-Y46R), poltettu oranssi osa parveketaustoista 2i Maxit MD 281, (NCS 5803-R99B), harmaa osa parveketaustoista 3 3a LASI, kirkas karmit ja puitteet NCS S 5005-G80Y tai RAL 7023, vihreän ikkunat, parvekkeiden lasitus ja kaidelasit lyhyellä sivulla harmaa, pellitykset RR 11, havunvihreä ikkunoiden vesipellit 3b RR 750, tiilenpunainen tiiliseinien räystäspellit 3c harmaa muut pellitykset 4 4a LASI, kirkas vihertävän harmaa vaakaraidallinen silkkipainatus parvekekaide yleensä parvekekaide pitkällä sivulla osin RAL 7030 parvekekaiteiden metalliosat 5 BETONI, maalattu 5e NCS S 2010-G90Y,hiekka luhdin taustaseinä 5f NCS S 2000-N parvekepilarit valkoisen rappauksen yhteydessä 5g NCS S 1002-Y50R, valkoinen parvekeväliseinät valkoisen rappauksen yhteydessä 5h NCS S 5502-G parvekepilarit ja -väliseinät muualla 6 METALLI, RAL 7012, harmaa luhdin ritilät ja kaiteiden metalliosat 7 kuumasinkitty teräs (lasi, kirkas) katokset 8 KUITUSEMENTTILEVY, läpivärjätty uonnonvalkoinen ulkoseinä sisennetyssä kerroksessa 10 METALLIVERKKO, kuumasinkitty teräs köynnöskehikot 11 BETONI sokkeli 12 MUURIKIVI, sileä harmaa pihamuurit h=n.500mm 14 METALLILASIOVET JA -IKKUNAT, RAL 7023, vihreän harmaa 15 IV-SÄLEIKÖT TIILISEINÄSSÄ, RR 750, tiilenpunainen 10 m 20 m Mittakaava 1:250 36 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 20.9.201

ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 RAKENNUSTAPASELOSTUS 20.1.2014 RAKENTEET Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumihuopa tasakatolla. JULKISIVUT Ulkoseinät ovat asuinkerroksissa osin paikalla muurattuja tiiliseiniä, osin lämmöneristeen päälle kerrosrapattuja seiniä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisäpuolinen seinä on betonirakenteinen. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa. PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. Parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin kirkasta lasia osin silkkipainettua lasia. Rakenteet alumiinia. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Osassa ikkunoita on ns. auringonsuojalasit, ko. lasien kirkkausaste on erilainen kuin normaali-ikkunoiden. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunallisten asuntojen löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. LATTIAT Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa ja saunoissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet -taulukosta SEINÄT Seinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunojen seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko. KATOT Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. KALUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, kts. kalustekaaviot sekä kalusteet ja materiaalit -taulukko. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Pesuhuonetiloissa kalustekaavioissa esitetyt yksilöidyt kaapit, vakiomallisia, suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja yksi jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, 4h+k+s asunnossa kaksi jääkaappipakastin -yhdistelmää. Kaikissa asunnoissa ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavarauk set pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat, kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä, koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, ilmanvaihtokonehuone on vesikatolla. Asuntojen lämmi tyksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneessa ja saunassa on ns. sähköinen lattian lämmitys. Sähkönmittaus ao. asunnon sähköstä. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella kylmän ja lämpimän veden mittauksella, ei kaukoluentaa. MUUT JÄRJESTELMÄT Antennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internet-liittymästä suoraan operaattorin kanssa. PIHA-ALUEET JA PAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Autopaikat sijaitsevat viereiselle tontille rakennettavassa pysäköintitalossa. Lopulliset autopaikat jäävät yhtiön hallintaan. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. 3 ASUNTO OY ESPOON MATINPURONPUISTO 5 37

KUVIA MATINPURONPUISTON VALMISTUNEISTA KOHTEISTA

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa. LUJAKOTI ON TOIMIVA Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakotiostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta. YKSILÖLLINEN PALVELU Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakaspalveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja. LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy se on turvallinen valinta. Rakentaja: Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO Sari Lähde Puhelin: 044 585 2736 Minna Kauppinen Puhelin: 044 585 2733 lujakotimyynti.espoo@luja.fi www.lujakoti.fi Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana. Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta, kun Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä. Lujatalo Oy 12/2015 Tämä esite ei ole myyntiasiakirja.