ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN PUTOUS JA VIRTAUS Kiertokatu 6 ja 8, Äänekoski

Taiteilijan näkemys ASUNTO OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS JA VIRTAUS Kiertokatu 6 ja 8, 44100 Äänekoski

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS JA VIRTAUS Kiertokatu 6 ja 8, 44100 Äänekoski Arvioitu valmistuminen kesällä 2019 Olisiko aika toteuttaa haave ja muuttaa Äänekosken keskustan palveluiden läheisyyteen moderniin uuteen kotiin? Avain Asumisoikeus rakentaa Äänekosken keskustaan Rautatienkadulle kaksi asumisoikeuskohdetta, joihin tulee yhteensä 77 asuntoa. Talojen suunnittelussa on panostettu yhteisöllisyyteen ja asunnot tullaan varustamaan niin, että ne soveltuvat erinomaisesti myös ikääntyville. Lisäksi talon alakertaan valmistuu kerho-/vierashuone, jota asukkaat voivat vuokrata vieraidensa käyttöön, tai vaikkapa syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen. Rakennusvaiheessa asunnon ostaneet pääsevät vaikuttamaan asunnon materiaaleihin ja osassa asunnoista päättämään, tuleeko huoneistoon sauna vai vaatehuone. Kaikissa huoneistoissa vakiovarusteena mm. keraaminen liesi ja astianpesukone, parvekkeet on lasitettu ja ikkunoissa sälekaihtimet. Kaupat, koulut, kirjasto, uimahalli sekä muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikunnanharrastajille ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Tervetuloa Avain Asukkaaksi!

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS VISUALISOINTIKUVA RAUTATIENKADULTA

AVAIN ASUMISOIKEUS OY / AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS VISUALISOINTIKUVA KIERTOKADULTA 27.11.2017

KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Asunto Oy Äänekosken utous Kiertokatu 6, 44100 ÄÄNEKOSKI Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 2655 m² Rakennuspaikka 3-337-3 Asuntojen lukumäärä: 36 kpl aikoitus Yhtiöllä on 35 autopaikkaa omalla tontilla. Huoneistotyypit 1H+KT+S 30,5 m² 6 kpl 41,5 m² 6 kpl 43,5 m² 6 kpl 53,5 m² 1 kpl 3H+KT+(S/VH) 61,0 m² 6 kpl 3H+KT+S 62,5 m² 5 kpl 3H+KT+(S/VH) 66,5 m² 6 kpl Lämmitys Energialuokka kaukolämpö C2013 Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastotilat, pesula, kuivaushuone, kerhotila, saunatilat sekä tekniset tilat sijaitsevat K. kerroksessa. Näistä pesula ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä Kiertokatu 8:n kanssa. Jäteastiat sijaitsevat autokatoksen vieressä Kiertokadun varressa. alvelut/liikenneyhteydet Alue kuuluu Äänekosken keskustan palvelualueeseen. Kaupat, koulut, kirjasto, uimahalli sekä muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikunnanharrastajille ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Alueella on monipuoliset tieliikenneyhteydet. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy Urakoitsija ohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-Suomi Arvioitu valmistuminen Kesä 2019

36 37 1 2 3 4 5 6 7 8 9 44 45 46 47 48 49 50 51 52 19 20 21 22 23 24 27 28 29 30 31 32 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 10 11 12 13 14 15 16 17 18 33 34 35 25 26 38 39 40 41 42 43 9 10 23 M501 333 65 65 1 ar tr tr ar ar 122 120 119 117.4 114.4 114.3 122 122.2 120.7 202 17 33 32 31 207 210 211 30 14 15 2 203 7 1 18 8 10 4 9 10 119.8 5.2 AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS JA VIRTAUS ASEMAIIRUSTUS AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS Julkisivu etelään

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS Julkisivu pohjoiseen

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS Julkisivut länteen ja itään

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS HUONEISTOLUETTELO UTOUS 6, 44100 ÄÄNEKOSKI A1 1 53,5 m 2 A2 1 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A3 1 41,5 m 2 A4 1 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A5 1 43,5 m 2 A6 1 1H+KT+S 30,5 m 2 A7 2 3H+KT+S 62,5 m 2 A8 2 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A9 2 41,5 m 2 A10 2 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A11 2 43,5 m 2 A12 2 1H+KT+S 30,5 m 2 A13 3 3H+KT+S 62,5 m 2 A14 3 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A15 3 41,5 m 2 A16 3 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A17 3 43,5 m 2 A18 3 1H+KT+S 30,5 m 2 A19 4 3H+KT+S 62,5 m 2 A20 4 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A21 4 41,5 m 2 A22 4 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A23 4 43,5 m 2 A24 4 1H+KT+S 30,5 m 2 A25 5 3H+KT+S 62,5 m 2 A26 5 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A27 5 41,5 m 2 A28 5 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A29 5 43,5 m 2 A30 5 1H+KT+S 30,5 m 2 A31 6 3H+KT+S 62,5 m 2 A32 6 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A33 6 41,5 m 2 A34 6 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A35 6 43,5 m 2 A36 6 1H+KT+S 30,5 m 2 YHTEENSÄ 1824,0 m 2

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS K.kerros SK 1,5 m 2 SK 1,5 m 2 KERHOTILA 28,5 m 2 WC 5,5 m 2 K/vierash. 19,0 m 2 KR KR KUIV. 28,5 m 2 Kuiv.k. Kuiv.k. ESULA 11,0 m 2 LJH 19,0 m 2 SK 8,0 m 2 A30 A31 A32 A33 A34 as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 A20 as. var. 2,0 m 2 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 A11 as. var. 1,5 m 2 A12 as. var. 2,0 m 2 A13 as. var. 2,0 m 2 A14 as. var. 2,0 m 2 A15 as. var. 2,0 m 2 A16 as. var. 2,0 m 2 VSS-S1 / IRT.VAR. 36 kpl 105,5 m 2 A17 as. var. 2,0 m 2 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. 1,5 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 A35 as. var. 2,0 m 2 A28 as. var. 2,0 m 2 A18 as. var. 2,0 m 2 A9 as. var. 2,0 m 2 A36 as. var. 2,0 m 2 A29 as. var. 2,0 m 2 A19 as. var. 2,0 m 2 A10 as. var. 2,0 m 2 UVV as. var. 3,0 m 2 TALOVAR. vss laitet. 8,0 m 2 verkkoseinä UVV 63,0 m 2 6 hissik 3,0 m 2 UKUH. 8,0 m 2 WC 5,5 m 2 6

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 1.kerros as. A1 53,5 m 2 as. A2 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 hissik 3,0 m 2 6 as. A6 1H+KT+S 30,5 m 2 as. A5 43,5 m 2 as. A4 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 as. A3 41,5 m 2 6

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 2.kerros as. A7 3H+KT+S 62,5 m 2 as. A8 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 as. A12 1H+KT+S 30,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. A9 41,5 m 2 6 as. A11 43,5 m 2 as. A10 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 6

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 53,5 m 2 A1 1. kerros ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS MH1 OH (mu) AK KT as. A1 VH S L JK/ A SK KH rk ET K (ppk) (kr) Y (kr) 6 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 3H+KT+(S/VH) 66,5 m 2 A2 A8 A14 A20 A26 A32 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros K (ppk) (kr) Y MH1 K (kr) (ppk) SK Y K S / VH KH ET S rk VH as. A2 3H+KT+(S/VH) (mu) AK L MH2 OH KT JK/ A (pa) MH1 ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS 6 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 41,5 m 2 A3 A9 A15 A21 A27 A33 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros porrash. K (kr) (ppk) S KH ET Y VH rk (mu) AK L KT JK/ A SK as. A3 KH S / VH MH1 OH ARVEKELASITUS koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 6 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 3H+KT+(S/VH) 61,0 m 2 A4 A10 A16 A22 A28 A34 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ET SK Y (ppk) (kr) KH K ET JK/ A (pa) ARVEKELASITUS rk SK KH Y (kr) (ppk) (mu) AK L KT OH ARVEKELASITUS K S / VH ARVEKELASITUS VH MH1 MH2 6 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 43,5 m 2 A5 A11 A17 A23 A29 A35 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS +KT+S OH MH1 ALK. as. A5 KH K KT (mu) AK VH (ppk) (kr) JK/ A L rk ET SK Y (ppk) (kr) KH K S koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 6 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 1H+KT+S 30,5 m 2 A6 A12 A18 A24 A30 A36 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS OH L AK (mu) as. A6 1H+KT+S rk JK/ A ALK. SK hissik ET Y KH (ppk) (kr) S K A porrash. koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 6 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS 3H+KT+S 62,5 m 2 A7 A13 A19 A25 A31 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS MH2 OH MH1 as. A7 3H+KT+S S KT L KH AK (mu) rk ET JK/ A (pa) VH K (ppk) (kr) Y SK (kr) 6 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

RAKENNUSTAASELOSTUS 07.11.2017 As. Oy Äänekosken utous YLEISTÄ Kohde on kuusikerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo osoitteessa Kiertokatu 6, 44100 Äänekoski. Asuinhuoneistoja yhteensä on 36 kpl. Kohde sijaitsee Äänekosken keskustassa lähellä keskustan kaikkia julkisia ja kaupallisia palveluja. Sähköpistokkeellisia autopaikkoja on yhteensä 35 kpl, joista 12 kpl on katettuja. KAAVA Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa Äänekosken kaupungin kaavaosastolta. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat pääosin valkoisia rappauspintaisia sandwich-elementtiseiniä. ulpettikatolla on konesaumapeltikate ja ulkopuolinen vedenpoisto. Osa parvekkeista on tasakattoisia, joissa on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä ja kosteissa on tiloissa harkkoseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Asuntojen porrashuoneovet ovat tehdasvalmisteisia kaksilehtisiä maalattuja palo- ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. ARVEKKEET arvekekaiteiden materiaali on maalattu teräslatta ja kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Osa parvekekaiteista on molemmin puolin maalattua betonia. Sisäpuolinen vedenpoisto. KALUSTEET Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf- levyä. Runko on melamiinia. Työtasot ovat laminaattia. Astianpesualtaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. eilikaappi LED- valaisimella on pesuhuoneissa. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat melamiinia. Rakennuksessa on konehuoneeton hissi. orrashuoneessa on painovoimainen savunpoisto. LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmön talteenotolla, IV-konehuone on ullakolla. Talossa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. esuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuinhuoneistojen vesimittarit ovat etäluettavia. SEINÄINNOITTEET Eteisen, keittiön, olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Seinäpinnoista laatoitetaan pesuhuoneet kokonaan ja keittiökalusteiden kalustevälit. LATTIAINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattia. esuhuoneissa on klinkkerilaattalattia. KATTOINNOITTEET Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on maalattu/ ruiskutasoitettu kartonkipintainen kipsilevy- ja / tai betonikatto. esuhuoneissa on paneelikatto saunasuojakäsittelyllä. VARASTO- JA YHTEISTILAT Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastotilat, pesula, kuivaushuone, kerhotila, saunatilat sekä tekniset tilat sijaitsevat K. kerroksessa. Näistä pesula ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä Kiertokatu 8:n kanssa. ULKOALUEET iha- ja liikennealueiden päällysteenä on asfaltti, sora, kivituhka, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. ihan kalusteet ja varusteet ovat asemapiirustusten mukaan. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. KONEET JA LAITTEET Huoneistoissa on uunillinen vakioliesi, kylmäkalusteet ja astianpesukone suunnitelmien mukaisesti sekä varaukset mikroaaltouunille. esuhuoneissa on pesukone- ja kuivausrumpuvaraus.

AVAIN ASUMISOIKEUS OY / AS OY ÄÄNEKOSKEN UTOUS IIRUSTUSMERKINNÄT SUIHKUSEINÄKE KEITTIÖN TISKIALTAAT SUIHKUSEKOITTAJA L LIESI WC ISTUIN JK/ K JÄÄKAAIAKASTIN KÄSIENESUALLAS+EILIKAAI JK JÄÄKAAI VARAUS YYKINESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE K AKASTIN K KIUAS AK ASTIANESUKONE SK SIIVOUSKOMERO (mu) VARAUS MIKROAALTOUUNILLE Y YYKKIKOMERO rk ASUNNON RYHMÄKESKUS (sulaketaulu) HYLLYKOMERO V ALOVAROITIN ALAKATTO TANKOKOMERO AVONAULAKKO 27.11.2017

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS VISUALISOINTIKUVA RAUTATIENKADULTA

AVAIN ASUMISOIKEUS OY / AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS VISUALISOINTIKUVA KIERTOKADULTA 27.11.2017

KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Asunto Oy Äänekosken Virtaus Kiertokatu 8, 44100 ÄÄNEKOSKI Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 3048 m² Rakennuspaikka 3-337-4 Asuntojen lukumäärä: 41 kpl aikoitus Yhtiöllä on 34 autopaikkaa omalla tontilla. Huoneistotyypit 1H+KT+(S/VH) 34,0 m² 6 kpl 1H+KT+S 36,5 m² 6 kpl 1H+KT+(S/VH) 36,5 m² 1 kpl 42,5 m² 5 kpl 43,5 m² 6 kpl 2H+KT 44,5 m² 5 kpl 45,0 m² 5 kpl 3H+KT+(S/VH) 57,0 m² 6 kpl 4H+KT+S 87,5 m² 1 kpl Lämmitys Energialuokka kaukolämpö C2013 Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastotilat, kerhotila, saunatilat sekä tekniset tilat sijaitsevat K. kerroksessa. Yhteiskäytössä olevat pesula ja kuivaushuone sijaitsevat Kiertokatu 6:ssa. Jäteastiat sijaitsevat naapuritontin autokatoksen vieressä Kiertokadun varressa. alvelut/liikenneyhteydet Alue kuuluu Äänekosken keskustan palvelualueeseen. Kaupat, koulut, kirjasto, uimahalli sekä muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikunnanharrastajille ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Alueella on monipuoliset tieliikenneyhteydet. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy Urakoitsija ohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-Suomi Arvioitu valmistuminen Kesä 2019

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS Julkisivu etelään

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS Julkisivu pohjoiseen

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS Julkisivut itään

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS HUONEISTOLUETTELO VIRTAUS 8, 44100 ÄÄNEKOSKI Tulostuspvm: 29.11.2 B37 1 1H+KT+(S/VH) 36,5 m 2 B38 1 2H+KT 44,5 m 2 B39 1 42,5 m 2 B40 1 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B41 1 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B42 1 43,5 m 2 B43 1 1H+KT+S 36,5 m 2 B44 2 45,0 m 2 B45 2 2H+KT 44,5 m 2 B46 2 42,5 m 2 B47 2 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B48 2 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B49 2 43,5 m 2 B50 2 1H+KT+S 36,5 m 2 B51 3 45,0 m 2 B52 3 2H+KT 44,5 m 2 B53 3 42,5 m 2 B54 3 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B55 3 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B56 3 43,5 m 2 B57 3 1H+KT+S 36,5 m 2 B58 4 45,0 m 2 B59 4 2H+KT 44,5 m 2 B60 4 42,5 m 2 B61 4 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B62 4 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B63 4 43,5 m 2 B64 4 1H+KT+S 36,5 m 2 B65 5 45,0 m 2 B66 5 2H+KT 44,5 m 2 B67 5 42,5 m 2 B68 5 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B69 5 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B70 5 43,5 m 2 B71 5 1H+KT+S 36,5 m 2 B72 6 45,0 m 2 B73 6 4H+K+S 87,5 m 2 B74 6 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 B75 6 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B76 6 43,5 m 2 B77 6 1H+KT+S 36,5 m 2 YHTEENSÄ 1810,0 m 2

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS K.kerros 8 B51 as. var. 2,0 m 2 B50 as. var. 2,0 m 2 B49 as. var. 2,0 m UVV 2 10,0 m 2 B48 B47 B46 B45 as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 B75 B73 B71 B69 as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 B77 B76 B74 B72 B70 as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 SK 8,0 m 2 SK 4,5 m 2 B44 B43 B42 B41 as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 B67 B65 B63 B61 as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 IRT.VAR 41 kpl 106,5 m 2 B68 B66 B64 B62 B60 as. var. as. var. as. var. as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 hissik 3,0 m 2 B40 B39 as. var. as. var. 2,0 m 2 1,5 m 2 B59 B57 as. var. as. var. 2,0 m 2 1,5 m 2 B58 B56 as. var. as. var. 2,0 m 2 2,0 m 2 B38 as. var. 2,0 m 2 B55 as. var. 2,0 m 2 B54 as. var. 2,0 m 2 B37 as. var. 2,0 m 2 B53 as. var. 2,0 m 2 B52 as. var. 2,0 m 2 UVV 71,0 m 2 WC 5,5 m 2 UKUH. WC 8,0 m 2 SK 1,5 m 2 5,5 m 2 SK 1,5 m 2 KERHOTILA 28,5 m 2 K/vierash. 19,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 1.kerros 8 as. B37 1H+KT+(S/VH) 36,5 m 2 KM5S as. B38 2H+KT 44,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B39 42,5 m 2 as. B43 1H+KT+S 36,5 m 2 as. B42 43,5 m 2 as. B41 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 as. B40 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 2.kerros 8 as. B44 45,0 m 2 KM5S as. B45 2H+KT 44,5 m 2 as. B50 1H+KT+S 36,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B46 42,5 m 2 as. B47 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 as. B49 43,5 m 2 as. B48 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 3.kerros 8 as. B51 45,0 m 2 KM5S as. B52 2H+KT 44,5 m 2 as. B53 42,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B57 1H+KT+S 36,5 m 2 as. B56 43,5 m 2 as. B55 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 as. B54 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 4.kerros 8 as. B58 45,0 m 2 KM5S as. B59 2H+KT 44,5 m 2 as. B64 1H+KT+S 36,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B60 42,5 m 2 as. B61 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 as. B63 43,5 m 2 as. B62 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 5.kerros 8 as. B65 45,0 m 2 KM5S as. B66 2H+KT 44,5 m 2 as. B67 42,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B71 1H+KT+S 36,5 m 2 as. B68 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 as. B70 43,5 m 2 as. B69 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 6.kerros 8 as. B72 45,0 m 2 KM5S as. B73 4H+K+S 87,5 m 2 as. B77 1H+KT+S 36,5 m 2 hissik 3,0 m 2 as. B74 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 as. B76 43,5 m 2 as. B75 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 8

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 1H+KT+(S/VH) 36,5 m 2 B37 1. kerros ARVEKELASITUS OH as. B37 1H+KT+(S/VH) ALK. S / VH KH ARVEKELASITUS KT JK/ A AK (mu) L SK K Y rk ET (ppk) (kr) LTO SK ARVEKELASITUS KH KM5S ET 8 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 2H+KT 44,5 m 2 SK B38 B45 B52 B59 B66 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros KH Y (ppk) (kr) rk KM5S JK/ A ET KH MH1 KT (mu) AK L (ppk) (kr) K S / VH as. B38 2H+KT OH ARVEKELASITUS koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 8 1:50

AVAIN ASUMISOIKEUS OY / AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 42,5 m 2 B39 1. kerros B46 2. kerros B53 3. kerros B60 4. kerros B67 5. kerros ET KH (ppk) (kr) K Y ET rk SK (mu) AK KT L JK/ A porrash. S / VH VH MH1 OH ARVEKELASITUS koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 8 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 1H+KT+(S/VH) 34,0 m 2 porrash. B40 B47 B54 B61 B68 B74 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros Y ET (ppk) KH (kr) SK K S / VH (mu) AK rk L JK/ A KT OH ALK. ARVEKELASITUS koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 8 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 3H+KT+(S/VH) 57,0 m 2 B41 B48 B55 B62 B69 B75 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ET SK Y KH (ppk) (kr) K ET rk JK/ A (pa) ARVEKELASITUS SK KH Y (kr) (ppk) (mu) AK L KT as. B41 3H+KT+(S/VH) OH ARVEKELASITUS K S / VH ARVEKELASITUS VH MH1 MH2 8 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 43,5 m 2 B42 B49 B56 B63 B70 B76 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS KT+S OH MH1 ALK. as. B42 KH KT (mu) AK VH K (ppk) (kr) JK/ A L rk S ET SK Y (ppk) (kr) KH K koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 8 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 1H+KT+S 36,5 m 2 B43 B50 B57 B64 B71 B77 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS OH L AK (mu) as. B43 1H+KT+S JK/ A rk ALK. as. B42 2H+KT KH hissik SK ET Y (ppk) (kr) S K B porrash. ET 8 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:50

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 45,0 m 2 B44 B51 B58 B65 B72 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS KT as. B72 OH L AK (mu) rk JK/ A MH1 SK ET Y S/VH KH (kr) K (ppk) ARVEKELASITUS WC 8 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS 4H+K+S 87,5 m 2 B73 6. kerros B porrash. WC MH3 ET (kr) Y (ppk) KH K S rk VH MH2 L (mu) AK K KM5S SK K JK OH MH1 ARVEKELASITUS ARVEKELASITUS 8 koteloinnit ja alaslaskut ohjeellisia 1 5 1:100

RAKENNUSTAASELOSTUS 07.11.2017 As. Oy Äänekosken Virtaus YLEISTÄ Kohde on kuusikerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo osoitteessa Kiertokatu 8, 44100 Äänekoski. Asuinhuoneistoja yhteensä on 41 kpl. Kohde sijaitsee Äänekosken keskustassa lähellä keskustan kaikkia julkisia ja kaupallisia palveluja. Sähköpistokkeellisia autopaikkoja on yhteensä 34 kpl, joista 12 kpl on katettuja. KAAVA Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa Äänekosken kaupungin kaavaosastolta. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat pääosin valkoisia rappauspintaisia sandwich-elementtiseiniä. ulpettikatolla on konesaumapeltikate ja ulkopuolinen vedenpoisto. Osa parvekkeista on tasakattoisia, joissa on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä ja kosteissa on tiloissa harkkoseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Asuntojen porrashuoneovet ovat tehdasvalmisteisia kaksilehtisiä maalattuja palo- ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. ARVEKKEET arvekekaiteiden materiaali on maalattu teräslatta ja kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Osa parvekekaiteista on molemmin puolin maalattua betonia. Sisäpuolinen vedenpoisto. KALUSTEET Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf- levyä. Runko on melamiinia. Työtasot ovat laminaattia. Astianpesualtaat ovat ruostumattomia teräsaltaita. eilikaappi LED- valaisimella on pesuhuoneissa. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat melamiinia. Rakennuksessa on konehuoneeton hissi. orrashuoneessa on painovoimainen savunpoisto. LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmön talteenotolla, IV-konehuone on ullakolla. Talossa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. esuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuinhuoneistojen vesimittarit ovat etäluettavia. SEINÄINNOITTEET Eteisen, keittiön, olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Seinäpinnoista laatoitetaan pesuhuoneet kokonaan ja keittiökalusteiden kalustevälit. LATTIAINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattia. esuhuoneissa on klinkkerilaattalattia. KATTOINNOITTEET Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on maalattu/ ruiskutasoitettu kartonkipintainen kipsilevy- ja / tai betonikatto. esuhuoneissa on paneelikatto saunasuojakäsittelyllä. VARASTO- JA YHTEISTILAT Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastotilat, kerhotila, saunatilat sekä tekniset tilat sijaitsevat K. kerroksessa. Yhteiskäytössä olevat pesula ja kuivaushuone sijaitsevat Kiertokatu 6:ssa. ULKOALUEET iha- ja liikennealueiden päällysteenä on asfaltti, sora, kivituhka, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. ihan kalusteet ja varusteet ovat asemapiirustusten mukaan. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien seli-tysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. KONEET JA LAITTEET Huoneistoissa on uunillinen vakioliesi, kylmäkalusteet ja astianpesukone suunnitelmien mukaisesti sekä varaukset mikroaaltouunille. esuhuoneissa on pesukone- ja kuivausrumpuvaraus.

AS OY ÄÄNEKOSKEN VIRTAUS IIRUSTUSMERKINNÄT SUIHKUSEINÄKE KEITTIÖN TISKIALTAAT SUIHKUSEKOITTAJA L LIESI WC ISTUIN JK/ K JÄÄKAAIAKASTIN KÄSIENESUALLAS+EILIKAAI JK JÄÄKAAI VARAUS YYKINESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE K AKASTIN K KIUAS AK ASTIANESUKONE SK SIIVOUSKOMERO (mu) VARAUS MIKROAALTOUUNILLE Y YYKKIKOMERO rk ASUNNON RYHMÄKESKUS (sulaketaulu) HYLLYKOMERO V ALOVAROITIN ALAKATTO TANKOKOMERO AVONAULAKKO

Avain Asumisoikeus Oy Asemakatu 11 40100 Jyväskylä uh. 040 640 4802